沧源佤族自治县原质监局闲置土地及房屋公开招租公告（五次）

经沧源佤族自治县人民政府批准，受沧源 (略) 场监督管理局委托,沧源佤族自治县政府采购和出让中心对原质监局闲置土地及房屋进行公开招租。现将有关事项公告如下：

一、招租土地及房屋基本情况

原质监局位于沧源县勐 (略) ，宏伟宾馆旁，建盖于2005年，无房产证及土地证，土地面积999平方米，建筑面积59平方米，原值*元（*佰零*万*仟*佰点击查看>>元整）。现公开招租：（1）主楼一间，四层，砖混结构，建筑面积59平方米，共15间，含5间门面房；（2）旧宿舍1间，砖混结构，建筑面积25平方米；（3）杂物房1间，砖混结构，建筑面积4平方米；（4）院子1个，面积200平方米。整体资产租赁面积以沧源 (略) 场监督管理局核定的面积为准，租赁权五年，价高者竞得整体资产后在同等条件下可优先续租，整体资产租赁底价*元/年。竞买保证金：*元。

二、招租内容

（一）竞租年限：对外公开租赁5年的使用权，从合同签订之日起至合同终止。

（二）租房用途：土地用途：行政单位用地。

（四）租金付款方式：租金为一年一付，第一年租金在合同签订后一周内付清，后*年租金一年一付。本次租赁期满后，同等条件下，承租人享有优先租赁的权利，续租租 (略) 场价格可进行适当调整，续租租金需在租赁期满一周前给予付清，否则，不予继续租赁。

（四）竞租底价：整体资产租赁底价*元/年。

（五）租金涨幅调整：租期内租金统一按中标价，不作调整。

四、竞租资格条件及要求

（一）中华人民共和国境内外具有独立民事责任的法人、自然人和其他组织，除被列入公共信用黑名单及除法律、法规另有规定外，均可报名参与竞租。

（二）具有良好的商业信誉的企业法人、自然人。

（四）报名时提供的详细资料和具体要求，详见竞租须知。

（四）获取竞租文件及递交书面申请地点

1．凭CA锁获取竞租文件时间：2022年11月04日上午8:30至2022年11月23日下午17:30。

2．凭CA锁递交书面申请时间：2022年11月14日上午8:30至2022年11月23日下午17:30。

3．递交书面申请地点： (略) (略) 站（ http://**#/homePage）。

（四）递交书面申请时提供的资料（注：原件扫描后，按要求在系统上提交）

1．公民申请的，应提供的资料

（1）申请书；

（2）申请人有效身份证明文件；

（3）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件；

（4）竞租保证金交纳凭证（须进账）；

（5）招租文件规定需要提交的其他文件。

2．法人申请的，应提供的资料：

（1）申请书；

（2）有效的《营业执照》、《税务登记证》、《组织机构代码证》（个体户除外）或四证合一的信用代码营业执照;

（3）法定代表人有效的身份证明文件;

（4）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件；

（5）竞租保证金交纳凭证（须进账）；

（6）招租文件规定需要提交的其他文件。

3．其他组织申请的，应提供的资料

（1）申请书;

（2）表明该组织合法存在的文件或有效证明；

（3）表明该组织负责人身份的有效证明文件;

（4）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件；

（5）竞租保证金交纳凭证（须进账）；

（6）招租文件规定需要提交的其他文件。

4．境外申请人申请的，应提供的资料

（1）申请书；

（2）境外法人、自然人、其他组织的有效身份证明文件；

（3）申请人委托他人代为申请的，应提交授权委托书及委托代理人的有效的身份证；

（4）竞租保证金交纳凭证（须进账）；

（5）招租文件规定需要提交的其他文件。
上述文件中，申请书必须用中文书写，其他文件可以使用其他语言，但必须附中文译本，所有文件的解释以中文译本为准。以上资料须提供原件扫描件，若无法提供原件扫描原件的，复印件须加盖公章（ (略) 上竞拍，书面材料不用提供）。

四、展示时间及地点

展示时间为2022年11月14日起至2022年11月15日止（每日上午9:00-17:00时），展示地点为实物所在地、出租土地及房屋以实物现状为准，委托人和出租人不承担招租标的物的瑕疵担保责任。两天展示时间内组织申请人对拟出租地块及房屋进行现场踏勘，其余时间申请人可自行踏勘。

五、竞价

（一）竞价方式为：网上竞价。

（二）网上竞价时间：2022年11月25日上午10:00时。取得竞买资格的竞买申请人必须使用数字CA证书,登 (略) (略) （网址http://**#/homePage）→投标用户→国有产权→网上竞价,系统将在拍卖竞价开始时 (略) 上竞价程序。（注：请各竞租人按规定 (略) 络竞价，未按时参与竞价的，视为放弃）。

（四）起始价、增价幅度：本次竞租采用增价竞价方式，首年整体资产租赁底价：*元/年，在此基础上竞价，竞价阶梯：*.00元/次或*.00元的整倍数/次，按价高者得的原则确定竞得人。

（四）竞买程序:1．竞买人办理CA数字证书注册用户名。2．登录云 (略) 上传竞买人资料报名竞买，并等待审核。3．审核通过后在规定时间内线下缴纳竞买保证金。4．规定时间内竞价。5．签定成交确认书，缴纳成交价款。

六、竞价规则

（一）竞价期内,竞租人可根据情况多次报价，初次报价应等于或高于公布的起租价,初次报价后的每次报价应比当前最高有效报价增加一个加价幅度或增加加价幅度的整倍数。竞买人请谨慎报价，报价一经提交并经交易系统记录即视为有效报价，不得撤回。

（二）竞租采用增价竞价方式，按照价高者得的原则确定竞得人。网上交易系统10分钟限时竞价内，若没有新的报价，10分钟时限到后系统自动关闭报价通道，网上交易系统确认标的成交，当前的最高报价为最终报价，最高报价者为竞得人。

（四）同一竞租人可多次报价。

（四）竞租人应当谨慎报价，报价一经 (略) 记录即视为有效报价，不得撤回。

（五）因网络入侵、网络堵塞、系统受到攻击、停电、病毒感染及系统故障、司法介入等， (略) 上交易无法实现或无法进行的，由公共资源交易管理机构核实后暂停交易，待问题解决后恢复交易。

（六）在网上交易活动过程中，若由于竞租人自身原因导致数字证书遗失、停电、网络堵塞等，造成竞租人 (略) 进行竞价的，由竞租人自行承担责任。

七、报名说明、报名方式及竞租文件获取

（一）报名说明:凡有意报名参加竞租活动的竞买人，须认真阅读《招租公告》并遵守相关规则，一旦报名成功，即表明竞租人已认可并接受标的物的一切现状，视同认可了本公告的有关规定，并对自己的竞买行为承担法律责任。

（二）报名方式：本次租赁 (略) 络报名方式进行。凡有意参加报名的竞租人请登 (略) 平台（网址http://**#/homePage） (略) 上报名并获取竞租须知。

（四）数字CA证书办理

1．数字CA证书由参与竞买人自行办理。竞买人必须使用数字CA证书参与竞价活动，在电子交易系统中进行的所有操作均具有法律效力，并承担法律责任。

2．竞买人须注册取得CA数字认证证书方可登 (略) (略) 站（http://**#/homePage）提交申请并参与竞拍，未办理数字证书（CA）的企业（自然人） (略) (略) 站（http://**#/homePage）进行注册， (略) 上申请办理证书。数字证书领取地址： (略) 政务服务大厅四楼，联系人：向冰，联系电话：0883-*；

3．如果投标企业已经办理过云南CA数字证书，此次竞拍无需重复办理，直接登 (略) (略) 站（http://**#/homePage）进行注册，待审核通过之 (略) 上报名；

4．各竞 (略) 上报名前，应当 (略) (略) 站（ http://**#/homePage）下载最新的“驱动程序安装包”，并正确安装该驱动程序，以保证CA证书能正常登录。

（注：此次电子化交易活动所 (略) 络设备，由竞买申请人自行准备，同时，请竞买申请人提前自行调试好电 (略) 络， (略) 上限时竞价开始前30分钟登录当 (略) (略) 站（http://**#/homePage）等待竞价，如因竞买申请人 (略) 络原因造成无法竞价的，责任由竞买申请人自行承担，组织方概不负责）。

八、竞租保证金缴纳、退还

（一）竞租保证金金额：人民币*元（大写：*万元整）。

（二）竞租保证金交纳形式和时限：

1．竞租保证金交纳形式：转账（线下缴纳）。

2．竞租保证金不得由他人代为支付，自然人申请竞买的，保证金必须从竞买申请人本人账户转入指定账户，法人和其他组织申请竞买的，保证金必须从法人和其他组织的基本账户转入指定账户，竞租保证金交款人与申请人名称必须一致。交纳竞租保证金的截止时间为:2022年11月23日下午17：30时前，以资金到指定账户时间为准，同时注明租赁名称。并与我中心联系上传交付凭证确认到账后才具备竞买资格。（注：竞买人缴纳竞买保证金后，须及时将银行回执单送 (略) 财务室确认保证金到账情况，同时向财务室提交开户许可证，地点：沧源佤族自治县政务服务管理局财务室）。

（四）竞租保证金退还：竞拍活动束后5个工作日内， (略) 将未成交人的保证金无息退回其原缴纳账户，竞得人的竞租保证金在签订合同后5个工作日内，无息退回其原缴纳账户。

（四）竞租保证金缴纳账户

开户名称：沧源佤 (略)

开户行：中国农业银行沧源县支行营业室

账号：*

联系人：刘女士 联系电话：*

（注：由于新系统处于开始试运行阶段，请竞买人提前做好报名及保证金缴纳等相关工作，避免无法按时完成上述工作。）

九、 (略) 站

(略) （http://**#/homePage）。

注：本次招租公告 (略) 站上发布， (略) 站转载无效。若内容发生变更的，沧源 (略) 场监督管理局将按原公告渠道发布补充公告，招租活动日期相应顺延。

十、 联系方式

出租人：沧源 (略) 场监督管理局

联 系 人：陈师 联系电话：0883-*

集采机构：沧源佤族自治县政府采购和出让中心

联系人：方工 联系电话0883-*

沧源 (略) 场沧源佤族自治县政府

监督管局采购和出让中心

2022年11月02日

沧源佤族自治县原质监局闲置土地及房屋公开招租公告（五次）

经沧源佤族自治县人民政府批准，受沧源 (略) 场监督管理局委托,沧源佤族自治县政府采购和出让中心对原质监局闲置土地及房屋进行公开招租。现将有关事项公告如下：

一、招租土地及房屋基本情况

原质监局位于沧源县勐 (略) ，宏伟宾馆旁，建盖于2005年，无房产证及土地证，土地面积999平方米，建筑面积59平方米，原值*元（*佰零*万*仟*佰点击查看>>元整）。现公开招租：（1）主楼一间，四层，砖混结构，建筑面积59平方米，共15间，含5间门面房；（2）旧宿舍1间，砖混结构，建筑面积25平方米；（3）杂物房1间，砖混结构，建筑面积4平方米；（4）院子1个，面积200平方米。整体资产租赁面积以沧源 (略) 场监督管理局核定的面积为准，租赁权五年，价高者竞得整体资产后在同等条件下可优先续租，整体资产租赁底价*元/年。竞买保证金：*元。

二、招租内容

（一）竞租年限：对外公开租赁5年的使用权，从合同签订之日起至合同终止。

（二）租房用途：土地用途：行政单位用地。

（四）租金付款方式：租金为一年一付，第一年租金在合同签订后一周内付清，后*年租金一年一付。本次租赁期满后，同等条件下，承租人享有优先租赁的权利，续租租 (略) 场价格可进行适当调整，续租租金需在租赁期满一周前给予付清，否则，不予继续租赁。

（四）竞租底价：整体资产租赁底价*元/年。

（五）租金涨幅调整：租期内租金统一按中标价，不作调整。

四、竞租资格条件及要求

（一）中华人民共和国境内外具有独立民事责任的法人、自然人和其他组织，除被列入公共信用黑名单及除法律、法规另有规定外，均可报名参与竞租。

（二）具有良好的商业信誉的企业法人、自然人。

（四）报名时提供的详细资料和具体要求，详见竞租须知。

（四）获取竞租文件及递交书面申请地点

1．凭CA锁获取竞租文件时间：2022年11月04日上午8:30至2022年11月23日下午17:30。

2．凭CA锁递交书面申请时间：2022年11月14日上午8:30至2022年11月23日下午17:30。

3．递交书面申请地点： (略) (略) 站（ http://**#/homePage）。

（四）递交书面申请时提供的资料（注：原件扫描后，按要求在系统上提交）

1．公民申请的，应提供的资料

（1）申请书；

（2）申请人有效身份证明文件；

（3）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件；

（4）竞租保证金交纳凭证（须进账）；

（5）招租文件规定需要提交的其他文件。

2．法人申请的，应提供的资料：

（1）申请书；

（2）有效的《营业执照》、《税务登记证》、《组织机构代码证》（个体户除外）或四证合一的信用代码营业执照;

（3）法定代表人有效的身份证明文件;

（4）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件；

（5）竞租保证金交纳凭证（须进账）；

（6）招租文件规定需要提交的其他文件。

3．其他组织申请的，应提供的资料

（1）申请书;

（2）表明该组织合法存在的文件或有效证明；

（3）表明该组织负责人身份的有效证明文件;

（4）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件；

（5）竞租保证金交纳凭证（须进账）；

（6）招租文件规定需要提交的其他文件。

4．境外申请人申请的，应提供的资料

（1）申请书；

（2）境外法人、自然人、其他组织的有效身份证明文件；

（3）申请人委托他人代为申请的，应提交授权委托书及委托代理人的有效的身份证；

（4）竞租保证金交纳凭证（须进账）；

（5）招租文件规定需要提交的其他文件。
上述文件中，申请书必须用中文书写，其他文件可以使用其他语言，但必须附中文译本，所有文件的解释以中文译本为准。以上资料须提供原件扫描件，若无法提供原件扫描原件的，复印件须加盖公章（ (略) 上竞拍，书面材料不用提供）。

四、展示时间及地点

展示时间为2022年11月14日起至2022年11月15日止（每日上午9:00-17:00时），展示地点为实物所在地、出租土地及房屋以实物现状为准，委托人和出租人不承担招租标的物的瑕疵担保责任。两天展示时间内组织申请人对拟出租地块及房屋进行现场踏勘，其余时间申请人可自行踏勘。

五、竞价

（一）竞价方式为：网上竞价。

（二）网上竞价时间：2022年11月25日上午10:00时。取得竞买资格的竞买申请人必须使用数字CA证书,登 (略) (略) （网址http://**#/homePage）→投标用户→国有产权→网上竞价,系统将在拍卖竞价开始时 (略) 上竞价程序。（注：请各竞租人按规定 (略) 络竞价，未按时参与竞价的，视为放弃）。

（四）起始价、增价幅度：本次竞租采用增价竞价方式，首年整体资产租赁底价：*元/年，在此基础上竞价，竞价阶梯：*.00元/次或*.00元的整倍数/次，按价高者得的原则确定竞得人。

（四）竞买程序:1．竞买人办理CA数字证书注册用户名。2．登录云 (略) 上传竞买人资料报名竞买，并等待审核。3．审核通过后在规定时间内线下缴纳竞买保证金。4．规定时间内竞价。5．签定成交确认书，缴纳成交价款。

六、竞价规则

（一）竞价期内,竞租人可根据情况多次报价，初次报价应等于或高于公布的起租价,初次报价后的每次报价应比当前最高有效报价增加一个加价幅度或增加加价幅度的整倍数。竞买人请谨慎报价，报价一经提交并经交易系统记录即视为有效报价，不得撤回。

（二）竞租采用增价竞价方式，按照价高者得的原则确定竞得人。网上交易系统10分钟限时竞价内，若没有新的报价，10分钟时限到后系统自动关闭报价通道，网上交易系统确认标的成交，当前的最高报价为最终报价，最高报价者为竞得人。

（四）同一竞租人可多次报价。

（四）竞租人应当谨慎报价，报价一经 (略) 记录即视为有效报价，不得撤回。

（五）因网络入侵、网络堵塞、系统受到攻击、停电、病毒感染及系统故障、司法介入等， (略) 上交易无法实现或无法进行的，由公共资源交易管理机构核实后暂停交易，待问题解决后恢复交易。

（六）在网上交易活动过程中，若由于竞租人自身原因导致数字证书遗失、停电、网络堵塞等，造成竞租人 (略) 进行竞价的，由竞租人自行承担责任。

七、报名说明、报名方式及竞租文件获取

（一）报名说明:凡有意报名参加竞租活动的竞买人，须认真阅读《招租公告》并遵守相关规则，一旦报名成功，即表明竞租人已认可并接受标的物的一切现状，视同认可了本公告的有关规定，并对自己的竞买行为承担法律责任。

（二）报名方式：本次租赁 (略) 络报名方式进行。凡有意参加报名的竞租人请登 (略) 平台（网址http://**#/homePage） (略) 上报名并获取竞租须知。

（四）数字CA证书办理

1．数字CA证书由参与竞买人自行办理。竞买人必须使用数字CA证书参与竞价活动，在电子交易系统中进行的所有操作均具有法律效力，并承担法律责任。

2．竞买人须注册取得CA数字认证证书方可登 (略) (略) 站（http://**#/homePage）提交申请并参与竞拍，未办理数字证书（CA）的企业（自然人） (略) (略) 站（http://**#/homePage）进行注册， (略) 上申请办理证书。数字证书领取地址： (略) 政务服务大厅四楼，联系人：向冰，联系电话：0883-*；

3．如果投标企业已经办理过云南CA数字证书，此次竞拍无需重复办理，直接登 (略) (略) 站（http://**#/homePage）进行注册，待审核通过之 (略) 上报名；

4．各竞 (略) 上报名前，应当 (略) (略) 站（ http://**#/homePage）下载最新的“驱动程序安装包”，并正确安装该驱动程序，以保证CA证书能正常登录。

（注：此次电子化交易活动所 (略) 络设备，由竞买申请人自行准备，同时，请竞买申请人提前自行调试好电 (略) 络， (略) 上限时竞价开始前30分钟登录当 (略) (略) 站（http://**#/homePage）等待竞价，如因竞买申请人 (略) 络原因造成无法竞价的，责任由竞买申请人自行承担，组织方概不负责）。

八、竞租保证金缴纳、退还

（一）竞租保证金金额：人民币*元（大写：*万元整）。

（二）竞租保证金交纳形式和时限：

1．竞租保证金交纳形式：转账（线下缴纳）。

2．竞租保证金不得由他人代为支付，自然人申请竞买的，保证金必须从竞买申请人本人账户转入指定账户，法人和其他组织申请竞买的，保证金必须从法人和其他组织的基本账户转入指定账户，竞租保证金交款人与申请人名称必须一致。交纳竞租保证金的截止时间为:2022年11月23日下午17：30时前，以资金到指定账户时间为准，同时注明租赁名称。并与我中心联系上传交付凭证确认到账后才具备竞买资格。（注：竞买人缴纳竞买保证金后，须及时将银行回执单送 (略) 财务室确认保证金到账情况，同时向财务室提交开户许可证，地点：沧源佤族自治县政务服务管理局财务室）。

（四）竞租保证金退还：竞拍活动束后5个工作日内， (略) 将未成交人的保证金无息退回其原缴纳账户，竞得人的竞租保证金在签订合同后5个工作日内，无息退回其原缴纳账户。

（四）竞租保证金缴纳账户

开户名称：沧源佤 (略)

开户行：中国农业银行沧源县支行营业室

账号：*

联系人：刘女士 联系电话：*

（注：由于新系统处于开始试运行阶段，请竞买人提前做好报名及保证金缴纳等相关工作，避免无法按时完成上述工作。）

九、 (略) 站

(略) （http://**#/homePage）。

注：本次招租公告 (略) 站上发布， (略) 站转载无效。若内容发生变更的，沧源 (略) 场监督管理局将按原公告渠道发布补充公告，招租活动日期相应顺延。

十、 联系方式

出租人：沧源 (略) 场监督管理局

联 系 人：陈师 联系电话：0883-*

集采机构：沧源佤族自治县政府采购和出让中心

联系人：方工 联系电话0883-*

沧源 (略) 场沧源佤族自治县政府

监督管局采购和出让中心

2022年11月02日