四川省威 (略)

关于内江 (略) 名下位于威远县严陵镇魏家村3社的工业用地、严陵镇城南工业园区2号道107号2幢和严陵镇城南工业园区2号道107号的生产用房合并拍卖的拍卖公告

威 (略) 将于2022年12月5日10时至2022年12月6日10时止（延时的除外）在威 (略) (略) (略) 上（网址：http://**，户名：威 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

标的1：土地坐落威远县严陵镇魏家村3社，是占地面积1803㎡的工业用地，土地证号为：威国用（2014）第5939号；该宗土地上有一幢混合结构面积为853.16㎡的生产用房，房屋权证为威远县房权证严陵镇字第*号。

标的2：土地坐落威远县严陵镇魏家村3社，是占地面积*㎡的工业用地，土地证号为：威国用（2014）第5940号；该宗土地上有房屋数栋，其中一栋面积为3221.27㎡的房屋，房权证号为：威远县房权证严陵镇字第*号。

标的3：土地坐落威远县严陵镇魏家村3社，是占地面积*.4㎡的工业用地，土地证号为：威国用（2014）第5941号；其一为面积268.12㎡的数间生产用房，产权证号为：威远县房权证严陵镇字第*号，另一为面积432.72㎡的数间生产用房，产权证号为：威远县房权证严陵镇字第*号。

上述三宗工业用地土地使用权面积共计*.4㎡，经双方议价结果1337.*元；生产用房建筑面积共计4775.27㎡，经双方议价结果795.*元。合计议定总价2133.*元，第一次拍卖起拍价格为1493.*元。保证金*元，增价幅度：*元。

瑕疵情况：

1.抵押的土地与内江 (略) 其他厂区接壤相邻，无单独的进出通道。土地呈狭长形且不规则；2.抵押土地上的房屋也多作为内江 (略) 配套设施（如抽水室、门卫室、澡堂以及厕所、配电房、起丝房、锅炉房）在厂区内，无法单独经营使用；3.地上有产权的房屋，出租给了第三方单位作生产车间使用，与威远盛祥的租约为四年（2020年11月至2025年11月），与至诚长远的租期为十年（2018年1月至2028年1月）。4.另有承租人自行在宗地上修建厂房但未办理产权；5.部 (略) 规 (略) 的原因，产权变更可能会导致所得总面积减少。6.目前内江 (略) 以及另外承租房屋土地的两家单位仍在生产经营中。

2.拍卖成交后， (略) 相应法律文书自行办理过户交接等手续。

法院在此 (略) 络司法拍卖参与人员，在参与司法拍卖前，务必详细了解相关规则。对于没有购买意愿，或明知资金不足，无力支付拍卖款，仍与他人激烈竞价、恶意抬高价格，妨碍他人正常竞买， (略) 执行的行为，法院可以根据情节严重程度予以罚款、拘留，构成犯罪的，还可以依法追究刑事责任。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

依照 (略) 的相关规定，案件的相关当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等均可参加竞买，不参加竞买的请登录 (略) 站关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人未参与竞买以及案件相关人员未登录 (略) 站关注本次竞卖活动的则视为自动放弃相关权利。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为已对本标的实物现状进行确认，责任自负。

四、标的物竞得者付清全部拍卖 (略) 出具的相关文书到相关部门办理相关手续，标的物过户登记等手续由买受人自行办理，所涉及的可能存在的物业费、水、电、气等欠费均由买受人承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无关。所涉税费按照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，每次增加幅度为人民币*元。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟,竞买人的出价时 (略) (略) 服务系统时间为准。

六、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在成交后7 (略) 指定账户(户名：威 (略) 诉讼费及案款专户，开户银行：中国 (略) 威远支行，账号：*9677，注意事项：若现金缴纳，需到工行威远支行办理（县国土局旁边)拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

七、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

八、咨询、展示看样的时间与方式：自拍卖开始前（工作日上午9：00至12:00，下午14:30至18:00）接受咨询，有意者可到小区咨询了解。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

法院咨询电话：0832-*、*、*；

法院联系地址： (略) 威远县严陵镇杉树坳街118号；

(略) 址:http://**；

淘宝技术咨询：400-822-2870

竞拍 (略) 址： http://**

威 (略)

二〇二二年十一月四日

四川省威 (略)

关于内江 (略) 名下位于威远县严陵镇魏家村3社的工业用地、严陵镇城南工业园区2号道107号2幢和严陵镇城南工业园区2号道107号的生产用房合并拍卖的拍卖公告

威 (略) 将于2022年12月5日10时至2022年12月6日10时止（延时的除外）在威 (略) (略) (略) 上（网址：http://**，户名：威 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

标的1：土地坐落威远县严陵镇魏家村3社，是占地面积1803㎡的工业用地，土地证号为：威国用（2014）第5939号；该宗土地上有一幢混合结构面积为853.16㎡的生产用房，房屋权证为威远县房权证严陵镇字第*号。

标的2：土地坐落威远县严陵镇魏家村3社，是占地面积*㎡的工业用地，土地证号为：威国用（2014）第5940号；该宗土地上有房屋数栋，其中一栋面积为3221.27㎡的房屋，房权证号为：威远县房权证严陵镇字第*号。

标的3：土地坐落威远县严陵镇魏家村3社，是占地面积*.4㎡的工业用地，土地证号为：威国用（2014）第5941号；其一为面积268.12㎡的数间生产用房，产权证号为：威远县房权证严陵镇字第*号，另一为面积432.72㎡的数间生产用房，产权证号为：威远县房权证严陵镇字第*号。

上述三宗工业用地土地使用权面积共计*.4㎡，经双方议价结果1337.*元；生产用房建筑面积共计4775.27㎡，经双方议价结果795.*元。合计议定总价2133.*元，第一次拍卖起拍价格为1493.*元。保证金*元，增价幅度：*元。

瑕疵情况：

1.抵押的土地与内江 (略) 其他厂区接壤相邻，无单独的进出通道。土地呈狭长形且不规则；2.抵押土地上的房屋也多作为内江 (略) 配套设施（如抽水室、门卫室、澡堂以及厕所、配电房、起丝房、锅炉房）在厂区内，无法单独经营使用；3.地上有产权的房屋，出租给了第三方单位作生产车间使用，与威远盛祥的租约为四年（2020年11月至2025年11月），与至诚长远的租期为十年（2018年1月至2028年1月）。4.另有承租人自行在宗地上修建厂房但未办理产权；5.部 (略) 规 (略) 的原因，产权变更可能会导致所得总面积减少。6.目前内江 (略) 以及另外承租房屋土地的两家单位仍在生产经营中。

2.拍卖成交后， (略) 相应法律文书自行办理过户交接等手续。

法院在此 (略) 络司法拍卖参与人员，在参与司法拍卖前，务必详细了解相关规则。对于没有购买意愿，或明知资金不足，无力支付拍卖款，仍与他人激烈竞价、恶意抬高价格，妨碍他人正常竞买， (略) 执行的行为，法院可以根据情节严重程度予以罚款、拘留，构成犯罪的，还可以依法追究刑事责任。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

依照 (略) 的相关规定，案件的相关当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等均可参加竞买，不参加竞买的请登录 (略) 站关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人未参与竞买以及案件相关人员未登录 (略) 站关注本次竞卖活动的则视为自动放弃相关权利。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为已对本标的实物现状进行确认，责任自负。

四、标的物竞得者付清全部拍卖 (略) 出具的相关文书到相关部门办理相关手续，标的物过户登记等手续由买受人自行办理，所涉及的可能存在的物业费、水、电、气等欠费均由买受人承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无关。所涉税费按照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，每次增加幅度为人民币*元。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟,竞买人的出价时 (略) (略) 服务系统时间为准。

六、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在成交后7 (略) 指定账户(户名：威 (略) 诉讼费及案款专户，开户银行：中国 (略) 威远支行，账号：*9677，注意事项：若现金缴纳，需到工行威远支行办理（县国土局旁边)拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

七、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

八、咨询、展示看样的时间与方式：自拍卖开始前（工作日上午9：00至12:00，下午14:30至18:00）接受咨询，有意者可到小区咨询了解。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

法院咨询电话：0832-*、*、*；

法院联系地址： (略) 威远县严陵镇杉树坳街118号；

(略) 址:http://**；

淘宝技术咨询：400-822-2870

竞拍 (略) 址： http://**

威 (略)

二〇二二年十一月四日