通山县自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(通土网挂[2022]004号)

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通山县自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(通土网挂[2022]004号)
(略) 挂[2022]004号2022/11/2

经通山县人民政府批准,通山县自然资源和规划局决定以 挂牌 方式出让 4(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

宗地编号： * 宗地总面积： *平方米宗地坐落： 通山县杨芳林乡晓泉村。
出让年限： 50年容积率： 大于0.1并且小于或等于0.5建筑密度(%)： 小于或等于35
绿化率(%)： 大于或等于10建筑限高(米)： 小于或等于10
主要用途：公用设施用地区位
土地用途明细 用途名称 面积 土地级别
公用设施用地 * 八级
投资强度： 万元/公顷保证金： *元估价报告备案号
场地平整：基础设施：
起始价： *元加价幅度： *元
挂牌开始时间： 2022年11月23日08时00分挂牌截止时间： 2022年12月03日10时00分
备注： 1.本宗地付款方式：签订《挂牌成交确认书》之日起30日内一次性付清。2.土地交付：因征地可能产生的土地纠纷及土地交付由杨芳林乡人民政府负责。3.本次出让地块的面积以宗地图为准，成交价款不因实际勘测的面积发生变化而作相应调整。4.出让宗地未作环境评估和地质勘探调查，环境评估和地质情况由竞得人自行处理。
宗地编号： * 宗地总面积： 8135.6平方米宗地坐落： 通山县南林桥镇石垅村六组韩家湾东面
出让年限： 50年容积率： 大于0.1并且小于或等于0.5建筑密度(%)： 小于或等于20
绿化率(%)： 大于或等于20建筑限高(米)： 小于或等于12
主要用途：公用设施用地区位
土地用途明细 用途名称 面积 土地级别
公用设施用地 8135.60 八级
投资强度： 万元/公顷保证金： *元估价报告备案号
场地平整：基础设施：
起始价： *元加价幅度： *元
挂牌开始时间： 2022年11月23日08时00分挂牌截止时间： 2022年12月03日09时30分
备注： 1.本宗地付款方式：签订《挂牌成交确认书》之日起30日内一次性付清。2.土地交付：因征地可能产生的土地纠纷及土地交付由通山县南林桥镇人民政府负责。3.本次出让地块的面积以宗地图为准，成交价款不因实际勘测的面积发生变化而作相应调整。4.出让宗地未作环境评估和地质勘探调查，环境评估和地质情况由竞得人自行处理。
宗地编号： * 宗地总面积： 5633.81平方米宗地坐落： 通山县通羊镇凤池社区园林小区， (略) 以南。
出让年限： 70年容积率： 大于11.5并且小于或等于12建筑密度(%)： 小于或等于50
绿化率(%)： 大于或等于10建筑限高(米)： 小于或等于80
主要用途：城镇住宅-普通商品住房用地区位
土地用途明细 用途名称 面积 土地级别
其他商服用地 563.38 一级
城镇住宅-普通商品住房用地 5070.43 一级
投资强度： 万元/公顷保证金： *元估价报告备案号
场地平整：基础设施：
起始价： *元加价幅度： *元
挂牌开始时间： 2022年11月23日08时00分挂牌截止时间： 2022年12月03日09时00分
备注： 1.竞买申请人需严格按通山县房屋征收管理办公室《征收补偿协议》要求，对15户个人采取货币补偿，对151户单位和个人按指定的房号以还建方式进行安置。2.本宗地付款方式为：签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30日支付出让总价款的50%。3.土地交付：因征地可能产生的土地纠纷及土地交付由凤池社区老广电片区棚户区改造配建学校项目指挥部负责。4.本次出让地块的面积以宗地图为准，成交价款不因实际勘测的面积发生变化而作相应调整。5.出让宗地未作环境评估和地质勘探调查，环境评估和地质情况由竞得人自行处理。6.成交价款不包含耕地占用税、契税等相关费用。7.该地块商业占比≤10%。
宗地编号： * 宗地总面积： *.4平方米宗地坐落： 通山县南林桥镇石垅村（咸通高速南林出口引线东面）
出让年限： 50年容积率： 大于或等于1建筑密度(%)： 大于或等于40
绿化率(%)： 小于或等于10建筑限高(米)：
主要用途：工业用地区位
土地用途明细 用途名称 面积 土地级别
工业用地 *.40 八级
投资强度： 万元/公顷保证金： *元估价报告备案号
场地平整：基础设施：
起始价： *元加价幅度： *元
挂牌开始时间： 2022年11月23日08时00分挂牌截止时间： 2022年12月03日10时30分
备注： 1.本宗地付款方式为：签订《挂牌成交确认书》之日起10日内一次性付清。2.竞得人在竞得土地后与政府签订《企业投资工业项目“标准地”投资建设合同》，严格执行“标准地”出让规定。3.未经县政府批准，不得改变项目用地性质，竞得人不得将项目用地转让，如需转让，须经县政府批准。4.如企业退出生产经营，由县政府依法收回土地使用权。5.土地交付：征地及由此可能产生的土地纠纷及土地交付由通山县南林桥镇人民政府负责。6.本次出让地块的面积以宗地图为准，成交价款不因实际勘测的面积发生变化而作相应调整。7.挂牌起始价包含土地价格评估咨询费4.*元，不包含耕地占用税、契税等相关费用。8.该地块投资强度≥*元/亩，行政办公及生活服务设施用地≤10%，税收≥*元/亩。不得建设成套住宅、专家楼、宾馆、招待所、培训中心等建筑。

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2022年11月03日 至 2022年11月30日 到 (略) 自然资源 (略) 上交易系统（下载） 获取 挂牌 出让文件。

五、 申请人可于 2022年11月03日 至 2022年11月30日 到 (略) 自然资源 (略) 上交易系统(下载) 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2022年11月30日16时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2022年11月30日16时00分 前确认其竞买资格。

六、 本次国有土地使用权挂牌活动在 (略) 自然资源 (略) 上交易系统 进行。各地块挂牌时间分别为:
* 号地块:2022年11月23日08时00分 至 2022年12月03日10时00分 ;
* 号地块:2022年11月23日08时00分 至 2022年12月03日09时30分 ;
* 号地块:2022年11月23日08时00分 至 2022年12月03日09时00分 ;
* 号地块:2022年11月23日08时00分 至 2022年12月03日10时30分 ;

七、 其他需要公告的事项:
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
报名截止时间为2022年11月30日下午16时，以到 (略) 指定的账号为准。

八、 联系方式与银行帐户
联系地址： (略)
联 系 人：徐先生
联系电话：*
开户单位：
开户银行：
银行帐号：

通山县自然资源和规划局

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(略) 挂[2022]004号2022/11/2

经通山县人民政府批准,通山县自然资源和规划局决定以 挂牌 方式出让 4(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

宗地编号： * 宗地总面积： *平方米宗地坐落： 通山县杨芳林乡晓泉村。
出让年限： 50年容积率： 大于0.1并且小于或等于0.5建筑密度(%)： 小于或等于35
绿化率(%)： 大于或等于10建筑限高(米)： 小于或等于10
主要用途：公用设施用地区位
土地用途明细 用途名称 面积 土地级别
公用设施用地 * 八级
投资强度： 万元/公顷保证金： *元估价报告备案号
场地平整：基础设施：
起始价： *元加价幅度： *元
挂牌开始时间： 2022年11月23日08时00分挂牌截止时间： 2022年12月03日10时00分
备注： 1.本宗地付款方式：签订《挂牌成交确认书》之日起30日内一次性付清。2.土地交付：因征地可能产生的土地纠纷及土地交付由杨芳林乡人民政府负责。3.本次出让地块的面积以宗地图为准，成交价款不因实际勘测的面积发生变化而作相应调整。4.出让宗地未作环境评估和地质勘探调查，环境评估和地质情况由竞得人自行处理。
宗地编号： * 宗地总面积： 8135.6平方米宗地坐落： 通山县南林桥镇石垅村六组韩家湾东面
出让年限： 50年容积率： 大于0.1并且小于或等于0.5建筑密度(%)： 小于或等于20
绿化率(%)： 大于或等于20建筑限高(米)： 小于或等于12
主要用途：公用设施用地区位
土地用途明细 用途名称 面积 土地级别
公用设施用地 8135.60 八级
投资强度： 万元/公顷保证金： *元估价报告备案号
场地平整：基础设施：
起始价： *元加价幅度： *元
挂牌开始时间： 2022年11月23日08时00分挂牌截止时间： 2022年12月03日09时30分
备注： 1.本宗地付款方式：签订《挂牌成交确认书》之日起30日内一次性付清。2.土地交付：因征地可能产生的土地纠纷及土地交付由通山县南林桥镇人民政府负责。3.本次出让地块的面积以宗地图为准，成交价款不因实际勘测的面积发生变化而作相应调整。4.出让宗地未作环境评估和地质勘探调查，环境评估和地质情况由竞得人自行处理。
宗地编号： * 宗地总面积： 5633.81平方米宗地坐落： 通山县通羊镇凤池社区园林小区， (略) 以南。
出让年限： 70年容积率： 大于11.5并且小于或等于12建筑密度(%)： 小于或等于50
绿化率(%)： 大于或等于10建筑限高(米)： 小于或等于80
主要用途：城镇住宅-普通商品住房用地区位
土地用途明细 用途名称 面积 土地级别
其他商服用地 563.38 一级
城镇住宅-普通商品住房用地 5070.43 一级
投资强度： 万元/公顷保证金： *元估价报告备案号
场地平整：基础设施：
起始价： *元加价幅度： *元
挂牌开始时间： 2022年11月23日08时00分挂牌截止时间： 2022年12月03日09时00分
备注： 1.竞买申请人需严格按通山县房屋征收管理办公室《征收补偿协议》要求，对15户个人采取货币补偿，对151户单位和个人按指定的房号以还建方式进行安置。2.本宗地付款方式为：签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30日支付出让总价款的50%。3.土地交付：因征地可能产生的土地纠纷及土地交付由凤池社区老广电片区棚户区改造配建学校项目指挥部负责。4.本次出让地块的面积以宗地图为准，成交价款不因实际勘测的面积发生变化而作相应调整。5.出让宗地未作环境评估和地质勘探调查，环境评估和地质情况由竞得人自行处理。6.成交价款不包含耕地占用税、契税等相关费用。7.该地块商业占比≤10%。
宗地编号： * 宗地总面积： *.4平方米宗地坐落： 通山县南林桥镇石垅村（咸通高速南林出口引线东面）
出让年限： 50年容积率： 大于或等于1建筑密度(%)： 大于或等于40
绿化率(%)： 小于或等于10建筑限高(米)：
主要用途：工业用地区位
土地用途明细 用途名称 面积 土地级别
工业用地 *.40 八级
投资强度： 万元/公顷保证金： *元估价报告备案号
场地平整：基础设施：
起始价： *元加价幅度： *元
挂牌开始时间： 2022年11月23日08时00分挂牌截止时间： 2022年12月03日10时30分
备注： 1.本宗地付款方式为：签订《挂牌成交确认书》之日起10日内一次性付清。2.竞得人在竞得土地后与政府签订《企业投资工业项目“标准地”投资建设合同》，严格执行“标准地”出让规定。3.未经县政府批准，不得改变项目用地性质，竞得人不得将项目用地转让，如需转让，须经县政府批准。4.如企业退出生产经营，由县政府依法收回土地使用权。5.土地交付：征地及由此可能产生的土地纠纷及土地交付由通山县南林桥镇人民政府负责。6.本次出让地块的面积以宗地图为准，成交价款不因实际勘测的面积发生变化而作相应调整。7.挂牌起始价包含土地价格评估咨询费4.*元，不包含耕地占用税、契税等相关费用。8.该地块投资强度≥*元/亩，行政办公及生活服务设施用地≤10%，税收≥*元/亩。不得建设成套住宅、专家楼、宾馆、招待所、培训中心等建筑。

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2022年11月03日 至 2022年11月30日 到 (略) 自然资源 (略) 上交易系统（下载） 获取 挂牌 出让文件。

五、 申请人可于 2022年11月03日 至 2022年11月30日 到 (略) 自然资源 (略) 上交易系统(下载) 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2022年11月30日16时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2022年11月30日16时00分 前确认其竞买资格。

六、 本次国有土地使用权挂牌活动在 (略) 自然资源 (略) 上交易系统 进行。各地块挂牌时间分别为:
* 号地块:2022年11月23日08时00分 至 2022年12月03日10时00分 ;
* 号地块:2022年11月23日08时00分 至 2022年12月03日09时30分 ;
* 号地块:2022年11月23日08时00分 至 2022年12月03日09时00分 ;
* 号地块:2022年11月23日08时00分 至 2022年12月03日10时30分 ;

七、 其他需要公告的事项:
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
报名截止时间为2022年11月30日下午16时，以到 (略) 指定的账号为准。

八、 联系方式与银行帐户
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