(09a43410943c4969b49d8994434a6ce8)湖北省武汉市江汉区万松园路103号同成大厦A栋1单元4层401室房产竞价公告
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(09a43410943c4969b49d8994434a6ce8)湖北省武汉市江汉区万松园路103号同成大厦A栋1单元4层401室房产竞价公告
| (略) 江汉 (略) 103号同成大厦A栋1单元4层401室房产 |
| 标的名称 | (略) 江汉 (略) 103号同成大厦A栋1单元4层401室房产 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 项目编码 | GR2022HE* | 挂牌价格 | 124.164 万元 | ||
| 价格说明 | 本项目转让价格为含税价，开票税率为5%。 开具增值税普通发票。 | ||||
| 挂牌公告期 | 自公告之日起11个工作日 | 挂牌起始日期 | 2022-11-02 | ||
| 是否联合转让 | 否 | 挂牌截止日期 | 2022-11-16 | ||
| 是否允许联合受让 | 否 | 是否涉及优先权 | 不涉及 | ||
| 标的基本信息 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 标的资产概况 | (略) 江汉 (略) 103号同成大厦A栋1单元4层401室房产，建筑面积147.81平方米，土地使用权限至：2071年。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 转让方承诺 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的项目产权权属清晰，本单位对该产权具有完全处置权，且该处置权的实施已不存在任何限制条件。 2、本单位转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准及备案。 3、本单位已按 (略) 场的要求填写、递交了有关表格、资料，本单位对所填写内容及递交材料的真实性、合法性、完整性和有效性承担责任，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 4、本单位承诺在公开交易期间按 (略) 场交易操作规程进行交易。 5、本单位保证遵守以上承诺，并同 (略) 场按照本申报书的内容发布公告。如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，本单位愿承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 转让方简况 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 评估信息 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 标的企业评估核准或备案情况 | 评估机构(估值机构) | 中瑞世联 (略) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 评估基准日 | 2022-06-30 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 评估核准（备案）机构 | 中国 (略) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 核准（备案）日期 | 2022-10-26 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 标的对应评估价值 | 124.1604 万元 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 账面净值（万元） | 业务无法提供 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 备注 | —— | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 交易条件与受让方资格条件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 交易条件 | 挂牌价格 | 124.164 万元 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 价款支付方式 | 一次性 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 与转让相关其他条件 | 受让要求
1、本项目受让方需按照成交金额的5% (略) 交纳服务费（其中成交金额的1%交易服务费 (略) 场有限公司收取，剩余成交金额的4%交易服务 (略) 收取）。
2、受让方须在竞价结束后完成以下工作：
① (略) 确认报价结果后，3个工作日内向受让方发送《动态报价结果通知单》；受让方应在收到《动态报价结果通知单》次日起3个工作日内，与转让方签订资产交易合同，将交易服务费支付 (略) 场有限公司指定账户；
②受让方应于资产交易合同签订次日起5个工作日内，将全部交易价款支付 (略) 场有限公司指定账户。
3、标的资产均以现场实物现状为准，意向受让方需自行对照国家以及标的资产所在地关于房产购买资格的有关规定对自身的购买资格进行确认，并自行咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上判断是否符合作为本转让项目受让方的主体资格，决定是否受让转让标的，并承担由此产生的全部后果，包括但不限于费用、风险和损失。本项目所涉资产评估报告等资料所披露的内容仅为挂牌价格制定的参考依据，不作为本项目的交割依据，转让方无论采用何种方式对标的的资产所做的介绍和评价（包括评估报告和信息发布所载清单、图片展示等），仅供意向受让方参考。意向受让方应自行对标的资产进行实地勘验，交易所仅就转让方提供的资料负披露义务。
4、自受让方进入现场后，标的资产便移交受让方，转让方不负责保管。（1）转让方按照标的资产的现状进行交易和交付。（2）资产涉及的水、电等相关费用及标的资产损毁、灭失的风险，在标的资产交割（以实际交付之日为准）之前由转让方承担，标的资产交割之后由受让方承担。（3）标的资产交易所涉及的税费按届时有效的国家税法规定由转、受双方各自按规定缴纳，其他国家政策未明确承担方的费用由受让方承担，办理权属变更登记的手续费由受让方承担。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 受让方资格条件 | 受让方资格条件 | 无 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 报名提交材料 | 根据公告要求，在公告期内提供相应报名材料。 1、提交《受让意向登记表》及承诺函。格式进入报名页面可见，意向受让方下载填写后提交。 2、意向受让方为企业法人的须提供：企业法人营业执照复印件（加盖公章），系统上传原件。 法定代表人的身份证复印件（加盖公章），系统上传原件。 意向受让方为自然人的须提供：身份证复印件（签字按手印），系统上传原件。 3、意向受让方按公告要求提交其他报名材料并 (略) 场一次性交纳保证金。 4、根据受让方资格条件对应提交报名材料（转让方根据实际情况进行填写，若无此条可删除）。 5、 (略) 场要求的其他材料。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 重大事项及其他披露内容 | 本次转让项目采取动态报价方式，交易保证金缴纳的截止时间为项目挂牌截止日当日11:00时，限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为项目挂牌截止日当日17:00时。意向受让方在公告期内报名成功后即可参与报价，延时报价期300秒，加价幅度：5000元的正整数倍。 标的展示： 1、展示时间：挂牌期内工作时间，意向受让方须提前与转让方预约勘查时间。 2、地点： (略) 江汉 (略) 103号同成大厦 3、联系人：刘先生 联系电话：* 4、意向受让方应当按照公告要求的时间自行进行现场勘查。 5、本次转让标的以标的物实际状况为准。 6、公告未尽事宜，需意向受让方在勘察标的时自行了解。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 企业管理层是否参与受让 | 不参与 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 保证金条款 | 交纳金额 | 20 万元 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 保证金说明 | —— | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 交纳截止时间 | 2022-11-16 11:00:00 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 交纳注意事项 | 意向方提交报名之后，进入交易保证金支付阶段必须用意向方本单位（人）的银行账户进行转账。交纳的交易保证金以到达指定账户为准，务必在付款时将8位识别码填写在备注或附言栏内。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 账户信息 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 账户名称 | (略) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 开户行 | (略) 石家庄中华北大街支行 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 账号 | ** | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 保证金处置方式 | 一、确认受让方后保证金处置 意向受让方 (略) 场确认为受让方后，受让方所交纳的交易保证金首先用于支 (略) 场交易服务费用，若有余额转为交易价款。 二、未成交的意向受让方所交纳保证金未涉及扣除或不予退还事项的， (略) 场全额、原渠道、无息退还。 三、交易保证金不予退还的情形 1.意向受让方或受让方提供虚假资料、扰乱报价、恶意串通或其他违反法律法规，由此导致交易无法正常进行的； 2.意向受让方或受让方通过参与交易获取转让方或交易相关方的商业机密，侵害转让方或交易相关方合法权益的； 3.意向受让方或受让方违反法律法规 (略) 场交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的； 4.意向受让方被确认符合受让资格后，单方退出交易，未参加后续竞买程序的； 5.意向受让方被确认为受让方后，单方拒绝签署交易合同或未按公告要求时限签署交易合同的； 6.交易合同签订后，受让方未按公告要求时限足额支付交易价款及交易服务费的； 7.意向受让方或受让方违反其在参与交易过程中做出的承诺的； 8.意向受让方或受让方违反法律法规或相关规定给转让方 (略) 场造成损失的； 9.其他依 (略) 场交易规则或法律法规规定不予退还保证金的情形。 意向受让方或受让方有上述行为之一的，所交纳的保证金不予退还， (略) 场在交纳的保证金中扣除受让方和转让方应支付的交易服务费；若有余额，将余额划转至转让方的指定账户。 四、通过公开竞价方式转让的，各意向受让方在竞价程序中均不应价的，扣收各意向受让方已交纳保证金的10%，用于弥补交易相关方的损失。 五、保证金的处置，不影响守约方有权依据相关法律法规追究违约方其他法律责任。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 保证事项 | 略 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 处置办法 | 无 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 披露附件 |
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| 挂牌信息 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 挂牌公告期 | 自公告之日起11个工作日 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 无合格意向受让方 | 信息发布终结 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 有合格意向受让方 | 动态报价 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| (略) 江汉 (略) 103号同成大厦A栋1单元4层401室房产 |
| 标的名称 | (略) 江汉 (略) 103号同成大厦A栋1单元4层401室房产 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 项目编码 | GR2022HE* | 挂牌价格 | 124.164 万元 | ||
| 价格说明 | 本项目转让价格为含税价，开票税率为5%。 开具增值税普通发票。 | ||||
| 挂牌公告期 | 自公告之日起11个工作日 | 挂牌起始日期 | 2022-11-02 | ||
| 是否联合转让 | 否 | 挂牌截止日期 | 2022-11-16 | ||
| 是否允许联合受让 | 否 | 是否涉及优先权 | 不涉及 | ||
| 标的基本信息 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 标的资产概况 | (略) 江汉 (略) 103号同成大厦A栋1单元4层401室房产，建筑面积147.81平方米，土地使用权限至：2071年。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 转让方承诺 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的项目产权权属清晰，本单位对该产权具有完全处置权，且该处置权的实施已不存在任何限制条件。 2、本单位转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准及备案。 3、本单位已按 (略) 场的要求填写、递交了有关表格、资料，本单位对所填写内容及递交材料的真实性、合法性、完整性和有效性承担责任，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 4、本单位承诺在公开交易期间按 (略) 场交易操作规程进行交易。 5、本单位保证遵守以上承诺，并同 (略) 场按照本申报书的内容发布公告。如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，本单位愿承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 转让方简况 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 评估信息 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 标的企业评估核准或备案情况 | 评估机构(估值机构) | 中瑞世联 (略) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 评估基准日 | 2022-06-30 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 评估核准（备案）机构 | 中国 (略) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 核准（备案）日期 | 2022-10-26 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 标的对应评估价值 | 124.1604 万元 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 账面净值（万元） | 业务无法提供 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 备注 | —— | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 交易条件与受让方资格条件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 交易条件 | 挂牌价格 | 124.164 万元 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 价款支付方式 | 一次性 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 与转让相关其他条件 | 受让要求
1、本项目受让方需按照成交金额的5% (略) 交纳服务费（其中成交金额的1%交易服务费 (略) 场有限公司收取，剩余成交金额的4%交易服务 (略) 收取）。
2、受让方须在竞价结束后完成以下工作：
① (略) 确认报价结果后，3个工作日内向受让方发送《动态报价结果通知单》；受让方应在收到《动态报价结果通知单》次日起3个工作日内，与转让方签订资产交易合同，将交易服务费支付 (略) 场有限公司指定账户；
②受让方应于资产交易合同签订次日起5个工作日内，将全部交易价款支付 (略) 场有限公司指定账户。
3、标的资产均以现场实物现状为准，意向受让方需自行对照国家以及标的资产所在地关于房产购买资格的有关规定对自身的购买资格进行确认，并自行咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上判断是否符合作为本转让项目受让方的主体资格，决定是否受让转让标的，并承担由此产生的全部后果，包括但不限于费用、风险和损失。本项目所涉资产评估报告等资料所披露的内容仅为挂牌价格制定的参考依据，不作为本项目的交割依据，转让方无论采用何种方式对标的的资产所做的介绍和评价（包括评估报告和信息发布所载清单、图片展示等），仅供意向受让方参考。意向受让方应自行对标的资产进行实地勘验，交易所仅就转让方提供的资料负披露义务。
4、自受让方进入现场后，标的资产便移交受让方，转让方不负责保管。（1）转让方按照标的资产的现状进行交易和交付。（2）资产涉及的水、电等相关费用及标的资产损毁、灭失的风险，在标的资产交割（以实际交付之日为准）之前由转让方承担，标的资产交割之后由受让方承担。（3）标的资产交易所涉及的税费按届时有效的国家税法规定由转、受双方各自按规定缴纳，其他国家政策未明确承担方的费用由受让方承担，办理权属变更登记的手续费由受让方承担。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 受让方资格条件 | 受让方资格条件 | 无 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 报名提交材料 | 根据公告要求，在公告期内提供相应报名材料。 1、提交《受让意向登记表》及承诺函。格式进入报名页面可见，意向受让方下载填写后提交。 2、意向受让方为企业法人的须提供：企业法人营业执照复印件（加盖公章），系统上传原件。 法定代表人的身份证复印件（加盖公章），系统上传原件。 意向受让方为自然人的须提供：身份证复印件（签字按手印），系统上传原件。 3、意向受让方按公告要求提交其他报名材料并 (略) 场一次性交纳保证金。 4、根据受让方资格条件对应提交报名材料（转让方根据实际情况进行填写，若无此条可删除）。 5、 (略) 场要求的其他材料。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 重大事项及其他披露内容 | 本次转让项目采取动态报价方式，交易保证金缴纳的截止时间为项目挂牌截止日当日11:00时，限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为项目挂牌截止日当日17:00时。意向受让方在公告期内报名成功后即可参与报价，延时报价期300秒，加价幅度：5000元的正整数倍。 标的展示： 1、展示时间：挂牌期内工作时间，意向受让方须提前与转让方预约勘查时间。 2、地点： (略) 江汉 (略) 103号同成大厦 3、联系人：刘先生 联系电话：* 4、意向受让方应当按照公告要求的时间自行进行现场勘查。 5、本次转让标的以标的物实际状况为准。 6、公告未尽事宜，需意向受让方在勘察标的时自行了解。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 企业管理层是否参与受让 | 不参与 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 保证金条款 | 交纳金额 | 20 万元 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 保证金说明 | —— | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 交纳截止时间 | 2022-11-16 11:00:00 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 交纳注意事项 | 意向方提交报名之后，进入交易保证金支付阶段必须用意向方本单位（人）的银行账户进行转账。交纳的交易保证金以到达指定账户为准，务必在付款时将8位识别码填写在备注或附言栏内。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 账户信息 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 账户名称 | (略) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 开户行 | (略) 石家庄中华北大街支行 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 账号 | ** | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 保证金处置方式 | 一、确认受让方后保证金处置 意向受让方 (略) 场确认为受让方后，受让方所交纳的交易保证金首先用于支 (略) 场交易服务费用，若有余额转为交易价款。 二、未成交的意向受让方所交纳保证金未涉及扣除或不予退还事项的， (略) 场全额、原渠道、无息退还。 三、交易保证金不予退还的情形 1.意向受让方或受让方提供虚假资料、扰乱报价、恶意串通或其他违反法律法规，由此导致交易无法正常进行的； 2.意向受让方或受让方通过参与交易获取转让方或交易相关方的商业机密，侵害转让方或交易相关方合法权益的； 3.意向受让方或受让方违反法律法规 (略) 场交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的； 4.意向受让方被确认符合受让资格后，单方退出交易，未参加后续竞买程序的； 5.意向受让方被确认为受让方后，单方拒绝签署交易合同或未按公告要求时限签署交易合同的； 6.交易合同签订后，受让方未按公告要求时限足额支付交易价款及交易服务费的； 7.意向受让方或受让方违反其在参与交易过程中做出的承诺的； 8.意向受让方或受让方违反法律法规或相关规定给转让方 (略) 场造成损失的； 9.其他依 (略) 场交易规则或法律法规规定不予退还保证金的情形。 意向受让方或受让方有上述行为之一的，所交纳的保证金不予退还， (略) 场在交纳的保证金中扣除受让方和转让方应支付的交易服务费；若有余额，将余额划转至转让方的指定账户。 四、通过公开竞价方式转让的，各意向受让方在竞价程序中均不应价的，扣收各意向受让方已交纳保证金的10%，用于弥补交易相关方的损失。 五、保证金的处置，不影响守约方有权依据相关法律法规追究违约方其他法律责任。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 保证事项 | 略 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 处置办法 | 无 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 披露附件 |
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| 挂牌信息 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 挂牌公告期 | 自公告之日起11个工作日 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 无合格意向受让方 | 信息发布终结 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 有合格意向受让方 | 动态报价 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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