沙溪镇饶东路153号、信州区胜利路5号6-702、信州区鼓楼巷3幢2-201、2-301、3幢2-201车库、上饶县七六路36号31幢4单元902号共49处房产（第一次拍卖）

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沙溪镇饶东路153号、信州区胜利路5号6-702、信州区鼓楼巷3幢2-201、2-301、3幢2-201车库、上饶县七六路36号31幢4单元902号共49处房产（第一次拍卖）

(略) (略) 将于2022年12月16日10时至2022年12月17日10时（延时的除外）在 (略) (略) (略) (略) 上(http://**；户名： (略) (略) )进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的物:

被执行人婺源县 (略) 、 (略) 三清酿液酒厂、童国雄、汪小琴名下位于上饶信州区沙 (略) 153号、信 (略) 5号6-702、信州区鼓楼巷3幢2-201、2-301、3幢2-201车库、上 (略) 36号31幢4单元902号共49处房产。

本院依法作出（2022）赣11执142号执行裁定书拍卖被执行人婺源县 (略) 、 (略) 三清酿液酒厂、童国雄、汪小琴名下位于上饶信州区沙 (略) 153号、信 (略) 5号6-702、信州区鼓楼巷3幢2-201、2-301、3幢2-201车库、上 (略) 36号31幢4单元902号共49处房产。(详见下表)。

房屋详细状况如下表所示。

拍卖对象

房屋所有权人

房屋坐落

产权证号

用途

总层数/所在层数

幢号

房号

建筑面积（㎡）

评估单价

（元/㎡）

总价

（元）

1

(略) 三清粮液酒厂

(略) 信州区沙 (略) 153号1栋1-6

上 (略) 字第*号

非住宅

4/1

1

1-6

11.94

3525

*

2

(略) 三清粮液酒厂

(略) 信州区沙 (略) 153号1栋2-2

上 (略) 字第*号

非住宅

4/2

1

2-2

119.08

3655

*

3

(略) 三清粮液酒厂

(略) 信州区沙 (略) 153号1栋2-4

上 (略) 字第*号

非住宅

4/2

1

2-4

55.02

3655

*

4

(略) 三清粮液酒厂

(略) 信州区沙 (略) 153号1栋2-5

上 (略) 字第*号

非住宅

4/2

1

2-5

59.22

3655

*

5

(略) 三清粮液酒厂

(略) 信州区沙 (略) 153号1栋2-6

上 (略) 字第*号

非住宅

4/2

1

2-6

89.25

3655

*

6

童国雄

(略) 信 (略) 153号

(略) 字第*号

非住宅

5/1

2

1-3

44.01

6327

*

7

童国雄

(略) 信 (略) 153号

(略) 字第*号

非住宅

5/1

2

1-4

41.63

6327

*

8

童国雄

(略) 信 (略) 153号

(略) 字第*号

非住宅

5/1

2

1-5

43.8

6327

*

9

(略) 三清粮液酒厂

(略) 信州区沙 (略) 153号3栋1-1

上 (略) 字第*号

非住宅

3/1

3

1-1

40.96

6327

*

10

童国雄

(略) 信州区沙 (略) 153号

(略) 字第*号

非住宅

3/1

3

1-2

40.96

6327

*

11

(略) 三清粮液酒厂

(略) 信州区沙 (略) 153号3栋1-5

上 (略) 字第*号

非住宅

3/1

3

1-5

40.96

6327

*

12

童国雄、汪小琴

(略) 信州区沙 (略) 153号3栋1-6

上 (略) 字第*号

非住宅

3/1

3

1-6

40.96

6327

*

13

(略) 三清粮液酒厂

(略) 信州区沙 (略) 153号3栋1-7

上 (略) 字第*号

非住宅

3/1

3

1-7

40.96

6327

*

14

(略) 三清粮液酒厂

(略) 信州区沙 (略) 153号3栋1-8

上 (略) 字第*号

非住宅

3/1

3

1-8

42.19

6327

*

15

(略) 三清粮液酒厂

(略) 信州区沙 (略) 153号3栋1-9

上 (略) 字第*号

非住宅

3/1

3

1-9

42.19

6327

*

16

(略) 三清粮液酒厂

(略) 信州区沙 (略) 153号3栋1-10

上 (略) 字第*号

非住宅

3/1

3

1-10

81.93

6327

*

17

童国雄、汪小琴

(略) 信州区沙 (略) 153号3栋1-11

上 (略) 字第*号

非住宅

3/1

3

1-11

39.14

6327

*

18

童国雄、汪小琴

(略) 信州区沙 (略) 153号3栋1-12

上 (略) 字第*号

非住宅

3/1

3

1-12

39.14

6327

*

19

(略) 三清粮液酒厂

(略) 信州区沙 (略) 153号3栋1-15

上 (略) 字第*号

非住宅

3/1

3

1-15

40.96

6327

*

20

(略) 三清粮液酒厂

(略) 信州区沙 (略) 153号3栋1-16

上 (略) 字第*号

非住宅

3/1

3

1-16

40.96

6327

*

21

(略) 三清粮液酒厂

(略) 信州区沙 (略) 153号3栋1-18

上 (略) 字第*号

非住宅

3/1

3

1-18

40.96

6327

*

22

(略) 三清粮液酒厂

(略) 信州区沙 (略) 153号3栋1-19

上 (略) 字第*号

非住宅

3/1

3

1-19

40.96

6327

*

23

(略) 三清粮液酒厂

(略) 信州区沙 (略) 153号3栋1-20

上 (略) 字第*号

非住宅

3/1

3

1-20

40.96

6327

*

24

(略) 三清粮液酒厂

(略) 信州区沙 (略) 153号3栋1-21

上 (略) 字第*号

非住宅

3/1

3

1-21

40.96

6327

*

25

(略) 三清粮液酒厂

(略) 信州区沙 (略) 153号3栋1-22

上 (略) 字第*号

非住宅

3/1

3

1-22

40.96

6327

*

26

(略) 三清粮液酒厂

(略) 信州区沙 (略) 153号3栋1-23

上 (略) 字第*号

非住宅

3/1

3

1-23

42.19

6327

*

27

童国雄

(略) 信州区沙 (略) 153号

(略) 字第*号

非住宅

3/1

3

1-24

74.35

6327

*

28

童国雄、汪小琴

(略) 信州区沙 (略) 153号3栋2-6

上 (略) 字第*号

住宅

3/2

3

2-6

87.96

3368

*

29

(略) 三清粮液酒厂

(略) 信州区沙 (略) 153号3栋3-3

上 (略) 字第*号

住宅

3/3

3

3-3

149.64

3368

*

30

童国雄、汪小琴

(略) 信州区沙 (略) 153号3栋3-5

上 (略) 字第*号

住宅

3/3

3

3-5

188.07

3368

*

31

(略) 三清粮液酒厂

(略) 信州区沙 (略) 153号3栋3-6

上 (略) 字第*号

住宅

3/3

3

3-6

87.96

3368

*

32

(略) 三清粮液酒厂

(略) 信州区沙 (略) 153号3栋3-9

上 (略) 字第*号

住宅

3/3

3

3-9

148.19

3368

*

33

(略) 三清粮液酒厂

(略) 信州区沙 (略) 153号4栋1-1

上 (略) 字第*号

非住宅

4/1

4

1-1

35.45

6327

*

34

(略) 三清粮液酒厂

(略) 信州区沙 (略) 153号4栋1-2

上 (略) 字第*号

非住宅

4/1

4

1-2

35.45

6327

*

35

(略) 三清粮液酒厂

(略) 信州区沙 (略) 153号4栋1-3

上 (略) 字第*号

非住宅

4/1

4

1-3

58.11

6327

*

36

(略) 三清粮液酒厂

(略) 信州区沙 (略) 153号4栋1-4

上 (略) 字第*号

非住宅

4/1

4

1-4

35.45

6327

*

37

(略) 三清粮液酒厂

(略) 信州区沙 (略) 153号4栋1-5

上 (略) 字第*号

非住宅

4/1

4

1-5

35.45

6327

*

38

(略) 三清粮液酒厂

(略) 信州区沙 (略) 153号4栋1-6

上 (略) 字第*号

非住宅

4/1

4

1-6

35.45

6327

*

39

(略) 三清粮液酒厂

(略) 信州区沙 (略) 153号4栋1-7

上 (略) 字第*号

非住宅

4/1

4

1-7

35.45

6327

*

40

(略) 三清粮液酒厂

(略) 信州区沙 (略) 153号4栋1-8

上 (略) 字第*号

非住宅

4/1

4

1-8

58.11

6327

*

41

(略) 三清粮液酒厂

(略) 信州区沙 (略) 153号4栋1-9

上 (略) 字第*号

非住宅

4/1

4

1-9

35.45

6327

*

42

(略) 三清粮液酒厂

(略) 信州区沙 (略) 153号4栋1-10

上 (略) 字第*号

非住宅

4/1

4

1-10

35.45

6327

*

43

(略) 三清粮液酒厂

(略) 信州区沙 (略) 153号4栋1-11

上 (略) 字第*号

非住宅

4/1

4

1-11

35.45

6327

*

44

(略) 三清粮液酒厂

(略) 信州区沙 (略) 153号4栋1-12

上 (略) 字第*号

非住宅

4/1

4

1-12

71.77

6327

*

45

(略) 三清粮液酒厂

(略) 信州区沙 (略) 153号4栋3-401

上 (略) 字第*号

住宅

4/4

4

3-401

114.7

3368

*

46

童国雄、汪小琴

(略) 信 (略) 5号6-702

上 (略) 字第*号

住宅

7/7

-

6-702

70.52

5050

*

47

童国雄、汪小琴

(略) 信州区鼓楼巷3幢2-201、2-301

上 (略) 字第*号

住宅

8/2-3

3

2-201、2-301

207.91

6655

*

48

童国雄、汪小琴

(略) 信州区鼓楼巷3幢2-201车库

上 (略) 字第*号

非住宅

/1

3

2-201车库

19.87

5600

*

49

童国雄、汪小琴

上 (略) 36号31幢4单元902号

饶县房权证旭日街道办字第2011*3656号

住宅

11/9

4

902

153.12

9155

*

拍卖对象1-49房地产价值 合计

3051.58

---

*

特别说明

1、此估价报告中估价结果受估价的假设和限制条件约束，请报告使用人注意。

拍卖对象区位状况：

拍卖对象1-4 (略) 信州区沙 (略) 153号，沙溪镇地处信州区东北部、信江西岸，东濒信江与广丰区的壶峤镇、秦峰乡隔河相望，南与灵溪镇相连，西北与上饶县的煌固镇接壤，北与玉山县的下塘乡、文成镇毗邻。区域内公共交通较便利，区域配套设施完善，区域商业繁华度较好。

拍卖对象1-45所在区域配套有：

学校：信州区沙溪中心小学等。

购物： (略) 、昌盛大药房、 (略) 场等。

银行：中国邮政储蓄银行、中国农业银行、上饶农商银行等。

其他： (略) 、沙溪镇政府等配套设施。

拍卖对象4 (略) 信 (略) ，信州区是 (略) (略) 辖区，位于江西省东北部， (略) 政治、经济、商业、科教、文化、交通中心。辖5个街道、3个镇、1个乡：水南街道、东市街道、西市街道、北门街道、茅家岭街道、灵溪镇、沙溪镇、秦峰乡、朝阳镇，共有72个居委会、46个行政村。区域内公共交通较便利，区域配套设施完善，区域商业繁华度较好。

拍卖对象46所在区域配套有：

学校： (略) 第五中学、 (略) 第六小学等。

购物： (略) 步行街、白鸥园、水晶宫休闲购物广场、亿升广场、宝泽楼等。

银行：上饶银行、中国银行、中国建设银行等。

其他：人民广场、 (略) 等配套设施。

拍卖对象47-4 (略) 信州区鼓楼巷，信州区是 (略) (略) 辖区，位于江西省东北部， (略) 政治、经济、商业、科教、文化、交通中心。辖5个街道、3个镇、1个乡：水南街道、东市街道、西市街道、北门街道、茅家岭街道、灵溪镇、沙溪镇、秦峰乡、朝阳镇，共有72个居委会、46个行政村。区域内公共交通较便利，区域配套设施完善，区域商业繁华度较好。

拍卖对象47-48所在区域配套有：

学校： (略) (略) 、 (略) 第五小学等。

购物： (略) 步行街、白鸥园、水晶宫休闲购物广场、亿升广场等。

银行：上饶银行、中国农业银行、中国工商银行等。

其他：人民广场、中心广场等配套设施。

拍卖对象49位于上 (略) 36号31幢4单元902号，广信区， (略) (略) 辖区，位于江西省东北部，隶属 (略) 。广信区位于江西省东北部，信江上游灵山地区。地处赣、浙、闽、皖要冲，史称“八省通玉衢”、“ 豫章第一门户”。东邻 (略) 信州区、玉山县、广丰区，南连福建省浦城县、 (略) ，西接铅山县、横峰县，北界 (略) 。

拍卖对象49所在区域配套有：

学校：广信区第一小学、广信中学、广信区第六中学等。

医院：广 (略) 等。

银行：中国农业银行等。

其他： (略) 场、药房、服饰店、餐饮店等配套设施。

拍卖对象1-49评估范围包含证载面积房地产、拍卖对象应分摊的土地使用权价值。不包括内部装饰及可移动的家具、电器等物品。

  1. 估价对象实物状况：

    拍卖对象 (略) 信州区沙 (略) 153号1栋1-6，，规划用途为非住宅，产证总层数4层，实际总层数6层，所在层数1层，拍卖建筑面积11.94平方米，建筑年代约为2005年。拍卖对象目前现状为昌盛大药房储物间，无独立出口，拍卖对象内部与其他房产打通使用，具体界址点以不动产部门确定为准。

    拍卖对象 (略) 信州区沙 (略) 153号1栋2-2，规划用途为非住宅，产证总层数4层，实际总层数6层，所在层数2层，拍卖建筑面积119.08平方米，建筑年代约为2005年。因当事人未到场，无法进入评估对象内部查勘，在其外观查勘。拍卖对象目前现状居住。

    拍卖对象3- (略) 信州区沙 (略) 153号1栋2-4和2-5，规划用途为非住宅，产证总层数4层，实际总层数6层，所在层数2层，建筑年代约为2005年。因当事人未到场，无法进入拍卖对象内部查勘，在其外观查勘。拍卖对象目前现状居住。

    拍卖对象 (略) 信州区沙 (略) 153号1栋2-6，规划用途为非住宅，产证总层数4层，实际总层数6层，所在层数2层，建筑年代约为2005年。因当事人未到场，无法进入拍卖对象内部查勘，在其外观查勘。拍卖对象目前现状居住。

    拍卖对象6- (略) 信州区沙 (略) 153号2栋1-3和1-4，规划用途为非住宅，总层数5层，所在层数1层，建筑年代约为2005年。拍卖对象内部与其他房产打通使用，具体界址点以不动产部门确定为准。拍卖对象目前现状红春堂药房。

    拍卖对象 (略) 信州区沙 (略) 153号2栋1-5，规划用途为非住宅，总层数5层，所在层数1层，建筑年代约为2005年。拍卖对象目前现状干洗店。

    拍卖对象9-1 (略) 信州区沙 (略) 153号3栋1-1、1-2、1-5、1-6、1-7、1-8、1-9、1-10、1-11，规划用途为非住宅，总层数3层，所在层数1层，建筑年代约为2005年。拍卖对象内部与其他房产打通使用，具体界址点以不动产部门确定为准。拍卖对象目前 (略) 。

    拍卖对象1 (略) 信州区沙 (略) 153号3栋1-12，规划用途为非住宅，总层数3层，所在层数1层，建筑年代约为2005年。拍卖对象内部与其他房产打通使用，具体界址点以不动产部门确定为准。拍卖对象目前现状饶光线缆。

    拍卖对象19-2 (略) 信州区沙 (略) 153号3栋1-15、1-16、1-18、1-19，规划用途为非住宅，总层数3层，所在层数1层，建筑年代约为2005年。拍卖对象内部与其他房产打通使用，具体界址点以不动产部门确定为准。拍卖对象目前 (略) 咖。

    拍卖对象23-2 (略) 信州区沙 (略) 153号3栋1-20、1-21、1-22、1-23、1-24，规划用途为非住宅，总层数3层，所在层数1层，建筑年代约为2005年。3栋1-22、1-23、1-24因当事人未到场，无法进入拍卖对象内部查勘，在其外观查勘。拍卖对象目前现状仓库。

    拍卖对象2 (略) 信州区沙 (略) 153号3栋2-6，规划用途为住宅，总层数3层，所在层数2层，建筑年代约为2005年。拍卖对象目前现状居住。

    拍卖对象29-3 (略) 信州区沙 (略) 153号3栋3-3、3-5，规划用途为住宅，总层数3层，所在层数3层，建筑年代约为2005年。拍卖对象目前现状空置。

    拍卖对象31-3 (略) 信州区沙 (略) 153号3栋3-6、3-9，规划用途为住宅，总层数3层，所在层数3层，建筑年代约为2005年。拍卖对象目前现状居住。

    拍卖对象3 (略) 信州区沙 (略) 153号4栋1-1，规划用途为非住宅，总层数4层，所在层数1层，建筑年代约为2005年。因当事人未到场，无法进入拍卖对象内部查勘，在其外观查勘。拍卖对象目前现状空置。

    拍卖对象3 (略) 信州区沙 (略) 153号4栋1-2，规划用途为非住宅，总层数4层，所在层数1层，建筑年代约为2005年。拍卖对象目前现状早餐店。

    拍卖对象35-4 (略) 信州区沙 (略) 153号4栋1-3、1-4、1-5、1-6、1-7、1-8，规划用途为非住宅，总层数4层，所在层数1层，建筑年代约为2005年。拍卖对象目前现状常青家电。

    拍卖对象41-4 (略) 信州区沙 (略) 153号4栋1-9、1-10、1-11、1-12，规划用途为非住宅，总层数4层，所在层数1层，建筑年代约为2005年。拍卖对象目前 (略) 。

    拍卖对象4 (略) 信州区沙 (略) 153号4栋3-401，规划用途为住宅，总层数4层，所在层数4层，建筑年代约为2005年。拍卖对象目前现状居住。

    拍卖对象4 (略) 信 (略) 5号6-702，产证登记时间2011年09月09日，规划用途为住宅，总层数7层，所在层数7层，建筑面积70.52平方米，因当事人未到场，无法进入拍卖对象内部查勘，在其外观查勘。

    拍卖对象4 (略) 信州区鼓楼巷3幢2-201、2-301，产证登记时间2011年03月17日，规划用途为住宅，总层数8层，所在层数2-3层，建筑面积207.91平方米，因当事人未到场，无法进入拍卖对象内部查勘，在其外观查勘。

    拍卖对象4 (略) 信州区鼓楼巷3幢2-201车库，产证登记时间2011年03月17日，规划用途为非住宅，所在层数1层，建筑面积19.87平方米，因当事人未到场，无法进入拍卖对象内部查勘，在其外观查勘。

    拍卖对象49位于上 (略) 36号31幢4单元902号，产证登记时间2011年06月20日，规划用途为住宅，总层数11层，所在层数9层，建筑面积153.12平方米，因当事人未到场，无法进入拍卖对象内部查勘，在其外观查勘。

    上述内容仅供参考，具体以现场实物及实际交付为准。

序号

权证号

坐落

规划用途

总层数/所在层数

建筑面积（m2）

起拍价
（元)

保证金
（元）

增价幅度
（元）

1

上 (略) 字第*号

(略) 信州区沙 (略) 153号1栋1-6

非住宅

4/1

11.94

*

2900

290

2

上 (略) 字第*号

(略) 信州区沙 (略) 153号1栋2-2

非住宅

4/2

119.08

*

*

3000

3

上 (略) 字第*号

(略) 信州区沙 (略) 153号1栋2-4

非住宅

4/2

55.02

*

*

1400

4

上 (略) 字第*号

(略) 信州区沙 (略) 153号1栋2-5

非住宅

4/2

59.22

*

*

1500

5

上 (略) 字第*号

(略) 信州区沙 (略) 153号1栋2-6

非住宅

4/2

89.25

*

*

2200

6

(略) 字第*号

(略) 信 (略) 153号

非住宅

5/1

44.01

*

*

1900

7

(略) 字第*号

(略) 信 (略) 153号

非住宅

5/1

41.63

*

*

1800

8

(略) 字第*号

(略) 信 (略) 153号

非住宅

5/1

43.8

*

*

1900

9

上 (略) 字第*号

(略) 信州区沙 (略) 153号3栋1-1

非住宅

3/1

40.96

*

*

1800

10

(略) 字第*号

(略) 信州区沙 (略) 153号

非住宅

3/1

40.96

*

*

1800

11

上 (略) 字第*号

(略) 信州区沙 (略) 153号3栋1-5

非住宅

3/1

40.96

*

*

1800

12

上 (略) 字第*号

(略) 信州区沙 (略) 153号3栋1-6

非住宅

3/1

40.96

*

*

1800

13

上 (略) 字第*号

(略) 信州区沙 (略) 153号3栋1-7

非住宅

3/1

40.96

*

*

1800

14

上 (略) 字第*号

(略) 信州区沙 (略) 153号3栋1-8

非住宅

3/1

42.19

*

*

1800

15

上 (略) 字第*号

(略) 信州区沙 (略) 153号3栋1-9

非住宅

3/1

42.19

*

*

1800

16

上 (略) 字第*号

(略) 信州区沙 (略) 153号3栋1-10

非住宅

3/1

81.93

*

*

3600

17

上 (略) 字第*号

(略) 信州区沙 (略) 153号3栋1-11

非住宅

3/1

39.14

*

*

1700

18

上 (略) 字第*号

(略) 信州区沙 (略) 153号3栋1-12

非住宅

3/1

39.14

*

*

1700

19

上 (略) 字第*号

(略) 信州区沙 (略) 153号3栋1-15

非住宅

3/1

40.96

*

*

1800

20

上 (略) 字第*号

(略) 信州区沙 (略) 153号3栋1-16

非住宅

3/1

40.96

*

*

1800

21

上 (略) 字第*号

(略) 信州区沙 (略) 153号3栋1-18

非住宅

3/1

40.96

*

*

1800

22

上 (略) 字第*号

(略) 信州区沙 (略) 153号3栋1-19

非住宅

3/1

40.96

*

*

1800

23

上 (略) 字第*号

(略) 信州区沙 (略) 153号3栋1-20

非住宅

3/1

40.96

*

*

1800

24

上 (略) 字第*号

(略) 信州区沙 (略) 153号3栋1-21

非住宅

3/1

40.96

*

*

1800

25

上 (略) 字第*号

(略) 信州区沙 (略) 153号3栋1-22

非住宅

3/1

40.96

*

*

1800

26

上 (略) 字第*号

(略) 信州区沙 (略) 153号3栋1-23

非住宅

3/1

42.19

*

*

1800

27

(略) 字第*号

(略) 信州区沙 (略) 153号

非住宅

3/1

74.35

*

*

3200

28

上 (略) 字第*号

(略) 信州区沙 (略) 153号3栋2-6

住宅

3/2

87.96

*

*

2000

29

上 (略) 字第*号

(略) 信州区沙 (略) 153号3栋3-3

住宅

3/3

149.64

*

*

3500

30

上 (略) 字第*号

(略) 信州区沙 (略) 153号3栋3-5

住宅

3/3

188.07

*

*

4400

31

上 (略) 字第*号

(略) 信州区沙 (略) 153号3栋3-6

住宅

3/3

87.96

*

*

2000

32

上 (略) 字第*号

(略) 信州区沙 (略) 153号3栋3-9

住宅

3/3

148.19

*

*

3400

33

上 (略) 字第*号

(略) 信州区沙 (略) 153号4栋1-1

非住宅

4/1

35.45

*

*

1500

34

上 (略) 字第*号

(略) 信州区沙 (略) 153号4栋1-2

非住宅

4/1

35.45

*

*

1500

35

上 (略) 字第*号

(略) 信州区沙 (略) 153号4栋1-3

非住宅

4/1

58.11

*

*

2500

36

上 (略) 字第*号

(略) 信州区沙 (略) 153号4栋1-4

非住宅

4/1

35.45

*

*

1500

37

上 (略) 字第*号

(略) 信州区沙 (略) 153号4栋1-5

非住宅

4/1

35.45

*

*

1500

38

上 (略) 字第*号

(略) 信州区沙 (略) 153号4栋1-6

非住宅

4/1

35.45

*

*

1500

39

上 (略) 字第*号

(略) 信州区沙 (略) 153号4栋1-7

非住宅

4/1

35.45

*

*

1500

40

上 (略) 字第*号

(略) 信州区沙 (略) 153号4栋1-8

非住宅

4/1

58.11

*

*

2500

41

上 (略) 字第*号

(略) 信州区沙 (略) 153号4栋1-9

非住宅

4/1

35.45

*

*

1500

42

上 (略) 字第*号

(略) 信州区沙 (略) 153号4栋1-10

非住宅

4/1

35.45

*

*

1500

43

上 (略) 字第*号

(略) 信州区沙 (略) 153号4栋1-11

非住宅

4/1

35.45

*

*

1500

44

上 (略) 字第*号

(略) 信州区沙 (略) 153号4栋1-12

非住宅

4/1

71.77

*

*

3100

45

上 (略) 字第*号

(略) 信州区沙 (略) 153号4栋3-401

住宅

4/4

114.7

*

*

2700

46

上 (略) 字第*号

(略) 信 (略) 5号6-702

住宅

7/7

70.52

*

*

2400

47

上 (略) 字第*号

(略) 信州区鼓楼巷3幢2-201、2-301

住宅

8/2-3

207.91

*

*

9600

48

上 (略) 字第*号

(略) 信州区鼓楼巷3幢2-201车库

非住宅

/1

19.87

*

7700

770

49

饶县房权证旭日街道办字第2011*3656号

上 (略) 36号31幢4单元902号

住宅

11/9

153.12

*

*

9800

  1. 标的物转让登记手续由买受人自行办理，拍卖成交后应缴纳的税费由买卖双方依照法定纳税义务承担相关税费（有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房管处、国土局、 (略) 等相关部门了解）。

    特别提醒:因抵押权人对于抵押登记后签订的租赁合同不予认可，拍卖成交后，抵押房产的租赁使用人不得以存在租赁关系为由，拒不交付拍卖成交房产。

    三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖日前一天16时止接受咨询，有意者 (略) 联系,现场看样时间于2022年12月13日下午3时至3时30分集中组织进行，有意者请自行前往。

    四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

    五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

    六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

    七、标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行承担解决。竞买成功，本院不负责户口迁入手续。

    八、对上述标的物的权属有异议者，请于2022年11月1 (略) 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满五日视为已经通知。

    九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

    十、本标的物优先购买权人相关说明：不详。

    十一、拍卖竞 (略) 拍系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款须在拍卖成交后十五 (略) 指定账户，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

    1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

    （开户单位： (略) (略) ；开户银行：上饶银行三江支行；银行帐号：*745）。

    2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

    http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

    3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

    十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

    http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。

    十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

    十四、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，拍卖标的物可进行二次拍卖，本次为第一次拍卖。

    竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

    咨询电话：*（周女士）

    本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

    监督电话: 0793-*

    联系地址： (略) (略) 执行局

    (略) (略)

    2022年11月9日

(略) (略) 将于2022年12月16日10时至2022年12月17日10时（延时的除外）在 (略) (略) (略) (略) 上(http://**；户名： (略) (略) )进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的物:

被执行人婺源县 (略) 、 (略) 三清酿液酒厂、童国雄、汪小琴名下位于上饶信州区沙 (略) 153号、信 (略) 5号6-702、信州区鼓楼巷3幢2-201、2-301、3幢2-201车库、上 (略) 36号31幢4单元902号共49处房产。

本院依法作出（2022）赣11执142号执行裁定书拍卖被执行人婺源县 (略) 、 (略) 三清酿液酒厂、童国雄、汪小琴名下位于上饶信州区沙 (略) 153号、信 (略) 5号6-702、信州区鼓楼巷3幢2-201、2-301、3幢2-201车库、上 (略) 36号31幢4单元902号共49处房产。(详见下表)。

房屋详细状况如下表所示。

拍卖对象

房屋所有权人

房屋坐落

产权证号

用途

总层数/所在层数

幢号

房号

建筑面积（㎡）

评估单价

（元/㎡）

总价

（元）

1

(略) 三清粮液酒厂

(略) 信州区沙 (略) 153号1栋1-6

上 (略) 字第*号

非住宅

4/1

1

1-6

11.94

3525

*

2

(略) 三清粮液酒厂

(略) 信州区沙 (略) 153号1栋2-2

上 (略) 字第*号

非住宅

4/2

1

2-2

119.08

3655

*

3

(略) 三清粮液酒厂

(略) 信州区沙 (略) 153号1栋2-4

上 (略) 字第*号

非住宅

4/2

1

2-4

55.02

3655

*

4

(略) 三清粮液酒厂

(略) 信州区沙 (略) 153号1栋2-5

上 (略) 字第*号

非住宅

4/2

1

2-5

59.22

3655

*

5

(略) 三清粮液酒厂

(略) 信州区沙 (略) 153号1栋2-6

上 (略) 字第*号

非住宅

4/2

1

2-6

89.25

3655

*

6

童国雄

(略) 信 (略) 153号

(略) 字第*号

非住宅

5/1

2

1-3

44.01

6327

*

7

童国雄

(略) 信 (略) 153号

(略) 字第*号

非住宅

5/1

2

1-4

41.63

6327

*

8

童国雄

(略) 信 (略) 153号

(略) 字第*号

非住宅

5/1

2

1-5

43.8

6327

*

9

(略) 三清粮液酒厂

(略) 信州区沙 (略) 153号3栋1-1

上 (略) 字第*号

非住宅

3/1

3

1-1

40.96

6327

*

10

童国雄

(略) 信州区沙 (略) 153号

(略) 字第*号

非住宅

3/1

3

1-2

40.96

6327

*

11

(略) 三清粮液酒厂

(略) 信州区沙 (略) 153号3栋1-5

上 (略) 字第*号

非住宅

3/1

3

1-5

40.96

6327

*

12

童国雄、汪小琴

(略) 信州区沙 (略) 153号3栋1-6

上 (略) 字第*号

非住宅

3/1

3

1-6

40.96

6327

*

13

(略) 三清粮液酒厂

(略) 信州区沙 (略) 153号3栋1-7

上 (略) 字第*号

非住宅

3/1

3

1-7

40.96

6327

*

14

(略) 三清粮液酒厂

(略) 信州区沙 (略) 153号3栋1-8

上 (略) 字第*号

非住宅

3/1

3

1-8

42.19

6327

*

15

(略) 三清粮液酒厂

(略) 信州区沙 (略) 153号3栋1-9

上 (略) 字第*号

非住宅

3/1

3

1-9

42.19

6327

*

16

(略) 三清粮液酒厂

(略) 信州区沙 (略) 153号3栋1-10

上 (略) 字第*号

非住宅

3/1

3

1-10

81.93

6327

*

17

童国雄、汪小琴

(略) 信州区沙 (略) 153号3栋1-11

上 (略) 字第*号

非住宅

3/1

3

1-11

39.14

6327

*

18

童国雄、汪小琴

(略) 信州区沙 (略) 153号3栋1-12

上 (略) 字第*号

非住宅

3/1

3

1-12

39.14

6327

*

19

(略) 三清粮液酒厂

(略) 信州区沙 (略) 153号3栋1-15

上 (略) 字第*号

非住宅

3/1

3

1-15

40.96

6327

*

20

(略) 三清粮液酒厂

(略) 信州区沙 (略) 153号3栋1-16

上 (略) 字第*号

非住宅

3/1

3

1-16

40.96

6327

*

21

(略) 三清粮液酒厂

(略) 信州区沙 (略) 153号3栋1-18

上 (略) 字第*号

非住宅

3/1

3

1-18

40.96

6327

*

22

(略) 三清粮液酒厂

(略) 信州区沙 (略) 153号3栋1-19

上 (略) 字第*号

非住宅

3/1

3

1-19

40.96

6327

*

23

(略) 三清粮液酒厂

(略) 信州区沙 (略) 153号3栋1-20

上 (略) 字第*号

非住宅

3/1

3

1-20

40.96

6327

*

24

(略) 三清粮液酒厂

(略) 信州区沙 (略) 153号3栋1-21

上 (略) 字第*号

非住宅

3/1

3

1-21

40.96

6327

*

25

(略) 三清粮液酒厂

(略) 信州区沙 (略) 153号3栋1-22

上 (略) 字第*号

非住宅

3/1

3

1-22

40.96

6327

*

26

(略) 三清粮液酒厂

(略) 信州区沙 (略) 153号3栋1-23

上 (略) 字第*号

非住宅

3/1

3

1-23

42.19

6327

*

27

童国雄

(略) 信州区沙 (略) 153号

(略) 字第*号

非住宅

3/1

3

1-24

74.35

6327

*

28

童国雄、汪小琴

(略) 信州区沙 (略) 153号3栋2-6

上 (略) 字第*号

住宅

3/2

3

2-6

87.96

3368

*

29

(略) 三清粮液酒厂

(略) 信州区沙 (略) 153号3栋3-3

上 (略) 字第*号

住宅

3/3

3

3-3

149.64

3368

*

30

童国雄、汪小琴

(略) 信州区沙 (略) 153号3栋3-5

上 (略) 字第*号

住宅

3/3

3

3-5

188.07

3368

*

31

(略) 三清粮液酒厂

(略) 信州区沙 (略) 153号3栋3-6

上 (略) 字第*号

住宅

3/3

3

3-6

87.96

3368

*

32

(略) 三清粮液酒厂

(略) 信州区沙 (略) 153号3栋3-9

上 (略) 字第*号

住宅

3/3

3

3-9

148.19

3368

*

33

(略) 三清粮液酒厂

(略) 信州区沙 (略) 153号4栋1-1

上 (略) 字第*号

非住宅

4/1

4

1-1

35.45

6327

*

34

(略) 三清粮液酒厂

(略) 信州区沙 (略) 153号4栋1-2

上 (略) 字第*号

非住宅

4/1

4

1-2

35.45

6327

*

35

(略) 三清粮液酒厂

(略) 信州区沙 (略) 153号4栋1-3

上 (略) 字第*号

非住宅

4/1

4

1-3

58.11

6327

*

36

(略) 三清粮液酒厂

(略) 信州区沙 (略) 153号4栋1-4

上 (略) 字第*号

非住宅

4/1

4

1-4

35.45

6327

*

37

(略) 三清粮液酒厂

(略) 信州区沙 (略) 153号4栋1-5

上 (略) 字第*号

非住宅

4/1

4

1-5

35.45

6327

*

38

(略) 三清粮液酒厂

(略) 信州区沙 (略) 153号4栋1-6

上 (略) 字第*号

非住宅

4/1

4

1-6

35.45

6327

*

39

(略) 三清粮液酒厂

(略) 信州区沙 (略) 153号4栋1-7

上 (略) 字第*号

非住宅

4/1

4

1-7

35.45

6327

*

40

(略) 三清粮液酒厂

(略) 信州区沙 (略) 153号4栋1-8

上 (略) 字第*号

非住宅

4/1

4

1-8

58.11

6327

*

41

(略) 三清粮液酒厂

(略) 信州区沙 (略) 153号4栋1-9

上 (略) 字第*号

非住宅

4/1

4

1-9

35.45

6327

*

42

(略) 三清粮液酒厂

(略) 信州区沙 (略) 153号4栋1-10

上 (略) 字第*号

非住宅

4/1

4

1-10

35.45

6327

*

43

(略) 三清粮液酒厂

(略) 信州区沙 (略) 153号4栋1-11

上 (略) 字第*号

非住宅

4/1

4

1-11

35.45

6327

*

44

(略) 三清粮液酒厂

(略) 信州区沙 (略) 153号4栋1-12

上 (略) 字第*号

非住宅

4/1

4

1-12

71.77

6327

*

45

(略) 三清粮液酒厂

(略) 信州区沙 (略) 153号4栋3-401

上 (略) 字第*号

住宅

4/4

4

3-401

114.7

3368

*

46

童国雄、汪小琴

(略) 信 (略) 5号6-702

上 (略) 字第*号

住宅

7/7

-

6-702

70.52

5050

*

47

童国雄、汪小琴

(略) 信州区鼓楼巷3幢2-201、2-301

上 (略) 字第*号

住宅

8/2-3

3

2-201、2-301

207.91

6655

*

48

童国雄、汪小琴

(略) 信州区鼓楼巷3幢2-201车库

上 (略) 字第*号

非住宅

/1

3

2-201车库

19.87

5600

*

49

童国雄、汪小琴

上 (略) 36号31幢4单元902号

饶县房权证旭日街道办字第2011*3656号

住宅

11/9

4

902

153.12

9155

*

拍卖对象1-49房地产价值 合计

3051.58

---

*

特别说明

1、此估价报告中估价结果受估价的假设和限制条件约束，请报告使用人注意。

拍卖对象区位状况：

拍卖对象1-4 (略) 信州区沙 (略) 153号，沙溪镇地处信州区东北部、信江西岸，东濒信江与广丰区的壶峤镇、秦峰乡隔河相望，南与灵溪镇相连，西北与上饶县的煌固镇接壤，北与玉山县的下塘乡、文成镇毗邻。区域内公共交通较便利，区域配套设施完善，区域商业繁华度较好。

拍卖对象1-45所在区域配套有：

学校：信州区沙溪中心小学等。

购物： (略) 、昌盛大药房、 (略) 场等。

银行：中国邮政储蓄银行、中国农业银行、上饶农商银行等。

其他： (略) 、沙溪镇政府等配套设施。

拍卖对象4 (略) 信 (略) ，信州区是 (略) (略) 辖区，位于江西省东北部， (略) 政治、经济、商业、科教、文化、交通中心。辖5个街道、3个镇、1个乡：水南街道、东市街道、西市街道、北门街道、茅家岭街道、灵溪镇、沙溪镇、秦峰乡、朝阳镇，共有72个居委会、46个行政村。区域内公共交通较便利，区域配套设施完善，区域商业繁华度较好。

拍卖对象46所在区域配套有：

学校： (略) 第五中学、 (略) 第六小学等。

购物： (略) 步行街、白鸥园、水晶宫休闲购物广场、亿升广场、宝泽楼等。

银行：上饶银行、中国银行、中国建设银行等。

其他：人民广场、 (略) 等配套设施。

拍卖对象47-4 (略) 信州区鼓楼巷，信州区是 (略) (略) 辖区，位于江西省东北部， (略) 政治、经济、商业、科教、文化、交通中心。辖5个街道、3个镇、1个乡：水南街道、东市街道、西市街道、北门街道、茅家岭街道、灵溪镇、沙溪镇、秦峰乡、朝阳镇，共有72个居委会、46个行政村。区域内公共交通较便利，区域配套设施完善，区域商业繁华度较好。

拍卖对象47-48所在区域配套有：

学校： (略) (略) 、 (略) 第五小学等。

购物： (略) 步行街、白鸥园、水晶宫休闲购物广场、亿升广场等。

银行：上饶银行、中国农业银行、中国工商银行等。

其他：人民广场、中心广场等配套设施。

拍卖对象49位于上 (略) 36号31幢4单元902号，广信区， (略) (略) 辖区，位于江西省东北部，隶属 (略) 。广信区位于江西省东北部，信江上游灵山地区。地处赣、浙、闽、皖要冲，史称“八省通玉衢”、“ 豫章第一门户”。东邻 (略) 信州区、玉山县、广丰区，南连福建省浦城县、 (略) ，西接铅山县、横峰县，北界 (略) 。

拍卖对象49所在区域配套有：

学校：广信区第一小学、广信中学、广信区第六中学等。

医院：广 (略) 等。

银行：中国农业银行等。

其他： (略) 场、药房、服饰店、餐饮店等配套设施。

拍卖对象1-49评估范围包含证载面积房地产、拍卖对象应分摊的土地使用权价值。不包括内部装饰及可移动的家具、电器等物品。

  1. 估价对象实物状况：

    拍卖对象 (略) 信州区沙 (略) 153号1栋1-6，，规划用途为非住宅，产证总层数4层，实际总层数6层，所在层数1层，拍卖建筑面积11.94平方米，建筑年代约为2005年。拍卖对象目前现状为昌盛大药房储物间，无独立出口，拍卖对象内部与其他房产打通使用，具体界址点以不动产部门确定为准。

    拍卖对象 (略) 信州区沙 (略) 153号1栋2-2，规划用途为非住宅，产证总层数4层，实际总层数6层，所在层数2层，拍卖建筑面积119.08平方米，建筑年代约为2005年。因当事人未到场，无法进入评估对象内部查勘，在其外观查勘。拍卖对象目前现状居住。

    拍卖对象3- (略) 信州区沙 (略) 153号1栋2-4和2-5，规划用途为非住宅，产证总层数4层，实际总层数6层，所在层数2层，建筑年代约为2005年。因当事人未到场，无法进入拍卖对象内部查勘，在其外观查勘。拍卖对象目前现状居住。

    拍卖对象 (略) 信州区沙 (略) 153号1栋2-6，规划用途为非住宅，产证总层数4层，实际总层数6层，所在层数2层，建筑年代约为2005年。因当事人未到场，无法进入拍卖对象内部查勘，在其外观查勘。拍卖对象目前现状居住。

    拍卖对象6- (略) 信州区沙 (略) 153号2栋1-3和1-4，规划用途为非住宅，总层数5层，所在层数1层，建筑年代约为2005年。拍卖对象内部与其他房产打通使用，具体界址点以不动产部门确定为准。拍卖对象目前现状红春堂药房。

    拍卖对象 (略) 信州区沙 (略) 153号2栋1-5，规划用途为非住宅，总层数5层，所在层数1层，建筑年代约为2005年。拍卖对象目前现状干洗店。

    拍卖对象9-1 (略) 信州区沙 (略) 153号3栋1-1、1-2、1-5、1-6、1-7、1-8、1-9、1-10、1-11，规划用途为非住宅，总层数3层，所在层数1层，建筑年代约为2005年。拍卖对象内部与其他房产打通使用，具体界址点以不动产部门确定为准。拍卖对象目前 (略) 。

    拍卖对象1 (略) 信州区沙 (略) 153号3栋1-12，规划用途为非住宅，总层数3层，所在层数1层，建筑年代约为2005年。拍卖对象内部与其他房产打通使用，具体界址点以不动产部门确定为准。拍卖对象目前现状饶光线缆。

    拍卖对象19-2 (略) 信州区沙 (略) 153号3栋1-15、1-16、1-18、1-19，规划用途为非住宅，总层数3层，所在层数1层，建筑年代约为2005年。拍卖对象内部与其他房产打通使用，具体界址点以不动产部门确定为准。拍卖对象目前 (略) 咖。

    拍卖对象23-2 (略) 信州区沙 (略) 153号3栋1-20、1-21、1-22、1-23、1-24，规划用途为非住宅，总层数3层，所在层数1层，建筑年代约为2005年。3栋1-22、1-23、1-24因当事人未到场，无法进入拍卖对象内部查勘，在其外观查勘。拍卖对象目前现状仓库。

    拍卖对象2 (略) 信州区沙 (略) 153号3栋2-6，规划用途为住宅，总层数3层，所在层数2层，建筑年代约为2005年。拍卖对象目前现状居住。

    拍卖对象29-3 (略) 信州区沙 (略) 153号3栋3-3、3-5，规划用途为住宅，总层数3层，所在层数3层，建筑年代约为2005年。拍卖对象目前现状空置。

    拍卖对象31-3 (略) 信州区沙 (略) 153号3栋3-6、3-9，规划用途为住宅，总层数3层，所在层数3层，建筑年代约为2005年。拍卖对象目前现状居住。

    拍卖对象3 (略) 信州区沙 (略) 153号4栋1-1，规划用途为非住宅，总层数4层，所在层数1层，建筑年代约为2005年。因当事人未到场，无法进入拍卖对象内部查勘，在其外观查勘。拍卖对象目前现状空置。

    拍卖对象3 (略) 信州区沙 (略) 153号4栋1-2，规划用途为非住宅，总层数4层，所在层数1层，建筑年代约为2005年。拍卖对象目前现状早餐店。

    拍卖对象35-4 (略) 信州区沙 (略) 153号4栋1-3、1-4、1-5、1-6、1-7、1-8，规划用途为非住宅，总层数4层，所在层数1层，建筑年代约为2005年。拍卖对象目前现状常青家电。

    拍卖对象41-4 (略) 信州区沙 (略) 153号4栋1-9、1-10、1-11、1-12，规划用途为非住宅，总层数4层，所在层数1层，建筑年代约为2005年。拍卖对象目前 (略) 。

    拍卖对象4 (略) 信州区沙 (略) 153号4栋3-401，规划用途为住宅，总层数4层，所在层数4层，建筑年代约为2005年。拍卖对象目前现状居住。

    拍卖对象4 (略) 信 (略) 5号6-702，产证登记时间2011年09月09日，规划用途为住宅，总层数7层，所在层数7层，建筑面积70.52平方米，因当事人未到场，无法进入拍卖对象内部查勘，在其外观查勘。

    拍卖对象4 (略) 信州区鼓楼巷3幢2-201、2-301，产证登记时间2011年03月17日，规划用途为住宅，总层数8层，所在层数2-3层，建筑面积207.91平方米，因当事人未到场，无法进入拍卖对象内部查勘，在其外观查勘。

    拍卖对象4 (略) 信州区鼓楼巷3幢2-201车库，产证登记时间2011年03月17日，规划用途为非住宅，所在层数1层，建筑面积19.87平方米，因当事人未到场，无法进入拍卖对象内部查勘，在其外观查勘。

    拍卖对象49位于上 (略) 36号31幢4单元902号，产证登记时间2011年06月20日，规划用途为住宅，总层数11层，所在层数9层，建筑面积153.12平方米，因当事人未到场，无法进入拍卖对象内部查勘，在其外观查勘。

    上述内容仅供参考，具体以现场实物及实际交付为准。

序号

权证号

坐落

规划用途

总层数/所在层数

建筑面积（m2）

起拍价
（元)

保证金
（元）

增价幅度
（元）

1

上 (略) 字第*号

(略) 信州区沙 (略) 153号1栋1-6

非住宅

4/1

11.94

*

2900

290

2

上 (略) 字第*号

(略) 信州区沙 (略) 153号1栋2-2

非住宅

4/2

119.08

*

*

3000

3

上 (略) 字第*号

(略) 信州区沙 (略) 153号1栋2-4

非住宅

4/2

55.02

*

*

1400

4

上 (略) 字第*号

(略) 信州区沙 (略) 153号1栋2-5

非住宅

4/2

59.22

*

*

1500

5

上 (略) 字第*号

(略) 信州区沙 (略) 153号1栋2-6

非住宅

4/2

89.25

*

*

2200

6

(略) 字第*号

(略) 信 (略) 153号

非住宅

5/1

44.01

*

*

1900

7

(略) 字第*号

(略) 信 (略) 153号

非住宅

5/1

41.63

*

*

1800

8

(略) 字第*号

(略) 信 (略) 153号

非住宅

5/1

43.8

*

*

1900

9

上 (略) 字第*号

(略) 信州区沙 (略) 153号3栋1-1

非住宅

3/1

40.96

*

*

1800

10

(略) 字第*号

(略) 信州区沙 (略) 153号

非住宅

3/1

40.96

*

*

1800

11

上 (略) 字第*号

(略) 信州区沙 (略) 153号3栋1-5

非住宅

3/1

40.96

*

*

1800

12

上 (略) 字第*号

(略) 信州区沙 (略) 153号3栋1-6

非住宅

3/1

40.96

*

*

1800

13

上 (略) 字第*号

(略) 信州区沙 (略) 153号3栋1-7

非住宅

3/1

40.96

*

*

1800

14

上 (略) 字第*号

(略) 信州区沙 (略) 153号3栋1-8

非住宅

3/1

42.19

*

*

1800

15

上 (略) 字第*号

(略) 信州区沙 (略) 153号3栋1-9

非住宅

3/1

42.19

*

*

1800

16

上 (略) 字第*号

(略) 信州区沙 (略) 153号3栋1-10

非住宅

3/1

81.93

*

*

3600

17

上 (略) 字第*号

(略) 信州区沙 (略) 153号3栋1-11

非住宅

3/1

39.14

*

*

1700

18

上 (略) 字第*号

(略) 信州区沙 (略) 153号3栋1-12

非住宅

3/1

39.14

*

*

1700

19

上 (略) 字第*号

(略) 信州区沙 (略) 153号3栋1-15

非住宅

3/1

40.96

*

*

1800

20

上 (略) 字第*号

(略) 信州区沙 (略) 153号3栋1-16

非住宅

3/1

40.96

*

*

1800

21

上 (略) 字第*号

(略) 信州区沙 (略) 153号3栋1-18

非住宅

3/1

40.96

*

*

1800

22

上 (略) 字第*号

(略) 信州区沙 (略) 153号3栋1-19

非住宅

3/1

40.96

*

*

1800

23

上 (略) 字第*号

(略) 信州区沙 (略) 153号3栋1-20

非住宅

3/1

40.96

*

*

1800

24

上 (略) 字第*号

(略) 信州区沙 (略) 153号3栋1-21

非住宅

3/1

40.96

*

*

1800

25

上 (略) 字第*号

(略) 信州区沙 (略) 153号3栋1-22

非住宅

3/1

40.96

*

*

1800

26

上 (略) 字第*号

(略) 信州区沙 (略) 153号3栋1-23

非住宅

3/1

42.19

*

*

1800

27

(略) 字第*号

(略) 信州区沙 (略) 153号

非住宅

3/1

74.35

*

*

3200

28

上 (略) 字第*号

(略) 信州区沙 (略) 153号3栋2-6

住宅

3/2

87.96

*

*

2000

29

上 (略) 字第*号

(略) 信州区沙 (略) 153号3栋3-3

住宅

3/3

149.64

*

*

3500

30

上 (略) 字第*号

(略) 信州区沙 (略) 153号3栋3-5

住宅

3/3

188.07

*

*

4400

31

上 (略) 字第*号

(略) 信州区沙 (略) 153号3栋3-6

住宅

3/3

87.96

*

*

2000

32

上 (略) 字第*号

(略) 信州区沙 (略) 153号3栋3-9

住宅

3/3

148.19

*

*

3400

33

上 (略) 字第*号

(略) 信州区沙 (略) 153号4栋1-1

非住宅

4/1

35.45

*

*

1500

34

上 (略) 字第*号

(略) 信州区沙 (略) 153号4栋1-2

非住宅

4/1

35.45

*

*

1500

35

上 (略) 字第*号

(略) 信州区沙 (略) 153号4栋1-3

非住宅

4/1

58.11

*

*

2500

36

上 (略) 字第*号

(略) 信州区沙 (略) 153号4栋1-4

非住宅

4/1

35.45

*

*

1500

37

上 (略) 字第*号

(略) 信州区沙 (略) 153号4栋1-5

非住宅

4/1

35.45

*

*

1500

38

上 (略) 字第*号

(略) 信州区沙 (略) 153号4栋1-6

非住宅

4/1

35.45

*

*

1500

39

上 (略) 字第*号

(略) 信州区沙 (略) 153号4栋1-7

非住宅

4/1

35.45

*

*

1500

40

上 (略) 字第*号

(略) 信州区沙 (略) 153号4栋1-8

非住宅

4/1

58.11

*

*

2500

41

上 (略) 字第*号

(略) 信州区沙 (略) 153号4栋1-9

非住宅

4/1

35.45

*

*

1500

42

上 (略) 字第*号

(略) 信州区沙 (略) 153号4栋1-10

非住宅

4/1

35.45

*

*

1500

43

上 (略) 字第*号

(略) 信州区沙 (略) 153号4栋1-11

非住宅

4/1

35.45

*

*

1500

44

上 (略) 字第*号

(略) 信州区沙 (略) 153号4栋1-12

非住宅

4/1

71.77

*

*

3100

45

上 (略) 字第*号

(略) 信州区沙 (略) 153号4栋3-401

住宅

4/4

114.7

*

*

2700

46

上 (略) 字第*号

(略) 信 (略) 5号6-702

住宅

7/7

70.52

*

*

2400

47

上 (略) 字第*号

(略) 信州区鼓楼巷3幢2-201、2-301

住宅

8/2-3

207.91

*

*

9600

48

上 (略) 字第*号

(略) 信州区鼓楼巷3幢2-201车库

非住宅

/1

19.87

*

7700

770

49

饶县房权证旭日街道办字第2011*3656号

上 (略) 36号31幢4单元902号

住宅

11/9

153.12

*

*

9800

  1. 标的物转让登记手续由买受人自行办理，拍卖成交后应缴纳的税费由买卖双方依照法定纳税义务承担相关税费（有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房管处、国土局、 (略) 等相关部门了解）。

    特别提醒:因抵押权人对于抵押登记后签订的租赁合同不予认可，拍卖成交后，抵押房产的租赁使用人不得以存在租赁关系为由，拒不交付拍卖成交房产。

    三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖日前一天16时止接受咨询，有意者 (略) 联系,现场看样时间于2022年12月13日下午3时至3时30分集中组织进行，有意者请自行前往。

    四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

    五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

    六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

    七、标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行承担解决。竞买成功，本院不负责户口迁入手续。

    八、对上述标的物的权属有异议者，请于2022年11月1 (略) 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满五日视为已经通知。

    九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

    十、本标的物优先购买权人相关说明：不详。

    十一、拍卖竞 (略) 拍系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款须在拍卖成交后十五 (略) 指定账户，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

    1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

    （开户单位： (略) (略) ；开户银行：上饶银行三江支行；银行帐号：*745）。

    2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

    http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

    3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

    十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

    http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。

    十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

    十四、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，拍卖标的物可进行二次拍卖，本次为第一次拍卖。

    竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

    咨询电话：*（周女士）

    本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

    监督电话: 0793-*

    联系地址： (略) (略) 执行局

    (略) (略)

    2022年11月9日

    
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