(略) 康曼月子中心经营权承包出让公告

一、项目编号：93-*

二、标的物名称： (略) 康曼月子中心经营权承包

三、标的情况简介：

本 (略) 康曼月子中心经营权承包，位于 (略) 七星关区碧阳街道众隆财富中心12、13层，总建筑面积2467㎡，已进行精装修，含设施、设备（具体详见清单），整体承包。 (略) 及子公司取得承租权和转租权。

意向承租人提前联系实地踏勘联系人预约时间统一踏勘；

实地踏勘联系人：马丽；

联系电话：*；

四、标的配套设施情况：本项目为精装修、家具、家电、设施设备等交付；

五、标的其他情况说明：

（一）承包方自行承担房屋租金、卫生费、水电费及物业管理费。承租方缴纳押金：*.00元（**万元整）（其中在签订合同时间截止前缴纳*元作押金），承包期满，经*方(明确*方*方)核查，非因*方原因造成月子中心设备设施及装修损坏时，损坏的设施设备照价赔偿或按原样恢复。无损坏且完成相关手续后，保证金在15个工作日内由*方无息一次性退还给*方。

（二）经营补贴：合同签订之日起三个月免承包费（租金承租方承担）。

六、对承租方资质的要求：

（一）承包方性质

具有合法有效的营业执照；承包候选人签订合同前须向发包人提交原件审核，不符合要求的取消其承包候选人资格。

（二）经营范围及用途限制

承包方不得超出核准登记的经营范围。不得以*方名义从事经营活动。承包方在经营中，应遵守国家法律、法规规定，合法经营，依法纳税；

（三）其他

1、具有良好的商业信用,没有不遵守合同约定的不良记录；

2、已了解合同文本（见公告附件）相关内容，并认可合同内所有条款。

七、对承包方式的要求：

（一）承包期

承包期为6年，租金每年递增5%(暂定6年，具体根据相关政策及上级部门要求双方协商约定，在6年之内)。承包合同期内，发包方若因政策调整等不可抗力原因需收回的，则合同终止。

（二）招租方式

公开整体招租，价高者中标。

（三）发包底价及增价方式

1、本项目发包底价为：*元/年。

2、采取增价方式竞价：每增价一次为*元/年起。

（四）付款方式

首年承包费分两期支付，付款方式，进场第一个月起支付*，剩余承包费免三个月后一次性支付。其余年度每年按签订合同期前15天一次性付清承包费。

八、投标保证金：*元

九、标的产权证明：无

十、竞价须知：

如只产生一个符合条件的意向承租人，则自动成为承包候选人，按其报价（不低于挂牌底价）签订承包合同；如产生两个或两个以上符合条件的意向承包人， (略) 络竞价方式交易，根据报价由高到低顺次排序的前三位竞价人为本项目的第一、第二、第三承包候选人。前一位承包候选人若放弃承包权利，则顺次递补。所有承包候选人均放弃承包权，该标的重新招租。承包候选人放弃承包权，则保证金不予退还,并且5年内不 (略) 范围内国有资产租赁项目的交易。

十一、发包方承诺：

（一）对以上内容及所提交材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；挂牌后，不随意变动或无故取消所发布信息；

十二、意向承包人承诺

（一）意向承包人已了解公告附件《承包合同》的相关内容，一旦成为承包人，将不作修改地签订《承包合同》。意向承包人已详细了解标的物相关情况及瑕疵，接受并认可信息公告全部内容，愿意无条件接受和遵守本公告的规定。签订合同时，如发现意向承包人有不遵守合同约定的不良记录，发包人有权拒绝和其签订合同。

（二）签订合同时间：竞价结束，意向承包人被确定为承包候选人后， (略) (略) 网站将竞标成交结 (略) 公示。第一承包人必须在第2工作日17：00前签订合同（结果公示发布的第2天即为第1工作日，节假日顺延），第二承包人必须在第4工作日17：00前签订合同，第三承包人必须在第6工作日17：00前签订合同。承租候选人需在本公告规定时间内主动联系发包人并签订合同，逾期视为自动放弃承包权。

（三）合同签订地点： (略) 康曼 (略) ；

联系电话：*。

（四）承包人在签订合同时间截止前从基本账户（本人账户）先将履约保证金（押金）交纳至出租人提供的账户，并持银行有效 (略) 康曼 (略) 签订合同。

户名： (略) 康曼 (略)
开户银行：中国 (略) 毕节分行
账号：*81

(五)承包人在签订合同 (略) 康曼 (略) 提交股东承担无限连带责任担保承诺书，如不提交视为自动放弃承包权。

十三、报名及招租流程

（一）办 (略) 上招租事宜：

1、 (略) (略) 网站，意向承租人可获知注 (略) (略) 电子密钥的相关事宜， (略) (略) 要求办理意向承租人电子密钥（CA）后即可参加本招 (略) 上报名、交费、竞价等事项。

2、办理电子密钥（CA）联系电话（传真）：0857-*。

3、网上招租技术支持联系电话（传真）：0857-*。

（二）网上报名及保证金交纳事宜：

1、 (略) (略) 交易系统进行报名。

报名时间：2022年11月11日09:00时至2022年11月24日17:00时；

2、投标保证金交纳、绑定及退还：

意向承租人必须在报名时间截止前从基本账户（本人账户）将交易保证金交纳至如下账户：

户名： (略) (略) （交易专户）

账号：*18

开户行： (略) 毕节分行

联系电话（传真）：0857-*

保证金交纳后必须于2022年11月24日17:00前将保证金与本项目进行绑定，否则不能参加竞价（由于跨行转账需一定时间，为确保保证金按时到账，并有充足的时间登录系统与项目进行绑定，请尽早交纳保证金）

合同签订后，所有未违反相关规定的意向承租人保证金，由出租人出具书面保证金退还意见后一次性无息返还。

（三）网上竞价事宜

不限时竞价时间：2022年11月25日10:00时至12:00时；

限时竞价时间：2022年11月25日12:00时至无人应价，每轮限时5分钟。

竞价地点： (略) (略) (略) 上竞价大厅（意向承包人不用到现场）。

十四、联系方式

出让人： (略) 康曼 (略)

联系电话：*

联 系 人：马丽

代理机构：贵州 (略)

联系电话：*

联系人：吕博文

(略) 康曼月子中心经营权承包出让公告

一、项目编号：93-*

二、标的物名称： (略) 康曼月子中心经营权承包

三、标的情况简介：

本 (略) 康曼月子中心经营权承包，位于 (略) 七星关区碧阳街道众隆财富中心12、13层，总建筑面积2467㎡，已进行精装修，含设施、设备（具体详见清单），整体承包。 (略) 及子公司取得承租权和转租权。

意向承租人提前联系实地踏勘联系人预约时间统一踏勘；

实地踏勘联系人：马丽；

联系电话：*；

四、标的配套设施情况：本项目为精装修、家具、家电、设施设备等交付；

五、标的其他情况说明：

（一）承包方自行承担房屋租金、卫生费、水电费及物业管理费。承租方缴纳押金：*.00元（**万元整）（其中在签订合同时间截止前缴纳*元作押金），承包期满，经*方(明确*方*方)核查，非因*方原因造成月子中心设备设施及装修损坏时，损坏的设施设备照价赔偿或按原样恢复。无损坏且完成相关手续后，保证金在15个工作日内由*方无息一次性退还给*方。

（二）经营补贴：合同签订之日起三个月免承包费（租金承租方承担）。

六、对承租方资质的要求：

（一）承包方性质

具有合法有效的营业执照；承包候选人签订合同前须向发包人提交原件审核，不符合要求的取消其承包候选人资格。

（二）经营范围及用途限制

承包方不得超出核准登记的经营范围。不得以*方名义从事经营活动。承包方在经营中，应遵守国家法律、法规规定，合法经营，依法纳税；

（三）其他

1、具有良好的商业信用,没有不遵守合同约定的不良记录；

2、已了解合同文本（见公告附件）相关内容，并认可合同内所有条款。

七、对承包方式的要求：

（一）承包期

承包期为6年，租金每年递增5%(暂定6年，具体根据相关政策及上级部门要求双方协商约定，在6年之内)。承包合同期内，发包方若因政策调整等不可抗力原因需收回的，则合同终止。

（二）招租方式

公开整体招租，价高者中标。

（三）发包底价及增价方式

1、本项目发包底价为：*元/年。

2、采取增价方式竞价：每增价一次为*元/年起。

（四）付款方式

首年承包费分两期支付，付款方式，进场第一个月起支付*，剩余承包费免三个月后一次性支付。其余年度每年按签订合同期前15天一次性付清承包费。

八、投标保证金：*元

九、标的产权证明：无

十、竞价须知：

如只产生一个符合条件的意向承租人，则自动成为承包候选人，按其报价（不低于挂牌底价）签订承包合同；如产生两个或两个以上符合条件的意向承包人， (略) 络竞价方式交易，根据报价由高到低顺次排序的前三位竞价人为本项目的第一、第二、第三承包候选人。前一位承包候选人若放弃承包权利，则顺次递补。所有承包候选人均放弃承包权，该标的重新招租。承包候选人放弃承包权，则保证金不予退还,并且5年内不 (略) 范围内国有资产租赁项目的交易。

十一、发包方承诺：

（一）对以上内容及所提交材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；挂牌后，不随意变动或无故取消所发布信息；

十二、意向承包人承诺

（一）意向承包人已了解公告附件《承包合同》的相关内容，一旦成为承包人，将不作修改地签订《承包合同》。意向承包人已详细了解标的物相关情况及瑕疵，接受并认可信息公告全部内容，愿意无条件接受和遵守本公告的规定。签订合同时，如发现意向承包人有不遵守合同约定的不良记录，发包人有权拒绝和其签订合同。

（二）签订合同时间：竞价结束，意向承包人被确定为承包候选人后， (略) (略) 网站将竞标成交结 (略) 公示。第一承包人必须在第2工作日17：00前签订合同（结果公示发布的第2天即为第1工作日，节假日顺延），第二承包人必须在第4工作日17：00前签订合同，第三承包人必须在第6工作日17：00前签订合同。承租候选人需在本公告规定时间内主动联系发包人并签订合同，逾期视为自动放弃承包权。

（三）合同签订地点： (略) 康曼 (略) ；

联系电话：*。

（四）承包人在签订合同时间截止前从基本账户（本人账户）先将履约保证金（押金）交纳至出租人提供的账户，并持银行有效 (略) 康曼 (略) 签订合同。

户名： (略) 康曼 (略)
开户银行：中国 (略) 毕节分行
账号：*81

(五)承包人在签订合同 (略) 康曼 (略) 提交股东承担无限连带责任担保承诺书，如不提交视为自动放弃承包权。

十三、报名及招租流程

（一）办 (略) 上招租事宜：

1、 (略) (略) 网站，意向承租人可获知注 (略) (略) 电子密钥的相关事宜， (略) (略) 要求办理意向承租人电子密钥（CA）后即可参加本招 (略) 上报名、交费、竞价等事项。

2、办理电子密钥（CA）联系电话（传真）：0857-*。

3、网上招租技术支持联系电话（传真）：0857-*。

（二）网上报名及保证金交纳事宜：

1、 (略) (略) 交易系统进行报名。

报名时间：2022年11月11日09:00时至2022年11月24日17:00时；

2、投标保证金交纳、绑定及退还：

意向承租人必须在报名时间截止前从基本账户（本人账户）将交易保证金交纳至如下账户：

户名： (略) (略) （交易专户）

账号：*18

开户行： (略) 毕节分行

联系电话（传真）：0857-*

保证金交纳后必须于2022年11月24日17:00前将保证金与本项目进行绑定，否则不能参加竞价（由于跨行转账需一定时间，为确保保证金按时到账，并有充足的时间登录系统与项目进行绑定，请尽早交纳保证金）

合同签订后，所有未违反相关规定的意向承租人保证金，由出租人出具书面保证金退还意见后一次性无息返还。

（三）网上竞价事宜

不限时竞价时间：2022年11月25日10:00时至12:00时；

限时竞价时间：2022年11月25日12:00时至无人应价，每轮限时5分钟。

竞价地点： (略) (略) (略) 上竞价大厅（意向承包人不用到现场）。

十四、联系方式

出让人： (略) 康曼 (略)

联系电话：*

联 系 人：马丽

代理机构：贵州 (略)

联系电话：*

联系人：吕博文