交 易 公 告

交易编号：ymjy0011

崖门镇 (略) 受新会区崖门镇南合经济联合社委托，将对位于南合村旧皮革厂使用权租赁进行竞投，欢迎有意参加竞投的人仕前来报名竞投。

一、竞投项目基本情况

二、资产的使用范围(用途)：文化建设属性的行业

三、行业要求：仅用于经营文旅建设属性行业，无污染且无噪音行业生产经营活动，不得用作带有制造、加工等性质的工场或从事污染环境的项目和其他非法经营，并按国家有关法律、法规和村规民约等有关规定使用。

四、竞投单位准入条件

本项目不接受纳入新会区农村集体 (略) 上交易系统信用风险警示名单的意向人竞投报名。凡是18周岁以上具有完全民事行为能力，能独立承担民事责任的自然人、企事业法人（法律另有规定的除外）。凡有拖欠本村集体款项未交齐者不得参与本次竞投。

五、本次 (略) 上竞投方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。竞投意向人请通过新会区农村集体 (略) 上交易 (略) 上报名、缴纳保证金以及参与报价等，操作指 (略) 站“交易指南”栏目，对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的，造成的损失由竞投意向人自行承担。

六、申请时间及交易保证金缴纳

竞投意向人，请于2022年11月09日 09点00分前通过新会区农村集体 (略) 上交易 (略) 上报名，并于2022年11月10日 09点00分前将保证金汇入系统指定的银行账户中。以保证金到账时间为准，逾期无效。本次转账只能通过手机银行、网上银行或银行柜台操作，微信、支付宝和柜员机转账无效。

七、竞投意向人报名条件

（一）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件（以企业名义竞投的须提供）；

（二）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）；

（三）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）；

（四）授权委托书（委托他人代理的须提供）；

（五）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。

网上竞价交易采取先竞价后审核竞投资格的方式。网上竞价结束后，最终竞得的竞投人请于2022年11月14日16时00分前携带以上资料到交易组织机构进行资格审核，审核通过后，在5个工作日内与业主方签订成交合同。对逾期不与业主方签订合同的或经交易中心审核不符合报名资格的竞投人，取消竞得资格，业主方有权没收竞投履约保证金， (略) 重新组织交易。

八、看样时间

本次竞投不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，意向竞投人可自行查看资产的位置及了解基本情况。未看样的竞投人视为对本项目的实物现状的确认，责任自负。

九、公示时间

本交易公告公示时间为：2022年11月02日至2022年11月09日。

十、竞投时间

本次交易竞投时间为：2022年11月11日09时00分00秒至2022年11月11日09时30分00秒，竞投人请在规定时间内参与报价。本次交易设置延时出价功能，在竞价结束前，每最后3分钟如果有竞投人出价，就自动延迟180秒，最大延迟次数999次。

十一、竞得人审核资料时间

竞投人需在2022年11月14日16时00分前到交易中心提交审核资料。

十二、其他信息

1、本社规定合同押金为一年承包款（即竞得价），竞投履约保证金可自动转为合同押金，不足部分由竞得人继续补足。 2、如交易时出现流拍的，在不得低于底价且租赁期限不变的前提下，有意向承租者可从流拍日起5个工作日内联系业主方，直接签定承租合同。 3、租金递增方式：每5年为一个租金递增周期，每个递增期的租金递增幅度为上一期租金的20%。 4、由于商铺老化需改建，要求*方同意并承诺半年内投入*元人民币进行建设，否则当*方违约，*方有权没收押金，收回商铺。*方改建必须按*方要求进行施工，改建所有费用及各种事故风险由*方自己负责。*方在租赁期内不能损坏商铺。南合旧皮革厂（商铺）改建后权属归南合经济联合社所有。 5、承租方前三年需配合本村做好全国文明村建设周边配套，所投资的产业应具有文化建设属性，以新产业、新业态形式在一定程度上配合乡村建设的战略性步伐。三年后如有属性更改，可与*方协商。 6、作为乡村改造战略性产业建设，承租方的投资方案须经村委会参与、审核方可实施。 7、该项目占地总面积1000平方米，成交后面积不再复核。 8、旧皮革厂西边是水圳， (略) ，*方不能占用，要保留2. (略) 。详细条款请下载合同附件查阅。

十三、联系方式

业主方:新会区崖门镇南合经济联合社

联系人：钟荣生

联系电话：0750-*

交易代理方：崖门镇 (略)

联系地址： (略) 新会区崖门镇黄冲 (略) 龙凤楼

联系电话：0750-*

网址：http://**

本交易活动内容的最终解释权归业主方

(略) 新会区崖门镇 (略)

交 易 公 告

交易编号：ymjy0011

崖门镇 (略) 受新会区崖门镇南合经济联合社委托，将对位于南合村旧皮革厂使用权租赁进行竞投，欢迎有意参加竞投的人仕前来报名竞投。

一、竞投项目基本情况

二、资产的使用范围(用途)：文化建设属性的行业

三、行业要求：仅用于经营文旅建设属性行业，无污染且无噪音行业生产经营活动，不得用作带有制造、加工等性质的工场或从事污染环境的项目和其他非法经营，并按国家有关法律、法规和村规民约等有关规定使用。

四、竞投单位准入条件

本项目不接受纳入新会区农村集体 (略) 上交易系统信用风险警示名单的意向人竞投报名。凡是18周岁以上具有完全民事行为能力，能独立承担民事责任的自然人、企事业法人（法律另有规定的除外）。凡有拖欠本村集体款项未交齐者不得参与本次竞投。

五、本次 (略) 上竞投方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。竞投意向人请通过新会区农村集体 (略) 上交易 (略) 上报名、缴纳保证金以及参与报价等，操作指 (略) 站“交易指南”栏目，对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的，造成的损失由竞投意向人自行承担。

六、申请时间及交易保证金缴纳

竞投意向人，请于2022年11月09日 09点00分前通过新会区农村集体 (略) 上交易 (略) 上报名，并于2022年11月10日 09点00分前将保证金汇入系统指定的银行账户中。以保证金到账时间为准，逾期无效。本次转账只能通过手机银行、网上银行或银行柜台操作，微信、支付宝和柜员机转账无效。

七、竞投意向人报名条件

（一）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件（以企业名义竞投的须提供）；

（二）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）；

（三）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）；

（四）授权委托书（委托他人代理的须提供）；

（五）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。

网上竞价交易采取先竞价后审核竞投资格的方式。网上竞价结束后，最终竞得的竞投人请于2022年11月14日16时00分前携带以上资料到交易组织机构进行资格审核，审核通过后，在5个工作日内与业主方签订成交合同。对逾期不与业主方签订合同的或经交易中心审核不符合报名资格的竞投人，取消竞得资格，业主方有权没收竞投履约保证金， (略) 重新组织交易。

八、看样时间

本次竞投不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，意向竞投人可自行查看资产的位置及了解基本情况。未看样的竞投人视为对本项目的实物现状的确认，责任自负。

九、公示时间

本交易公告公示时间为：2022年11月02日至2022年11月09日。

十、竞投时间

本次交易竞投时间为：2022年11月11日09时00分00秒至2022年11月11日09时30分00秒，竞投人请在规定时间内参与报价。本次交易设置延时出价功能，在竞价结束前，每最后3分钟如果有竞投人出价，就自动延迟180秒，最大延迟次数999次。

十一、竞得人审核资料时间

竞投人需在2022年11月14日16时00分前到交易中心提交审核资料。

十二、其他信息

1、本社规定合同押金为一年承包款（即竞得价），竞投履约保证金可自动转为合同押金，不足部分由竞得人继续补足。 2、如交易时出现流拍的，在不得低于底价且租赁期限不变的前提下，有意向承租者可从流拍日起5个工作日内联系业主方，直接签定承租合同。 3、租金递增方式：每5年为一个租金递增周期，每个递增期的租金递增幅度为上一期租金的20%。 4、由于商铺老化需改建，要求*方同意并承诺半年内投入*元人民币进行建设，否则当*方违约，*方有权没收押金，收回商铺。*方改建必须按*方要求进行施工，改建所有费用及各种事故风险由*方自己负责。*方在租赁期内不能损坏商铺。南合旧皮革厂（商铺）改建后权属归南合经济联合社所有。 5、承租方前三年需配合本村做好全国文明村建设周边配套，所投资的产业应具有文化建设属性，以新产业、新业态形式在一定程度上配合乡村建设的战略性步伐。三年后如有属性更改，可与*方协商。 6、作为乡村改造战略性产业建设，承租方的投资方案须经村委会参与、审核方可实施。 7、该项目占地总面积1000平方米，成交后面积不再复核。 8、旧皮革厂西边是水圳， (略) ，*方不能占用，要保留2. (略) 。详细条款请下载合同附件查阅。

十三、联系方式

业主方:新会区崖门镇南合经济联合社

联系人：钟荣生

联系电话：0750-*

交易代理方：崖门镇 (略)

联系地址： (略) 新会区崖门镇黄冲 (略) 龙凤楼

联系电话：0750-*

网址：http://**

本交易活动内容的最终解释权归业主方

(略) 新会区崖门镇 (略)