何屋同园中路38号怡园居首层停车场竞投公告[招租中]-街集资竞20225302

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何屋同园中路38号怡园居首层停车场竞投公告[招租中]-街集资竞20225302


交易编号： 街集资竞*


 (略) (略) 定于2022-11-21日9:30时对何 (略) 38号怡园居首层停车场进行竞投，本项目采用公开明投方式进行，本次交易机构为：街道交易站,欢迎有意参加单位前来竞价。

一、竞投租赁标的物基本情况
资产名称资产编号单元号占地面积建筑面积交易底价资产地址资产类型资产详细用途
停车场*-00090013226.87平方米3226.87平方米*.00元/宗·月同和何屋村其他物业临时停车/月保停车

标的物的具体情 (略) 同和何屋经济合作社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。
竞价资质要求：（一）意向方必须是中华人民共和国境内注册并合法存续的企业法人，且企业注册资本不少于人民币*元，具有经营停车场管理资质。 （二）本项目不接受联合体报名参加。 （三）必须守法经营，未被我区三资管理部门纳入信用差评名单、未被纳入失信被执行人名单[“信用广州”网站（http://**）的信息，对于存在失信行为拒绝其参与本次竞投活动。同时提供信用信息查询记录截图并加盖企业公章]。 。

备注：1.委托方对租赁标的物按照现有质量、产权状况和现状招租，承租方认可并承诺按上述状况予以承租。委托方不提供停车管理的定额发票，可按合同约定提供场地费的增值税发票。

2.标的物的交易面积以资产面积为准，若实测面积与交易面积存在差异的，成交价格不因上述因素而调整。

3.承租方在签订合同后15天内，必须自行购买机动车辆停车场责任保险。（不低于78个车位，每个车位保额不低于人民币*元）

4.承租方除收取停车费外，不可再收取其他费用。收费标准参照《 (略) 发展改革 (略) 财政 (略) (略) 道路临时泊位使用费标准的通知》（穗发改规字[2020]1号）有关规定执行,停车30分钟内不收取任何费用，并需按《 (略) 白云区住房建设交 (略) 停车信息管理系统实时上传停车数据有关工作的通知》的要求接入系统。

5.承租方需对车辆停放进行有效管理， (略) 畅通、消防通道畅通，如发生堵塞的，由承租方负责解决。承租方需按照有关标准和规范配备停车场内照明、标志牌、消防等设施，停车场内墙柱、地面需修复整改，并保障其正常使用，因承租方管理使用不善造成该地面及其相关设备设施的损坏和维修费用，由承租方承担责任并赔偿损失。

6.租赁期间，租赁物如出现以下情况之一：1、国家政府征收、征用；2、城中村改造项目；3、不可抗力因素。本合同终止，**双方互不承担违约责任 。

租赁年限：2.00年。
底价总额：*.00元。
产权情况：无集体产权证,本次竞投不接受联合体竞投。
租金递增方式：1年后变租，每1年递增一次，递增方式为比例 (固定值单位为元/比例单位为%),递增值为3.00 。

二、本次项目采用公开明投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次举牌加价为300.00 元的整数倍。

三、报名流程
(一)、在竞投公告的附件中下载竞投相关资料（《交易方案》《合同样本》《交易规则》等）。
(二)、审查自身是否符合竞投资质要求，竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。
(三)、提交报名资料，待交易机构组织审核工作。交易机构将以书面或短信的方式通知报名人资格审查结果。
(四)、现场竞投的，通过审查的报名人交纳保证金后， (略) 同和何屋经济合作社提交开具交易保证金汇款单，将村社开具的保证金收据材料提交给交易机构（在区交易中心、钟落潭镇交易中心进行的交易，直接汇款交纳保证金即可）。
。
(五)、经交易机构组织人员确认保证金交易成功，报名人获得竞投资格。

四、报名资料包括： 线上提交的资料：无；线下提交的资料：线下提交的资料：位营业执照、法人、自然人（竞投资质要求规定非自然人报名的除外）、其他组织的身份证明原件,复印件盖章（单位报名需携带公章）,交易保证金收据和竞价资质要求的相关材料。说明：1.自然人（单位）报名、竞投、签约若委托第三方，需提供授权委托书和委托方、第三方资质证明（个人提供委托方和第三方身份证原件及复印件，单位提供委托方营业执照复印件加盖公章）；2.交易保证金收据抬头的名称应与竞投意向人名称一致。

(1)、现场提交资格证明材料的，请于2022-11-10至2022-11-18,上午9:00时至12:00时,下午14:00时至17:00时（节假日除外），携带报名资料到本项目指定交易服务机构提交。
说明：
(1)、意向方提交资料为复印件的，需提供原件核对。法人和其他组织所提交资料均需加盖公章（请携带公章办理报名手续），如一份资料有多页的，需加盖骑缝章。
(2)、意向方报名、竞投、签约若委托代理人，需提供授权文件：意向方为自然人的，提供授权委托书原件、意向方和代理人身份证原件及复印件；意向方为法人或其他组织的，提供授权委托书原件、意向方身份证明文件原件及复印件、代理人身份证原件及复印件，同时所有复印件材料均须加盖公章。

五、竞投保证金
(一)现场竞投的，竞投意向人必须在2022-11-18日17:00时前完成如下工作：将保证金交纳汇款材料 (略) 同和何屋经济合作社，并将村社开具的保证金收据材料提交给交易机构（在区交易中心、钟落潭交易中心进行的交易，只需于2022-11-18日17:00时前完成保证金汇款即可）。
(二)交易保证金缴纳方式:银行转账。
(三)交易保证金金额: *.00 元。
(四)开户行: 广州农村商业银行（同和支行） 。
(五)银行户名: (略) (略) 。
(六)银行账号: *-001-*。
注意事项:
1.交易保证金的汇款人名称应与报名人名称一致。
2.一宗交易对应一份保证金，参与多宗交易需分开交纳多份保证金（汇款时请备注保证金对应的交易编号）
3.采用银行转账支付交易保证金的，报名人经交易机构审核后发现不符合竞投人资格标准的，但已直接将交易保证金转入指定银行账户的，交易保证金收取方需于交易结果公示结束后5个工作日内将相关交易保证金无息退还原转入账户。
4.请及时做好交易保证金的交纳工作，避免因各种原因导致保证缴纳失败或晚交。

六、竞投时间：
现场交易：请成功报名人在2022-11-21日9:30时前携带相关资料到本项目指定交易服务机构现场参与竞投会，请提前半小时到场做好签到及相关工作,超过指定竞投时间，视为放弃竞投资格。携带资料明细如下:
1.自然人、法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件；
注意：可能因出现报名资格审查结果投诉而推迟竞投会时间，如有推迟将另行通知竞投会时间

七、其他说明：
1、本项目的所有解释权归街道交易站交易机构所有。
2、签订成交确认书地点：同和街集体资产交易中心。

八、联系方式
(一)出租方联系方式：
联系人： 何超文
联系电话： *
(二)交易机构联系方式：

联系人：谢女士

联系电话：*
联系地址：同和街集体资产交易站
(略) 址： http://**.cn
(三)交易监督机构联系方式：
联系人： 郑先生
联系电话： *

九、附件
(1)交易方案：交易文件.doc
(2)合同样本：合同样本.doc
(3)交易规则：交易规则.doc
(4)成交确认书模板：成交确认书模板.doc
(5)资产的现状图：资产的现状图.doc
同和街集体资产交易中心
2022年11月9日

交易编号： 街集资竞*


 (略) (略) 定于2022-11-21日9:30时对何 (略) 38号怡园居首层停车场进行竞投，本项目采用公开明投方式进行，本次交易机构为：街道交易站,欢迎有意参加单位前来竞价。

一、竞投租赁标的物基本情况
资产名称资产编号单元号占地面积建筑面积交易底价资产地址资产类型资产详细用途
停车场*-00090013226.87平方米3226.87平方米*.00元/宗·月同和何屋村其他物业临时停车/月保停车

标的物的具体情 (略) 同和何屋经济合作社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。
竞价资质要求：（一）意向方必须是中华人民共和国境内注册并合法存续的企业法人，且企业注册资本不少于人民币*元，具有经营停车场管理资质。 （二）本项目不接受联合体报名参加。 （三）必须守法经营，未被我区三资管理部门纳入信用差评名单、未被纳入失信被执行人名单[“信用广州”网站（http://**）的信息，对于存在失信行为拒绝其参与本次竞投活动。同时提供信用信息查询记录截图并加盖企业公章]。 。

备注：1.委托方对租赁标的物按照现有质量、产权状况和现状招租，承租方认可并承诺按上述状况予以承租。委托方不提供停车管理的定额发票，可按合同约定提供场地费的增值税发票。

2.标的物的交易面积以资产面积为准，若实测面积与交易面积存在差异的，成交价格不因上述因素而调整。

3.承租方在签订合同后15天内，必须自行购买机动车辆停车场责任保险。（不低于78个车位，每个车位保额不低于人民币*元）

4.承租方除收取停车费外，不可再收取其他费用。收费标准参照《 (略) 发展改革 (略) 财政 (略) (略) 道路临时泊位使用费标准的通知》（穗发改规字[2020]1号）有关规定执行,停车30分钟内不收取任何费用，并需按《 (略) 白云区住房建设交 (略) 停车信息管理系统实时上传停车数据有关工作的通知》的要求接入系统。

5.承租方需对车辆停放进行有效管理， (略) 畅通、消防通道畅通，如发生堵塞的，由承租方负责解决。承租方需按照有关标准和规范配备停车场内照明、标志牌、消防等设施，停车场内墙柱、地面需修复整改，并保障其正常使用，因承租方管理使用不善造成该地面及其相关设备设施的损坏和维修费用，由承租方承担责任并赔偿损失。

6.租赁期间，租赁物如出现以下情况之一：1、国家政府征收、征用；2、城中村改造项目；3、不可抗力因素。本合同终止，**双方互不承担违约责任 。

租赁年限：2.00年。
底价总额：*.00元。
产权情况：无集体产权证,本次竞投不接受联合体竞投。
租金递增方式：1年后变租，每1年递增一次，递增方式为比例 (固定值单位为元/比例单位为%),递增值为3.00 。

二、本次项目采用公开明投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次举牌加价为300.00 元的整数倍。

三、报名流程
(一)、在竞投公告的附件中下载竞投相关资料（《交易方案》《合同样本》《交易规则》等）。
(二)、审查自身是否符合竞投资质要求，竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。
(三)、提交报名资料，待交易机构组织审核工作。交易机构将以书面或短信的方式通知报名人资格审查结果。
(四)、现场竞投的，通过审查的报名人交纳保证金后， (略) 同和何屋经济合作社提交开具交易保证金汇款单，将村社开具的保证金收据材料提交给交易机构（在区交易中心、钟落潭镇交易中心进行的交易，直接汇款交纳保证金即可）。
。
(五)、经交易机构组织人员确认保证金交易成功，报名人获得竞投资格。

四、报名资料包括： 线上提交的资料：无；线下提交的资料：线下提交的资料：位营业执照、法人、自然人（竞投资质要求规定非自然人报名的除外）、其他组织的身份证明原件,复印件盖章（单位报名需携带公章）,交易保证金收据和竞价资质要求的相关材料。说明：1.自然人（单位）报名、竞投、签约若委托第三方，需提供授权委托书和委托方、第三方资质证明（个人提供委托方和第三方身份证原件及复印件，单位提供委托方营业执照复印件加盖公章）；2.交易保证金收据抬头的名称应与竞投意向人名称一致。

(1)、现场提交资格证明材料的，请于2022-11-10至2022-11-18,上午9:00时至12:00时,下午14:00时至17:00时（节假日除外），携带报名资料到本项目指定交易服务机构提交。
说明：
(1)、意向方提交资料为复印件的，需提供原件核对。法人和其他组织所提交资料均需加盖公章（请携带公章办理报名手续），如一份资料有多页的，需加盖骑缝章。
(2)、意向方报名、竞投、签约若委托代理人，需提供授权文件：意向方为自然人的，提供授权委托书原件、意向方和代理人身份证原件及复印件；意向方为法人或其他组织的，提供授权委托书原件、意向方身份证明文件原件及复印件、代理人身份证原件及复印件，同时所有复印件材料均须加盖公章。

五、竞投保证金
(一)现场竞投的，竞投意向人必须在2022-11-18日17:00时前完成如下工作：将保证金交纳汇款材料 (略) 同和何屋经济合作社，并将村社开具的保证金收据材料提交给交易机构（在区交易中心、钟落潭交易中心进行的交易，只需于2022-11-18日17:00时前完成保证金汇款即可）。
(二)交易保证金缴纳方式:银行转账。
(三)交易保证金金额: *.00 元。
(四)开户行: 广州农村商业银行（同和支行） 。
(五)银行户名: (略) (略) 。
(六)银行账号: *-001-*。
注意事项:
1.交易保证金的汇款人名称应与报名人名称一致。
2.一宗交易对应一份保证金，参与多宗交易需分开交纳多份保证金（汇款时请备注保证金对应的交易编号）
3.采用银行转账支付交易保证金的，报名人经交易机构审核后发现不符合竞投人资格标准的，但已直接将交易保证金转入指定银行账户的，交易保证金收取方需于交易结果公示结束后5个工作日内将相关交易保证金无息退还原转入账户。
4.请及时做好交易保证金的交纳工作，避免因各种原因导致保证缴纳失败或晚交。

六、竞投时间：
现场交易：请成功报名人在2022-11-21日9:30时前携带相关资料到本项目指定交易服务机构现场参与竞投会，请提前半小时到场做好签到及相关工作,超过指定竞投时间，视为放弃竞投资格。携带资料明细如下:
1.自然人、法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件；
注意：可能因出现报名资格审查结果投诉而推迟竞投会时间，如有推迟将另行通知竞投会时间

七、其他说明：
1、本项目的所有解释权归街道交易站交易机构所有。
2、签订成交确认书地点：同和街集体资产交易中心。

八、联系方式
(一)出租方联系方式：
联系人： 何超文
联系电话： *
(二)交易机构联系方式：

联系人：谢女士

联系电话：*
联系地址：同和街集体资产交易站
(略) 址： http://**.cn
(三)交易监督机构联系方式：
联系人： 郑先生
联系电话： *

九、附件
(1)交易方案：交易文件.doc
(2)合同样本：合同样本.doc
(3)交易规则：交易规则.doc
(4)成交确认书模板：成交确认书模板.doc
(5)资产的现状图：资产的现状图.doc
同和街集体资产交易中心
2022年11月9日
    
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