滨州市自然资源和规划局国有建设用地使用权网上挂牌出让公告滨自然资规告字[2022]20号
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滨州市自然资源和规划局国有建设用地使用权网上挂牌出让公告滨自然资规告字[2022]20号
根据《中华人民共和国土地管理法》、原国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律法规规定， (略) 人民政府批准， (略) 自然资源和规划 (略) 上挂牌方式出让3宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划设计主要指标
编号 | 不动产单元号 | 土地位置 | 出让面积（平方米） | 土地用途 | 出让年限 | 规划设计主要指标 | 增价幅度（万元） | 起始价（万元） | 竞买保证金（万元） | ||
容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | |||||||||
2022-K033 | *GB* | (略) 以南、渤 (略) 以东 | * | 住宅 、商服（商服建筑面积占比20%-30%） | 70 40 | 不小于1.5且不大于2.0 | 不大于25% | 不小于35% | 50 | * | * |
2022-K033地块：该地块按规划应配建不少于82个学位的幼儿园，竞得者须按应配建规模出资398.*元与周边小区联合配建幼儿园。另须严格按照《滨州经济技术开发区综合执法局（城市管理局） (略) 以南、渤 (略) 以东房地产开发项目建设条件意见书》（滨开综执〔2022〕18号）要求，完成装配式建设并完成社区工作服务用房、物业服务用房、养老服务用房、充电桩等公建配套设施的配建和移交，配建设施的具体位置和规模须在规划设计方案中予以明确。 | |||||||||||
2022-K036 | *GB* | (略) 以北、 (略) 以东 | * | 住宅、商服（住宅建筑面积占比不大于87%） | 70 40 | 不小于1.8且不大于2.0 | 不大于25% | 不小于35% | 50 | 8001 | 8001 |
2022-K036地块：该地块按规划应配建9个班幼儿园（用地面积5905-6979平方米），建成后无偿移交开发区教育部门。另须严格按照《滨州经济技术开发区综合执法局（城市管理局） (略) 以北、 (略) 以东房地产开发项目建设条件意见书》（滨开综执〔2022〕23号）要求，完成装配式建设并完成社区工作服务用房、物业服务用房、养老服务用房、充电桩等公建配套设施的配建和移交，配建设施的具体位置和规模须在规划设计方案中予以明确。 | |||||||||||
2022-K041 | *GB* | (略) 以南、渤 (略) 以东 | * | 住宅、商服（商服建筑面积占比7%-10%） | 70 40 | 不小于1.2且不大于1.5 | 不大于25% | 不小于35% | 50 | * | * |
2022-K041地块：该地块按规划应配建3个班幼儿园（用地面积1347-1592平方米），建成后无偿移交开发区教育部门。另须严格按照《滨州经济技术开发区综合执法局（城市管理局） (略) 以南、渤 (略) 以东房地产开发项目建设条件意见书》（滨开综执〔2022〕24号）要求，完成装配式建设并完成社区工作服务用房、物业服务用房、养老服务用房、充电桩等公建配套设施的配建和移交，配建设施的具体位置和规模须在规划设计方案中予以明确。 | |||||||||||
二、竞买人范围
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律另有规定者及 (略) 区土地而未交清土地出让金或未按土地出让合同约定开发的除外），均可参加本次国有建设用 (略) 上挂牌出让活动。申请人可以单独申请，也可以联合申请。
三、出让文件获取方式
(略) 上挂牌出让宗地的详细资料和具体要求，见网上挂牌出让文件。竞买申请人 (略) (略) 网站（http://**）国有建设用 (略) 上交易系统（ (略) 上交易系统）查看和出让文件。
四、竞买申请及竞买保证金缴纳
本次公告所涉及地 (略) 上竞买申请。
竞买申请人须携带相关有效 (略) (略) 三楼CA服务窗口申请办理数字证书后， (略) 上交易系统提交申请并参与竞买（已办理过数字证书的竞买人可 (略) 上交易系统使用）。
竞买申请人须在2022年12月7日16时30 (略) 上交易系统提交竞买申请，并按要求足额缴纳竞买保证金。
竞买保证金到账的截止时间为：2022年12月7日16时30分。
五、网上挂牌时间
本次国有建设用 (略) 上挂牌时间为：
2022-K033地块：2022年11月29日8时30分至2022年12月9日9时。
2022-K036地块：2022年11月29日8时30分至2022年12月9日9时5分。
2022-K041地块：2022年11月29日8时30分至2022年12月9日9时10分。
挂牌报价时间截止时，经系统询问，有竞买人表示愿意继续竞价的，系统 (略) 上限时竞价程序，通过竞价确定竞得入选人。
六、确定竞得人的方式
本次国有建设用 (略) 上挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得入选人。 (略) 自然资源和 (略) 上挂牌的竞得入选人进行资格审查。审查通过者确定为竞得人。
七、联系方式
(略) 自然资源和规划局
联系电话：0543-* 联系人：孙女士
(略) (略)
联系电话：0543-*联系人：杨女士
数字证书办理电话：0543-* 联系人：李女士
2022年11月9日
根据《中华人民共和国土地管理法》、原国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律法规规定， (略) 人民政府批准， (略) 自然资源和规划 (略) 上挂牌方式出让3宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划设计主要指标
编号 | 不动产单元号 | 土地位置 | 出让面积（平方米） | 土地用途 | 出让年限 | 规划设计主要指标 | 增价幅度（万元） | 起始价（万元） | 竞买保证金（万元） | ||
容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | |||||||||
2022-K033 | *GB* | (略) 以南、渤 (略) 以东 | * | 住宅 、商服（商服建筑面积占比20%-30%） | 70 40 | 不小于1.5且不大于2.0 | 不大于25% | 不小于35% | 50 | * | * |
2022-K033地块：该地块按规划应配建不少于82个学位的幼儿园，竞得者须按应配建规模出资398.*元与周边小区联合配建幼儿园。另须严格按照《滨州经济技术开发区综合执法局（城市管理局） (略) 以南、渤 (略) 以东房地产开发项目建设条件意见书》（滨开综执〔2022〕18号）要求，完成装配式建设并完成社区工作服务用房、物业服务用房、养老服务用房、充电桩等公建配套设施的配建和移交，配建设施的具体位置和规模须在规划设计方案中予以明确。 | |||||||||||
2022-K036 | *GB* | (略) 以北、 (略) 以东 | * | 住宅、商服（住宅建筑面积占比不大于87%） | 70 40 | 不小于1.8且不大于2.0 | 不大于25% | 不小于35% | 50 | 8001 | 8001 |
2022-K036地块：该地块按规划应配建9个班幼儿园（用地面积5905-6979平方米），建成后无偿移交开发区教育部门。另须严格按照《滨州经济技术开发区综合执法局（城市管理局） (略) 以北、 (略) 以东房地产开发项目建设条件意见书》（滨开综执〔2022〕23号）要求，完成装配式建设并完成社区工作服务用房、物业服务用房、养老服务用房、充电桩等公建配套设施的配建和移交，配建设施的具体位置和规模须在规划设计方案中予以明确。 | |||||||||||
2022-K041 | *GB* | (略) 以南、渤 (略) 以东 | * | 住宅、商服（商服建筑面积占比7%-10%） | 70 40 | 不小于1.2且不大于1.5 | 不大于25% | 不小于35% | 50 | * | * |
2022-K041地块：该地块按规划应配建3个班幼儿园（用地面积1347-1592平方米），建成后无偿移交开发区教育部门。另须严格按照《滨州经济技术开发区综合执法局（城市管理局） (略) 以南、渤 (略) 以东房地产开发项目建设条件意见书》（滨开综执〔2022〕24号）要求，完成装配式建设并完成社区工作服务用房、物业服务用房、养老服务用房、充电桩等公建配套设施的配建和移交，配建设施的具体位置和规模须在规划设计方案中予以明确。 | |||||||||||
二、竞买人范围
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律另有规定者及 (略) 区土地而未交清土地出让金或未按土地出让合同约定开发的除外），均可参加本次国有建设用 (略) 上挂牌出让活动。申请人可以单独申请，也可以联合申请。
三、出让文件获取方式
(略) 上挂牌出让宗地的详细资料和具体要求，见网上挂牌出让文件。竞买申请人 (略) (略) 网站（http://**）国有建设用 (略) 上交易系统（ (略) 上交易系统）查看和出让文件。
四、竞买申请及竞买保证金缴纳
本次公告所涉及地 (略) 上竞买申请。
竞买申请人须携带相关有效 (略) (略) 三楼CA服务窗口申请办理数字证书后， (略) 上交易系统提交申请并参与竞买（已办理过数字证书的竞买人可 (略) 上交易系统使用）。
竞买申请人须在2022年12月7日16时30 (略) 上交易系统提交竞买申请，并按要求足额缴纳竞买保证金。
竞买保证金到账的截止时间为：2022年12月7日16时30分。
五、网上挂牌时间
本次国有建设用 (略) 上挂牌时间为：
2022-K033地块：2022年11月29日8时30分至2022年12月9日9时。
2022-K036地块：2022年11月29日8时30分至2022年12月9日9时5分。
2022-K041地块：2022年11月29日8时30分至2022年12月9日9时10分。
挂牌报价时间截止时，经系统询问，有竞买人表示愿意继续竞价的，系统 (略) 上限时竞价程序，通过竞价确定竞得入选人。
六、确定竞得人的方式
本次国有建设用 (略) 上挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得入选人。 (略) 自然资源和 (略) 上挂牌的竞得入选人进行资格审查。审查通过者确定为竞得人。
七、联系方式
(略) 自然资源和规划局
联系电话：0543-* 联系人：孙女士
(略) (略)
联系电话：0543-*联系人：杨女士
数字证书办理电话：0543-* 联系人：李女士
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