根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《尤溪县人民政府关于印发尤溪县公共资源交易监督管理暂行规定等规定办法的通知》（尤政文[2011]100号）等规定，根据尤溪县人民政府会议纪要〔2022〕126号，我中心拟将尤溪县秀村组团XC-02地块国有建设用地使用权的拍卖代理权，通过比选选定一家拍卖中介机构进行本地块的公开拍卖事宜。本次具体比选方案如下：

一、出让地块的概况：

1、出让人名称：尤溪县自然资源局。

2、出让标的地址：尤溪县秀村组团XC-02。

3、出让标的起叫价为人民币约*万元。

二、本出让标的项目委托内容（在相应内容□中打勾）：

□挂牌

√拍卖

三、佣金取费标准

本地块的拍卖佣金实行以拍卖起叫价为计费基数，按0.05%计费标准往下竞价（小数点后最多保留*位数），以佣金报价最低者为中选单位，不投零佣金。若尤溪县人民政府或其他有权单位对本地块拍卖佣金的收费标准另有规定的，从其规定。拍卖佣金均实行竞得方单方付费，委托方不支付佣金。参与申请比选的拍卖机构应当充分考虑并承担可能存在的风险。

四、拍卖中介机构的资格条件：福建省内注册并取得合法有效的拍卖资格证书，并具有独立法人资格的拍卖企业。 (略) 的有关资料未经我单位审核的，还必须提 (略) 的介绍信、法人身份证复印件、法人授权委托书、企业简介、税务登记证正本或副本原件及复印件、拍卖经营批准证书正本或副本原件及复印件、企业营业执照证书正本或副本原件及复印件、拍卖资质等级证书原件及复印件（若有）、拍卖师执业资格证书原件及复印件、在行政主管部门或拍卖业协会无违法违规行为记录证明材料等。以上复印件均须加盖单位公章。

有意参加比选的拍卖中介机构须在第五条规定的方式、时间和地点报名并提交比选申请书。委托代理的必须随带有效的授权委托书和受托人本人身份证原件和复印件，复印件须加盖单位公章。

五、报名方式、时间和地点：

1、报名方式：当面提交比选申请书。参与比选活动的拍卖中介机构无须缴交任何费用。

2、报名时间和地点：自2022年11月09日至2022年11月11日16：00止，逾期提交比选申请书的无效。

⑴接受书面申请的单位： (略) 土地矿产交易科（尤溪水东紫阳大道1-79号）；

⑵报名地址： (略) 土地矿产交易科（尤溪水东紫阳大道1-79号）；

⑶报名联系人和联系电话：蔡先生 0598-*。

六、拍卖中介机构公开比选的时间、地点和监督部门：

1、时间：2022年11月11日16：00；

2、地点： (略) 交易三厅。

3、监督部门：尤溪县自然资源局、尤溪县公共资源交易监督管理领导小组办公室。

七、拍卖中介机构公开比选程序：

1、核验并登记已经提交且有效的书面申请的拍卖中介机构法定代表人或其申请书中授权委托代理人的身份证原件、比选申请书原件及本次比选要求提交的其他资料。

未持身份证原件或未提交比选申请书原件到场核验的，视为自动放弃参加比选。

2、对提出申请的拍卖中介机构的资格条件进行符合性审查。

3、宣布资格条件满足本公告规定要求的拍卖中介机构比选名单。

4、比选开始时，所有申请人必须出席比选现场。在现场由主持人发放给各申请人竞价单，各申请人必须在比选现场于收到竞价单之时起5分钟内填好交给比选主持人。主持人在收齐竞价单后当场宣读各申请人的报价，以最低报价者确定为中选人；若最低报价有两家或两家以上申请人，则以最低相同报价为底价，由最低相同报价的申请人继续往下竞价，直到确定只有一个最低报价的申请人为中选人。确定中选人后，当场向其发出拍卖中介机构中选通知书。

至拍卖中介机构提交书面申请的截止时间，如无拍卖中介机构提交书面申请或提交书面申请的拍卖中介机构资格条件均不符合要求时， (略) 宣布此次比选不成功，并出具拍卖中介机构比选活动未成功的情况说明，报县公共资源交易管理办备案，择机重新组织比选活动。

5、确定为中选单位的拍卖中介机构按照拍卖中介机构中选通知书要求的时间与我中心联系、商议，并依照福建省工商行政管理局监制的《福建省委托拍卖合同》（MF－98－002）范本签订拍卖委托合同。

6、中选单位放弃中选、因不可抗力提出不能履行合同或中选单位的中选资格被相关行政主管部门确认无效的，则第二低报价的申请人递补为中选人；若第二低报价有两家或两家以上申请人，则在相同第二低报价的申请人中通过摇球方式确定中标候选人，其他以此类推。重新确定候选单位的要报县公共资源交易管理办备案。

7、中选的拍卖中介机构非不可抗力原因放弃中选的，或不按拍卖委托合同约定提供服务的，我中心将有权向有关行政主管部门报告，建议按照有关规定予以处理，并在尤溪县公共 (略) 诚信企业库中予以通报，且在3个月内不得参 (略) 组织的拍卖中介机构比选活动。

八、有关事项

1、根据尤溪县疫情防控指挥部通知：参加比选人员的健康码显示是红、黄码的一律不得进入中心；从中高风险疫区来的人员健康码显示的是绿码的要实行居家隔离三天，并要提供三天三检的核酸检测报告；从低风险区来的人员要提供24小时的核酸检测报告。同时，为了做好疫情防控工作，要求有意参选 (略) 指定的1名参选人员进场，并统一从县交易中心大门进出（大润发对面入口），同时应佩戴口罩、配合测量体温、出示健康码、核酸检测报告、登记信息等；比选人在场地内座位之间距离应保持1米以上，切勿聚众交流等，切实做好安全防范措施。

3、申请人提交报名资料后，视为对本公告内容无异议，同意接受其约束，并承担相应的责任。

4、申请人所提交的一切报名资料应按要求填写清楚，须加盖印章的资料应按要求加盖印章，且所盖印章必须清晰。若报名资料经审查为不完整、填写不清晰（无法辨认）及加盖的印章不清晰或是为扫描件、复印件等均视为不符合资格要求，不得参与本次比选活动。

5、本次比选严格遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则，坚持“讲信誉、服务周到”的宗旨。

6、本次比选委托拍卖的地块，在拍卖活动中产生的拍卖会场地、广告、拍卖等费用均由中选拍卖中介机构负责。拍卖公告由中选拍卖中介机构按规定实施，包括海峡资源报、三明日报、尤溪电视台等。

7、本次比选拍卖代理权的标的物在拍卖未 (略) 场、政策等因素导致的流拍、多次公告、出让方式转变、拍卖代理权收回等已发生的一切费用，均由中选的拍卖机构承担，委托方不予补偿。

8、本次比选的拍卖代理权不论标的物拍卖是否成交，在拍卖活动结束后，拍卖代理权自行终止。出让人或县政府有另行规定的，按另行规定执行。

9、本次比选的拍卖标的的拍卖资料售价要严格按照有关规定标准执行。

10、如因中选拍卖机构业务操作不当造成流拍或其他问题的，中选拍卖机构应承担相关责任并在三年内不再委托尤溪境内的各类拍卖业务。

11、中选后中选拍卖机构不得违约，违约者按本方案第七条第七款处理，并承担本次比选活动的所有费用。

(略)

2022年11月09日

附件

拍卖中介机构比选申请书

(略) ：

经研究并充分了解尤溪县地块国有建设用地使用权拍卖中介机构比选公告的各项条款及要求后，我公司对该项目拍卖中介机构比选提出申请。

我方将接受并遵守拍卖中介机构比选公告所规定的各项条款。

　　　　　　　申请人：（盖章）

　　　　　　　　　法定代表人：（签字或盖章）

申请日期： 年月日

联系地址：

联系人：

联系电话：

附：法定代表人资格证明书或授权委托书。

授 权 委 托 书

我（公司法人姓名）系（申请人名称）的法定代表人， (略) （身份证号码：）为我公司委托代理人，以本公司名义参加尤溪县地块国有建设用地使用权拍卖中介机构比选活动。委托代理人在比选过程中所签署的一切文件和处理与之相关的一切事务，我均予以承认并承担责任。委托代理人无转委权。

附：委托代理人身份证复印件（加盖公章）。

　　　　　　　　申请人：(盖申请人单位公章)

　　　　　　　　法定代表人：（签字或盖章）

　　　　　　　　　　　 　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 委托代理人：（签字）

　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　 日　　期： 年　月 日

中选通知书

：

根据尤溪县地块国有建设用地使用权拍卖中介机构比选公告，我单位于年月日16：00时 (略) 交易三厅进行拍卖中介机构比选。 (略) 为尤溪县地块国有建设用地使用权拍卖中介机构中选单位。请贵单位于年月日前持本中选通知书与我单位联系，依照拍卖中介机构比选公告相关内容签订拍卖活动委托合同。

(略) （公章）

法定代表人：

年 月 日

(略) ：

姓名：，性别：，年龄：，职务：，身份证号码：，系的法定代表人。

特此证明！

附：法定代表人身份证复印件（加盖公章）。

单位名称：（公章）

日 期：年月日

附注：

1、法定代表人办公地点：

2、联系电话：

根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《尤溪县人民政府关于印发尤溪县公共资源交易监督管理暂行规定等规定办法的通知》（尤政文[2011]100号）等规定，根据尤溪县人民政府会议纪要〔2022〕126号，我中心拟将尤溪县秀村组团XC-02地块国有建设用地使用权的拍卖代理权，通过比选选定一家拍卖中介机构进行本地块的公开拍卖事宜。本次具体比选方案如下：

一、出让地块的概况：

1、出让人名称：尤溪县自然资源局。

2、出让标的地址：尤溪县秀村组团XC-02。

3、出让标的起叫价为人民币约*万元。

二、本出让标的项目委托内容（在相应内容□中打勾）：

□挂牌

√拍卖

三、佣金取费标准

本地块的拍卖佣金实行以拍卖起叫价为计费基数，按0.05%计费标准往下竞价（小数点后最多保留*位数），以佣金报价最低者为中选单位，不投零佣金。若尤溪县人民政府或其他有权单位对本地块拍卖佣金的收费标准另有规定的，从其规定。拍卖佣金均实行竞得方单方付费，委托方不支付佣金。参与申请比选的拍卖机构应当充分考虑并承担可能存在的风险。

四、拍卖中介机构的资格条件：福建省内注册并取得合法有效的拍卖资格证书，并具有独立法人资格的拍卖企业。 (略) 的有关资料未经我单位审核的，还必须提 (略) 的介绍信、法人身份证复印件、法人授权委托书、企业简介、税务登记证正本或副本原件及复印件、拍卖经营批准证书正本或副本原件及复印件、企业营业执照证书正本或副本原件及复印件、拍卖资质等级证书原件及复印件（若有）、拍卖师执业资格证书原件及复印件、在行政主管部门或拍卖业协会无违法违规行为记录证明材料等。以上复印件均须加盖单位公章。

有意参加比选的拍卖中介机构须在第五条规定的方式、时间和地点报名并提交比选申请书。委托代理的必须随带有效的授权委托书和受托人本人身份证原件和复印件，复印件须加盖单位公章。

五、报名方式、时间和地点：

1、报名方式：当面提交比选申请书。参与比选活动的拍卖中介机构无须缴交任何费用。

2、报名时间和地点：自2022年11月09日至2022年11月11日16：00止，逾期提交比选申请书的无效。

⑴接受书面申请的单位： (略) 土地矿产交易科（尤溪水东紫阳大道1-79号）；

⑵报名地址： (略) 土地矿产交易科（尤溪水东紫阳大道1-79号）；

⑶报名联系人和联系电话：蔡先生 0598-*。

六、拍卖中介机构公开比选的时间、地点和监督部门：

1、时间：2022年11月11日16：00；

2、地点： (略) 交易三厅。

3、监督部门：尤溪县自然资源局、尤溪县公共资源交易监督管理领导小组办公室。

七、拍卖中介机构公开比选程序：

1、核验并登记已经提交且有效的书面申请的拍卖中介机构法定代表人或其申请书中授权委托代理人的身份证原件、比选申请书原件及本次比选要求提交的其他资料。

未持身份证原件或未提交比选申请书原件到场核验的，视为自动放弃参加比选。

2、对提出申请的拍卖中介机构的资格条件进行符合性审查。

3、宣布资格条件满足本公告规定要求的拍卖中介机构比选名单。

4、比选开始时，所有申请人必须出席比选现场。在现场由主持人发放给各申请人竞价单，各申请人必须在比选现场于收到竞价单之时起5分钟内填好交给比选主持人。主持人在收齐竞价单后当场宣读各申请人的报价，以最低报价者确定为中选人；若最低报价有两家或两家以上申请人，则以最低相同报价为底价，由最低相同报价的申请人继续往下竞价，直到确定只有一个最低报价的申请人为中选人。确定中选人后，当场向其发出拍卖中介机构中选通知书。

至拍卖中介机构提交书面申请的截止时间，如无拍卖中介机构提交书面申请或提交书面申请的拍卖中介机构资格条件均不符合要求时， (略) 宣布此次比选不成功，并出具拍卖中介机构比选活动未成功的情况说明，报县公共资源交易管理办备案，择机重新组织比选活动。

5、确定为中选单位的拍卖中介机构按照拍卖中介机构中选通知书要求的时间与我中心联系、商议，并依照福建省工商行政管理局监制的《福建省委托拍卖合同》（MF－98－002）范本签订拍卖委托合同。

6、中选单位放弃中选、因不可抗力提出不能履行合同或中选单位的中选资格被相关行政主管部门确认无效的，则第二低报价的申请人递补为中选人；若第二低报价有两家或两家以上申请人，则在相同第二低报价的申请人中通过摇球方式确定中标候选人，其他以此类推。重新确定候选单位的要报县公共资源交易管理办备案。

7、中选的拍卖中介机构非不可抗力原因放弃中选的，或不按拍卖委托合同约定提供服务的，我中心将有权向有关行政主管部门报告，建议按照有关规定予以处理，并在尤溪县公共 (略) 诚信企业库中予以通报，且在3个月内不得参 (略) 组织的拍卖中介机构比选活动。

八、有关事项

1、根据尤溪县疫情防控指挥部通知：参加比选人员的健康码显示是红、黄码的一律不得进入中心；从中高风险疫区来的人员健康码显示的是绿码的要实行居家隔离三天，并要提供三天三检的核酸检测报告；从低风险区来的人员要提供24小时的核酸检测报告。同时，为了做好疫情防控工作，要求有意参选 (略) 指定的1名参选人员进场，并统一从县交易中心大门进出（大润发对面入口），同时应佩戴口罩、配合测量体温、出示健康码、核酸检测报告、登记信息等；比选人在场地内座位之间距离应保持1米以上，切勿聚众交流等，切实做好安全防范措施。

3、申请人提交报名资料后，视为对本公告内容无异议，同意接受其约束，并承担相应的责任。

4、申请人所提交的一切报名资料应按要求填写清楚，须加盖印章的资料应按要求加盖印章，且所盖印章必须清晰。若报名资料经审查为不完整、填写不清晰（无法辨认）及加盖的印章不清晰或是为扫描件、复印件等均视为不符合资格要求，不得参与本次比选活动。

5、本次比选严格遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则，坚持“讲信誉、服务周到”的宗旨。

6、本次比选委托拍卖的地块，在拍卖活动中产生的拍卖会场地、广告、拍卖等费用均由中选拍卖中介机构负责。拍卖公告由中选拍卖中介机构按规定实施，包括海峡资源报、三明日报、尤溪电视台等。

7、本次比选拍卖代理权的标的物在拍卖未 (略) 场、政策等因素导致的流拍、多次公告、出让方式转变、拍卖代理权收回等已发生的一切费用，均由中选的拍卖机构承担，委托方不予补偿。

8、本次比选的拍卖代理权不论标的物拍卖是否成交，在拍卖活动结束后，拍卖代理权自行终止。出让人或县政府有另行规定的，按另行规定执行。

9、本次比选的拍卖标的的拍卖资料售价要严格按照有关规定标准执行。

10、如因中选拍卖机构业务操作不当造成流拍或其他问题的，中选拍卖机构应承担相关责任并在三年内不再委托尤溪境内的各类拍卖业务。

11、中选后中选拍卖机构不得违约，违约者按本方案第七条第七款处理，并承担本次比选活动的所有费用。

(略)

2022年11月09日

附件

拍卖中介机构比选申请书

(略) ：

经研究并充分了解尤溪县地块国有建设用地使用权拍卖中介机构比选公告的各项条款及要求后，我公司对该项目拍卖中介机构比选提出申请。

我方将接受并遵守拍卖中介机构比选公告所规定的各项条款。

　　　　　　　申请人：（盖章）

　　　　　　　　　法定代表人：（签字或盖章）

申请日期： 年月日

联系地址：

联系人：

联系电话：

附：法定代表人资格证明书或授权委托书。

授 权 委 托 书

我（公司法人姓名）系（申请人名称）的法定代表人， (略) （身份证号码：）为我公司委托代理人，以本公司名义参加尤溪县地块国有建设用地使用权拍卖中介机构比选活动。委托代理人在比选过程中所签署的一切文件和处理与之相关的一切事务，我均予以承认并承担责任。委托代理人无转委权。

附：委托代理人身份证复印件（加盖公章）。

　　　　　　　　申请人：(盖申请人单位公章)

　　　　　　　　法定代表人：（签字或盖章）

　　　　　　　　　　　 　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 委托代理人：（签字）

　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　 日　　期： 年　月 日

中选通知书

：

根据尤溪县地块国有建设用地使用权拍卖中介机构比选公告，我单位于年月日16：00时 (略) 交易三厅进行拍卖中介机构比选。 (略) 为尤溪县地块国有建设用地使用权拍卖中介机构中选单位。请贵单位于年月日前持本中选通知书与我单位联系，依照拍卖中介机构比选公告相关内容签订拍卖活动委托合同。

(略) （公章）

法定代表人：

年 月 日

(略) ：

姓名：，性别：，年龄：，职务：，身份证号码：，系的法定代表人。

特此证明！

附：法定代表人身份证复印件（加盖公章）。

单位名称：（公章）

日 期：年月日

附注：

1、法定代表人办公地点：

2、联系电话：