(略) (略) 将于2022年12月5日10时至2022年12月6日10时止（延时除外） (略) (略) (略) (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) (略) ， (略) 址:http://**，现公告如下：

一、拍卖标的： (略) (略) 1699号房地产征收安置权益【新美佳苑A-4-606（拆迁安置房）】。

(略) (略) 1699号房地产征收安置权益【新美佳苑A-4-606（拆迁安置房）】，面积为117.66平方米，土地使用权类型为国有划拨。

权利负担信息：无。

【 (略) 城乡一体化建设中心文件已上传，请自行下载查看】

瑕疵说明：1.标 (略) (略) 1699号房地产征收安置权益，已摸文，摸取的房 (略) 新美佳苑A-4-606，现尚未交付，安置房土地使用权性质为国有划拨，建筑面积为117.66平方米；未领取的过渡费、搬迁费等不在本次拍卖范围内；2.根据江苏佳事得房地产土地资产评估 (略) 出具的苏佳房司估字(2022)第WZ014号报告显示该套安置房还需补缴购房款 *元（ (略) 城乡一体化建设中心复函中告知新美佳苑A-4-606安置房差额购房款未结算，无法提供差额数据），本次差额购房款根据评估对象占总安置面积的比例进行计算，由于本次估价对象为征 (略) 场价值，最终结算以征收实施单位根据有关规定最终结算为准； 3.上述房屋尾款缴纳及房屋后续需办理房屋权属登记手续产生的一切税费（包括产权初始登记、产权变更登记产生的税费及土地出让金等）均由买受人承担，法院不负责提供相关税务发票等票据凭证等； 4.该安置房目前暂时无法办理过户手续，何时能办理过户手续及办理过户手续的所需时间、流程等情况请竞买人在竞买前 (略) 城乡一体化建设中心等相关职能部门咨询确认，一切风险包括无法过户风险由买受人自行承担； 5.标的物转让手续由买受人自行申请办理,办理权属登记先行办理不动产初始登记再办理权属变更登记,办理过程产生的所有税费均由买受人承担； 6.详细情况， (略) 城乡一体化建设中心复函及评估报告。

评估价：*元，起拍价：*元，保证金：*元，增价幅度：5000元（或整倍数）。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托浙江畅拍在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间统一安排在2022年11月30日9时45分至10时00分。请各竞买人提前一天预约，到现场后配合现场工作人员安排，如无人预约则不安排现场看样）。联系电话：0577-*/0577-*或登*访问http://**网站、关注微信公众号“畅拍服务”自助预约。该公司提 (略) 负责并承担责任，一切答复内 (略) 立场，仅供竞买人参考，竞买 (略) 及办理权证、过户手续的行政职能部门了解、核实。

三、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、特别提醒：拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续。

标的物转让登记手续由买受人自行办理。在办理过户手续过程中产生的一切相关税、费（包括被执行人承担的部分）全部由买受人承担。可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

五、对上述标的物权属有异议者，请在不迟于开拍前5个 (略) 联系，并提供相应的证据，联系电话：0577-*，联系人：李法官。

六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

七、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的当事人。 (略) 未知情形，本拍卖公告前五日为公示通知期。

八、拍卖竞价 (略) 拍系统锁定竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行，各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在24小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户。

九、拍卖剩余价款请在2022年12月26日前缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付：

1.银行付款方式：银 (略) 指定账户

收款单位： (略) (略) 执行款专户

收款银行：浙江龙港农村 (略)

收款账号：2010 0024 0155 155

2. (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8

为了即时到账， (略) 财务窗口直接刷卡缴纳拍卖余款，不建议通过支付宝付余款。

本院只开具财政非税票据，如需增值税专用发票，由买受人与原产权人自行协商解决。

十、 (略) (略) 对本拍卖标的物进行司 (略) ，不收取任何佣金费用，本次委托的浙江畅拍辅助机构是唯一为本次拍卖提供辅助服务的第三方，不向竞买人及当事人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

十一、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0577-*

咨询、看样请联系浙江畅拍，电话：0577-*

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询。

(略) (略)

二〇二二年十一月四日

(略) (略) 将于2022年12月5日10时至2022年12月6日10时止（延时除外） (略) (略) (略) (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) (略) ， (略) 址:http://**，现公告如下：

一、拍卖标的： (略) (略) 1699号房地产征收安置权益【新美佳苑A-4-606（拆迁安置房）】。

(略) (略) 1699号房地产征收安置权益【新美佳苑A-4-606（拆迁安置房）】，面积为117.66平方米，土地使用权类型为国有划拨。

权利负担信息：无。

【 (略) 城乡一体化建设中心文件已上传，请自行下载查看】

瑕疵说明：1.标 (略) (略) 1699号房地产征收安置权益，已摸文，摸取的房 (略) 新美佳苑A-4-606，现尚未交付，安置房土地使用权性质为国有划拨，建筑面积为117.66平方米；未领取的过渡费、搬迁费等不在本次拍卖范围内；2.根据江苏佳事得房地产土地资产评估 (略) 出具的苏佳房司估字(2022)第WZ014号报告显示该套安置房还需补缴购房款 *元（ (略) 城乡一体化建设中心复函中告知新美佳苑A-4-606安置房差额购房款未结算，无法提供差额数据），本次差额购房款根据评估对象占总安置面积的比例进行计算，由于本次估价对象为征 (略) 场价值，最终结算以征收实施单位根据有关规定最终结算为准； 3.上述房屋尾款缴纳及房屋后续需办理房屋权属登记手续产生的一切税费（包括产权初始登记、产权变更登记产生的税费及土地出让金等）均由买受人承担，法院不负责提供相关税务发票等票据凭证等； 4.该安置房目前暂时无法办理过户手续，何时能办理过户手续及办理过户手续的所需时间、流程等情况请竞买人在竞买前 (略) 城乡一体化建设中心等相关职能部门咨询确认，一切风险包括无法过户风险由买受人自行承担； 5.标的物转让手续由买受人自行申请办理,办理权属登记先行办理不动产初始登记再办理权属变更登记,办理过程产生的所有税费均由买受人承担； 6.详细情况， (略) 城乡一体化建设中心复函及评估报告。

评估价：*元，起拍价：*元，保证金：*元，增价幅度：5000元（或整倍数）。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托浙江畅拍在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间统一安排在2022年11月30日9时45分至10时00分。请各竞买人提前一天预约，到现场后配合现场工作人员安排，如无人预约则不安排现场看样）。联系电话：0577-*/0577-*或登*访问http://**网站、关注微信公众号“畅拍服务”自助预约。该公司提 (略) 负责并承担责任，一切答复内 (略) 立场，仅供竞买人参考，竞买 (略) 及办理权证、过户手续的行政职能部门了解、核实。

三、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、特别提醒：拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续。

标的物转让登记手续由买受人自行办理。在办理过户手续过程中产生的一切相关税、费（包括被执行人承担的部分）全部由买受人承担。可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

五、对上述标的物权属有异议者，请在不迟于开拍前5个 (略) 联系，并提供相应的证据，联系电话：0577-*，联系人：李法官。

六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

七、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的当事人。 (略) 未知情形，本拍卖公告前五日为公示通知期。

八、拍卖竞价 (略) 拍系统锁定竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行，各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在24小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户。

九、拍卖剩余价款请在2022年12月26日前缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付：

1.银行付款方式：银 (略) 指定账户

收款单位： (略) (略) 执行款专户

收款银行：浙江龙港农村 (略)

收款账号：2010 0024 0155 155

2. (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8

为了即时到账， (略) 财务窗口直接刷卡缴纳拍卖余款，不建议通过支付宝付余款。

本院只开具财政非税票据，如需增值税专用发票，由买受人与原产权人自行协商解决。

十、 (略) (略) 对本拍卖标的物进行司 (略) ，不收取任何佣金费用，本次委托的浙江畅拍辅助机构是唯一为本次拍卖提供辅助服务的第三方，不向竞买人及当事人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

十一、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0577-*

咨询、看样请联系浙江畅拍，电话：0577-*

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询。

(略) (略)

二〇二二年十一月四日