(略) 滨海 (略)

(略) 滨海新区中心商务区岳阳里6-2-401房屋的拍卖公告

(略) 滨海 (略) 将于2022年12月11日10时至2022年12月12日10时止（延时除外）在阿里 (略) （法院账户名： (略) 滨海 (略) ， (略) 址：http://**/022/08）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的物： (略) 滨海新区中心商务区岳阳里6-2-401房屋，不动产权证号*，建筑面积145.38平方米，房屋规划用途为居住，总层数34层，所在层4层，钢混结构，登记日期2015年09月24日；土地权利性质为出让，土地用途为城镇住宅用地，土地使用期限至2074年10月30日。

已知瑕疵说明：有查封；有抵押；未腾空，被执行人占用；有欠费，截止2022年6月30日欠物业费3664元，截止2022年6月30日欠车位费480元（车位系被执行人个人租赁，本次拍卖不予处理）。

起拍价：*元，保证金：*元，加价幅度：5000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日至拍卖结束止（节假日休息）接受咨询，本院已委托“同拍联合（天津） (略) ”在拍卖期间对上述标的物相关信息进行咨询工作。本院不组织统一看样，有意者请自行实地看样。咨询电话：*（同拍联合（天津） (略) ）。

三、产权转移的税费承担方式：拍卖财产产权转移产生的税费（仅限税务和不动产登记管理部门收取税费，包括但不限于契税、增值税及附加、个人所得税、土地增值税、印花税、土地出让金）依照法律规定由双方各自承担；买受人需先行垫付应由被执行人承担的税费，属于被执行人依法应缴纳的税款部分，买受人可持税务机关出具的完税证 (略) 申请从拍卖款中予以发还；房屋类税费计算方式请参考附件《房屋交易税费计算参考表》自行核算（仅作参考，最终以税务和不动产登记管理部门核算为准），产权转移登记手续由买受人自行办理。

水、电、气、热、物业等欠费 (略) 络司法拍卖本身形成的税费，本次拍卖不予处理。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物的真伪或者品质等瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。买受人悔拍的，需买受人本人持居民身份证 (略) 滨海 (略) 执行局（ (略) 滨海新区北塘鑫盛商务园1号楼）签署确认悔拍笔录。

五、本标的物优先购买权人相关说明：无

六、执行依据法律文书号：(2021)津03民终7153号民事判决书。

七、尾款支付方式：尾款应在竞价倒计时结束后7个自然日内（含成交当天）缴纳，逾期视为悔拍，在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的物页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的《竞买须知》，《竞买须知》系本公告的组成部分。

举报监督电话：022-*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：022-*（承办法官）022-*（拍卖组）

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询。

(略) 滨海 (略)

2022年11月8日

(略) 滨海 (略)

(略) 滨海新区中心商务区岳阳里6-2-401房屋的拍卖公告

(略) 滨海 (略) 将于2022年12月11日10时至2022年12月12日10时止（延时除外）在阿里 (略) （法院账户名： (略) 滨海 (略) ， (略) 址：http://**/022/08）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的物： (略) 滨海新区中心商务区岳阳里6-2-401房屋，不动产权证号*，建筑面积145.38平方米，房屋规划用途为居住，总层数34层，所在层4层，钢混结构，登记日期2015年09月24日；土地权利性质为出让，土地用途为城镇住宅用地，土地使用期限至2074年10月30日。

已知瑕疵说明：有查封；有抵押；未腾空，被执行人占用；有欠费，截止2022年6月30日欠物业费3664元，截止2022年6月30日欠车位费480元（车位系被执行人个人租赁，本次拍卖不予处理）。

起拍价：*元，保证金：*元，加价幅度：5000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日至拍卖结束止（节假日休息）接受咨询，本院已委托“同拍联合（天津） (略) ”在拍卖期间对上述标的物相关信息进行咨询工作。本院不组织统一看样，有意者请自行实地看样。咨询电话：*（同拍联合（天津） (略) ）。

三、产权转移的税费承担方式：拍卖财产产权转移产生的税费（仅限税务和不动产登记管理部门收取税费，包括但不限于契税、增值税及附加、个人所得税、土地增值税、印花税、土地出让金）依照法律规定由双方各自承担；买受人需先行垫付应由被执行人承担的税费，属于被执行人依法应缴纳的税款部分，买受人可持税务机关出具的完税证 (略) 申请从拍卖款中予以发还；房屋类税费计算方式请参考附件《房屋交易税费计算参考表》自行核算（仅作参考，最终以税务和不动产登记管理部门核算为准），产权转移登记手续由买受人自行办理。

水、电、气、热、物业等欠费 (略) 络司法拍卖本身形成的税费，本次拍卖不予处理。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物的真伪或者品质等瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。买受人悔拍的，需买受人本人持居民身份证 (略) 滨海 (略) 执行局（ (略) 滨海新区北塘鑫盛商务园1号楼）签署确认悔拍笔录。

五、本标的物优先购买权人相关说明：无

六、执行依据法律文书号：(2021)津03民终7153号民事判决书。

七、尾款支付方式：尾款应在竞价倒计时结束后7个自然日内（含成交当天）缴纳，逾期视为悔拍，在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的物页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的《竞买须知》，《竞买须知》系本公告的组成部分。

举报监督电话：022-*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：022-*（承办法官）022-*（拍卖组）

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询。

(略) 滨海 (略)

2022年11月8日