(略) 云阳县马家梁R-C02-01/01号地块国有建设用地使用权< :namespace prefix = "o" ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:office" />

云阳告字2022-17号

根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》等相关法律法规的规定，经云阳县人民政府批准，云阳县规划和自然资源局、重庆云阳 (略) 、重庆联合产权交易所云阳支所以挂牌方式公开出让马家梁R-C02-01/01号地块国有建设用地使用权（宗地编号：YUNYANG-3-出让-44号），现将有关事项公告如下：

一、宗地的基本情况和规划指标要求

（一）宗地编号：YUNYANG-3出让-44号

（二）宗地名称：马家梁R-C02-01/01号地块国有建设用地使用权

（三）宗地位置：工业园区人和组团马家梁区域

（四）土地面积：*.77㎡（143.44亩），具体四至边界以云阳工业园区管委会出具的《云阳县马家梁区域R-C02-01/01号地块出让用地范围图》坐标为准。

（五）土地用途：住宅商务混合用地（R2B29）

（六）出让年限：住宅50年、商业40年

（七）容积率：≤1.8；

（八）建筑密度：≤38%；

（九）建筑限高：≤75米；

（十）绿地率：≥28%；

（十一）停车位：按《 (略) 规划管理技术规定》（2018版）执行；凡新建住宅配建的停车库必须100%建设电动汽车充电基础设施或预留建设安装条件（包括预埋电力管线和预留电力容量）。

（十二）其他条件：（1）住宅与商务比例为6∶4；（2） (略) 建设要求：年径流总量控制率69%，年径流总量污染物削减率51%（有更高标准按县住房城乡建 (略) 建设相关要求执行）；（3）配建社区组织工作用房和居民公益性服务设施每100户20平方米；（4）社区公共服务设施应相对集中布局、位置适中、交通便利、方便使用；（5）配建通信基站，应结合该地块建筑布局方案统一考虑；（6）配建生活垃圾分类收集厢房，建设标准和设计 (略) 城市管理局批准的《新建住宅项目生活垃圾分类收集厢房设计导则(试行)》（*）执行。

（十三）保证金：*元

（十四）起始价：*.*元

（十五）加价幅度：*元

（十六）土地现状：红线内场地未平整，红线外“六通”（通路、通上下水、通电、通气、通讯）。

二、竞买人范围

中华人民共和国境内外的法人，自然人和其他组织均可申请参加竞买（法律、法规对申请人有限制的除外），申请人应单独申请竞买。

三、土地出让方式

本次国有土地使用权出让采用挂牌方式出让，如果在挂牌截止时有竞买人表示愿意继续竞价的，转入现场竞价（现场竞价采取重 (略) 站网络电子竞价方式）。

四、确定竞得人原则

本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

五、获取挂牌文件的时间和地点

本公告于2022年11月12日至2022年12月 (略) 公共 (略) (http://**/yunyangweb/)、 (略) 联合产 (略) 站 (略) 场网公布，申请人请于2022年11月12 (略) 公共 (略) 上下载挂牌文件及其他资料，申请人可以与挂牌人的纸质原件进行核对，但挂牌人及其他相关当事人不得要求申请人留下电话号码，否则视为有恶意串通嫌疑。

六、竞买申请的办理

（一）申请人请于2022年12月2日至2022年12月9日每日上午9时00分至12时00分，下午13时30分至17时00分，到重庆云阳 (略) 提交竞买申请文件（竞买申请文件格式及资料详见挂牌出让文件）。

（二）交纳竞买保证金的截止时间为2022年12月1日17时00分。

（三）经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，挂牌人将在2022年12月9日17时00分前确认其竞买资格，并发放《竞买资格确认书》。凭《竞买资格确认书》领取《国有土地使用权挂牌出让竞买报价单》进行报价和参与现场竞价（现场竞价采取重 (略) 站网络电子竞价方式，以《国有土地使用权挂牌出让竞买报价单》最高报价为电子竞价起始价，各竞买人的报价以重 (略) 站网络电子竞价系统显示为准）。

七、挂牌时间和地点

本次国有土地使用权挂牌活动在重庆云阳 (略) 进行。宗地挂牌时间为:2022年12月2日至2022年12月12日每日上午9时00分至12时00分，下午13时30分至16时30分。

八、其他需要公告的事项:

（一）出让土地展示时间：自公告之日起；展示地点：宗地现场。

申请人可自行或与重庆云阳 (略) 联系去现场踏勘，了解地块基本情况。现场踏勘联系人：佘青、蒋川浩，联系电话：*、*。

（二）土地成交价款中不含契税、建设行政事业性收费、交易服务费、竞价服务费，上述费用由竞得人另行缴纳。

（三）报价（不低于起始价）最高者为竞得人。

（四）开竣工时间：以出让合同约定为准。

（五）付款方式：竞得人须在成交公示期满2个工作日内申请签订《国有建设用地使用权出让合同》，在约定时间期限缴清出让价款并开工建设，严格按合同约定合理开发利用土地，严禁闲置土地，未经批准，不得擅自改变土地用途。超过缴款期限未付清价款的，视为自动放弃土地使用权，不退还竞买保证金。

（六）出让地块详细情况、规划设计条件、具体要求等，详见出让文件。

（七）竞得人应对本文件及其附件、附图的相关内容及现场条件进行研究，严格遵守其中的规划要求和设定条件。成交确认后，不得擅自变更规划指标。

九、联系方式与银行帐户

出让人：云阳县规划和自然资源局

挂牌人：重庆云阳 (略)

联系地址：云阳县行政服务中心三楼

联 系 人：佘青

联系电话：*

开户单位：重庆云阳 (略)

开户银行：中国 (略) 万州分行营业部

银行帐号：*

(略) 云阳县马家梁R-C02-01/01号地块国有建设用地使用权< :namespace prefix = "o" ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:office" />

云阳告字2022-17号

根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》等相关法律法规的规定，经云阳县人民政府批准，云阳县规划和自然资源局、重庆云阳 (略) 、重庆联合产权交易所云阳支所以挂牌方式公开出让马家梁R-C02-01/01号地块国有建设用地使用权（宗地编号：YUNYANG-3-出让-44号），现将有关事项公告如下：

一、宗地的基本情况和规划指标要求

（一）宗地编号：YUNYANG-3出让-44号

（二）宗地名称：马家梁R-C02-01/01号地块国有建设用地使用权

（三）宗地位置：工业园区人和组团马家梁区域

（四）土地面积：*.77㎡（143.44亩），具体四至边界以云阳工业园区管委会出具的《云阳县马家梁区域R-C02-01/01号地块出让用地范围图》坐标为准。

（五）土地用途：住宅商务混合用地（R2B29）

（六）出让年限：住宅50年、商业40年

（七）容积率：≤1.8；

（八）建筑密度：≤38%；

（九）建筑限高：≤75米；

（十）绿地率：≥28%；

（十一）停车位：按《 (略) 规划管理技术规定》（2018版）执行；凡新建住宅配建的停车库必须100%建设电动汽车充电基础设施或预留建设安装条件（包括预埋电力管线和预留电力容量）。

（十二）其他条件：（1）住宅与商务比例为6∶4；（2） (略) 建设要求：年径流总量控制率69%，年径流总量污染物削减率51%（有更高标准按县住房城乡建 (略) 建设相关要求执行）；（3）配建社区组织工作用房和居民公益性服务设施每100户20平方米；（4）社区公共服务设施应相对集中布局、位置适中、交通便利、方便使用；（5）配建通信基站，应结合该地块建筑布局方案统一考虑；（6）配建生活垃圾分类收集厢房，建设标准和设计 (略) 城市管理局批准的《新建住宅项目生活垃圾分类收集厢房设计导则(试行)》（*）执行。

（十三）保证金：*元

（十四）起始价：*.*元

（十五）加价幅度：*元

（十六）土地现状：红线内场地未平整，红线外“六通”（通路、通上下水、通电、通气、通讯）。

二、竞买人范围

中华人民共和国境内外的法人，自然人和其他组织均可申请参加竞买（法律、法规对申请人有限制的除外），申请人应单独申请竞买。

三、土地出让方式

本次国有土地使用权出让采用挂牌方式出让，如果在挂牌截止时有竞买人表示愿意继续竞价的，转入现场竞价（现场竞价采取重 (略) 站网络电子竞价方式）。

四、确定竞得人原则

本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

五、获取挂牌文件的时间和地点

本公告于2022年11月12日至2022年12月 (略) 公共 (略) (http://**/yunyangweb/)、 (略) 联合产 (略) 站 (略) 场网公布，申请人请于2022年11月12 (略) 公共 (略) 上下载挂牌文件及其他资料，申请人可以与挂牌人的纸质原件进行核对，但挂牌人及其他相关当事人不得要求申请人留下电话号码，否则视为有恶意串通嫌疑。

六、竞买申请的办理

（一）申请人请于2022年12月2日至2022年12月9日每日上午9时00分至12时00分，下午13时30分至17时00分，到重庆云阳 (略) 提交竞买申请文件（竞买申请文件格式及资料详见挂牌出让文件）。

（二）交纳竞买保证金的截止时间为2022年12月1日17时00分。

（三）经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，挂牌人将在2022年12月9日17时00分前确认其竞买资格，并发放《竞买资格确认书》。凭《竞买资格确认书》领取《国有土地使用权挂牌出让竞买报价单》进行报价和参与现场竞价（现场竞价采取重 (略) 站网络电子竞价方式，以《国有土地使用权挂牌出让竞买报价单》最高报价为电子竞价起始价，各竞买人的报价以重 (略) 站网络电子竞价系统显示为准）。

七、挂牌时间和地点

本次国有土地使用权挂牌活动在重庆云阳 (略) 进行。宗地挂牌时间为:2022年12月2日至2022年12月12日每日上午9时00分至12时00分，下午13时30分至16时30分。

八、其他需要公告的事项:

（一）出让土地展示时间：自公告之日起；展示地点：宗地现场。

申请人可自行或与重庆云阳 (略) 联系去现场踏勘，了解地块基本情况。现场踏勘联系人：佘青、蒋川浩，联系电话：*、*。

（二）土地成交价款中不含契税、建设行政事业性收费、交易服务费、竞价服务费，上述费用由竞得人另行缴纳。

（三）报价（不低于起始价）最高者为竞得人。

（四）开竣工时间：以出让合同约定为准。

（五）付款方式：竞得人须在成交公示期满2个工作日内申请签订《国有建设用地使用权出让合同》，在约定时间期限缴清出让价款并开工建设，严格按合同约定合理开发利用土地，严禁闲置土地，未经批准，不得擅自改变土地用途。超过缴款期限未付清价款的，视为自动放弃土地使用权，不退还竞买保证金。

（六）出让地块详细情况、规划设计条件、具体要求等，详见出让文件。

（七）竞得人应对本文件及其附件、附图的相关内容及现场条件进行研究，严格遵守其中的规划要求和设定条件。成交确认后，不得擅自变更规划指标。

九、联系方式与银行帐户

出让人：云阳县规划和自然资源局

挂牌人：重庆云阳 (略)

联系地址：云阳县行政服务中心三楼

联 系 人：佘青

联系电话：*

开户单位：重庆云阳 (略)

开户银行：中国 (略) 万州分行营业部

银行帐号：*