自合同生效之日起至项目结束

1、具有多年为朝阳区行政事业单位、国有企业进行不动产清查、审计、出租管理检查等服务的经验。

2、在同行业具有较好的品牌信誉和口碑，项目负责人应当具有注册会计师执业资格，从事工作5年以上；相关工作人员应当具有相应的专业技能，资历深厚、经验丰富、责任心、服务意识和沟通协调能力强，熟悉公司法、企业国有资产法、产权管理等法律法规，并且熟悉国有资产管理操作程序和政策规定。

3、注册资本在*元以上，成立时间在10年以上，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

4、具有不动产清查相关工作经验，参与过朝阳区行政机关依法行政、国有企业产权管理等方面考核研究，具有出租管理检查实践服务经验。

5、参加政府采购活动前三年内，参加比选报名方在经营活动中没有重大违法记录，无不良信用信息行为记录、无行政处罚信息、未被列入经营异常名录。（查询途径：国家企业信用信息公示系统http://**）

6、参加比选报名方提供自行在中国注册会计师协会的查询页面截图，查询结果中包含“处罚/惩戒信息（披露时限：2020年至今）”信息。

7、参加比选报名方与委托方不存在利益冲突。

1.企业落实不动产信息化建设工作情况、系统使用和数据填报情况，以及房产信息填报准确性和完整性；

2.结合不动产信息系统中的房产信息对房屋出租现状进行核实检查，重点检查国有出租房屋是否存在租赁实际经营主体擅自转租、转借、合作等行为，是否存在层层转租等违规行为，是否存在租赁合同签订主体与实际经营主体不一致，出租单位是否及时发现违规转租并采取措施制止；

3.通过检查，汇总分析企业在不动产信息化建设、出租管理等方面存在的问题，对于不合规情况，有针对性地督促整改，指导企业全面落实国有企业房屋出租管理制度，建立杜绝违规转租的长效机制；出具初审报告，整改复核，形成最终报告；

4.房产信息核查工作量：区属13家一级企业及各级子企业（约1400多处房产，6000个可使用单元），具体工作内容包括：根据企业等各方提供的资产台账、权属证明等文件，全面核查和校对系统填报信息准确性和完整性，及时调整和更新数据，检查是否存在瞒报、漏报、错报、缺项等情况，房产证或权属证明、合同等资料是否齐全，督促企业录入房产图片，对错误信息及时校正；

5.转租情况检查工作量：重点企业约200个出租合同（后附现场检查区域和点位）。具体工作内容包括：根据企业提供的材料判断是否存在转租情况，合同是否齐全、合规，是否按合同条款执行，实地查看房产转租情况是否如实上报，租户是否一致；视情况开展实地检查；

6.工作方式：在企业查看资料并到现场实地检查。工作中，软件公司将给予技术指导，区国资委产权科将视情况派人随机抽查、指导工作。

自合同生效之日起至项目结束

1、具有多年为朝阳区行政事业单位、国有企业进行不动产清查、审计、出租管理检查等服务的经验。

2、在同行业具有较好的品牌信誉和口碑，项目负责人应当具有注册会计师执业资格，从事工作5年以上；相关工作人员应当具有相应的专业技能，资历深厚、经验丰富、责任心、服务意识和沟通协调能力强，熟悉公司法、企业国有资产法、产权管理等法律法规，并且熟悉国有资产管理操作程序和政策规定。

3、注册资本在*元以上，成立时间在10年以上，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

4、具有不动产清查相关工作经验，参与过朝阳区行政机关依法行政、国有企业产权管理等方面考核研究，具有出租管理检查实践服务经验。

5、参加政府采购活动前三年内，参加比选报名方在经营活动中没有重大违法记录，无不良信用信息行为记录、无行政处罚信息、未被列入经营异常名录。（查询途径：国家企业信用信息公示系统http://**）

6、参加比选报名方提供自行在中国注册会计师协会的查询页面截图，查询结果中包含“处罚/惩戒信息（披露时限：2020年至今）”信息。

7、参加比选报名方与委托方不存在利益冲突。

1.企业落实不动产信息化建设工作情况、系统使用和数据填报情况，以及房产信息填报准确性和完整性；

2.结合不动产信息系统中的房产信息对房屋出租现状进行核实检查，重点检查国有出租房屋是否存在租赁实际经营主体擅自转租、转借、合作等行为，是否存在层层转租等违规行为，是否存在租赁合同签订主体与实际经营主体不一致，出租单位是否及时发现违规转租并采取措施制止；

3.通过检查，汇总分析企业在不动产信息化建设、出租管理等方面存在的问题，对于不合规情况，有针对性地督促整改，指导企业全面落实国有企业房屋出租管理制度，建立杜绝违规转租的长效机制；出具初审报告，整改复核，形成最终报告；

4.房产信息核查工作量：区属13家一级企业及各级子企业（约1400多处房产，6000个可使用单元），具体工作内容包括：根据企业等各方提供的资产台账、权属证明等文件，全面核查和校对系统填报信息准确性和完整性，及时调整和更新数据，检查是否存在瞒报、漏报、错报、缺项等情况，房产证或权属证明、合同等资料是否齐全，督促企业录入房产图片，对错误信息及时校正；

5.转租情况检查工作量：重点企业约200个出租合同（后附现场检查区域和点位）。具体工作内容包括：根据企业提供的材料判断是否存在转租情况，合同是否齐全、合规，是否按合同条款执行，实地查看房产转租情况是否如实上报，租户是否一致；视情况开展实地检查；

6.工作方式：在企业查看资料并到现场实地检查。工作中，软件公司将给予技术指导，区国资委产权科将视情况派人随机抽查、指导工作。

自合同生效之日起至项目结束

1、具有多年为朝阳区行政事业单位、国有企业进行不动产清查、审计、出租管理检查等服务的经验。

2、在同行业具有较好的品牌信誉和口碑，项目负责人应当具有注册会计师执业资格，从事工作5年以上；相关工作人员应当具有相应的专业技能，资历深厚、经验丰富、责任心、服务意识和沟通协调能力强，熟悉公司法、企业国有资产法、产权管理等法律法规，并且熟悉国有资产管理操作程序和政策规定。

3、注册资本在*元以上，成立时间在10年以上，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

4、具有不动产清查相关工作经验，参与过朝阳区行政机关依法行政、国有企业产权管理等方面考核研究，具有出租管理检查实践服务经验。

5、参加政府采购活动前三年内，参加比选报名方在经营活动中没有重大违法记录，无不良信用信息行为记录、无行政处罚信息、未被列入经营异常名录。（查询途径：国家企业信用信息公示系统http://**）

6、参加比选报名方提供自行在中国注册会计师协会的查询页面截图，查询结果中包含“处罚/惩戒信息（披露时限：2020年至今）”信息。

7、参加比选报名方与委托方不存在利益冲突。

1.企业落实不动产信息化建设工作情况、系统使用和数据填报情况，以及房产信息填报准确性和完整性；

2.结合不动产信息系统中的房产信息对房屋出租现状进行核实检查，重点检查国有出租房屋是否存在租赁实际经营主体擅自转租、转借、合作等行为，是否存在层层转租等违规行为，是否存在租赁合同签订主体与实际经营主体不一致，出租单位是否及时发现违规转租并采取措施制止；

3.通过检查，汇总分析企业在不动产信息化建设、出租管理等方面存在的问题，对于不合规情况，有针对性地督促整改，指导企业全面落实国有企业房屋出租管理制度，建立杜绝违规转租的长效机制；出具初审报告，整改复核，形成最终报告；

4.房产信息核查工作量：区属13家一级企业及各级子企业（约1400多处房产，6000个可使用单元），具体工作内容包括：根据企业等各方提供的资产台账、权属证明等文件，全面核查和校对系统填报信息准确性和完整性，及时调整和更新数据，检查是否存在瞒报、漏报、错报、缺项等情况，房产证或权属证明、合同等资料是否齐全，督促企业录入房产图片，对错误信息及时校正；

5.转租情况检查工作量：重点企业约200个出租合同（后附现场检查区域和点位）。具体工作内容包括：根据企业提供的材料判断是否存在转租情况，合同是否齐全、合规，是否按合同条款执行，实地查看房产转租情况是否如实上报，租户是否一致；视情况开展实地检查；

6.工作方式：在企业查看资料并到现场实地检查。工作中，软件公司将给予技术指导，区国资委产权科将视情况派人随机抽查、指导工作。

自合同生效之日起至项目结束

1、具有多年为朝阳区行政事业单位、国有企业进行不动产清查、审计、出租管理检查等服务的经验。

2、在同行业具有较好的品牌信誉和口碑，项目负责人应当具有注册会计师执业资格，从事工作5年以上；相关工作人员应当具有相应的专业技能，资历深厚、经验丰富、责任心、服务意识和沟通协调能力强，熟悉公司法、企业国有资产法、产权管理等法律法规，并且熟悉国有资产管理操作程序和政策规定。

3、注册资本在*元以上，成立时间在10年以上，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

4、具有不动产清查相关工作经验，参与过朝阳区行政机关依法行政、国有企业产权管理等方面考核研究，具有出租管理检查实践服务经验。

5、参加政府采购活动前三年内，参加比选报名方在经营活动中没有重大违法记录，无不良信用信息行为记录、无行政处罚信息、未被列入经营异常名录。（查询途径：国家企业信用信息公示系统http://**）

6、参加比选报名方提供自行在中国注册会计师协会的查询页面截图，查询结果中包含“处罚/惩戒信息（披露时限：2020年至今）”信息。

7、参加比选报名方与委托方不存在利益冲突。

1.企业落实不动产信息化建设工作情况、系统使用和数据填报情况，以及房产信息填报准确性和完整性；

2.结合不动产信息系统中的房产信息对房屋出租现状进行核实检查，重点检查国有出租房屋是否存在租赁实际经营主体擅自转租、转借、合作等行为，是否存在层层转租等违规行为，是否存在租赁合同签订主体与实际经营主体不一致，出租单位是否及时发现违规转租并采取措施制止；

3.通过检查，汇总分析企业在不动产信息化建设、出租管理等方面存在的问题，对于不合规情况，有针对性地督促整改，指导企业全面落实国有企业房屋出租管理制度，建立杜绝违规转租的长效机制；出具初审报告，整改复核，形成最终报告；

4.房产信息核查工作量：区属13家一级企业及各级子企业（约1400多处房产，6000个可使用单元），具体工作内容包括：根据企业等各方提供的资产台账、权属证明等文件，全面核查和校对系统填报信息准确性和完整性，及时调整和更新数据，检查是否存在瞒报、漏报、错报、缺项等情况，房产证或权属证明、合同等资料是否齐全，督促企业录入房产图片，对错误信息及时校正；

5.转租情况检查工作量：重点企业约200个出租合同（后附现场检查区域和点位）。具体工作内容包括：根据企业提供的材料判断是否存在转租情况，合同是否齐全、合规，是否按合同条款执行，实地查看房产转租情况是否如实上报，租户是否一致；视情况开展实地检查；

6.工作方式：在企业查看资料并到现场实地检查。工作中，软件公司将给予技术指导，区国资委产权科将视情况派人随机抽查、指导工作。