（破产）大连 (略) 破产财产——固定资产及无形资产第三次处置公告

发布时间： 2022年11月14日 09:25

竞买公告

大连 (略) 管理人（以下简称“管理人”）将于2022年11月22日10时至2022年11月23日10时止（延时成交除外） (略) (略) （网址：http://**）对大连 (略) 破产财产——固定资产：房屋建筑物、机器设备、运输工具、其他设备、存货，无形资产：土地使用权进行第三次整体公开拍卖，现公告如下：

一、重要提示

（一）本次拍卖活动系管理人依法履行《中华人民共和国企业破产法》第25条6项的职责 (略) (略) 关于《 (略) 络拍卖的实施办法（试行）》独 (略) (略) 处置破产企业财产。

（二）竞买人在竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》要求，进行实地看样、调查标的物信息（如拍卖标的实物、权属信息、资产评估报告、欠缴费用、拆卸费、搬迁费、运输费、人工费等）、了解竞买资格、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，竞买保证金不予返还并承担其产生的法律责任，请理性参拍。

（三）本次竞买公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

（四）本次拍卖标的物以其现状为准，管理人不承担拍卖标的物的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。

（五）在2022年11月22日10时正式拍卖前，管理人有权随时撤回/中止本次拍卖。管理人撤回/中止拍卖的，竞买人已缴纳的 (略) 无息退回。

二、拍卖标的

大连 (略) 破产财产——固定资产：房屋建筑物、机器设备、运输工具、其他设备、存货，无形资产：土地使用权。（标的详情见明细表及辽立评报字[2021]第*号《资产评估报告》）。

起拍价：8,895,235元，保证金：1,800,000元，增价幅度：100,000元及其整数倍。

三、展示看样时间与咨询方式

展示看样时间为2022年11月14日至2022年11月21日(周末、节假日除外)。

联系人：吴先生，*。

四、竞买条件

（一）具备完全民事行为能力的中华人民共和国公民、法人和其他组织均可参与竞买；但法律、行政法规、司法解释对买受人资格或条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应法律责任。

（二）竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）以其个人账户代为竞买，但须在竞买开始前与管理人联系办理委托手续登记；如未登记、委托手续不全或不符合要求的，竞买活动视作委托代理人的个人行为。

（三）若竞买人是自然人的，拍卖成交款的付款人、拍卖标的的交付和变更等均为该自然人。

五、优先购买权人

（一）拍卖标的如若存在优先购买权人，参与竞买的优先购买权人应于竞价活动开始5个工作日前向管理人提交合法有效的优先购买权证明，资格经管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。

（二）优先购买权人参与竞买的，以与其他竞买人相同价格出价且没有更高出价者，拍卖标的由优先购买权人竞得。

（三）顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，竞价财产由顺序在先的优先购买权人竞得；顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，竞价财产由出价在先的优先购买权人竞得。

六、对上述标的权属有异议者，竞价开始前5日与管理人联系。

七、竞价方式

（一）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由管理人确定，竞买人以低于起拍价出价的无效。

（二）本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

八、税费及其他费用的承担

买受人须实际承担因资产交易、过户、所有权变更所产生的全部税、费、滞纳金、罚金等费用，包括因拍卖成交而发生的须以卖方名义申报并缴纳的税费（包括但不限于增值税、营业税、土地增值税、契税、印花税及产权证书贴花、城市维护建设税、教育费附加及地方教育费附加等）。

标的涉及的所有欠费由买受人自行承担，包括但不限于土地增值税、房产税、水、电等费用。

九、保证金与余款交纳

（一）第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给管理人指定账户；拍卖结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

（二）拍卖成交后，标的物买受人原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之时起15日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（单位名称：辽宁华夏律师事务所，开户银行：交通银行大连民兴支行，账号：2120　6019　0018　1700　*），汇款时应注明“破产案号（2019）辽0214破申1号”；款项性质为“破产财产拍卖尾款”。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

（三）本次拍卖买受人须承担拍卖成交价款，同时另行支付标的成交价3.5% (略) 0.5％技术服务费。

综合服务费由拍卖服务商收取，买受人须在成交后5个工作日内将综合服 (略) 线上完成相应费用的支付。

技术 (略) 收取，付费方式及技术服务费金额等请 (略) (略) 收费规则。

综合服务费和技术服务费，买受人逾期未全额缴纳的，拍卖 (略) 可对其进行依法追缴。买受人缴纳相关费用后如需索取发票的，综合服务费买受人可与拍卖服务商联系开具，技术服务费由买 (略) 开具。

十、移交

买受人在支付全部成交款后2个工作日内，持付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件到管理人处（ (略) 中山区明泽街16号5层）签署《成交确认书》并由管理人配合到相关主管部门办理权属变更手续。

十一、特别提醒

（一）本次拍卖标的为现状整体拍卖。

（二）本次拍卖所涉标的物的名称、数量、新旧程度、使用性能、安全性能及能否正常使用等均以实物现状为准，管理人对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、视频、文字资料等，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的依据，仅供竞买人参考。竞买人须充分考虑拍卖标的显性和隐性的瑕 (略) 场价格的波动。

（三）本次拍卖以现状拍卖，以整体定价成交，不按单位面积、质量、数量计算价格。管理人对拍卖标的面积、数量、使用年限、设计用途、质量、规格、结构、成分、内在质量及成新率等不承担瑕疵保证和担保责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。拍卖标的明细只作为参考，以交付时现场实际数量为准,不多退少补。如竞买人有意参与竞买，请实地看样。未看样的竞买人视为对本标的物现状的认可。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。

（四）管理人对拍卖标的外观、结构、内在质量及瑕疵等情况不作担保，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。请竞买人实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。

（五）本次拍卖标的机器设备，购置日期在2002-2010年，在失去正常的维护的状态下，不能保证正常使用。对外观和内在的品质状况、性能和零部件的完整性等残存的使用价值和数量以移交时为准，同时不提供与标的物相关的说明书及票据等资料。买受人应自行前往标的存放处核实机器设备的名称、型号、数量等，管理人提供的数据仅供竞买人了解拍卖范围所需，对于设备能否继续使用的风险由买受人自行承担。

（六）.本次拍卖标的其他设备，电子设备启用日期在2002-2014年，电子设备处于闲置状态，是否能够正常使用以现状为准，买受人须自行承担无法正常使用风险。

（七）本次拍卖标的运输工具，叉车与拖车购置于2002-2003年，共2台，车辆处于闲置状态。拍卖车辆是否能正常行驶由买受人亲自实地查看并自行判定，实际新旧程度、破损情况（包括并不局限于外观件更换、划痕、喷漆、钣金修复等）均以现状为准。

（八）交割过程中产生的所有费用（包括但不限于已发生的及因交割而产生的仓储费、保管费、搬运费、人工费等费用）均由买受人自行承担。

（九）管理人对拍卖标的物所作的说明和提供的图片、视频、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议、判断、权衡资产价值的最终依据,仅提供竞买人参考。因标的现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理登记及变更手续等造成的包括费用增加等后果亦由买受人自行承担。

（十） 竞买人竞价前应自行向工商、税务、外管、商务、环保、管委会等政府部门，对标的物能否办理权属登记、变更、税费缴付标准及起止时间、准入条件以及其他须注意的事项进行咨询。因政策原因或其他原因导致不能办理权属登记及变更的风险由买受人承担。

（十一）因标的物本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大，为避免在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。

（十二） (略) 络拍卖的特殊性，拍卖开始后，不 (略) 络竞 (略) 络故障（包括 (略) 速慢、电路故障、系统故障） (略) 络黑客恶意攻击等情况。如若发生上述情况或因竞买人本人操作失误等 (略) 上竞买受阻的，不 (略) 络竞买人的竞买活动持续有效,由此存在的风险及责任，由竞买人自行承担。

十二、本次拍卖所涉及《竞买公告》、《竞买须知》、《资产评估报告》等标的物相关文件将在全国企业破产重整 (略) 、 (略) 公开展示，请仔细阅读。管理人已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十三、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的《竞买须知》。本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。

服务商：辽宁 (略)

咨询电话：吴先生　*

凡发现竞价中有违规行为，可如实举报。

京东技术咨询电话：*

此公告在全国企业破产重整 (略) 、“ (略) ”上发布，

网址: http://** 、http://**。

　　　　　　　　　　　　　　 大连 (略) 管理人

二零二二年十一月十四日

（破产）大连 (略) 破产财产——固定资产及无形资产第三次处置公告

发布时间： 2022年11月14日 09:25

竞买公告

大连 (略) 管理人（以下简称“管理人”）将于2022年11月22日10时至2022年11月23日10时止（延时成交除外） (略) (略) （网址：http://**）对大连 (略) 破产财产——固定资产：房屋建筑物、机器设备、运输工具、其他设备、存货，无形资产：土地使用权进行第三次整体公开拍卖，现公告如下：

一、重要提示

（一）本次拍卖活动系管理人依法履行《中华人民共和国企业破产法》第25条6项的职责 (略) (略) 关于《 (略) 络拍卖的实施办法（试行）》独 (略) (略) 处置破产企业财产。

（二）竞买人在竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》要求，进行实地看样、调查标的物信息（如拍卖标的实物、权属信息、资产评估报告、欠缴费用、拆卸费、搬迁费、运输费、人工费等）、了解竞买资格、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，竞买保证金不予返还并承担其产生的法律责任，请理性参拍。

（三）本次竞买公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

（四）本次拍卖标的物以其现状为准，管理人不承担拍卖标的物的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。

（五）在2022年11月22日10时正式拍卖前，管理人有权随时撤回/中止本次拍卖。管理人撤回/中止拍卖的，竞买人已缴纳的 (略) 无息退回。

二、拍卖标的

大连 (略) 破产财产——固定资产：房屋建筑物、机器设备、运输工具、其他设备、存货，无形资产：土地使用权。（标的详情见明细表及辽立评报字[2021]第*号《资产评估报告》）。

起拍价：8,895,235元，保证金：1,800,000元，增价幅度：100,000元及其整数倍。

三、展示看样时间与咨询方式

展示看样时间为2022年11月14日至2022年11月21日(周末、节假日除外)。

联系人：吴先生，*。

四、竞买条件

（一）具备完全民事行为能力的中华人民共和国公民、法人和其他组织均可参与竞买；但法律、行政法规、司法解释对买受人资格或条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应法律责任。

（二）竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）以其个人账户代为竞买，但须在竞买开始前与管理人联系办理委托手续登记；如未登记、委托手续不全或不符合要求的，竞买活动视作委托代理人的个人行为。

（三）若竞买人是自然人的，拍卖成交款的付款人、拍卖标的的交付和变更等均为该自然人。

五、优先购买权人

（一）拍卖标的如若存在优先购买权人，参与竞买的优先购买权人应于竞价活动开始5个工作日前向管理人提交合法有效的优先购买权证明，资格经管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。

（二）优先购买权人参与竞买的，以与其他竞买人相同价格出价且没有更高出价者，拍卖标的由优先购买权人竞得。

（三）顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，竞价财产由顺序在先的优先购买权人竞得；顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，竞价财产由出价在先的优先购买权人竞得。

六、对上述标的权属有异议者，竞价开始前5日与管理人联系。

七、竞价方式

（一）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由管理人确定，竞买人以低于起拍价出价的无效。

（二）本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

八、税费及其他费用的承担

买受人须实际承担因资产交易、过户、所有权变更所产生的全部税、费、滞纳金、罚金等费用，包括因拍卖成交而发生的须以卖方名义申报并缴纳的税费（包括但不限于增值税、营业税、土地增值税、契税、印花税及产权证书贴花、城市维护建设税、教育费附加及地方教育费附加等）。

标的涉及的所有欠费由买受人自行承担，包括但不限于土地增值税、房产税、水、电等费用。

九、保证金与余款交纳

（一）第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给管理人指定账户；拍卖结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

（二）拍卖成交后，标的物买受人原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之时起15日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（单位名称：辽宁华夏律师事务所，开户银行：交通银行大连民兴支行，账号：2120　6019　0018　1700　*），汇款时应注明“破产案号（2019）辽0214破申1号”；款项性质为“破产财产拍卖尾款”。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

（三）本次拍卖买受人须承担拍卖成交价款，同时另行支付标的成交价3.5% (略) 0.5％技术服务费。

综合服务费由拍卖服务商收取，买受人须在成交后5个工作日内将综合服 (略) 线上完成相应费用的支付。

技术 (略) 收取，付费方式及技术服务费金额等请 (略) (略) 收费规则。

综合服务费和技术服务费，买受人逾期未全额缴纳的，拍卖 (略) 可对其进行依法追缴。买受人缴纳相关费用后如需索取发票的，综合服务费买受人可与拍卖服务商联系开具，技术服务费由买 (略) 开具。

十、移交

买受人在支付全部成交款后2个工作日内，持付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件到管理人处（ (略) 中山区明泽街16号5层）签署《成交确认书》并由管理人配合到相关主管部门办理权属变更手续。

十一、特别提醒

（一）本次拍卖标的为现状整体拍卖。

（二）本次拍卖所涉标的物的名称、数量、新旧程度、使用性能、安全性能及能否正常使用等均以实物现状为准，管理人对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、视频、文字资料等，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的依据，仅供竞买人参考。竞买人须充分考虑拍卖标的显性和隐性的瑕 (略) 场价格的波动。

（三）本次拍卖以现状拍卖，以整体定价成交，不按单位面积、质量、数量计算价格。管理人对拍卖标的面积、数量、使用年限、设计用途、质量、规格、结构、成分、内在质量及成新率等不承担瑕疵保证和担保责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。拍卖标的明细只作为参考，以交付时现场实际数量为准,不多退少补。如竞买人有意参与竞买，请实地看样。未看样的竞买人视为对本标的物现状的认可。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。

（四）管理人对拍卖标的外观、结构、内在质量及瑕疵等情况不作担保，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。请竞买人实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。

（五）本次拍卖标的机器设备，购置日期在2002-2010年，在失去正常的维护的状态下，不能保证正常使用。对外观和内在的品质状况、性能和零部件的完整性等残存的使用价值和数量以移交时为准，同时不提供与标的物相关的说明书及票据等资料。买受人应自行前往标的存放处核实机器设备的名称、型号、数量等，管理人提供的数据仅供竞买人了解拍卖范围所需，对于设备能否继续使用的风险由买受人自行承担。

（六）.本次拍卖标的其他设备，电子设备启用日期在2002-2014年，电子设备处于闲置状态，是否能够正常使用以现状为准，买受人须自行承担无法正常使用风险。

（七）本次拍卖标的运输工具，叉车与拖车购置于2002-2003年，共2台，车辆处于闲置状态。拍卖车辆是否能正常行驶由买受人亲自实地查看并自行判定，实际新旧程度、破损情况（包括并不局限于外观件更换、划痕、喷漆、钣金修复等）均以现状为准。

（八）交割过程中产生的所有费用（包括但不限于已发生的及因交割而产生的仓储费、保管费、搬运费、人工费等费用）均由买受人自行承担。

（九）管理人对拍卖标的物所作的说明和提供的图片、视频、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议、判断、权衡资产价值的最终依据,仅提供竞买人参考。因标的现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理登记及变更手续等造成的包括费用增加等后果亦由买受人自行承担。

（十） 竞买人竞价前应自行向工商、税务、外管、商务、环保、管委会等政府部门，对标的物能否办理权属登记、变更、税费缴付标准及起止时间、准入条件以及其他须注意的事项进行咨询。因政策原因或其他原因导致不能办理权属登记及变更的风险由买受人承担。

（十一）因标的物本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大，为避免在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。

（十二） (略) 络拍卖的特殊性，拍卖开始后，不 (略) 络竞 (略) 络故障（包括 (略) 速慢、电路故障、系统故障） (略) 络黑客恶意攻击等情况。如若发生上述情况或因竞买人本人操作失误等 (略) 上竞买受阻的，不 (略) 络竞买人的竞买活动持续有效,由此存在的风险及责任，由竞买人自行承担。

十二、本次拍卖所涉及《竞买公告》、《竞买须知》、《资产评估报告》等标的物相关文件将在全国企业破产重整 (略) 、 (略) 公开展示，请仔细阅读。管理人已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十三、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的《竞买须知》。本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。

服务商：辽宁 (略)

咨询电话：吴先生　*

凡发现竞价中有违规行为，可如实举报。

京东技术咨询电话：*

此公告在全国企业破产重整 (略) 、“ (略) ”上发布，

网址: http://** 、http://**。

　　　　　　　　　　　　　　 大连 (略) 管理人

二零二二年十一月十四日