2022年11月9日福建省闽西文旅产业集团有限公司公开选取某酒店审计、税审及评估服务机构
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2022年11月9日福建省闽西文旅产业集团有限公司公开选取某酒店审计、税审及评估服务机构
受委托，定于2022年11 (略) 公开竞价选取审计、税审及评估机构，标的具体情况、竞价资格、竞价方式详见《网络竞价须知》。现将有关事项公告如下：
项目名称:福建省闽西 (略) 拟对某酒店项目进行审计、税审及评估工作，服务费用总额不超过人民币*元（含税费）。
二、报名条件
1.必须遵守中华人民共和国法律、法规，且能够诚信经营，具有审计、税审、评估资质的联合体，但已经被列入失信被执行人名单（截止报名时间）的除外；龙岩区域外的审计、税审、评估机构， (略) 中心城区设有具备相应资质的分支机构（并以该分支机构承接相应工作）；
2.入选《 (略) 国资委中介机构备选库》名单；
3.具有独立民事承担能力、独立承担本项目能力以及独立履行合同的能力包括人员、专业资格、管理能力、经验、信誉、专业人员；
4.成立3年以上，具有房地产项目的审计、税审、评估服务经验。
5.具有良好的商业信誉，近三年执业无违反审计准则、职业道德守则等不良记录且未受到有关部门或行业协会处罚。
申请人需以审计机构为主，联合税审及评估机构组成联合体进行报名，由 (略) 参与竞价。
三、报名资料(采用电子化或邮寄方式递交)
1.有意参加竞价者应提供如下有效证照原件（复印件）：
（1）中介机构营业执照副本、法定代表人身份证复印件；
（2）中介机构执业资质证书或备案证明复印件；
（3）提供房地产项目的审计、税审、评估服务的案例合同
（4）近三年未受到有关部门或行业协会处罚的声明材料；
（5）联合竞价协议（须注明审计、税审及评估费用结算比例）；
????（6）签订完整的承诺书。
如法定代表人无法亲自到现场办理竞价手续的，应提供《授权委托书》原件和委托代理人身份证复印件。
以上材料复印件须注明与原件相符并加盖公章。
四、竞价方式：
采用“权益云( http://**)”或微信公众号“ (略) ”网络反向一次报价方式。
五、竞价保证金转入我司指定账户，以实际到账为准（户名： (略) (略) ，开户行： (略) 龙岩分行营业部，账号：*25）
六、向成交人收取一定的交易服务费，详见《网络竞价须知》。
报名截止时间：2022年11月8日17时止。
委托人咨询电话：* 李女士
联系电话：0597-* *
邮箱地址：*@*63.com
网址：http://**://http://**.cn
联系地址： (略) (略) (略) 八层
网络竞价须知
（项目编号:QT2022-21）
(略) (略) （ (略) ）遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则，依照国家法律、法规、政策为本次竞价活动提供服务。现将有关竞价事项告知如下：
一、公开竞价、报名时间、地点
竞价时间：2022年11月9日10:00开始至10:20止（20分钟）。
竞价地点： (略) 或微信公众号“ (略) ”
报名时间：即日起至2022年11月8日17时(节假日除外)
报名地点：新 (略) (略) 八层
联系电话：0597-* *
二、项目名称及工作要求
1.项目名称：福建省闽西 (略) （以下简称“委托人”）拟对某酒店项目进行审计、税审及评估工作，服务费用总额不超过人民币*元（含税费）。
2.项目情况：某酒店项 (略) 中心城区，2006年建成并对外经营至今，占地约2000平方米，建筑面积约2.*平方米。
3.审计、税审及评估的目的是为委托人对某酒店项目股权收购提供作价依据。
4.工作要求：
（一）联合工作
1.以委托人收购某项目股权为目的进行，整体审计、税审及评估工作由审计机构牵头，并参与项目相关手续的办理。
2. 全面审计2019年-2022年（截止2022年9月30日）的经营情况；2019年-2022年（截止2022年9月30日）税务清算项目专项审计；以2022年9月30日 (略) 整体净资产及100%股权综合价值， (略) 名下建筑房产、土地、大宗设备、装修、对外投资及属于转让所有的但由目标项目配套使用的资产等。
3.在取得《成交确认书》后必须于3个工作日内与委托人经办人员对接，提供审计、税审及评估业务约定书，且审计、税审及评估机构联合进场，原则上应在12月20日前出具纸质正式审计报告、税审报告、评估报告，同时需报送同口径的电子文档（纸质文件均需胶印成册并加盖公章）。无正当理由不得拖延，如因项目复杂、审计对象自身问题、委托人自身问题等原因可根据具体情况另行商定完成时间。
4.对执行业务过程中知悉委托人商业秘密严加保密，并承担由此引起的法律纠纷。
（二）审计工作
1.在审计过程中严格按照中国注册会计师审计准则。
2.审计机构及签字的注册会计师对出具的审计报告的客观性、真实性、公正性承担法律责任。
3.根据股权评估需要，审计机构及签字的注册会计师应积极配合评估机构的评估相关工作。
（三）税审工作
1. 严格按照税收法律法规、注册税务师管理暂行办法、注册税务师涉税鉴证业务基本准则。
2. 税审机构及签字的注册税务师对出具的税审报告的客观性、真实性、公正性承担法律责任。
（四）评估工作
1.对委托人估价提供 (略) 场勘查、核实，明确评估对象估价时点状况。
2. 评估机构及签字的注册评估师对出具的评估报告的客观性、真实性、公正性承担法律责任。
三、竞价资格
1.必须遵守中华人民共和国法律、法规，且能够诚信经营，具有审计、税审、评估资质的联合体，但已经被列入失信被执行人名单（截止报名时间）的除外；龙岩区域外的审计、税审、评估机构， (略) 中心城区设有具备相应资质的分支机构（并以该分支机构承接相应工作）；
2.入选《 (略) 国资委中介机构备选库》名单；
3.具有独立民事承担能力、独立承担本项目能力以及独立履行合同的能力包括人员、专业资格、管理能力、经验、信誉、专业人员；
4.成立3年以上，具有房地产项目的审计、税审、评估服务经验。
5.具有良好的商业信誉，近三年执业无违反审计准则、职业道德守则等不良记录且未受到有关部门或行业协会处罚。
申请人需以审计机构为主，联合税审及评估机构组成联合体进行报名，由 (略) 参与竞价。
四、竞价保证金
1.保证金*元，必须于报名截止 (略) 指定账户（户名： (略) (略) 开户行： (略) 龙岩分行营业部，账号：*25）报名参加的竞价者与缴交竞价保证金的名称要一致。
2.竞价成交后，成交人必须在成交之日起 (略) 签订《成交确认书》，并在签订《成交确认书》之日起3个工作日内向委托人提供《委托评估合同》、《税审业务约定书》及《审计业务约定书》，由委托人经过相应审批程序后签订， (略) 收到成交人支付的交易服务费和委托人书面通知退还保证金之日起5个工作日内一次性无息退回。
3.未成交人的保证金，在竞价结束后5个工作日内（遇法定节假日顺延）无息退回。
五、竞价手续
1.有意参加竞价者应提供如下有效证照原件（复印件）：
（1）中介机构营业执照副本、法定代表人身份证复印件；
（2）中介机构执业资质证书或备案证明复印件；
（3）提供房地产项目的审计、税审、评估服务的案例合同
（4）近三年未受到有关部门或行业协会处罚的声明材料；
（5）联合竞价协议（须注明审计、税审及评估费用结算比例）；
（6）签订完整的承诺书。
如法定代表人无法亲自到现场办理竞价手续的，应提供《授权委托书》原件和委托代理人身份证复印件。
以上材料复印件须注明与原件相符并加盖公章。
2.报名方式：
(1)现场报名：竞价者应提供已足额缴交保证金的证明材料，到本公司换取保证金收款凭据。
(2)网上报名：竞价者应在报名截止时间之前 (略) 指定账户（不计利息，以到账时间为准）， (略) 上办理报名竞价手续时提交相关材料凭证。
3. 竞价者应自行 (略) 站学均值作为基准报价（以元为单位，精确到小数点后三位，小数点后的第四位按四舍五入的原则确定第三位数值，下同），按报价与基准报价差的绝对值最小的竞价者确定为成交人。若有两个或两个以上的绝对值相等时，以报价低的竞价者确定为成交人；报价相同的，以先报价的竞价者为成交人。
3.报价只要不高于最高限价即为有效报价；
4.特别提示：标的经公开征集到合格竞价者,则竞价者均应以不高于最高限价进行报价，成交人应签署《成交确认书》等相关文件，否则视同为违约。
5.本公司有权就竞价时间做出调整， (略) 网站进行公告。
七、交易服务费
成交人以成交价参照原龙发改价管[2018]27号 (略) 支付交易服务费（含交易佣金和鉴证费,成交价5000元以下免收服务费，含5000元），上述交易服务费分档累进计算，并开具交易服务费发票。交易服务费必须在成交之日起三个工作日内付清。
产权交易佣金收费表：
产权交易总额 | 分档费率 | |
1 | *元以下（含*元） | 2.5% |
2 | 101-*元 | 2.0% |
3 | 201-*元 | 1.5% |
交易鉴证费收费表：
产权交易总额 | 分档费率 | |
1 | *元以下（含*元） | 1200元 |
2 | 51-*元 | 0.25% |
3 | 101-*元 | 0.15% |
4 | 301-*元 | 0.12% |
八、付款方式
成交人提供经委托人确认的审计报告、税审报告、评估报告，相关审计、税审、评估材料及相应金额的增值税专用发票后委托人原则上在10个工作日内按成交价一次性付清服务费。
九、税费承担
竞价者须自行承担参加项目相关的全部费用（包含但不限于税金、服务费、文印费、差旅费、交通费、住宿费等所有相关费用）
十、违约责任
成交人应价后反悔的，或不即时签订《成交确认书》和《业务委托合同》，或逾期未缴纳交易服务费，本公司按违约处理，保证金不予退回，同时《成交确认书》自动失效，并视情对竞价标的再次竞价或处理，本公司将保留向该成交人提起赔偿诉讼的权利。
十一、注意事项
1.因不可预见的原因导致上述竞价交易方式不能正常进行的，本公司有权中止交易或临时决定采用其它竞价方式和竞价交易规则，竞价者对此不得有异议。
2.竞价者应妥善保管好用户名及密码，用户名为竞 (略) 络竞价的唯一合法身份，所有用户登录后的报价均视为竞价者本人真实意愿的表示。如用户名丢失或被他人盗用所造成的一切后果均由竞价者负责。
十二、特别提示
1.申请人必须对本项目情况及竞价流程进行充分的咨询和了解， (略) 提供的资料有异议或者需要委托人说明的事项，应当于竞价时间前一个工作日16时 (略) 提出， (略) 在竞价进行前作出解释说明，一旦参与竞价，视为无异议，并对项目存在或可能存在的瑕疵表示认可，自行承担由此造成的风险。 2.竞价文件如有更正修改，公告将在龙岩 (略) （http://**）、 (略) (略) 网站（http://**）上发布，请潜在竞价者随时密切 (略) 站并下载相关信息，本公司不再另行通知（相同内容如有多次修改，以最后一次修改为准）。潜在竞价者未查看、下载修改内容的，后果自行承担。 3.有需要通知事项时，本公司以竞价者报名时载明的联系电话、联系地址（未另外注明的以身份证为准）通过邮寄方式或语音、短信的方式通知竞价者，即使竞价者不签收或未收到通知，均视为竞价者已收到通知，并以本公司发出通知（通知单日期和邮戳日期为准）后的第二天视为送达之日，由此造成的后果由竞价者自行负责。竞价者成为成交人参照此条款执行。 |
(略) (略)
2022年11月3日
受委托，定于2022年11 (略) 公开竞价选取审计、税审及评估机构，标的具体情况、竞价资格、竞价方式详见《网络竞价须知》。现将有关事项公告如下：
项目名称:福建省闽西 (略) 拟对某酒店项目进行审计、税审及评估工作，服务费用总额不超过人民币*元（含税费）。
二、报名条件
1.必须遵守中华人民共和国法律、法规，且能够诚信经营，具有审计、税审、评估资质的联合体，但已经被列入失信被执行人名单（截止报名时间）的除外；龙岩区域外的审计、税审、评估机构， (略) 中心城区设有具备相应资质的分支机构（并以该分支机构承接相应工作）；
2.入选《 (略) 国资委中介机构备选库》名单；
3.具有独立民事承担能力、独立承担本项目能力以及独立履行合同的能力包括人员、专业资格、管理能力、经验、信誉、专业人员；
4.成立3年以上，具有房地产项目的审计、税审、评估服务经验。
5.具有良好的商业信誉，近三年执业无违反审计准则、职业道德守则等不良记录且未受到有关部门或行业协会处罚。
申请人需以审计机构为主，联合税审及评估机构组成联合体进行报名，由 (略) 参与竞价。
三、报名资料(采用电子化或邮寄方式递交)
1.有意参加竞价者应提供如下有效证照原件（复印件）：
（1）中介机构营业执照副本、法定代表人身份证复印件；
（2）中介机构执业资质证书或备案证明复印件；
（3）提供房地产项目的审计、税审、评估服务的案例合同
（4）近三年未受到有关部门或行业协会处罚的声明材料；
（5）联合竞价协议（须注明审计、税审及评估费用结算比例）；
????（6）签订完整的承诺书。
如法定代表人无法亲自到现场办理竞价手续的，应提供《授权委托书》原件和委托代理人身份证复印件。
以上材料复印件须注明与原件相符并加盖公章。
四、竞价方式：
采用“权益云( http://**)”或微信公众号“ (略) ”网络反向一次报价方式。
五、竞价保证金转入我司指定账户，以实际到账为准（户名： (略) (略) ，开户行： (略) 龙岩分行营业部，账号：*25）
六、向成交人收取一定的交易服务费，详见《网络竞价须知》。
报名截止时间：2022年11月8日17时止。
委托人咨询电话：* 李女士
联系电话：0597-* *
邮箱地址：*@*63.com
网址：http://**://http://**.cn
联系地址： (略) (略) (略) 八层
网络竞价须知
（项目编号:QT2022-21）
(略) (略) （ (略) ）遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则，依照国家法律、法规、政策为本次竞价活动提供服务。现将有关竞价事项告知如下：
一、公开竞价、报名时间、地点
竞价时间：2022年11月9日10:00开始至10:20止（20分钟）。
竞价地点： (略) 或微信公众号“ (略) ”
报名时间：即日起至2022年11月8日17时(节假日除外)
报名地点：新 (略) (略) 八层
联系电话：0597-* *
二、项目名称及工作要求
1.项目名称：福建省闽西 (略) （以下简称“委托人”）拟对某酒店项目进行审计、税审及评估工作，服务费用总额不超过人民币*元（含税费）。
2.项目情况：某酒店项 (略) 中心城区，2006年建成并对外经营至今，占地约2000平方米，建筑面积约2.*平方米。
3.审计、税审及评估的目的是为委托人对某酒店项目股权收购提供作价依据。
4.工作要求：
（一）联合工作
1.以委托人收购某项目股权为目的进行，整体审计、税审及评估工作由审计机构牵头，并参与项目相关手续的办理。
2. 全面审计2019年-2022年（截止2022年9月30日）的经营情况；2019年-2022年（截止2022年9月30日）税务清算项目专项审计；以2022年9月30日 (略) 整体净资产及100%股权综合价值， (略) 名下建筑房产、土地、大宗设备、装修、对外投资及属于转让所有的但由目标项目配套使用的资产等。
3.在取得《成交确认书》后必须于3个工作日内与委托人经办人员对接，提供审计、税审及评估业务约定书，且审计、税审及评估机构联合进场，原则上应在12月20日前出具纸质正式审计报告、税审报告、评估报告，同时需报送同口径的电子文档（纸质文件均需胶印成册并加盖公章）。无正当理由不得拖延，如因项目复杂、审计对象自身问题、委托人自身问题等原因可根据具体情况另行商定完成时间。
4.对执行业务过程中知悉委托人商业秘密严加保密，并承担由此引起的法律纠纷。
（二）审计工作
1.在审计过程中严格按照中国注册会计师审计准则。
2.审计机构及签字的注册会计师对出具的审计报告的客观性、真实性、公正性承担法律责任。
3.根据股权评估需要，审计机构及签字的注册会计师应积极配合评估机构的评估相关工作。
（三）税审工作
1. 严格按照税收法律法规、注册税务师管理暂行办法、注册税务师涉税鉴证业务基本准则。
2. 税审机构及签字的注册税务师对出具的税审报告的客观性、真实性、公正性承担法律责任。
（四）评估工作
1.对委托人估价提供 (略) 场勘查、核实，明确评估对象估价时点状况。
2. 评估机构及签字的注册评估师对出具的评估报告的客观性、真实性、公正性承担法律责任。
三、竞价资格
1.必须遵守中华人民共和国法律、法规，且能够诚信经营，具有审计、税审、评估资质的联合体，但已经被列入失信被执行人名单（截止报名时间）的除外；龙岩区域外的审计、税审、评估机构， (略) 中心城区设有具备相应资质的分支机构（并以该分支机构承接相应工作）；
2.入选《 (略) 国资委中介机构备选库》名单；
3.具有独立民事承担能力、独立承担本项目能力以及独立履行合同的能力包括人员、专业资格、管理能力、经验、信誉、专业人员；
4.成立3年以上，具有房地产项目的审计、税审、评估服务经验。
5.具有良好的商业信誉，近三年执业无违反审计准则、职业道德守则等不良记录且未受到有关部门或行业协会处罚。
申请人需以审计机构为主，联合税审及评估机构组成联合体进行报名，由 (略) 参与竞价。
四、竞价保证金
1.保证金*元，必须于报名截止 (略) 指定账户（户名： (略) (略) 开户行： (略) 龙岩分行营业部，账号：*25）报名参加的竞价者与缴交竞价保证金的名称要一致。
2.竞价成交后，成交人必须在成交之日起 (略) 签订《成交确认书》，并在签订《成交确认书》之日起3个工作日内向委托人提供《委托评估合同》、《税审业务约定书》及《审计业务约定书》，由委托人经过相应审批程序后签订， (略) 收到成交人支付的交易服务费和委托人书面通知退还保证金之日起5个工作日内一次性无息退回。
3.未成交人的保证金，在竞价结束后5个工作日内（遇法定节假日顺延）无息退回。
五、竞价手续
1.有意参加竞价者应提供如下有效证照原件（复印件）：
（1）中介机构营业执照副本、法定代表人身份证复印件；
（2）中介机构执业资质证书或备案证明复印件；
（3）提供房地产项目的审计、税审、评估服务的案例合同
（4）近三年未受到有关部门或行业协会处罚的声明材料；
（5）联合竞价协议（须注明审计、税审及评估费用结算比例）；
（6）签订完整的承诺书。
如法定代表人无法亲自到现场办理竞价手续的，应提供《授权委托书》原件和委托代理人身份证复印件。
以上材料复印件须注明与原件相符并加盖公章。
2.报名方式：
(1)现场报名：竞价者应提供已足额缴交保证金的证明材料，到本公司换取保证金收款凭据。
(2)网上报名：竞价者应在报名截止时间之前 (略) 指定账户（不计利息，以到账时间为准）， (略) 上办理报名竞价手续时提交相关材料凭证。
3. 竞价者应自行 (略) 站学均值作为基准报价（以元为单位，精确到小数点后三位，小数点后的第四位按四舍五入的原则确定第三位数值，下同），按报价与基准报价差的绝对值最小的竞价者确定为成交人。若有两个或两个以上的绝对值相等时，以报价低的竞价者确定为成交人；报价相同的，以先报价的竞价者为成交人。
3.报价只要不高于最高限价即为有效报价；
4.特别提示：标的经公开征集到合格竞价者,则竞价者均应以不高于最高限价进行报价，成交人应签署《成交确认书》等相关文件，否则视同为违约。
5.本公司有权就竞价时间做出调整， (略) 网站进行公告。
七、交易服务费
成交人以成交价参照原龙发改价管[2018]27号 (略) 支付交易服务费（含交易佣金和鉴证费,成交价5000元以下免收服务费，含5000元），上述交易服务费分档累进计算，并开具交易服务费发票。交易服务费必须在成交之日起三个工作日内付清。
产权交易佣金收费表：
产权交易总额 | 分档费率 | |
1 | *元以下（含*元） | 2.5% |
2 | 101-*元 | 2.0% |
3 | 201-*元 | 1.5% |
交易鉴证费收费表：
产权交易总额 | 分档费率 | |
1 | *元以下（含*元） | 1200元 |
2 | 51-*元 | 0.25% |
3 | 101-*元 | 0.15% |
4 | 301-*元 | 0.12% |
八、付款方式
成交人提供经委托人确认的审计报告、税审报告、评估报告，相关审计、税审、评估材料及相应金额的增值税专用发票后委托人原则上在10个工作日内按成交价一次性付清服务费。
九、税费承担
竞价者须自行承担参加项目相关的全部费用（包含但不限于税金、服务费、文印费、差旅费、交通费、住宿费等所有相关费用）
十、违约责任
成交人应价后反悔的，或不即时签订《成交确认书》和《业务委托合同》，或逾期未缴纳交易服务费，本公司按违约处理，保证金不予退回，同时《成交确认书》自动失效，并视情对竞价标的再次竞价或处理，本公司将保留向该成交人提起赔偿诉讼的权利。
十一、注意事项
1.因不可预见的原因导致上述竞价交易方式不能正常进行的，本公司有权中止交易或临时决定采用其它竞价方式和竞价交易规则，竞价者对此不得有异议。
2.竞价者应妥善保管好用户名及密码，用户名为竞 (略) 络竞价的唯一合法身份，所有用户登录后的报价均视为竞价者本人真实意愿的表示。如用户名丢失或被他人盗用所造成的一切后果均由竞价者负责。
十二、特别提示
1.申请人必须对本项目情况及竞价流程进行充分的咨询和了解， (略) 提供的资料有异议或者需要委托人说明的事项，应当于竞价时间前一个工作日16时 (略) 提出， (略) 在竞价进行前作出解释说明，一旦参与竞价，视为无异议，并对项目存在或可能存在的瑕疵表示认可，自行承担由此造成的风险。 2.竞价文件如有更正修改，公告将在龙岩 (略) （http://**）、 (略) (略) 网站（http://**）上发布，请潜在竞价者随时密切 (略) 站并下载相关信息，本公司不再另行通知（相同内容如有多次修改，以最后一次修改为准）。潜在竞价者未查看、下载修改内容的，后果自行承担。 3.有需要通知事项时，本公司以竞价者报名时载明的联系电话、联系地址（未另外注明的以身份证为准）通过邮寄方式或语音、短信的方式通知竞价者，即使竞价者不签收或未收到通知，均视为竞价者已收到通知，并以本公司发出通知（通知单日期和邮戳日期为准）后的第二天视为送达之日，由此造成的后果由竞价者自行负责。竞价者成为成交人参照此条款执行。 |
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