关于拍卖齐齐哈 (略)

破产财产处置公告

齐齐哈 (略) 管理人对齐齐哈 (略) 破产财产进行变现处置，相关事宜公告如下：

一、重要提示：

1、本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业产法》第25条6项 (略) 处分债务人财产。

2、标的物转让登记所涉及的一切税费(包含本次交易中应由破产债务人承担的税费)及关联费用由买受人承担，买受人在竞买前应向所涉税务局部门确认成交后应缴纳的税费标准。

3、本次公告所作的情况说明，仅为潜在购买人参与购买提供参考，不能作为购买人判断、权衡价值的最终依据，购买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

4、本次处置标的物以其现状为准，法院与管理人不承担《资产清单》中资产的瑕疵保证责任。除文件披露外，潜在购买人应对出卖标的的实际状况以及瑕疵(含显性、隐性瑕疵)等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的购买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。

二、出卖标的物

1、齐齐哈 (略) 位 (略) 富裕县富裕镇五街的房屋建筑物、构筑物、其他辅助设施和土地使用权，其中：

(1)出让工业用地使用权。土地使用权号为富裕县国用(2015)第582号，证载面积*. 40平方米，使用截止日期至 2062年6月27日，有抵押，抵押权人为富裕县农商银行。

(2)房屋建筑物6项(2项有产权证，4项无产权证)，构筑物及其他辅设施4项。

(3)机器设备18项；

(4)办公家具及生活用具40项。

2、鉴于本次处置标的物存在风险，故请潜购买人仔细阅读以下特别提示：

(1)本次出卖标的物中的国有土地使用权和房屋资产部分，不可以单独购买。

(2)本次出卖标的物中的国有土地使用权证、以及房屋建筑物，有产权证的可以正常进行产权过户，无产权证的需要继续补办相关手续和缴纳相关费用后办理。潜在购买人在购买前应对资产产权过户条件进行慎重了解，若无法办理产权证的，由竞买人承担所有不利后果，与管理人无关。(3)本次出卖标的物部分房屋建筑物资产未办理产权证，潜在购买人在购买前应对资产产权过户条件进行慎重了解，若无法办理产权证的，由购买人承担所有不利后果，与管理人无关。(4)据管理人掌握的现有资料，本次出售标的物土地存在抵押，从购买成交至办理完毕过户手续客观上需耗费一定时间，潜在购买人在进行商业安排时需预留宽裕的过户时间。(5)本次出卖标的物请潜在购买人在购买前务必与管理人联系，进行现场看样，情况交底；未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，由此带来的风险与责任自行承担。因标的物瑕疵而可能导致的相关后果均由买受人承担，潜在购买人应在报价过程中考虑相关风险，成交后不得以标的物存在瑕疵为由提出异议。

三、咨询、展示看样及报价的时间与方式

1、自公告之日起至2022年11月30日工作时间(上午9:00-11:00,下午2:00-5:00,但节假日除外)内接受咨询、报价。有意者请与管理人联系具体看样事宜。

2、潜在购买人需要向管理人交纳报名费*元，取得向管理人索要相关资料并现场看样资格。若成交，报名费冲抵成交价款；若未成交，退还一半报名费。

四、出卖方式

本次为增价变卖方式，在规定时间出价最高者成交。

六、买受人条件1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人 必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的(比如商品房限购等),买受人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竟买人自行承担相应的法律责任。

七、优先购买权人

本标的物优先购买权人相关说明：本标的物不设优先购买权。

八、税费承担

1、标的物转让过程中所涉及的税、费，由买受人承担。

2、成交后，因过户，折卸、搬运所涉及的相关费用(包括但不限于搬迁、折卸、吊装、运输费、安装费、维修费等)及相关安全责任均由买受人自行承担。

九、保证金

买受成交后，买受方在签订合同的同时交纳成交价款10%的保证金。

十、余款支付

签订买受合同并交纳保证金的七日内付清余款。。

银行付款方式：银行汇款到管理人指定账户

户名：齐齐哈 (略) 破产管理人

开户银行：中国农业银行富裕县支行

账号：*61

十一、特别提示1、标的物以实物现状为准，法院、管理人不承担本标的物的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

2、在报价前请务必再仔阅读本管理人发布的变卖须知。管理人咨询电话：*

本规则其他未尽事宜，请向管理人咨询。

齐齐哈 (略) 管理人

二〇二二年二一月九日

关于拍卖齐齐哈 (略)

破产财产处置公告

齐齐哈 (略) 管理人对齐齐哈 (略) 破产财产进行变现处置，相关事宜公告如下：

一、重要提示：

1、本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业产法》第25条6项 (略) 处分债务人财产。

2、标的物转让登记所涉及的一切税费(包含本次交易中应由破产债务人承担的税费)及关联费用由买受人承担，买受人在竞买前应向所涉税务局部门确认成交后应缴纳的税费标准。

3、本次公告所作的情况说明，仅为潜在购买人参与购买提供参考，不能作为购买人判断、权衡价值的最终依据，购买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

4、本次处置标的物以其现状为准，法院与管理人不承担《资产清单》中资产的瑕疵保证责任。除文件披露外，潜在购买人应对出卖标的的实际状况以及瑕疵(含显性、隐性瑕疵)等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的购买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。

二、出卖标的物

1、齐齐哈 (略) 位 (略) 富裕县富裕镇五街的房屋建筑物、构筑物、其他辅助设施和土地使用权，其中：

(1)出让工业用地使用权。土地使用权号为富裕县国用(2015)第582号，证载面积*. 40平方米，使用截止日期至 2062年6月27日，有抵押，抵押权人为富裕县农商银行。

(2)房屋建筑物6项(2项有产权证，4项无产权证)，构筑物及其他辅设施4项。

(3)机器设备18项；

(4)办公家具及生活用具40项。

2、鉴于本次处置标的物存在风险，故请潜购买人仔细阅读以下特别提示：

(1)本次出卖标的物中的国有土地使用权和房屋资产部分，不可以单独购买。

(2)本次出卖标的物中的国有土地使用权证、以及房屋建筑物，有产权证的可以正常进行产权过户，无产权证的需要继续补办相关手续和缴纳相关费用后办理。潜在购买人在购买前应对资产产权过户条件进行慎重了解，若无法办理产权证的，由竞买人承担所有不利后果，与管理人无关。(3)本次出卖标的物部分房屋建筑物资产未办理产权证，潜在购买人在购买前应对资产产权过户条件进行慎重了解，若无法办理产权证的，由购买人承担所有不利后果，与管理人无关。(4)据管理人掌握的现有资料，本次出售标的物土地存在抵押，从购买成交至办理完毕过户手续客观上需耗费一定时间，潜在购买人在进行商业安排时需预留宽裕的过户时间。(5)本次出卖标的物请潜在购买人在购买前务必与管理人联系，进行现场看样，情况交底；未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，由此带来的风险与责任自行承担。因标的物瑕疵而可能导致的相关后果均由买受人承担，潜在购买人应在报价过程中考虑相关风险，成交后不得以标的物存在瑕疵为由提出异议。

三、咨询、展示看样及报价的时间与方式

1、自公告之日起至2022年11月30日工作时间(上午9:00-11:00,下午2:00-5:00,但节假日除外)内接受咨询、报价。有意者请与管理人联系具体看样事宜。

2、潜在购买人需要向管理人交纳报名费*元，取得向管理人索要相关资料并现场看样资格。若成交，报名费冲抵成交价款；若未成交，退还一半报名费。

四、出卖方式

本次为增价变卖方式，在规定时间出价最高者成交。

六、买受人条件1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人 必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的(比如商品房限购等),买受人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竟买人自行承担相应的法律责任。

七、优先购买权人

本标的物优先购买权人相关说明：本标的物不设优先购买权。

八、税费承担

1、标的物转让过程中所涉及的税、费，由买受人承担。

2、成交后，因过户，折卸、搬运所涉及的相关费用(包括但不限于搬迁、折卸、吊装、运输费、安装费、维修费等)及相关安全责任均由买受人自行承担。

九、保证金

买受成交后，买受方在签订合同的同时交纳成交价款10%的保证金。

十、余款支付

签订买受合同并交纳保证金的七日内付清余款。。

银行付款方式：银行汇款到管理人指定账户

户名：齐齐哈 (略) 破产管理人

开户银行：中国农业银行富裕县支行

账号：*61

十一、特别提示1、标的物以实物现状为准，法院、管理人不承担本标的物的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

2、在报价前请务必再仔阅读本管理人发布的变卖须知。管理人咨询电话：*

本规则其他未尽事宜，请向管理人咨询。

齐齐哈 (略) 管理人

二〇二二年二一月九日