浙江省浦江县人民法院关于浦江县郑宅镇孝义街30号不动产（变卖）的公告
发送至邮箱
浙江省浦江县人民法院关于浦江县郑宅镇孝义街30号不动产（变卖）的公告
浦 (略)
关于变卖郑某某、何某某名下坐落于浦江县郑宅镇孝义街30号不动产的公告
(变卖)
浦 (略) 将于2022年11月24日10时至2023年1月23日10时止（延时除外）在 浦 (略) (略) (略) 上（网址：http://**，户名：浦 (略) ）进行公开变卖活动，现公告如下：
一、变卖标的：浦江县郑宅镇孝义街30号不动产，不包括室内可移动的家具、家电、机器等动产及债权债务、无形资产等其他权益。
登记状况
孝义街30号房屋建筑面积904.65M2，土地使用权面积478.36M2[权证号码：*-2，*-1、浦国用（2012）字第3462号，用途为商服用地，权利性质为出让，土地使用权期限至2048年02月19日。]；顶层部分无证建筑物，房屋室内外现状固定装饰装修以及与该房地产不可分割的满足其使用功能的供水、供电、排水等相关配套设施。
（1）房产登记状况：
| 权证号（证明号） | *-2，*-1 | |||||
| 权利人 | 何某某、郑某某 | |||||
| 坐落 | 浦江县郑宅镇孝义街30号 | |||||
| 不动产状况 | 所在层次 | 总层数 | 用途 | 面积 | 建成年份 | 建筑结构 |
| 1-2 | 2 | 商业 | 904.65M2 | 2011 | 钢筋混凝土 | |
| 登记日期 | 2012年12月19日 | |||||
（2）土地登记状况：
| 权证号（证明号） | 浦国用（2012）字第3462号 | ||
| 权利人 | 何某某、郑某某 | ||
| 坐 落 | 郑宅镇孝义街30号 | ||
| 用 途 | 商服用地 | 使用权面积 | 478.36M2 |
| 权利性质 | 出让 | 土地使用权期限 | 至2048年02月19日 |
| 登记日期 | 2012年12月20日 | ||
（3）他项权利情况：根据《浦江县不动产登记信息查询记录》载明，拍卖对象有抵押登记，登记证明号：浙（2016）浦江县不动产证明第*号，抵押权利人为浦江县农村信用合作联社。
（4）查封情况：根据《浦江县不动产登记信息查询记录》载明，拍卖对象被浦 (略) 查封。
（5）物业情况：拍卖对象无专业的物业管理。
（6）目前使用情况：至价值时点，拍卖对象部分房屋出租，部分空置。
实物状况
（1）土地实物状况
①土地坐落：浙江省浦江县郑宅镇孝义街30号。
②土地使用权面积：478.36M2。
③四至：北至空地，东至空地，南至郑宅镇孝义街28号， (略) 。
④宗地形状、地势：拍卖对象所处地块形状规则，地势平坦。
(略) 状况：临路状况一般。
⑥地质、水文：地质水文条件无不利影响，满足建设要求。
⑦土壤、地基：没有迹象表明土壤受过污染。地基坚实，承载力适于建筑。
⑧开发程度：至价值时点，该宗地基础设施达到“五通一平”（即通给水、通排水、通电、通路、通讯及场地平整）。
（2）建筑物实物状况
①建筑面积：904.65M2。
②建成年份：2011年。
③建筑层次：总层数为2层，所在第1-2层。
④建筑结构：钢筋混凝土结构。
⑤建筑用途：商业。
⑥设施设备：设施设备基本齐全。
⑦装饰装修：拍卖对象外墙普通粉刷，仿古木窗、仿古木门，卷帘门等。外部有部分仿古装饰。拍卖对象现与孝义街28号合并使用。
承重构件为框架柱、框架梁、现浇板，现浇板加盖木桁条瓦屋面，第1层尚未装修，为毛坯房，水泥地面，墙面水泥砂浆抹灰等；部分采用地砖地面，墙面贴面砖，吊顶，固定柜等；卫生间采用地砖地面，墙面贴面砖，吊顶，简单卫洁设施等。现浇楼梯，不锈钢护栏等。第2层尚未装修，为毛坯房，水泥地面（部分有裂缝），墙面水泥砂浆抹灰等。顶层建有部分无证楼阁，面积约76.95平方米。
房屋装饰装修等描述与现状不完全一致的或其他未述及部分，以现状实物为准。
⑧层高：第1层层高约为3.6米、第2层层高约为3.2米。
⑨空间布局：空间布局合理。
⑩建筑物朝向：南北朝向。
?建筑功能：符合建筑物所需要的基本功能。
?维护养护情况及完损程度：建筑物建成年份为2011年，建筑物结构构件基本完好，维护保养状况一般。
注意事项：1、孝义街28号与孝义街30号相邻现合并使用，如需分割处置（即两户为不同的买受人），两户买受人之间需自行协商，如有必要自行按房产平面图对产权界址进行恢复事宜，可能涉及的修费、叠墙、电路改造等也由买受人自行处理，上述费用自行承担，本院不负责上述费用及争议解决。（为了解实际状况，请竞买人无比实地看样，以实地原样为准，本院不承担本标的瑕疵担保责任，为看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负）。
2、存在的无证建筑物部分应服从政府相关规定处置并由买受人自行承担拆除风险。
起拍价：*元；保证金：*元；加价幅度:*元
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始 (略) 办理委托手续， (略) 确认后方能进行委托；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2022年11月24日16时止接受咨询，咨询时间工作日（周一至周五上午9:00-11:00，下午15：00-16：00,节假日休息）,有意者 (略) 联系统一安排看样。联系人：陈法官，联系方式：0579-*。
四、变卖方式：
1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买受人承担（或由双方各自承担）。
七、对上述标的权属有异议者，请于2022年11月2 (略) 联系。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，优先购买权人如 (略) 主张优先购买权并参加竞拍，视为放弃优先购买权。不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户
十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交后二十天内缴纳，可通过刷卡、银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：
1、刷卡方式：到浦 (略) 二楼诉讼服务大厅17号窗口刷卡。
2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，
付款教程：
http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：
http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《司法拍卖/ (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。
举报监督电话：0579-*
本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。
法院咨询电话：0579-*
淘宝技术咨询：400-822-2870
详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询。
浦 (略)
二〇二二年十一月七日
浦 (略)
关于变卖郑某某、何某某名下坐落于浦江县郑宅镇孝义街30号不动产的公告
(变卖)
浦 (略) 将于2022年11月24日10时至2023年1月23日10时止（延时除外）在 浦 (略) (略) (略) 上（网址：http://**，户名：浦 (略) ）进行公开变卖活动，现公告如下：
一、变卖标的：浦江县郑宅镇孝义街30号不动产，不包括室内可移动的家具、家电、机器等动产及债权债务、无形资产等其他权益。
登记状况
孝义街30号房屋建筑面积904.65M2，土地使用权面积478.36M2[权证号码：*-2，*-1、浦国用（2012）字第3462号，用途为商服用地，权利性质为出让，土地使用权期限至2048年02月19日。]；顶层部分无证建筑物，房屋室内外现状固定装饰装修以及与该房地产不可分割的满足其使用功能的供水、供电、排水等相关配套设施。
（1）房产登记状况：
| 权证号（证明号） | *-2，*-1 | |||||
| 权利人 | 何某某、郑某某 | |||||
| 坐落 | 浦江县郑宅镇孝义街30号 | |||||
| 不动产状况 | 所在层次 | 总层数 | 用途 | 面积 | 建成年份 | 建筑结构 |
| 1-2 | 2 | 商业 | 904.65M2 | 2011 | 钢筋混凝土 | |
| 登记日期 | 2012年12月19日 | |||||
（2）土地登记状况：
| 权证号（证明号） | 浦国用（2012）字第3462号 | ||
| 权利人 | 何某某、郑某某 | ||
| 坐 落 | 郑宅镇孝义街30号 | ||
| 用 途 | 商服用地 | 使用权面积 | 478.36M2 |
| 权利性质 | 出让 | 土地使用权期限 | 至2048年02月19日 |
| 登记日期 | 2012年12月20日 | ||
（3）他项权利情况：根据《浦江县不动产登记信息查询记录》载明，拍卖对象有抵押登记，登记证明号：浙（2016）浦江县不动产证明第*号，抵押权利人为浦江县农村信用合作联社。
（4）查封情况：根据《浦江县不动产登记信息查询记录》载明，拍卖对象被浦 (略) 查封。
（5）物业情况：拍卖对象无专业的物业管理。
（6）目前使用情况：至价值时点，拍卖对象部分房屋出租，部分空置。
实物状况
（1）土地实物状况
①土地坐落：浙江省浦江县郑宅镇孝义街30号。
②土地使用权面积：478.36M2。
③四至：北至空地，东至空地，南至郑宅镇孝义街28号， (略) 。
④宗地形状、地势：拍卖对象所处地块形状规则，地势平坦。
(略) 状况：临路状况一般。
⑥地质、水文：地质水文条件无不利影响，满足建设要求。
⑦土壤、地基：没有迹象表明土壤受过污染。地基坚实，承载力适于建筑。
⑧开发程度：至价值时点，该宗地基础设施达到“五通一平”（即通给水、通排水、通电、通路、通讯及场地平整）。
（2）建筑物实物状况
①建筑面积：904.65M2。
②建成年份：2011年。
③建筑层次：总层数为2层，所在第1-2层。
④建筑结构：钢筋混凝土结构。
⑤建筑用途：商业。
⑥设施设备：设施设备基本齐全。
⑦装饰装修：拍卖对象外墙普通粉刷，仿古木窗、仿古木门，卷帘门等。外部有部分仿古装饰。拍卖对象现与孝义街28号合并使用。
承重构件为框架柱、框架梁、现浇板，现浇板加盖木桁条瓦屋面，第1层尚未装修，为毛坯房，水泥地面，墙面水泥砂浆抹灰等；部分采用地砖地面，墙面贴面砖，吊顶，固定柜等；卫生间采用地砖地面，墙面贴面砖，吊顶，简单卫洁设施等。现浇楼梯，不锈钢护栏等。第2层尚未装修，为毛坯房，水泥地面（部分有裂缝），墙面水泥砂浆抹灰等。顶层建有部分无证楼阁，面积约76.95平方米。
房屋装饰装修等描述与现状不完全一致的或其他未述及部分，以现状实物为准。
⑧层高：第1层层高约为3.6米、第2层层高约为3.2米。
⑨空间布局：空间布局合理。
⑩建筑物朝向：南北朝向。
?建筑功能：符合建筑物所需要的基本功能。
?维护养护情况及完损程度：建筑物建成年份为2011年，建筑物结构构件基本完好，维护保养状况一般。
注意事项：1、孝义街28号与孝义街30号相邻现合并使用，如需分割处置（即两户为不同的买受人），两户买受人之间需自行协商，如有必要自行按房产平面图对产权界址进行恢复事宜，可能涉及的修费、叠墙、电路改造等也由买受人自行处理，上述费用自行承担，本院不负责上述费用及争议解决。（为了解实际状况，请竞买人无比实地看样，以实地原样为准，本院不承担本标的瑕疵担保责任，为看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负）。
2、存在的无证建筑物部分应服从政府相关规定处置并由买受人自行承担拆除风险。
起拍价：*元；保证金：*元；加价幅度:*元
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始 (略) 办理委托手续， (略) 确认后方能进行委托；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2022年11月24日16时止接受咨询，咨询时间工作日（周一至周五上午9:00-11:00，下午15：00-16：00,节假日休息）,有意者 (略) 联系统一安排看样。联系人：陈法官，联系方式：0579-*。
四、变卖方式：
1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买受人承担（或由双方各自承担）。
七、对上述标的权属有异议者，请于2022年11月2 (略) 联系。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，优先购买权人如 (略) 主张优先购买权并参加竞拍，视为放弃优先购买权。不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户
十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交后二十天内缴纳，可通过刷卡、银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：
1、刷卡方式：到浦 (略) 二楼诉讼服务大厅17号窗口刷卡。
2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，
付款教程：
http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：
http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《司法拍卖/ (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。
举报监督电话：0579-*
本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。
法院咨询电话：0579-*
淘宝技术咨询：400-822-2870
详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询。
浦 (略)
二〇二二年十一月七日
招投标大数据
最近搜索
无
热门搜索
无
