本次转让房 (略) 龙泉驿区龙泉 (略) 126-146号，其中，商铺10间，住宅用房14套。商业房产所在楼层为1楼，均为套一户型，面积有17.10平方米、31.71平方米、52.56平方米、44.68平方米4种，用地使用权至2044年4月12日止，装修情况为简装，该房产无抵押担保。住宅房产所在楼层为2-6楼，均为两室一厅一厨一卫户型，面积有69.76平方米和61.38平方米两种，用地使用权至2074年4月12日止，装修情况为简装，该房产无抵押担保。具体详见房产信息汇总表。

资产信息表（房产类）21

一、转让方承诺

本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；

2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

3、我方所提交的《信息发布申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定 (略) 场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、其他事项

1.本网站项目信息同步在西南联合产权 (略) （http://**）展示；

2.本网站披露的与竞价相关的“最小加价幅度”、“保留价”等参数，西南联合产权交易所有权按实际情况进行调整。

一、本次交易通过西南联合产权交易所专用账户结算。

二、转、受双方于成交次日起3个工作日内签订《产权交易合同》。

三、付款期限：

一次性付款：受让方应于《交易合同》签订之日起5个工作日内一次性付清成交价款。

四、交易所在收到受让方全部交易价款、双方服务费和用于备案的《产权交易合同》后五个工作日内将全部交易价款划转给转让方。

一、在中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位或其他组织和具有完全民事行为能力的自然人；

1.本次转让的标的（10间商铺、14套住宅房产）分为24个子资产报名受让，即按每套进行出售，共计24套，每套的挂牌价和保证金详见《房产信息汇总表》。

2.本次转让标的处于部分出租、部分空置状态，按现状转让，本次转让标的未办分户产权，《房产信息汇总表》中的建筑面积为测绘报告中的面积，可能存在与最终房产证面积及实际面积不一致的情况，意向受让方需认可该事项，房屋不动产权证的证载面积与实际面积不一致的，以实际面积为准，不影响转让标的成交及成交金额。

3.意向受让方需自行到实地查验转让标的，并充分了解标的有可能存在的风险及瑕疵（包括但不限于转让标的结构、权证过户、租赁情况、抵押情况、转让标的接收等方面所存在的风险等），如意向受让方在西南联合产权交易所报名，则视为充分知晓并认可转让标的可能存在的所有风险及瑕疵，意向受让方受让成功后不得提出任何异议，不得以此为由拒不履行《产权交易合同》。

4.关于住宅购买政策

请意向受让方详 (略) 龙泉驿区住宅购买政策，意向受让方参与受让须符合当地购房政策并签署《承诺书》，如因受让方不符合相关房地产政策或自身其他原因导致不能过户或本次交易无效的，由此产生的责任均由受让方承担，其所缴纳的保证金不予退还，西南联交所在扣除服务费后将剩余部分转入转让方指定账户。

5.本次转让标的房屋不动产权证权利完整，无抵押、查封、纠纷等他项权利限制。部分标的房产处于出租状态（于2022年12月31日到期）。

6.本次转让过程中所涉及的相关税、费由转让方、受让方按国家有关规定各自承担。

本次转让过程中所涉及的应向西南联交所交纳的交易服务费由转、受双方各自承担。

7.转让方承担清场前所涉及的水、电、气、物业等费用，转让标的清场后所涉及的水、电、气、物业等费用由受让方承担。

8.交接事项：《产权交易合同》生效及受让方付清全部交易价款，并在获得西南联合产权交易所出具的产权交易凭证后30个工作日内办理交易标的的权证变更登记手续.。

9.优先购买权

部分租户在此次转让中不放弃优先购买权，优先购买权行使方式如下：（1）行使优先购买权的股东应在产权转让信息公告期间向西南联合产权交易所提出产权受让申请。（2）如在产权转让信息公告期间未履行报名手续，视为其放弃优先购买权，西南联合产权交易所将不确认其在此次转让中的优先购买权。（3）优先权人在西南联合产权交易所场内采用过程行权方式。

10.标的查看联系方式：

联系人：李先生电话：*

看房时间：周一至周五的9点至17点，如需看房，请提前预约。

11.其它内容详见包括但不限于《产权交易合同》、《资产信息表》等资料。

12.评估报告不公开，不备查。

本次转让房 (略) 龙泉驿区龙泉 (略) 126-146号，其中，商铺10间，住宅用房14套。商业房产所在楼层为1楼，均为套一户型，面积有17.10平方米、31.71平方米、52.56平方米、44.68平方米4种，用地使用权至2044年4月12日止，装修情况为简装，该房产无抵押担保。住宅房产所在楼层为2-6楼，均为两室一厅一厨一卫户型，面积有69.76平方米和61.38平方米两种，用地使用权至2074年4月12日止，装修情况为简装，该房产无抵押担保。具体详见房产信息汇总表。

资产信息表（房产类）21

一、转让方承诺

本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；

2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

3、我方所提交的《信息发布申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定 (略) 场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、其他事项

1.本网站项目信息同步在西南联合产权 (略) （http://**）展示；

2.本网站披露的与竞价相关的“最小加价幅度”、“保留价”等参数，西南联合产权交易所有权按实际情况进行调整。

一、本次交易通过西南联合产权交易所专用账户结算。

二、转、受双方于成交次日起3个工作日内签订《产权交易合同》。

三、付款期限：

一次性付款：受让方应于《交易合同》签订之日起5个工作日内一次性付清成交价款。

四、交易所在收到受让方全部交易价款、双方服务费和用于备案的《产权交易合同》后五个工作日内将全部交易价款划转给转让方。

一、在中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位或其他组织和具有完全民事行为能力的自然人；

1.本次转让的标的（10间商铺、14套住宅房产）分为24个子资产报名受让，即按每套进行出售，共计24套，每套的挂牌价和保证金详见《房产信息汇总表》。

2.本次转让标的处于部分出租、部分空置状态，按现状转让，本次转让标的未办分户产权，《房产信息汇总表》中的建筑面积为测绘报告中的面积，可能存在与最终房产证面积及实际面积不一致的情况，意向受让方需认可该事项，房屋不动产权证的证载面积与实际面积不一致的，以实际面积为准，不影响转让标的成交及成交金额。

3.意向受让方需自行到实地查验转让标的，并充分了解标的有可能存在的风险及瑕疵（包括但不限于转让标的结构、权证过户、租赁情况、抵押情况、转让标的接收等方面所存在的风险等），如意向受让方在西南联合产权交易所报名，则视为充分知晓并认可转让标的可能存在的所有风险及瑕疵，意向受让方受让成功后不得提出任何异议，不得以此为由拒不履行《产权交易合同》。

4.关于住宅购买政策

请意向受让方详 (略) 龙泉驿区住宅购买政策，意向受让方参与受让须符合当地购房政策并签署《承诺书》，如因受让方不符合相关房地产政策或自身其他原因导致不能过户或本次交易无效的，由此产生的责任均由受让方承担，其所缴纳的保证金不予退还，西南联交所在扣除服务费后将剩余部分转入转让方指定账户。

5.本次转让标的房屋不动产权证权利完整，无抵押、查封、纠纷等他项权利限制。部分标的房产处于出租状态（于2022年12月31日到期）。

6.本次转让过程中所涉及的相关税、费由转让方、受让方按国家有关规定各自承担。

本次转让过程中所涉及的应向西南联交所交纳的交易服务费由转、受双方各自承担。

7.转让方承担清场前所涉及的水、电、气、物业等费用，转让标的清场后所涉及的水、电、气、物业等费用由受让方承担。

8.交接事项：《产权交易合同》生效及受让方付清全部交易价款，并在获得西南联合产权交易所出具的产权交易凭证后30个工作日内办理交易标的的权证变更登记手续.。

9.优先购买权

部分租户在此次转让中不放弃优先购买权，优先购买权行使方式如下：（1）行使优先购买权的股东应在产权转让信息公告期间向西南联合产权交易所提出产权受让申请。（2）如在产权转让信息公告期间未履行报名手续，视为其放弃优先购买权，西南联合产权交易所将不确认其在此次转让中的优先购买权。（3）优先权人在西南联合产权交易所场内采用过程行权方式。

10.标的查看联系方式：

联系人：李先生电话：*

看房时间：周一至周五的9点至17点，如需看房，请提前预约。

11.其它内容详见包括但不限于《产权交易合同》、《资产信息表》等资料。

12.评估报告不公开，不备查。