(略) 被单厂管理人委托， (略) 定于 2022 年 11 月 27 日 10:00 时至 2022 年 11 月 28 日 10:00 时止（延时除外） (略) （网址：http://**）进行公开拍 卖活动，现就有关事项公告如下：

一、拍卖标的

(略) (略) 71 号的土地使用权（*.17 平方米）、部 分厂房（3281.97 平方米）及部分构筑物（1550.73 平方米）、厂内 道路等公共配套设施，评估价为 15,954,096 元。拍卖起拍价 15,954,096 元，保证金：500 万元。

二、咨询、展示看样的时间与方式

自公告之日起至拍卖日前一日止（节假日除外）接受咨询，有 (略) 联系看样，也可自行前往实地看样。看样时间根据预

(略) 统一安排。

三、优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始前 5 日向管理人提交合法有效的证明，资格经管 (略) 报名成功后方可取得优先购买权参与竞买；逾期不提交的，视为放弃 对本标的物享有的优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦 视为放弃优先购买权。

四、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始前 5 天与管理人联系。相关人员无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。

五、竞买登记手续办理、保证金及价款支付：

有意竞买者可以以自己的名义在“ (略) ”上注册账号并通过实名认证，并按“ (略) ”操作程序，在“ (略) ”上办理竞 买报名手续。网上报名成功后还须线下向管理人账户缴纳竞买保证金 （收款单位：户名： (略) 被单厂管理人；账号：*0110； 开户行： (略) 安庆分行营业部）。标的物竞拍成功 后买受人需向“ (略) ”支付软件使用费0.15%。

缴纳竞买保证金截止时间：2022 年 11 月 26 日 17:00 前。竞买 保证金交纳后，竞买者须在 2022 年 11 月 26 日下午 17:30 前，携带有效证件及保证金交款凭证到拍卖机构指定地点办理竞买登记手续并签署相关拍卖文件。 竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后三个工作日内退还，不计利息。 竞价成交后，除已缴纳的竞买保证金外，买受人应于拍卖成交之日起 2 日内缴纳剩余成交价款至管理人账户（户名： (略) 被单厂 管理人；账号：*0110；开户行：广发银行股份有限 公司安庆分行营业部），注明：破产案号：（2022）皖 08 破 1 号； 款项性质：拍卖尾款；逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

六、风险提示

（一）本次拍卖标的物以现状进行拍卖，成交后，按现状交付。

管理人、拍卖机构不承担标的物的瑕疵担保责任。竞买人请亲自实地 看样，自行了解拍卖标的物现状，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞拍的，视为对拍卖标的物 完全了解，并接受拍卖标的物一切已知和未知瑕疵。

（二） (略) 络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。现 状是指看样时点标的物的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状

况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价 时点标的现状一致。请拟报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和 隐性的瑕 (略) 场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、 拍卖机构、 (略) 不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实 地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（三） (略) 络竞价所涉标的物存在抵押、查封、担保等情况， 买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。如果标的物本身存在 权利瑕疵导致交易行为无法顺利完成的，仅退还买受人支付的全部成 交款的本金（不计息）， (略) 不承担任何赔偿责任。

（四）拍卖标的物的土地使用权是划拨土地使用权，土地目前规 划用途为绿地；竞拍人如果成交之 (略) 自然资源和规划局申请办理土地出让手续，按法律规定补缴土地出让金。

（五）房产、土地现在已经出租给第三方使用，承租人租赁期限 至 2023 年 4 月 30 日。竞拍人成交之后，需要继续履行租赁合同。租赁合同期满后，由买受人与承租人协商办理腾退、清场手续，费用自 理。管理人按现状交付,不负责清场。

（六）买受人竞得拍卖标的土地使用权后，并不当然取得地上建 筑物、构筑物的所有权（本公告第一条规定的厂房、构筑物除外）。 如买受人意欲取得不在拍卖范围内的地上建筑物、构筑物的所有权， (略) 大观区人民政府及承租人协商办理。

（七）管理人、拍卖机构对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保， 不作为对竞买人参与此次竞价的建议。

七、 (略) 上公开竞价《拍卖公告》、《竞买须知》等标的物 相关文件已在“ (略) ”公开展示，请竞买人仔细阅读。拍卖机构 已就前述文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人 知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双 方不存在任何歧意和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任 何异议。

八、本公告其他未尽事宜，请向管理人及拍卖机构咨询。

管理人监督电话：黄先生 *

拍卖人咨询电话：严女士 *

拍卖机构联系地址： (略) (略) 90 号三楼北楼

(略)

2022 年 11 月 12 日

(略) 被单厂管理人委托， (略) 定于 2022 年 11 月 27 日 10:00 时至 2022 年 11 月 28 日 10:00 时止（延时除外） (略) （网址：http://**）进行公开拍 卖活动，现就有关事项公告如下：

一、拍卖标的

(略) (略) 71 号的土地使用权（*.17 平方米）、部 分厂房（3281.97 平方米）及部分构筑物（1550.73 平方米）、厂内 道路等公共配套设施，评估价为 15,954,096 元。拍卖起拍价 15,954,096 元，保证金：500 万元。

二、咨询、展示看样的时间与方式

自公告之日起至拍卖日前一日止（节假日除外）接受咨询，有 (略) 联系看样，也可自行前往实地看样。看样时间根据预

(略) 统一安排。

三、优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始前 5 日向管理人提交合法有效的证明，资格经管 (略) 报名成功后方可取得优先购买权参与竞买；逾期不提交的，视为放弃 对本标的物享有的优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦 视为放弃优先购买权。

四、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始前 5 天与管理人联系。相关人员无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。

五、竞买登记手续办理、保证金及价款支付：

有意竞买者可以以自己的名义在“ (略) ”上注册账号并通过实名认证，并按“ (略) ”操作程序，在“ (略) ”上办理竞 买报名手续。网上报名成功后还须线下向管理人账户缴纳竞买保证金 （收款单位：户名： (略) 被单厂管理人；账号：*0110； 开户行： (略) 安庆分行营业部）。标的物竞拍成功 后买受人需向“ (略) ”支付软件使用费0.15%。

缴纳竞买保证金截止时间：2022 年 11 月 26 日 17:00 前。竞买 保证金交纳后，竞买者须在 2022 年 11 月 26 日下午 17:30 前，携带有效证件及保证金交款凭证到拍卖机构指定地点办理竞买登记手续并签署相关拍卖文件。 竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后三个工作日内退还，不计利息。 竞价成交后，除已缴纳的竞买保证金外，买受人应于拍卖成交之日起 2 日内缴纳剩余成交价款至管理人账户（户名： (略) 被单厂 管理人；账号：*0110；开户行：广发银行股份有限 公司安庆分行营业部），注明：破产案号：（2022）皖 08 破 1 号； 款项性质：拍卖尾款；逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

六、风险提示

（一）本次拍卖标的物以现状进行拍卖，成交后，按现状交付。

管理人、拍卖机构不承担标的物的瑕疵担保责任。竞买人请亲自实地 看样，自行了解拍卖标的物现状，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞拍的，视为对拍卖标的物 完全了解，并接受拍卖标的物一切已知和未知瑕疵。

（二） (略) 络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。现 状是指看样时点标的物的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状

况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价 时点标的现状一致。请拟报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和 隐性的瑕 (略) 场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、 拍卖机构、 (略) 不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实 地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（三） (略) 络竞价所涉标的物存在抵押、查封、担保等情况， 买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。如果标的物本身存在 权利瑕疵导致交易行为无法顺利完成的，仅退还买受人支付的全部成 交款的本金（不计息）， (略) 不承担任何赔偿责任。

（四）拍卖标的物的土地使用权是划拨土地使用权，土地目前规 划用途为绿地；竞拍人如果成交之 (略) 自然资源和规划局申请办理土地出让手续，按法律规定补缴土地出让金。

（五）房产、土地现在已经出租给第三方使用，承租人租赁期限 至 2023 年 4 月 30 日。竞拍人成交之后，需要继续履行租赁合同。租赁合同期满后，由买受人与承租人协商办理腾退、清场手续，费用自 理。管理人按现状交付,不负责清场。

（六）买受人竞得拍卖标的土地使用权后，并不当然取得地上建 筑物、构筑物的所有权（本公告第一条规定的厂房、构筑物除外）。 如买受人意欲取得不在拍卖范围内的地上建筑物、构筑物的所有权， (略) 大观区人民政府及承租人协商办理。

（七）管理人、拍卖机构对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保， 不作为对竞买人参与此次竞价的建议。

七、 (略) 上公开竞价《拍卖公告》、《竞买须知》等标的物 相关文件已在“ (略) ”公开展示，请竞买人仔细阅读。拍卖机构 已就前述文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人 知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双 方不存在任何歧意和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任 何异议。

八、本公告其他未尽事宜，请向管理人及拍卖机构咨询。

管理人监督电话：黄先生 *

拍卖人咨询电话：严女士 *

拍卖机构联系地址： (略) (略) 90 号三楼北楼

(略)

2022 年 11 月 12 日