常州市钟楼区京城豪苑138号商铺

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常州市钟楼区京城豪苑138号商铺

项目名称常州市钟楼区京城豪苑138号商铺项目编号N0101FCZZ*
挂牌起始日期2022-10-20挂牌截止日期2022-11-02
挂牌期满,如未征集到意向承租方不变更挂牌条件,按(5)个工作日为周期延牌,最多延长(5)个周期。

标的
概况
标的坐落 (略) 钟楼区京城豪苑138号
基本属性标的类型商铺所在层数第1层
租赁面积约(㎡)102.41租赁期限2年
租金支付方式一年一付,先付后用租金递增方式
装修期限承租押金6000元
房屋现状标的状态出租(原合同租赁期限到期日:2022年7月31日,原承租方继续使用)是否设置原承租人优先权
配套、环境、交通、亮点本 (略) 中心, (略) 政府,邻近新世纪、泰富广场、常州宾馆、 (略) 、 (略) 场、局前街小学、 (略) 第二中学。人流量大,交通便利、配套成熟。
其他情况

1.本次招租标的租金底价为年租金底价。

2.本次招租标的不得用于经营高污染、高噪音、废品回收、 (略) 、保健类产品推销、无证照幼儿园、无证照养老机构、危险品经营、黄赌毒等违法活动,一经发现,出租方有权解除房屋租赁合同,承租方必须在接到通知7天内无条件将房屋交还出租方,因承租方违约造成的所有损失均由承租方承担,与出租方无关。

3.本次招租标的租赁交付前产生的水、电、物业欠费均由原承租方承担;租赁交付后产生的水、电、物业费由承租方 (略) (略) 、电力公司结算。如拖欠相关费用直接从合同承租押金扣除。
4.其它承租要求详见《房屋租赁合同》样稿。
评估情况评估价--
评估基准日--
评估机构--
租金底价(元) *.00
出租方情况基本情况

出租方名称:常州 (略) (略)

联系人:石女士

联系电话:*

出租方承诺--
出租方决策文件《经营性资产出租方案》
行为批准或备案机构 (略) (略)

特别
告知

1.本次招租标的按交付时实际情况出租。
2.房屋租赁面积以现场展示为准,出租方及常 (略) 不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任,不调整相应的租金价格。
3.意向承租方有责任自行或委托专人了解招租标的的状况,决定报价,并对自己的出价行为承担法律责任。
4.招租标的的底价、成交价均不含承租方在租赁中应缴纳的水电、物业等有关费用。
5.本次招租标的租金为含增值税价。
6.承租方在承租期内应以自用的方式直接使用所租赁的经营场地,不得转租房屋,否则视为承租方违约。承租方应向出租方支付违约金。同时,出租方有权单方面终止合同,及不返还承租方的已付租金,并就因承租方所造成的损失向承租方索赔。对于虽不属于上述方式,但具有同等性质的行为也一律将视为违约行为,应由承租方承担相应违约责任金。
7.承租方应接受招租标的现状,成交后不能以该现状影响其营业执照、消防手续办理,致使不能按预想方案使用房屋为由,要求解除、变更《房屋租赁合同》,并要求出租方承担赔偿责任。
8.竞租方自备 (略) 络竞价,本公司不提供竞价场所。


交易
条件

资金缴纳方式钱包支付

交易价款支付方式

承租方应在竞价成交后15个工作日内,将首期租金、承租押金及各项费用支付至出租方指定账户,若逾期付款,则按照《房屋租赁合同》中相关约定执行,视为恶意竞价并自动放弃此房屋,竞价保证金不予退回。

承租方资格条件

凡具有完全民事行为能力的自然人、企业法人或其他经济组织均可参与本项目。

标的交割1.承租方必须于竞价结束后去缴纳承租期内物业费,并在15个工作日内携带已缴纳的物业费发票原件至出租方处签署《房屋租赁合同》及提交以下资料:
① 自然人身份证原件;
② 企业法人或其他组织营业执照复印件、授权委托书与公章;
③ 出租方要求的其他材料。
2.承租方未履行上述规定的,常 (略) 或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的,该标的可再次招租,如租金低于原成交租金的,违约承租方应当补足差额。
3.在被确认为承租方前,若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时,无论何种情况,意向承租方不得向常 (略) 主张除退取保证金之外的任何权利。成交后,如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的,与常 (略) 无关,承租方仅有权要求常 (略) 退还保证金(不计息)。
4.本次招租常 (略) 系受出租方委托,出租方已承诺在《房屋租赁合同》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方,因承租方未及时付清应付款项的,出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任,实际租赁期不进行顺延,由此造成的经济损失全部由承租方自行承担。本次招租标的以交付时现状进行交付,出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好,交付房屋时如含装修部分,承租方不需使用的,经出租方书面同意后由承租方自行拆除,费用自理。

与租赁相关的其他条件


交易
指南
竞价规则竞买人在竞价前 (略) (http://**)的《 (略) 竞价交易规则》《 (略) 产权交易操作指南》等要求,了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。
现场展示1.时间:2022年10月20日至2022年11月2日(节假日除外,联系后组织察看。联系人:石女士 *)
2.地点:标的所在地。 (各交易主体应严格按照疫情防控要求做好自身防护,防止疫情传播。)
竞价报名报名时间2022-10-20 08:30:00 至 2022-11-02 17:00:00
报名手续意向承租方应按照公告竞价规则在报名截 (略) 注册、报名、钱包充值、保证金缴纳等手续。
保证金及处置方式

1.缴纳:金额*,截止时间2022-11-02 17:00:00,按系统提示缴纳。

2.保证金有效以e交易系统到账时间为准(因资金缴纳方式为钱包支付,钱包充值后需进行项目保证金支付确认,e交易系统到账时间可能晚于银行到账时间,为确保及时到账请提前准备并优先 (略) (略) 点操作)。
3.退还:承租方缴纳首期房租并签署《房屋租赁合同》后无息退还,其他竞租方的保证金将于成交后的3个工作日内无息退还。

竞价安排交易方式/竞价方式动态报价/加价增价幅度(元)200.00
自由竞价时间2022-10-20 08:30:00-2022-11-03 14:30:00延时竞价周期
(秒)
60
服务费1624元+竞价溢价部分的1.2%,成交之日起5个工作日内按系统提示付清。
附件下载

联系
方式
咨询联系人杨女士 张女士
咨询电话* *
咨询时间自公告之日起至2022年11月2日17:00止(节假日除外)
咨询地址 (略) 新 (略) 1259-2号1108室
技术支持400-828-9082
其 他

特别
告知

1.本次招租标的按交付时实际情况出租。
2.房屋租赁面积以现场展示为准,出租方及常 (略) 不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任,不调整相应的租金价格。
3.意向承租方有责任自行或委托专人了解招租标的的状况,决定报价,并对自己的出价行为承担法律责任。
4.招租标的的底价、成交价均不含承租方在租赁中应缴纳的水电、物业等有关费用。
5.本次招租标的租金为含增值税价。
6.承租方在承租期内应以自用的方式直接使用所租赁的经营场地,不得转租房屋,否则视为承租方违约。承租方应向出租方支付违约金。同时,出租方有权单方面终止合同,及不返还承租方的已付租金,并就因承租方所造成的损失向承租方索赔。对于虽不属于上述方式,但具有同等性质的行为也一律将视为违约行为,应由承租方承担相应违约责任金。
7.承租方应接受招租标的现状,成交后不能以该现状影响其营业执照、消防手续办理,致使不能按预想方案使用房屋为由,要求解除、变更《房屋租赁合同》,并要求出租方承担赔偿责任。
8.竞租方自备 (略) 络竞价,本公司不提供竞价场所。

交易
条件

资金缴纳方式钱包支付

交易价款支付方式

承租方应在竞价成交后15个工作日内,将首期租金、承租押金及各项费用支付至出租方指定账户,若逾期付款,则按照《房屋租赁合同》中相关约定执行,视为恶意竞价并自动放弃此房屋,竞价保证金不予退回。

承租方资格条件

凡具有完全民事行为能力的自然人、企业法人或其他经济组织均可参与本项目。

标的交割1.承租方必须于竞价结束后去缴纳承租期内物业费,并在15个工作日内携带已缴纳的物业费发票原件至出租方处签署《房屋租赁合同》及提交以下资料:
① 自然人身份证原件;
② 企业法人或其他组织营业执照复印件、授权委托书与公章;
③ 出租方要求的其他材料。
2.承租方未履行上述规定的,常 (略) 或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的,该标的可再次招租,如租金低于原成交租金的,违约承租方应当补足差额。
3.在被确认为承租方前,若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时,无论何种情况,意向承租方不得向常 (略) 主张除退取保证金之外的任何权利。成交后,如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的,与常 (略) 无关,承租方仅有权要求常 (略) 退还保证金(不计息)。
4.本次招租常 (略) 系受出租方委托,出租方已承诺在《房屋租赁合同》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方,因承租方未及时付清应付款项的,出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任,实际租赁期不进行顺延,由此造成的经济损失全部由承租方自行承担。本次招租标的以交付时现状进行交付,出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好,交付房屋时如含装修部分,承租方不需使用的,经出租方书面同意后由承租方自行拆除,费用自理。

与租赁相关的其他条件

交易
指南
竞价规则竞买人在竞价前 (略) (http://**)的《 (略) 竞价交易规则》《 (略) 产权交易操作指南》等要求,了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。
现场展示1.时间:2022年10月20日至2022年11月2日(节假日除外,联系后组织察看。联系人:石女士 *)
2.地点:标的所在地。 (各交易主体应严格按照疫情防控要求做好自身防护,防止疫情传播。)
竞价报名报名时间2022-10-20 08:30:00 至 2022-11-02 17:00:00
报名手续意向承租方应按照公告竞价规则在报名截 (略) 注册、报名、钱包充值、保证金缴纳等手续。
保证金及处置方式

1.缴纳:金额*,截止时间2022-11-02 17:00:00,按系统提示缴纳。

2.保证金有效以e交易系统到账时间为准(因资金缴纳方式为钱包支付,钱包充值后需进行项目保证金支付确认,e交易系统到账时间可能晚于银行到账时间,为确保及时到账请提前准备并优先 (略) (略) 点操作)。
3.退还:承租方缴纳首期房租并签署《房屋租赁合同》后无息退还,其他竞租方的保证金将于成交后的3个工作日内无息退还。

竞价安排交易方式/竞价方式动态报价/加价增价幅度(元)200.00
自由竞价时间2022-10-20 08:30:00-2022-11-03 14:30:00延时竞价周期
(秒)
60
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联系
方式
咨询联系人杨女士 张女士
咨询电话* *
咨询时间自公告之日起至2022年11月2日17:00止(节假日除外)
咨询地址 (略) 新 (略) 1259-2号1108室
技术支持400-828-9082
其 他
, (略) ,钟楼区,常州
项目名称常州市钟楼区京城豪苑138号商铺项目编号N0101FCZZ*
挂牌起始日期2022-10-20挂牌截止日期2022-11-02
挂牌期满,如未征集到意向承租方不变更挂牌条件,按(5)个工作日为周期延牌,最多延长(5)个周期。

标的
概况
标的坐落 (略) 钟楼区京城豪苑138号
基本属性标的类型商铺所在层数第1层
租赁面积约(㎡)102.41租赁期限2年
租金支付方式一年一付,先付后用租金递增方式
装修期限承租押金6000元
房屋现状标的状态出租(原合同租赁期限到期日:2022年7月31日,原承租方继续使用)是否设置原承租人优先权
配套、环境、交通、亮点本 (略) 中心, (略) 政府,邻近新世纪、泰富广场、常州宾馆、 (略) 、 (略) 场、局前街小学、 (略) 第二中学。人流量大,交通便利、配套成熟。
其他情况

1.本次招租标的租金底价为年租金底价。

2.本次招租标的不得用于经营高污染、高噪音、废品回收、 (略) 、保健类产品推销、无证照幼儿园、无证照养老机构、危险品经营、黄赌毒等违法活动,一经发现,出租方有权解除房屋租赁合同,承租方必须在接到通知7天内无条件将房屋交还出租方,因承租方违约造成的所有损失均由承租方承担,与出租方无关。

3.本次招租标的租赁交付前产生的水、电、物业欠费均由原承租方承担;租赁交付后产生的水、电、物业费由承租方 (略) (略) 、电力公司结算。如拖欠相关费用直接从合同承租押金扣除。
4.其它承租要求详见《房屋租赁合同》样稿。
评估情况评估价--
评估基准日--
评估机构--
租金底价(元) *.00
出租方情况基本情况

出租方名称:常州 (略) (略)

联系人:石女士

联系电话:*

出租方承诺--
出租方决策文件《经营性资产出租方案》
行为批准或备案机构 (略) (略)

特别
告知

1.本次招租标的按交付时实际情况出租。
2.房屋租赁面积以现场展示为准,出租方及常 (略) 不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任,不调整相应的租金价格。
3.意向承租方有责任自行或委托专人了解招租标的的状况,决定报价,并对自己的出价行为承担法律责任。
4.招租标的的底价、成交价均不含承租方在租赁中应缴纳的水电、物业等有关费用。
5.本次招租标的租金为含增值税价。
6.承租方在承租期内应以自用的方式直接使用所租赁的经营场地,不得转租房屋,否则视为承租方违约。承租方应向出租方支付违约金。同时,出租方有权单方面终止合同,及不返还承租方的已付租金,并就因承租方所造成的损失向承租方索赔。对于虽不属于上述方式,但具有同等性质的行为也一律将视为违约行为,应由承租方承担相应违约责任金。
7.承租方应接受招租标的现状,成交后不能以该现状影响其营业执照、消防手续办理,致使不能按预想方案使用房屋为由,要求解除、变更《房屋租赁合同》,并要求出租方承担赔偿责任。
8.竞租方自备 (略) 络竞价,本公司不提供竞价场所。


交易
条件

资金缴纳方式钱包支付

交易价款支付方式

承租方应在竞价成交后15个工作日内,将首期租金、承租押金及各项费用支付至出租方指定账户,若逾期付款,则按照《房屋租赁合同》中相关约定执行,视为恶意竞价并自动放弃此房屋,竞价保证金不予退回。

承租方资格条件

凡具有完全民事行为能力的自然人、企业法人或其他经济组织均可参与本项目。

标的交割1.承租方必须于竞价结束后去缴纳承租期内物业费,并在15个工作日内携带已缴纳的物业费发票原件至出租方处签署《房屋租赁合同》及提交以下资料:
① 自然人身份证原件;
② 企业法人或其他组织营业执照复印件、授权委托书与公章;
③ 出租方要求的其他材料。
2.承租方未履行上述规定的,常 (略) 或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的,该标的可再次招租,如租金低于原成交租金的,违约承租方应当补足差额。
3.在被确认为承租方前,若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时,无论何种情况,意向承租方不得向常 (略) 主张除退取保证金之外的任何权利。成交后,如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的,与常 (略) 无关,承租方仅有权要求常 (略) 退还保证金(不计息)。
4.本次招租常 (略) 系受出租方委托,出租方已承诺在《房屋租赁合同》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方,因承租方未及时付清应付款项的,出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任,实际租赁期不进行顺延,由此造成的经济损失全部由承租方自行承担。本次招租标的以交付时现状进行交付,出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好,交付房屋时如含装修部分,承租方不需使用的,经出租方书面同意后由承租方自行拆除,费用自理。

与租赁相关的其他条件


交易
指南
竞价规则竞买人在竞价前 (略) (http://**)的《 (略) 竞价交易规则》《 (略) 产权交易操作指南》等要求,了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。
现场展示1.时间:2022年10月20日至2022年11月2日(节假日除外,联系后组织察看。联系人:石女士 *)
2.地点:标的所在地。 (各交易主体应严格按照疫情防控要求做好自身防护,防止疫情传播。)
竞价报名报名时间2022-10-20 08:30:00 至 2022-11-02 17:00:00
报名手续意向承租方应按照公告竞价规则在报名截 (略) 注册、报名、钱包充值、保证金缴纳等手续。
保证金及处置方式

1.缴纳:金额*,截止时间2022-11-02 17:00:00,按系统提示缴纳。

2.保证金有效以e交易系统到账时间为准(因资金缴纳方式为钱包支付,钱包充值后需进行项目保证金支付确认,e交易系统到账时间可能晚于银行到账时间,为确保及时到账请提前准备并优先 (略) (略) 点操作)。
3.退还:承租方缴纳首期房租并签署《房屋租赁合同》后无息退还,其他竞租方的保证金将于成交后的3个工作日内无息退还。

竞价安排交易方式/竞价方式动态报价/加价增价幅度(元)200.00
自由竞价时间2022-10-20 08:30:00-2022-11-03 14:30:00延时竞价周期
(秒)
60
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咨询联系人杨女士 张女士
咨询电话* *
咨询时间自公告之日起至2022年11月2日17:00止(节假日除外)
咨询地址 (略) 新 (略) 1259-2号1108室
技术支持400-828-9082
其 他

特别
告知

1.本次招租标的按交付时实际情况出租。
2.房屋租赁面积以现场展示为准,出租方及常 (略) 不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任,不调整相应的租金价格。
3.意向承租方有责任自行或委托专人了解招租标的的状况,决定报价,并对自己的出价行为承担法律责任。
4.招租标的的底价、成交价均不含承租方在租赁中应缴纳的水电、物业等有关费用。
5.本次招租标的租金为含增值税价。
6.承租方在承租期内应以自用的方式直接使用所租赁的经营场地,不得转租房屋,否则视为承租方违约。承租方应向出租方支付违约金。同时,出租方有权单方面终止合同,及不返还承租方的已付租金,并就因承租方所造成的损失向承租方索赔。对于虽不属于上述方式,但具有同等性质的行为也一律将视为违约行为,应由承租方承担相应违约责任金。
7.承租方应接受招租标的现状,成交后不能以该现状影响其营业执照、消防手续办理,致使不能按预想方案使用房屋为由,要求解除、变更《房屋租赁合同》,并要求出租方承担赔偿责任。
8.竞租方自备 (略) 络竞价,本公司不提供竞价场所。

交易
条件

资金缴纳方式钱包支付

交易价款支付方式

承租方应在竞价成交后15个工作日内,将首期租金、承租押金及各项费用支付至出租方指定账户,若逾期付款,则按照《房屋租赁合同》中相关约定执行,视为恶意竞价并自动放弃此房屋,竞价保证金不予退回。

承租方资格条件

凡具有完全民事行为能力的自然人、企业法人或其他经济组织均可参与本项目。

标的交割1.承租方必须于竞价结束后去缴纳承租期内物业费,并在15个工作日内携带已缴纳的物业费发票原件至出租方处签署《房屋租赁合同》及提交以下资料:
① 自然人身份证原件;
② 企业法人或其他组织营业执照复印件、授权委托书与公章;
③ 出租方要求的其他材料。
2.承租方未履行上述规定的,常 (略) 或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的,该标的可再次招租,如租金低于原成交租金的,违约承租方应当补足差额。
3.在被确认为承租方前,若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时,无论何种情况,意向承租方不得向常 (略) 主张除退取保证金之外的任何权利。成交后,如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的,与常 (略) 无关,承租方仅有权要求常 (略) 退还保证金(不计息)。
4.本次招租常 (略) 系受出租方委托,出租方已承诺在《房屋租赁合同》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方,因承租方未及时付清应付款项的,出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任,实际租赁期不进行顺延,由此造成的经济损失全部由承租方自行承担。本次招租标的以交付时现状进行交付,出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好,交付房屋时如含装修部分,承租方不需使用的,经出租方书面同意后由承租方自行拆除,费用自理。

与租赁相关的其他条件

交易
指南
竞价规则竞买人在竞价前 (略) (http://**)的《 (略) 竞价交易规则》《 (略) 产权交易操作指南》等要求,了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。
现场展示1.时间:2022年10月20日至2022年11月2日(节假日除外,联系后组织察看。联系人:石女士 *)
2.地点:标的所在地。 (各交易主体应严格按照疫情防控要求做好自身防护,防止疫情传播。)
竞价报名报名时间2022-10-20 08:30:00 至 2022-11-02 17:00:00
报名手续意向承租方应按照公告竞价规则在报名截 (略) 注册、报名、钱包充值、保证金缴纳等手续。
保证金及处置方式

1.缴纳:金额*,截止时间2022-11-02 17:00:00,按系统提示缴纳。

2.保证金有效以e交易系统到账时间为准(因资金缴纳方式为钱包支付,钱包充值后需进行项目保证金支付确认,e交易系统到账时间可能晚于银行到账时间,为确保及时到账请提前准备并优先 (略) (略) 点操作)。
3.退还:承租方缴纳首期房租并签署《房屋租赁合同》后无息退还,其他竞租方的保证金将于成交后的3个工作日内无息退还。

竞价安排交易方式/竞价方式动态报价/加价增价幅度(元)200.00
自由竞价时间2022-10-20 08:30:00-2022-11-03 14:30:00延时竞价周期
(秒)
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咨询地址 (略) 新 (略) 1259-2号1108室
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