金乡县人民法院关于金乡县胡集镇大北村105国道西侧金乡县双兴农贸有限公司涉执房地产及机械设备（第一次拍卖）的公告
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金乡县人民法院关于金乡县胡集镇大北村105国道西侧金乡县双兴农贸有限公司涉执房地产及机械设备（第一次拍卖）的公告
金 (略)
关于拍卖金乡县胡集镇大北村105国道西侧金 (略) 涉执房地产及机械设备的公告
金 (略) 将于2022年12月8日10时至2022年12月9日10时止（延时除外）在金 (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名：金 (略) ， (略) 址：http://**/区号—— (略) 页面：http://**_list.htm），现公告如下：
一、拍卖标的：金乡县胡集镇大北村105国道西侧金 (略) 涉执房地产及机械设备
起拍价：*元，保证金：*元，增价幅度：5000元，评估价：*元。
拍卖标的物情况
1、土地实物状况描述与分析
项目 | 描述与分析 |
1.名称 | 金乡县胡集镇大北村105国道西侧 |
2.四至 | 东临105国道； (略) ；西临胡集镇大北村耕地；北临金 (略) |
3.面积 | 土地面积为6174.00平方米 |
4.用途 | 工业用地，土地级别属于金乡县城区工业用地覆盖区范围外 |
5.形状 | 土地形状较规则，对土地利用无影响 |
6.地形地势 | 地形为平地，有利于厂区建设，厂区内部地势平整，自然排水通畅 |
7.开发程度 | 宗地红线外“五通”(通路，供电，供水，排水，通讯)，宗地红线内“场地平整”。 |
2、建筑物实物状况描述与分析
权利人 | 坐落 | 名称 | 结构 | 总层数/所在层 | 建筑面积（㎡） | 用途 | 装饰装修 | 使用及维护状况 | |
金 (略) | 金乡县胡集镇大北村105国道西侧 | 1幢 | 混合 | 1/1 | 39.24 | 车库 | 外墙面刷涂料，铁门，未进入室内 | 使用正常，维护状况一般 | |
2幢 | 混合 | 3/1-3 | 915.31 | 办公 | 外墙面刷涂料，入户门为对开玻璃门，室内地面铺大理石砖，内墙面刷乳胶漆，吊顶装饰，铝合金窗，套装木门，踏步楼梯连接1-3层，铝合金扶手，设有独立卫生间 | 使用正常，维护状况一般 | |||
3幢 | 混合 | 1/1 | 117.46 | 住宅 | 经实地查勘，该房屋结构为砖木，外墙面刷涂料，室内地板砖铺面，铝合金窗，吊顶 | 使用正常，维护状况一般 | |||
4幢 | 混合 | 1/1 | 80.40 | 机房 | 外墙水泥抹面，室内水泥地面 | 使用正常，维护状况一般 | |||
5幢 | 混合 | 1/1 | 813.65 | 恒温库 | 泡沫隔温层，水泥地面 | 使用正常，维护状况一般 | |||
6幢 | 钢架 | 1/1 | 1423.94 | 车间 | 钢结构厂房，铝合金窗，对开彩钢门，墙体为混合墙体，H型钢承重柱及承重梁，彩钢板顶，水泥地面 | 使用正常，维护状况一般 | |||
7幢 | 混合 | 1/1 | 28.48 | 门卫 | 外墙面刷涂料，铝合金窗，室内水泥地面，墙面刷乳胶漆 | 使用正常，维护状况一般 |
设备情况：
序号 | 资产名称 | 规格型号 | 单位 | 数量 |
1 | 制冷设备 | 卧式 | 套 | 2 |
2 | 氨油分离器 | YFA-125 | 台 | 1 |
3 | 氨分离器 | YFA-150 | 台 | 1 |
4 | 集油器 | JYA-219 | 台 | 1 |
5 | 冷凝器（卧冷） | WNA-120 | 台 | 1 |
6 | 紧急泄氨气 | JXA-108 | 台 | 1 |
7 | 变压器及配电柜 | 20kw | 个 | 1 |
8 | 变压器及配电柜 | 125kw | 个 | 1 |
9 | 配套设备 | 包含管道，阀门等 | 项 | 1 |
特别说明：土地证登记面积为6174平方米，实际测量该土地面积为5687平方米。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前2天接受咨询（节假日休息，工作日：上午8:30-11:30，下午：2:00-5:00）
看样时间：（请自行看样）
看样集中地点：（标的物所在地）
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准，本院对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，对设备外观、质量问题、数量差异、性能等不作担保，由买受人自行承担相关责任，一切以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。有意者请亲自实地看样，并到相应职能部门（如不动产登记中心、国土资源局、规划局等）了解咨询；未查看标的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。
竞买人必须符合当地限购政策，具体请自行到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策。
若竞买人虚构购房资格导致拍卖行为无效的，应当依法承担赔偿责任。
对于不符合限购政策参与竞拍的， (略) 不予出具成交裁定，竞买人交纳的保证金不予退还。
六、其他相关条件
1．买受人须承诺，自行办理标的过户登记手续。标的可否办理产权过户手续，请竞买人自行向相关部门查询并处理，并承担不可过户的一切风险。
2．拍卖成交后，法院仅出具拍卖成交裁定书和协助执行通知书，并送达相关部门办理产权过户手续，请竞买人自收到拍卖成交裁定书后自行前往相关部门办理标的物的转让登记手续。因网络司法拍卖本身形成的税费，依照法律、行政法规的规定，由相应的主体承担，具体费用请竞买人至相关单位查询。
拍卖标的所涉及的物业费、水、电等有关未清偿受法律保护的欠费由买受人自行核实并承担。
七、对上述标的权属有异议者，请于发布公告之日起5个工 (略) 联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无。
本次拍卖上述资产的当事人、已知优先购买权人、已知的抵押人、担保物权人、租赁占用人等有关权利人存在下落不明等无法通知情形的，自本公告发布之日起满五日视为拍卖事项通知送达， (略) 提交书面申请的将丧失相关权利。
十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。
十一、拍卖余款请在2022年12月16日16时 (略) 指定账户，并在银行进帐联用途栏注明“（2022）鲁0828执恢45号拍卖余款”。
1、银行付款方式：银 (略) 指定账户
账户名称：金 (略)
开户账号：*74
开户银行名称：中国 (略) 金乡县支行
2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话：*李法官
举报监督电话：0537-*
淘宝技术咨询：400-822-2870
司法拍卖辅助机构： (略) (略) *
(略) 客服电话：400-600-1216
举报监督电话：0537-*
金 (略)
二〇二二年十一月七日
金 (略)
关于拍卖金乡县胡集镇大北村105国道西侧金 (略) 涉执房地产及机械设备的公告
金 (略) 将于2022年12月8日10时至2022年12月9日10时止（延时除外）在金 (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名：金 (略) ， (略) 址：http://**/区号—— (略) 页面：http://**_list.htm），现公告如下：
一、拍卖标的：金乡县胡集镇大北村105国道西侧金 (略) 涉执房地产及机械设备
起拍价：*元，保证金：*元，增价幅度：5000元，评估价：*元。
拍卖标的物情况
1、土地实物状况描述与分析
项目 | 描述与分析 |
1.名称 | 金乡县胡集镇大北村105国道西侧 |
2.四至 | 东临105国道； (略) ；西临胡集镇大北村耕地；北临金 (略) |
3.面积 | 土地面积为6174.00平方米 |
4.用途 | 工业用地，土地级别属于金乡县城区工业用地覆盖区范围外 |
5.形状 | 土地形状较规则，对土地利用无影响 |
6.地形地势 | 地形为平地，有利于厂区建设，厂区内部地势平整，自然排水通畅 |
7.开发程度 | 宗地红线外“五通”(通路，供电，供水，排水，通讯)，宗地红线内“场地平整”。 |
2、建筑物实物状况描述与分析
权利人 | 坐落 | 名称 | 结构 | 总层数/所在层 | 建筑面积（㎡） | 用途 | 装饰装修 | 使用及维护状况 | |
金 (略) | 金乡县胡集镇大北村105国道西侧 | 1幢 | 混合 | 1/1 | 39.24 | 车库 | 外墙面刷涂料，铁门，未进入室内 | 使用正常，维护状况一般 | |
2幢 | 混合 | 3/1-3 | 915.31 | 办公 | 外墙面刷涂料，入户门为对开玻璃门，室内地面铺大理石砖，内墙面刷乳胶漆，吊顶装饰，铝合金窗，套装木门，踏步楼梯连接1-3层，铝合金扶手，设有独立卫生间 | 使用正常，维护状况一般 | |||
3幢 | 混合 | 1/1 | 117.46 | 住宅 | 经实地查勘，该房屋结构为砖木，外墙面刷涂料，室内地板砖铺面，铝合金窗，吊顶 | 使用正常，维护状况一般 | |||
4幢 | 混合 | 1/1 | 80.40 | 机房 | 外墙水泥抹面，室内水泥地面 | 使用正常，维护状况一般 | |||
5幢 | 混合 | 1/1 | 813.65 | 恒温库 | 泡沫隔温层，水泥地面 | 使用正常，维护状况一般 | |||
6幢 | 钢架 | 1/1 | 1423.94 | 车间 | 钢结构厂房，铝合金窗，对开彩钢门，墙体为混合墙体，H型钢承重柱及承重梁，彩钢板顶，水泥地面 | 使用正常，维护状况一般 | |||
7幢 | 混合 | 1/1 | 28.48 | 门卫 | 外墙面刷涂料，铝合金窗，室内水泥地面，墙面刷乳胶漆 | 使用正常，维护状况一般 |
设备情况：
序号 | 资产名称 | 规格型号 | 单位 | 数量 |
1 | 制冷设备 | 卧式 | 套 | 2 |
2 | 氨油分离器 | YFA-125 | 台 | 1 |
3 | 氨分离器 | YFA-150 | 台 | 1 |
4 | 集油器 | JYA-219 | 台 | 1 |
5 | 冷凝器（卧冷） | WNA-120 | 台 | 1 |
6 | 紧急泄氨气 | JXA-108 | 台 | 1 |
7 | 变压器及配电柜 | 20kw | 个 | 1 |
8 | 变压器及配电柜 | 125kw | 个 | 1 |
9 | 配套设备 | 包含管道，阀门等 | 项 | 1 |
特别说明：土地证登记面积为6174平方米，实际测量该土地面积为5687平方米。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前2天接受咨询（节假日休息，工作日：上午8:30-11:30，下午：2:00-5:00）
看样时间：（请自行看样）
看样集中地点：（标的物所在地）
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准，本院对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，对设备外观、质量问题、数量差异、性能等不作担保，由买受人自行承担相关责任，一切以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。有意者请亲自实地看样，并到相应职能部门（如不动产登记中心、国土资源局、规划局等）了解咨询；未查看标的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。
竞买人必须符合当地限购政策，具体请自行到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策。
若竞买人虚构购房资格导致拍卖行为无效的，应当依法承担赔偿责任。
对于不符合限购政策参与竞拍的， (略) 不予出具成交裁定，竞买人交纳的保证金不予退还。
六、其他相关条件
1．买受人须承诺，自行办理标的过户登记手续。标的可否办理产权过户手续，请竞买人自行向相关部门查询并处理，并承担不可过户的一切风险。
2．拍卖成交后，法院仅出具拍卖成交裁定书和协助执行通知书，并送达相关部门办理产权过户手续，请竞买人自收到拍卖成交裁定书后自行前往相关部门办理标的物的转让登记手续。因网络司法拍卖本身形成的税费，依照法律、行政法规的规定，由相应的主体承担，具体费用请竞买人至相关单位查询。
拍卖标的所涉及的物业费、水、电等有关未清偿受法律保护的欠费由买受人自行核实并承担。
七、对上述标的权属有异议者，请于发布公告之日起5个工 (略) 联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无。
本次拍卖上述资产的当事人、已知优先购买权人、已知的抵押人、担保物权人、租赁占用人等有关权利人存在下落不明等无法通知情形的，自本公告发布之日起满五日视为拍卖事项通知送达， (略) 提交书面申请的将丧失相关权利。
十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。
十一、拍卖余款请在2022年12月16日16时 (略) 指定账户，并在银行进帐联用途栏注明“（2022）鲁0828执恢45号拍卖余款”。
1、银行付款方式：银 (略) 指定账户
账户名称：金 (略)
开户账号：*74
开户银行名称：中国 (略) 金乡县支行
2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话：*李法官
举报监督电话：0537-*
淘宝技术咨询：400-822-2870
司法拍卖辅助机构： (略) (略) *
(略) 客服电话：400-600-1216
举报监督电话：0537-*
金 (略)
二〇二二年十一月七日
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