（破） (略) 三 (略) 土地租赁合同书第一次处置公告

发布时间： 2022年11月11日 15:41

(略) 三 (略) 土地租赁合同书的

拍卖公告（第一次）

(略) 三 (略) 管理人将于2022年11月28日10时起至2022年11月29日10时止（延时除外） (略) （网址：http://**）进行公开拍卖活动。现公告如下：

一、拍卖标的情况

1、拍卖标的基本现状

2000年5月20日， (略) 三 (略) （ (略) ）与龙岗区坪地镇六联村吉坑经济合作社（以下简称吉坑村）签订《土地租赁合同书》，约定吉坑村将位于龙岗区坪地镇六联吉坑村鸡笼山靠山边的山地（暂称鸡笼山4号，具体以现场位置为准） (略) ，出租土地总面积*平方米，租期30年，从2000年5月20日起至2030年5月19日止。租金标准等具体内容详见《土地租赁合同书》。

(略) 在鸡笼山4号租赁土地上修建有几处简易建筑物，管理人目前没有发现和接管到有关该部分建筑物的报建资料。

2018年1月1日， (略) 与李桂芳、 (略) (略) （ (略) ）就鸡笼山4号签订租赁合同。 (略) 介绍，其已对土地进行了相应改造后转租给第三方在使用。现场目测地面已堆放砂石。

2、拍卖标的

按照租赁土地上的现状采取拍卖 (略) 在与吉坑村签订的《土地租赁合同书》项下的权利和义务。

拍卖成交后，鸡笼山4号租 (略) 原修建的没有产权证的几处简易建筑物归属于买受人处理，涉及到的收益、风险、争议、责任等均由买受人享有和承担。

3、特别说明及提示

（1）本次以拍卖标的的现状进行拍卖。法院和管理人不承担拍卖标的的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性和隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。以上所披露的基本现状如与实际情况不符，其风险由买受人自行承担，买受人不得就此主张拍卖无 (略) 和管理人主张其他权利。

（2）本次拍卖以净值拍卖。竞价成交时，成交价不包括转让时双方应负担的一切税、费，以及历史上欠付的应补交的土地使用税、房产税、土地增值税、租金、管理费等税费、罚款、滞纳金及有关费用（拍卖物为净值拍卖），均由买受人承担。上述标的物涉及的一切税、费等的具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询，买受人竞得拍卖标的后需负责承担和清缴该等款项，并承担相应的后果和风险。

《土地租赁合同书》所涉及的水、电、煤气、管理费等相关未了的债务均由买受人承担。

请竞买人在参加竞拍时自行核算并充分考虑上述成本。买受人不得据此主张竞价无效或向管理人、 (略) 、上拍机构索偿。

（3）拍卖标的成交后，法院不出具拍卖成交确认裁定书，不予以司法协助办理变更手续。拍卖标的的过户手续由买受人自行负责办理。

（4）买受人竞得拍卖标的后，鸡笼山4号租 (略) 原修建的没有产权证的几处简易建筑物归属于买受人处理，涉及到被强制拆除的风险、权属争议、城市更新补偿收益以及其他的收益和风险均由买受人享有和承担，其所得权益以及债务、纠纷、责任和风险等一切均归属于买受人，竞买人在竞价时请充分考虑该等因素。

（5）吉坑村片区旧改、城市更新、利益统筹等可能会涉及到鸡笼山4号，竞买人在竞价前自行核实有关信息，竞价时请予充分考虑由此所带来的利益和风险。

（6）管理人曾于2022年8月19日致函吉坑村，函告管理人拟对《土地租赁合同书》项下的权利义务按照现状予以处置，由买受人予以继受。但未获函复。竞买人在竞价之前须自行充分评估转让存在的瑕疵以及由此带来的风险，一旦参与竞价即视为认可现状，并接受一切可能发生的法律后果。拍卖成交后，买受人须自行获得出租方吉坑村对转让的认可和同意，并自行办理有关变更手续。

【独立条款】：如果吉坑村不认可或不同意转让而导致《土地租赁合同书》解除、拍卖无效、转让无效、房屋拆除、追究违约责任等情形出现，由买受人自行承担一切后果，买受人不得要求 (略) 退款或者赔偿。该等情形发生后，买受人负责处理一切相关事宜，所得权益以及风险、责任等均由买受人享有和承担，如果 (略) 和管理人受损的，买 (略) 和管理人予以全额赔偿。

（7）拍卖成交后，买受人 (略) 与李桂芳、鼎添公司就鸡笼山4号签订的租赁合同，以及自行处理租赁土地上现状存在的其他已知和未知的法律关系，并由此承担一切后果。

（8）本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。如有未尽事宜，则管理人不承担任何责任。

二、咨询、展示看样的时间与方式

1、自本公告发布之日起至拍卖结束前工作时间接受咨询，咨询时间：上午11：00-12：00，下午17：00-18：00。有意者请与管理人联系，管理人联系方式见下文第九条。

2、租赁土 (略) 龙岗区坪地镇六联吉坑村鸡笼山4号，拍卖标的以实物现状为准。有意者请实地看样，集中看样时间：2022年11月23日下午4点，请自行前往现场并遵守疫情防控要求。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

三、起拍价、保证金及增价幅度

本次拍卖起拍价为*元，保证金为*元，增价幅度为*元及其整数倍。

四、竞价方式

1、设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

2、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，则自动延迟5分钟。

3、本次拍卖不接受联合体竞买。

五、优先购买权

1、截止至本公告发布之日，尚无人申报优先购买权。

2、如竞买人认为自己具备优先购买资格的，应于本公告发布之日起七日内向管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），优先购买资格经管理人确认后方能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对拍卖标的享有优先购买权。拍卖标的的优先购买权人未参与竞买的，亦视为放弃优先购买权。

3、优先购买权人参与竞买的，以与其他竞买人相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。

4、顺序不同的优先购买权人申请参与购买的，管理人将确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。

六、保证金及成交款项交纳

1、竞买人在对拍卖标的第一次确认出价竞拍前，须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），并按拍卖系统提示报名以及一次性在线缴纳保证金， (略) 拍系统将锁定该笔款项。

2、拍卖成交的，竞得者须于成 (略) 支付相关服务费用（ (略) 公示收费规则等信息，服务费缴纳期限与本公告不一致的，以时间在前的为准），竞得者支付完毕服务费之后原锁定的保证金自动转入管理人指定账户（户名： (略) 破产管理人协会，开户银行：上海浦东发展银行深圳分行中心区支行，账号：**）。

同时，竞得者还须在拍卖成交之日起三日内将拍卖成交尾款（拍卖成交价减去已缴纳的保证金金额）汇入管理人账户：户名： (略) 三 (略) 管理人，开户行：上海浦东发展银行深圳分行中心区支行，账号：**。

竞得者付清全部拍卖成交价款（是指管理人指定账户已收到全部保证金及拍卖成交尾款，下同）后，管 (略) 破产管理人协会负责向竞得者提供收款收据，收据金额为拍卖成交价。如需开具发票的，则由竞得者自行向税务部门申请开具，因此产生的税费均由竞得者承担。

3、拍卖未成交的（包括未能以最高价竞得以及流拍），竞买人锁定的保证金将由京东拍卖系统于竞价结束后自动释放退回，锁定期间不计利息。

4、拍卖成交后，竞得者悔拍的、或者逾期支付拍卖尾款的、或者未按照本公告规定支付服务费或逾期支付服务费导致保证金无法及时自动转入管理人指定账户的（统称为悔拍），视为竞得者违约，竞得者缴纳的保证金不予退还，且管理人可以对拍卖标的重新拍卖，并有权依法追究悔拍者的其他责任。重新拍卖时，该悔拍的竞得者不得参加竞买。

七、拍卖成交、移交与过户

1、拍卖成交的，竞得者应按照上述第六条第2款规定将剩余尾款支付至管理人指定账户。

2、竞得者付清全部拍卖尾款之时起（含当日，指拍卖成交价减去已缴纳的保证金金额），视为管理人已将拍卖标的按照现状移交予竞得者，竞得者自行进场，管理人不负责清场交付。自该日款项到达管理人账户之日起，拍卖标的的所有权由竞得者享有，毁损、灭失的全部自然风险和法律风险以及由此产生的全部责任亦由竞得者承担。

3、竞得者应于付清全部拍卖成交款后二日内（遇节假日顺延至第1个工作日）凭付款凭证、授权委托书、相关身份证明等 (略) 破产管理人协会签署《拍卖成交确认书》，地址： (略) 福田区江苏大厦A座4602室。

4、付清全部拍卖成交款后， (略) 和管理人协助买受人办理变更手续可予协助的事项：提供《土地租赁合同书》复印件、公司营业执照正本复印件、拍卖成交确认书、拍卖价款收款收据。

八、风险提示

1、拍卖标的特殊情况说明：拍卖标的以实物现状进行拍卖，有意者可自行实地看样，并充分考虑拍卖标的显性和隐性的瑕 (略) 场价格的波动，谨慎选择，慎重决定参与竞价。

2、竞买人缴纳保证金参与本次拍卖的，视为对拍卖标的已完全了解，并接受拍卖标的现状所有瑕疵以及接受本拍卖公告、须知等规则及要求，法院、 (略) 以及管理人对拍卖标的外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、拍卖标的面积差异、拍卖标的瑕疵、拍卖标的实际状况与登记状况之间的差异、合同的效力等不作担保，由竞得者自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。

3、若有违法、违章搭建等问题，因此可能发生的行政机关处罚（包括拆除义务等）以及因此产生的民事责任均由竞得者承担（包括负担相关费用等）。若因拍卖标的内部部分结构或与相邻不动产部分结构变动，包括但不限于隔墙打通、重新分割使用、占用公共面积等，因此可能发生的行政责任、民事责任均由竞得者负担，包括但不限于恢复原状、强制拆除、承担相关费用和责任等。

4、竞买人应符合国家及当地政府有关政策等相关规定，竞买人须在参加竞买前自行核实。不符合条件参与竞买的，竞买人应承担一切相关责任和风险。

5、拍卖标的属性、租赁等情况已公示，上述情况将可能存在信息披露不全或不准等情形。竞买人在参加竞买前务必向拍卖标的所在的当地有关部门了解拍卖标的权属、合同效力及履行情况、变更要求和流程、租金等费用缴纳的标准及起止时间、其他须注意事项进行咨询，以及对实物现状进行核实，充分核实和评估因此所带来的风险及后果，因此导致的风险和后果由买受人承担。法院和管理人、 (略) 不承担无法办理变更、合同被解除以及补缴各类税和费用的风险和责任，买受人亦不得因此而主张拍卖无效及其他赔偿。

九、其他事项

1、对上述拍卖标的权属或其他相关权益有异议的，相关方应于本拍卖公告发布之日起十日内向管理人提交合法有效的证明文件，逾期不提交的，视为无异议并放弃相关权利。

2、竞买人在竞价前请务必仔细阅读拍卖公告全部内容以及详细了解核实有关拍卖标的过户规定，拍卖公告与竞买须知、信息采集表等文件均为本次拍卖活动不可分割的组成部分，请理性参拍。本公告未尽事宜，请向管理人咨询。

3、管理人（广东经天律师事务所）联系方式如下：

联系人：纪少燕0755-*

联系地址： (略) 福 (略) 4028号荣超经贸中心3301。

4、京东技术咨询电话：*、刘先生*

(略) 三 (略) 管理人

二〇二二年十一月十一日

（破） (略) 三 (略) 土地租赁合同书第一次处置公告

发布时间： 2022年11月11日 15:41

(略) 三 (略) 土地租赁合同书的

拍卖公告（第一次）

(略) 三 (略) 管理人将于2022年11月28日10时起至2022年11月29日10时止（延时除外） (略) （网址：http://**）进行公开拍卖活动。现公告如下：

一、拍卖标的情况

1、拍卖标的基本现状

2000年5月20日， (略) 三 (略) （ (略) ）与龙岗区坪地镇六联村吉坑经济合作社（以下简称吉坑村）签订《土地租赁合同书》，约定吉坑村将位于龙岗区坪地镇六联吉坑村鸡笼山靠山边的山地（暂称鸡笼山4号，具体以现场位置为准） (略) ，出租土地总面积*平方米，租期30年，从2000年5月20日起至2030年5月19日止。租金标准等具体内容详见《土地租赁合同书》。

(略) 在鸡笼山4号租赁土地上修建有几处简易建筑物，管理人目前没有发现和接管到有关该部分建筑物的报建资料。

2018年1月1日， (略) 与李桂芳、 (略) (略) （ (略) ）就鸡笼山4号签订租赁合同。 (略) 介绍，其已对土地进行了相应改造后转租给第三方在使用。现场目测地面已堆放砂石。

2、拍卖标的

按照租赁土地上的现状采取拍卖 (略) 在与吉坑村签订的《土地租赁合同书》项下的权利和义务。

拍卖成交后，鸡笼山4号租 (略) 原修建的没有产权证的几处简易建筑物归属于买受人处理，涉及到的收益、风险、争议、责任等均由买受人享有和承担。

3、特别说明及提示

（1）本次以拍卖标的的现状进行拍卖。法院和管理人不承担拍卖标的的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性和隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。以上所披露的基本现状如与实际情况不符，其风险由买受人自行承担，买受人不得就此主张拍卖无 (略) 和管理人主张其他权利。

（2）本次拍卖以净值拍卖。竞价成交时，成交价不包括转让时双方应负担的一切税、费，以及历史上欠付的应补交的土地使用税、房产税、土地增值税、租金、管理费等税费、罚款、滞纳金及有关费用（拍卖物为净值拍卖），均由买受人承担。上述标的物涉及的一切税、费等的具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询，买受人竞得拍卖标的后需负责承担和清缴该等款项，并承担相应的后果和风险。

《土地租赁合同书》所涉及的水、电、煤气、管理费等相关未了的债务均由买受人承担。

请竞买人在参加竞拍时自行核算并充分考虑上述成本。买受人不得据此主张竞价无效或向管理人、 (略) 、上拍机构索偿。

（3）拍卖标的成交后，法院不出具拍卖成交确认裁定书，不予以司法协助办理变更手续。拍卖标的的过户手续由买受人自行负责办理。

（4）买受人竞得拍卖标的后，鸡笼山4号租 (略) 原修建的没有产权证的几处简易建筑物归属于买受人处理，涉及到被强制拆除的风险、权属争议、城市更新补偿收益以及其他的收益和风险均由买受人享有和承担，其所得权益以及债务、纠纷、责任和风险等一切均归属于买受人，竞买人在竞价时请充分考虑该等因素。

（5）吉坑村片区旧改、城市更新、利益统筹等可能会涉及到鸡笼山4号，竞买人在竞价前自行核实有关信息，竞价时请予充分考虑由此所带来的利益和风险。

（6）管理人曾于2022年8月19日致函吉坑村，函告管理人拟对《土地租赁合同书》项下的权利义务按照现状予以处置，由买受人予以继受。但未获函复。竞买人在竞价之前须自行充分评估转让存在的瑕疵以及由此带来的风险，一旦参与竞价即视为认可现状，并接受一切可能发生的法律后果。拍卖成交后，买受人须自行获得出租方吉坑村对转让的认可和同意，并自行办理有关变更手续。

【独立条款】：如果吉坑村不认可或不同意转让而导致《土地租赁合同书》解除、拍卖无效、转让无效、房屋拆除、追究违约责任等情形出现，由买受人自行承担一切后果，买受人不得要求 (略) 退款或者赔偿。该等情形发生后，买受人负责处理一切相关事宜，所得权益以及风险、责任等均由买受人享有和承担，如果 (略) 和管理人受损的，买 (略) 和管理人予以全额赔偿。

（7）拍卖成交后，买受人 (略) 与李桂芳、鼎添公司就鸡笼山4号签订的租赁合同，以及自行处理租赁土地上现状存在的其他已知和未知的法律关系，并由此承担一切后果。

（8）本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。如有未尽事宜，则管理人不承担任何责任。

二、咨询、展示看样的时间与方式

1、自本公告发布之日起至拍卖结束前工作时间接受咨询，咨询时间：上午11：00-12：00，下午17：00-18：00。有意者请与管理人联系，管理人联系方式见下文第九条。

2、租赁土 (略) 龙岗区坪地镇六联吉坑村鸡笼山4号，拍卖标的以实物现状为准。有意者请实地看样，集中看样时间：2022年11月23日下午4点，请自行前往现场并遵守疫情防控要求。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

三、起拍价、保证金及增价幅度

本次拍卖起拍价为*元，保证金为*元，增价幅度为*元及其整数倍。

四、竞价方式

1、设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

2、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，则自动延迟5分钟。

3、本次拍卖不接受联合体竞买。

五、优先购买权

1、截止至本公告发布之日，尚无人申报优先购买权。

2、如竞买人认为自己具备优先购买资格的，应于本公告发布之日起七日内向管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），优先购买资格经管理人确认后方能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对拍卖标的享有优先购买权。拍卖标的的优先购买权人未参与竞买的，亦视为放弃优先购买权。

3、优先购买权人参与竞买的，以与其他竞买人相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。

4、顺序不同的优先购买权人申请参与购买的，管理人将确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。

六、保证金及成交款项交纳

1、竞买人在对拍卖标的第一次确认出价竞拍前，须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），并按拍卖系统提示报名以及一次性在线缴纳保证金， (略) 拍系统将锁定该笔款项。

2、拍卖成交的，竞得者须于成 (略) 支付相关服务费用（ (略) 公示收费规则等信息，服务费缴纳期限与本公告不一致的，以时间在前的为准），竞得者支付完毕服务费之后原锁定的保证金自动转入管理人指定账户（户名： (略) 破产管理人协会，开户银行：上海浦东发展银行深圳分行中心区支行，账号：**）。

同时，竞得者还须在拍卖成交之日起三日内将拍卖成交尾款（拍卖成交价减去已缴纳的保证金金额）汇入管理人账户：户名： (略) 三 (略) 管理人，开户行：上海浦东发展银行深圳分行中心区支行，账号：**。

竞得者付清全部拍卖成交价款（是指管理人指定账户已收到全部保证金及拍卖成交尾款，下同）后，管 (略) 破产管理人协会负责向竞得者提供收款收据，收据金额为拍卖成交价。如需开具发票的，则由竞得者自行向税务部门申请开具，因此产生的税费均由竞得者承担。

3、拍卖未成交的（包括未能以最高价竞得以及流拍），竞买人锁定的保证金将由京东拍卖系统于竞价结束后自动释放退回，锁定期间不计利息。

4、拍卖成交后，竞得者悔拍的、或者逾期支付拍卖尾款的、或者未按照本公告规定支付服务费或逾期支付服务费导致保证金无法及时自动转入管理人指定账户的（统称为悔拍），视为竞得者违约，竞得者缴纳的保证金不予退还，且管理人可以对拍卖标的重新拍卖，并有权依法追究悔拍者的其他责任。重新拍卖时，该悔拍的竞得者不得参加竞买。

七、拍卖成交、移交与过户

1、拍卖成交的，竞得者应按照上述第六条第2款规定将剩余尾款支付至管理人指定账户。

2、竞得者付清全部拍卖尾款之时起（含当日，指拍卖成交价减去已缴纳的保证金金额），视为管理人已将拍卖标的按照现状移交予竞得者，竞得者自行进场，管理人不负责清场交付。自该日款项到达管理人账户之日起，拍卖标的的所有权由竞得者享有，毁损、灭失的全部自然风险和法律风险以及由此产生的全部责任亦由竞得者承担。

3、竞得者应于付清全部拍卖成交款后二日内（遇节假日顺延至第1个工作日）凭付款凭证、授权委托书、相关身份证明等 (略) 破产管理人协会签署《拍卖成交确认书》，地址： (略) 福田区江苏大厦A座4602室。

4、付清全部拍卖成交款后， (略) 和管理人协助买受人办理变更手续可予协助的事项：提供《土地租赁合同书》复印件、公司营业执照正本复印件、拍卖成交确认书、拍卖价款收款收据。

八、风险提示

1、拍卖标的特殊情况说明：拍卖标的以实物现状进行拍卖，有意者可自行实地看样，并充分考虑拍卖标的显性和隐性的瑕 (略) 场价格的波动，谨慎选择，慎重决定参与竞价。

2、竞买人缴纳保证金参与本次拍卖的，视为对拍卖标的已完全了解，并接受拍卖标的现状所有瑕疵以及接受本拍卖公告、须知等规则及要求，法院、 (略) 以及管理人对拍卖标的外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、拍卖标的面积差异、拍卖标的瑕疵、拍卖标的实际状况与登记状况之间的差异、合同的效力等不作担保，由竞得者自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。

3、若有违法、违章搭建等问题，因此可能发生的行政机关处罚（包括拆除义务等）以及因此产生的民事责任均由竞得者承担（包括负担相关费用等）。若因拍卖标的内部部分结构或与相邻不动产部分结构变动，包括但不限于隔墙打通、重新分割使用、占用公共面积等，因此可能发生的行政责任、民事责任均由竞得者负担，包括但不限于恢复原状、强制拆除、承担相关费用和责任等。

4、竞买人应符合国家及当地政府有关政策等相关规定，竞买人须在参加竞买前自行核实。不符合条件参与竞买的，竞买人应承担一切相关责任和风险。

5、拍卖标的属性、租赁等情况已公示，上述情况将可能存在信息披露不全或不准等情形。竞买人在参加竞买前务必向拍卖标的所在的当地有关部门了解拍卖标的权属、合同效力及履行情况、变更要求和流程、租金等费用缴纳的标准及起止时间、其他须注意事项进行咨询，以及对实物现状进行核实，充分核实和评估因此所带来的风险及后果，因此导致的风险和后果由买受人承担。法院和管理人、 (略) 不承担无法办理变更、合同被解除以及补缴各类税和费用的风险和责任，买受人亦不得因此而主张拍卖无效及其他赔偿。

九、其他事项

1、对上述拍卖标的权属或其他相关权益有异议的，相关方应于本拍卖公告发布之日起十日内向管理人提交合法有效的证明文件，逾期不提交的，视为无异议并放弃相关权利。

2、竞买人在竞价前请务必仔细阅读拍卖公告全部内容以及详细了解核实有关拍卖标的过户规定，拍卖公告与竞买须知、信息采集表等文件均为本次拍卖活动不可分割的组成部分，请理性参拍。本公告未尽事宜，请向管理人咨询。

3、管理人（广东经天律师事务所）联系方式如下：

联系人：纪少燕0755-*

联系地址： (略) 福 (略) 4028号荣超经贸中心3301。

4、京东技术咨询电话：*、刘先生*

(略) 三 (略) 管理人

二〇二二年十一月十一日