(略) (略) 管理的国有经营性商铺现对外招租，欢迎有意者报名竞租：
　　一、商铺基本情况
　　商 (略) 金城 (略) 2号上任悦府小区（城 (略) 公安局后），招租商铺为1#楼地上一至四层以及2#楼地上二至五层，商铺建筑面积约9696.99㎡，其中1#楼一至三层商场为毛坯房，1#楼四层及2#楼二至五层商铺为简装。
　　二、租金租期
　　（一）整租底价：1#楼商铺整租：28元/㎡/月，2#商铺整租：25元/㎡/月，1#与2#楼商铺整租：26元/㎡/月。
　　（二）零租底价：

	1#楼	月竞租底价		2#楼	月竞租底价
一层（㎡）	1244.80		38元/㎡	——	——
二层（㎡）	1575.56		32元/㎡	675.78	32元/㎡
三层（㎡）	1575.56		18元/㎡	779.30	32元/㎡
四层（㎡）	1617.58		28元/㎡	1114.20	28元/㎡
五层（㎡）	——		——	1114.20	20元/㎡
小 计	6013.51			3683.48

　　（三）租期：商铺租赁期限原则上不超过五年，承租人需对租赁资产大规模装修改造并在短期内难以收回投入的，合同期可视情况延长，但最长不超过十年。具体租赁期以合同约定为准。
　　（四）支付方式：押三付三，首期租金在合同签订后5个工作日内付清，承租户根据实际情况自行选取租金按季度/半年/全年缴纳。
　　三、资格要求
　　凡报名参加竞租活动的对象须是年满18周岁、具有独立民事行为能力 (略) 场监督管理部门核发有效营业执照的企业或个体工商户，且未被列入失信被执行人。
意向承租人需承诺不得用于经营有毒、污染、赌博、易燃易爆性质的商业活动，不能用作危险物品的存储仓库，不能用于非法生产、加工等违法违纪活动。
　　四、竞租方式
　　（一）报名期内有两个及以上符合条件的意向承租人报名，最高报价者获承租权；如果出现两个或两个以上相同最高报价，则由意向承租人分别进行二次报价，最终确定承租候选人。意向承租人多次报价的，后一次报价不得低于前一次报价，否则视为放弃竞租。
　　（二）如报名期内只有一个符合条件的意向承租人报名，则采用商务谈判方式直接协议出租。
　　（三）报名期内无意向承租人报名，在下次公开招租以前有租赁意向的可以协议出租。
　　五、报名方式
　　报价表按招租方规定格式制作并装入信封并密封完好，在信封封面写明：竞租商铺名称、意向承租人、联系方式相关内容。在递交前不得启封，否则招租方不予受理。意向承租人在递交报价书时只能有一个唯一报价，无备选报价。意向承租人需按以上各项要求填列、填报和密封，否则作废标处理。
　　六、保证金
　　意向承租人在开标前将缴纳竞租保证金（竞租保证金按竞租底价为依据计算的租金总额的2%缴纳），报名前以银行转账方式转入指定账户，并在竞租现场出示缴款依据。未获得承租权的竞租保证金在竞租结束后15日内无息退还；获得承租权的竞租保证金转作履约保证金（承租保证金为三个月租金），不足部分由承租人补齐，不按时补齐者视为违约和自动放弃承租资格，竞租保证金将不退还，同时另行确定承租人。竞租保证金转入指定账户：
　　账户名： (略) (略)
　　银行账号：205 3880 1040 0076 78
　　银行名称：中国 (略) 河池分行
　　七、意向承租人须知
　　（一）招租方所招租的标的物以该商铺现状为准，意向承租人可自行组织现场勘查，无论意向承租人是否现场勘查，招租方均视为意向承租人完全知晓租赁标的物现状。
　　（二）竞价时严禁串通报价恶意中标行为，一经查实，招租方有权取消当事人竞租资格和承租资格。
　　（三）承租商铺内一律不得经营国家法律、法规禁止的项目；不得经营有毒、易燃易爆品、污染严重、噪音大、粉尘大影响居民生活的项目。
　　八、合同签订及其他
　　（一）公示期满3个工作日无异议后向承租候选人发出承租通知书，并在三十日内签定商铺租赁合同。
　　（二）合同签订后承租方一律不得进行转租、分租，不得擅自改变经营用途。如确需改变原经营用途，当事人须提出申请，待出租方批准后方可实施。否则，出租方有权无条件收回该商铺，所缴商铺租金及保证金不予退还。
　　（三）承租人对承租商铺进行装修、改造，事前须通知出租方并获得出租方许可后方可实施，不得对商铺造成结构性、安全性损坏。装修、改造所产生的一切费用由承租方全部承担，出租方不作任何补偿，装修期间和使用期间的安全责任由承租方全权负责。否则，按违约处理，出租方有权无条件收回该商铺，所缴商铺租金及保证金不予退还，承租方必须恢复商铺原状并承担一切经济损失。
　　（四）对信誉度较好且无拖欠租金行为的租户，在同等情况下可优先续约。
　　九、公告发布及结果公示
　　本次招租公告和结果 (略) 城乡 (略) 官网发布。
　　十、报名及竞价时间地点
　　报名时间：2022年11月5日至2022年11月15日（休息日除外），上午8：30-12:00，下午15:00-18:00。
　　报名地点：金城 (略) 25号河池城投集团202室。
　　公开竞价时间及地点：具体时间以电话通知为准。
　　联系人：吴女士
　　电话：0778-*
　　附件：1.城投·上任悦府小区商铺竞租报价表
　　　2.报价表封面样式

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 (略) (略)
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2022年11月4日

　　
　　 (略) (略) 管理的国有经营性商铺现对外招租，欢迎有意者报名竞租：
　　一、商铺基本情况
　　商 (略) 金城 (略) 2号上任悦府小区（城 (略) 公安局后），招租商铺为1#楼地上一至四层以及2#楼地上二至五层，商铺建筑面积约9696.99㎡，其中1#楼一至三层商场为毛坯房，1#楼四层及2#楼二至五层商铺为简装。
　　二、租金租期
　　（一）整租底价：1#楼商铺整租：28元/㎡/月，2#商铺整租：25元/㎡/月，1#与2#楼商铺整租：26元/㎡/月。
　　（二）零租底价：

	1#楼	月竞租底价		2#楼	月竞租底价
一层（㎡）	1244.80		38元/㎡	——	——
二层（㎡）	1575.56		32元/㎡	675.78	32元/㎡
三层（㎡）	1575.56		18元/㎡	779.30	32元/㎡
四层（㎡）	1617.58		28元/㎡	1114.20	28元/㎡
五层（㎡）	——		——	1114.20	20元/㎡
小 计	6013.51			3683.48

　　（三）租期：商铺租赁期限原则上不超过五年，承租人需对租赁资产大规模装修改造并在短期内难以收回投入的，合同期可视情况延长，但最长不超过十年。具体租赁期以合同约定为准。
　　（四）支付方式：押三付三，首期租金在合同签订后5个工作日内付清，承租户根据实际情况自行选取租金按季度/半年/全年缴纳。
　　三、资格要求
　　凡报名参加竞租活动的对象须是年满18周岁、具有独立民事行为能力 (略) 场监督管理部门核发有效营业执照的企业或个体工商户，且未被列入失信被执行人。
意向承租人需承诺不得用于经营有毒、污染、赌博、易燃易爆性质的商业活动，不能用作危险物品的存储仓库，不能用于非法生产、加工等违法违纪活动。
　　四、竞租方式
　　（一）报名期内有两个及以上符合条件的意向承租人报名，最高报价者获承租权；如果出现两个或两个以上相同最高报价，则由意向承租人分别进行二次报价，最终确定承租候选人。意向承租人多次报价的，后一次报价不得低于前一次报价，否则视为放弃竞租。
　　（二）如报名期内只有一个符合条件的意向承租人报名，则采用商务谈判方式直接协议出租。
　　（三）报名期内无意向承租人报名，在下次公开招租以前有租赁意向的可以协议出租。
　　五、报名方式
　　报价表按招租方规定格式制作并装入信封并密封完好，在信封封面写明：竞租商铺名称、意向承租人、联系方式相关内容。在递交前不得启封，否则招租方不予受理。意向承租人在递交报价书时只能有一个唯一报价，无备选报价。意向承租人需按以上各项要求填列、填报和密封，否则作废标处理。
　　六、保证金
　　意向承租人在开标前将缴纳竞租保证金（竞租保证金按竞租底价为依据计算的租金总额的2%缴纳），报名前以银行转账方式转入指定账户，并在竞租现场出示缴款依据。未获得承租权的竞租保证金在竞租结束后15日内无息退还；获得承租权的竞租保证金转作履约保证金（承租保证金为三个月租金），不足部分由承租人补齐，不按时补齐者视为违约和自动放弃承租资格，竞租保证金将不退还，同时另行确定承租人。竞租保证金转入指定账户：
　　账户名： (略) (略)
　　银行账号：205 3880 1040 0076 78
　　银行名称：中国 (略) 河池分行
　　七、意向承租人须知
　　（一）招租方所招租的标的物以该商铺现状为准，意向承租人可自行组织现场勘查，无论意向承租人是否现场勘查，招租方均视为意向承租人完全知晓租赁标的物现状。
　　（二）竞价时严禁串通报价恶意中标行为，一经查实，招租方有权取消当事人竞租资格和承租资格。
　　（三）承租商铺内一律不得经营国家法律、法规禁止的项目；不得经营有毒、易燃易爆品、污染严重、噪音大、粉尘大影响居民生活的项目。
　　八、合同签订及其他
　　（一）公示期满3个工作日无异议后向承租候选人发出承租通知书，并在三十日内签定商铺租赁合同。
　　（二）合同签订后承租方一律不得进行转租、分租，不得擅自改变经营用途。如确需改变原经营用途，当事人须提出申请，待出租方批准后方可实施。否则，出租方有权无条件收回该商铺，所缴商铺租金及保证金不予退还。
　　（三）承租人对承租商铺进行装修、改造，事前须通知出租方并获得出租方许可后方可实施，不得对商铺造成结构性、安全性损坏。装修、改造所产生的一切费用由承租方全部承担，出租方不作任何补偿，装修期间和使用期间的安全责任由承租方全权负责。否则，按违约处理，出租方有权无条件收回该商铺，所缴商铺租金及保证金不予退还，承租方必须恢复商铺原状并承担一切经济损失。
　　（四）对信誉度较好且无拖欠租金行为的租户，在同等情况下可优先续约。
　　九、公告发布及结果公示
　　本次招租公告和结果 (略) 城乡 (略) 官网发布。
　　十、报名及竞价时间地点
　　报名时间：2022年11月5日至2022年11月15日（休息日除外），上午8：30-12:00，下午15:00-18:00。
　　报名地点：金城 (略) 25号河池城投集团202室。
　　公开竞价时间及地点：具体时间以电话通知为准。
　　联系人：吴女士
　　电话：0778-*
　　附件：1.城投·上任悦府小区商铺竞租报价表
　　　2.报价表封面样式

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 (略) (略)
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2022年11月4日