受委托，我司定于**日上午10时3 (略) 荔湾区荔湾 (略) 首层东侧 拍卖厅，公开举行现场债权拍卖会，按现状公开拍卖：

委托人持 (略) 竹园火山 (略) 的贷款债权，贷款本金、利息、司法清收代垫费用共计*.73元（截止**日数据，其中本金余额*.47元、利息*.26元，司法清收代垫费用*元（具体数据以委托人账务处理日为准）。详见《拍卖标的清单》

竞拍保证金：人民币100万元

标的竞买人须符合相应竞买资格。有意竞买者，请于**日17时前将竞拍保证金汇入我司指定账户（户名：中拍平台 (略) ，账号：*00140，开户行：上海浦东发展银行北京北沙滩支行，以到账为准，转账须备注：竹园项目竞拍保证金），并在线提交资格证明文件供审查。具体操作办法、竞买人资格要求、标的相关信息等详见附件。

详情请向我司查询，电话：* 刘小姐 010-* 魏先生

委托人联系电话：* 潘先生

标的资料展示时间：2022年 11月22日、11月23日

债权资料展示地点： (略) 荔湾区荔湾 (略) 首层东侧

本公告刊登于**日《中拍平台》和《中国商报网》

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公告附件：

附件一、竞买人资格条件：

竞买人需符合以下资格条件，方可参与竞买：

1、竞买人需为中华人民共和国境内注册的合法企业或具有完全民事行为能力的中国公民，具有良好的财务状况、支付能力和商业信用。

2、根据国家相关不良资产转让政策法律法规，竞买人为适格的参拍主体。竞买人本次拍卖项下的交易行为、客户及其业务不涉及中华人民共和国、联合国、美国、欧盟、英国及委托人认定的国家/地区所制裁的实体、个人、商品、国家、航运公司等制裁项目，或其他有关权力机构和监管当局禁止竞买人建立业务关系的实体/个人。

3、竞买人非委托方的关联方，或已经过竞买人及委托方的关联交易审批。

4、竞买人不属于我国金融监管机构、香港金融管理局、金融行动特别工作组（Financial Action Task Force, FATF）等机构视为涉及洗钱及恐怖分子风险的实体。

5、竞买人非以下人员：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、委托人参与处置该不良资产的工作人员及其近亲属、参与该不良资产处置工作的律师事务所、会计师事务所、评估公司及其相关人员、评估报告评审专家、交易平台（或机构）及其相关人员，或者上述机构或人员参与的非金融机构法人。

6、竞买人及其股东不得为拍卖项目的债务人及关联方；竞买人购买资金来源合法、合规，不得为委托方授信资金，不得为拍卖项目的债务人及关联方资金。

7、竞买人需签署《不良资产转让竞买人声明》，详见附件。

附件二：竞买登记及缴纳保证金须知：

1、意向竞买人必须于**日17时前（逾期不予受理）完成网上注册及报名、提交审查资料、线下交纳竞拍保证金，并将竞拍保证金汇入我司指定账户（户名：中拍平台 (略) ，账号：*00140，开户行：上海浦东发展银行北京北沙滩支行，以到账为准，转账须备注：竹园项目竞拍保证金），经拍卖机构审核通过并确认保证金后方有资格参与竞买。

2、注册：首次参与竞买的意向竞买人需登录中拍平台（http://**）按提示进行注册。竞拍前，进入个人中心->实名认证页面，提交信息认证。

3、报名：登录中拍平台已注册账号，选择本场拍卖会，请在标的详情页点击“报名”按钮进入报名并交纳保证金流程。

4、意向竞买人需在报名截止时间前按要求上传以下竞买登记所需资料的扫描件供前置审查（所有资料复印件均需一式两份，单位需加盖公章、个人需捺指印，详情请咨询）：

（1）个人：有效身份证明原件及复印件。

（2）单位：营业执照副本原件及加盖公章的复印件、法人代表证明书原件、法人代表身份证复印件、授权委托书原件、代理人有效身份证明原件及复印件。

（3）竞买人委托他人代理竞买的，应当出具授权委托书原件和竞买人身份证明的复印件、代理人身份证明的原件及复印件。

（4）购买资金来源的相关证明资料（包括但不限于：银行流水、转账凭证等资金来源证明）

（5）拍卖条件中规定须提供的其它资料。

5、参与现场拍卖的竞买人或其代理人应在拍卖会开始前到场，并携带上述竞买登记所需资料到拍卖会现场办理竞买登记手续并领取竞买号牌。

6、竞买登记风险提示:因网络可能存在的不稳定因素，意向竞买人应在拍卖公告规定的截止时间前尽早办理竞买登记中的全部事项【网上注册报名、提交报名资料（须拍卖人审核）、线下交纳竞拍保证金（须拍卖人审核）】并应预留充分的时间给拍卖人审核。如出现以下情形，拍卖人有权视作意向竞买人不符合竞买资格,无权参加本场拍卖会：

（1）意向竞买人在临近截止时间办理线下交纳竞拍保证金，可能出现银行到帐延迟、保证金缴纳时间超时；

（2）意向竞买人在临近截止时间办理报名资料上传，可能导致拍卖人无法进行审核。

附件三： 标的相关信息（摘自委托人提供资料）：

1、拍卖标的对应 (略) 竹园火山 (略) 在韶关农村 (略) （下称我行）的贷款，贷款本金、利息、司法清收代垫费用共计*.73元（截止**日数据，其中本金余额*.47元、利息*.26元，司法清收代垫费用*元，具体数据以我行账务处理日为准）。

2、债权情况：

（1）债务人： (略) 竹园火山 (略)

（2）保证人： (略) 晟 (略) 、 (略) (略) 、龚福强、龚崇明

（3）抵质押情况：

一、抵押人： (略) 晟 (略)

抵押物：位于曲江区马坝镇城南大道晟大世纪皇庭的5套住宅，一是曲江区马坝镇城南大道晟大世纪皇庭 C1幢301房，产权证号：粤房地权证韶字第*号；二是曲江区马坝镇城南大道晟大世纪皇庭 B1幢301房，粤房地权证韶字第*号；三是曲江区马坝镇城南大道晟大世纪皇庭A1幢301房，粤房地权证韶字第*号；四是曲江区马坝镇城南大道晟大世纪皇庭D2幢1703房，粤房地权证韶字第*号；五是曲江区马坝镇城大道晟大世纪皇庭 C1幢2403房，粤房地权证韶字第*号）。2套非住宅，一是曲江区马坝镇城南大道晟大世纪皇庭A1B1C1幢首层112号，粤房地权证韶字第*号；二是曲江区马坝镇城南大道晟大世纪皇庭 A1B1C1幢第二层及首层东边大门，粤房地权证韶字第*号。

(略) 曲 (略) 作出（2021）粤0205民初1975号民事判决，判决不 (略) 曲江区马坝镇城南大道晟大世纪皇庭C1幢2403房（粤房地权证韶字第*号），并解除对该房的查封； (略) (略) 作出（2022）粤02民终1374号民事判决维持原判。

二、抵押人： (略) 竹园火山 (略)

抵押物： (略) 竹园火山 (略) 名下机械设备（动产抵押登记书：0751曲江*）。

三、质押人： (略) 竹园火山 (略)

质押物： (略) 竹园火山 (略) 股权：{（粤韶）股质登记设字{2017}第*号、（粤韶）股质登记设字{2017}第*号）}。

四、质押人： (略) 晟 (略)

质押物：曲江区马坝镇城南大道晟大世纪皇庭 A1B1C1幢第二层及首层东边大门、曲江区马坝镇城南大道晟大世纪皇庭A1B1C1幢首层112号商铺租金质押（中国人民银行征信中心动产权属统一登记初始登记：*15836）。

生效裁判文书（2020）粤0205民初608号《民事判决书》中， (略) 曲 (略) 驳回了“ (略) 与广东睿意 (略) 《商铺租赁合同》租金（按合同约定）享有优先受偿权” 的诉讼请求。

（4）诉讼情况：我行 (略) (略) (略) 竹园火山 (略) 、 (略) 晟 (略) 、 (略) (略) 、龚福强、龚崇明的胜诉判决书。

（5）资产查封情况：（2021）粤0205执302号（受理案件通知书）、（2021）粤0205执302号之一、之二（法院执行裁定书）。

（6）生效法律文书编号：（2020）粤0205民初608号（《受理案件通知书》、《民事裁定书》、《民事判决书》）、（2020）粤02民终1815号；（2021）粤0205民初1974号；（2021）粤0205民初1975号《民事判决书》、（2022）粤02民终1374号。

（7）以上抵押物、连带保证担 (略) 判决为准。

（8）债权按现状拍卖，我行对拍卖债权存在及可能存在的瑕疵不承担任何责任。债权转让后，法院要求我行支付的一切的费用，由买受人承担。

附件四：特别提示：

1、本次拍卖为现场拍卖，网络拍卖会场仅供竞买人报名使用。有意竞买者请务必提前与拍卖机构联系，详细咨询及了解拍卖标的及拍卖会具体情况，按规定获取相关拍卖资料及文件模板。本场拍卖会具体拍卖方式以拍卖师于拍卖会现场宣布为准。

2、参与现场拍卖会的竞买人应按拍卖会现场当地防疫要求出示符合要求的健康码（绿码）及行程卡。

3、参与现场拍卖会的竞买人需事先了解当地防疫政策，我司有权根据当地防疫政策对会场设置及参会条件进行实时调整并有权拒绝不符合防疫要求的竞买人参与拍卖会，最终解释权归我司所有。

4、请所有到场人员严格遵守疫情防控要求，配合进行体温测量，坚持全程佩戴口罩，保持社交距离，做好个人防护。

受委托，我司定于**日上午10时3 (略) 荔湾区荔湾 (略) 首层东侧 拍卖厅，公开举行现场债权拍卖会，按现状公开拍卖：

委托人持 (略) 竹园火山 (略) 的贷款债权，贷款本金、利息、司法清收代垫费用共计*.73元（截止**日数据，其中本金余额*.47元、利息*.26元，司法清收代垫费用*元（具体数据以委托人账务处理日为准）。详见《拍卖标的清单》

竞拍保证金：人民币100万元

标的竞买人须符合相应竞买资格。有意竞买者，请于**日17时前将竞拍保证金汇入我司指定账户（户名：中拍平台 (略) ，账号：*00140，开户行：上海浦东发展银行北京北沙滩支行，以到账为准，转账须备注：竹园项目竞拍保证金），并在线提交资格证明文件供审查。具体操作办法、竞买人资格要求、标的相关信息等详见附件。

详情请向我司查询，电话：* 刘小姐 010-* 魏先生

委托人联系电话：* 潘先生

标的资料展示时间：2022年 11月22日、11月23日

债权资料展示地点： (略) 荔湾区荔湾 (略) 首层东侧

本公告刊登于**日《中拍平台》和《中国商报网》

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公告附件：

附件一、竞买人资格条件：

竞买人需符合以下资格条件，方可参与竞买：

1、竞买人需为中华人民共和国境内注册的合法企业或具有完全民事行为能力的中国公民，具有良好的财务状况、支付能力和商业信用。

2、根据国家相关不良资产转让政策法律法规，竞买人为适格的参拍主体。竞买人本次拍卖项下的交易行为、客户及其业务不涉及中华人民共和国、联合国、美国、欧盟、英国及委托人认定的国家/地区所制裁的实体、个人、商品、国家、航运公司等制裁项目，或其他有关权力机构和监管当局禁止竞买人建立业务关系的实体/个人。

3、竞买人非委托方的关联方，或已经过竞买人及委托方的关联交易审批。

4、竞买人不属于我国金融监管机构、香港金融管理局、金融行动特别工作组（Financial Action Task Force, FATF）等机构视为涉及洗钱及恐怖分子风险的实体。

5、竞买人非以下人员：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、委托人参与处置该不良资产的工作人员及其近亲属、参与该不良资产处置工作的律师事务所、会计师事务所、评估公司及其相关人员、评估报告评审专家、交易平台（或机构）及其相关人员，或者上述机构或人员参与的非金融机构法人。

6、竞买人及其股东不得为拍卖项目的债务人及关联方；竞买人购买资金来源合法、合规，不得为委托方授信资金，不得为拍卖项目的债务人及关联方资金。

7、竞买人需签署《不良资产转让竞买人声明》，详见附件。

附件二：竞买登记及缴纳保证金须知：

1、意向竞买人必须于**日17时前（逾期不予受理）完成网上注册及报名、提交审查资料、线下交纳竞拍保证金，并将竞拍保证金汇入我司指定账户（户名：中拍平台 (略) ，账号：*00140，开户行：上海浦东发展银行北京北沙滩支行，以到账为准，转账须备注：竹园项目竞拍保证金），经拍卖机构审核通过并确认保证金后方有资格参与竞买。

2、注册：首次参与竞买的意向竞买人需登录中拍平台（http://**）按提示进行注册。竞拍前，进入个人中心->实名认证页面，提交信息认证。

3、报名：登录中拍平台已注册账号，选择本场拍卖会，请在标的详情页点击“报名”按钮进入报名并交纳保证金流程。

4、意向竞买人需在报名截止时间前按要求上传以下竞买登记所需资料的扫描件供前置审查（所有资料复印件均需一式两份，单位需加盖公章、个人需捺指印，详情请咨询）：

（1）个人：有效身份证明原件及复印件。

（2）单位：营业执照副本原件及加盖公章的复印件、法人代表证明书原件、法人代表身份证复印件、授权委托书原件、代理人有效身份证明原件及复印件。

（3）竞买人委托他人代理竞买的，应当出具授权委托书原件和竞买人身份证明的复印件、代理人身份证明的原件及复印件。

（4）购买资金来源的相关证明资料（包括但不限于：银行流水、转账凭证等资金来源证明）

（5）拍卖条件中规定须提供的其它资料。

5、参与现场拍卖的竞买人或其代理人应在拍卖会开始前到场，并携带上述竞买登记所需资料到拍卖会现场办理竞买登记手续并领取竞买号牌。

6、竞买登记风险提示:因网络可能存在的不稳定因素，意向竞买人应在拍卖公告规定的截止时间前尽早办理竞买登记中的全部事项【网上注册报名、提交报名资料（须拍卖人审核）、线下交纳竞拍保证金（须拍卖人审核）】并应预留充分的时间给拍卖人审核。如出现以下情形，拍卖人有权视作意向竞买人不符合竞买资格,无权参加本场拍卖会：

（1）意向竞买人在临近截止时间办理线下交纳竞拍保证金，可能出现银行到帐延迟、保证金缴纳时间超时；

（2）意向竞买人在临近截止时间办理报名资料上传，可能导致拍卖人无法进行审核。

附件三： 标的相关信息（摘自委托人提供资料）：

1、拍卖标的对应 (略) 竹园火山 (略) 在韶关农村 (略) （下称我行）的贷款，贷款本金、利息、司法清收代垫费用共计*.73元（截止**日数据，其中本金余额*.47元、利息*.26元，司法清收代垫费用*元，具体数据以我行账务处理日为准）。

2、债权情况：

（1）债务人： (略) 竹园火山 (略)

（2）保证人： (略) 晟 (略) 、 (略) (略) 、龚福强、龚崇明

（3）抵质押情况：

一、抵押人： (略) 晟 (略)

抵押物：位于曲江区马坝镇城南大道晟大世纪皇庭的5套住宅，一是曲江区马坝镇城南大道晟大世纪皇庭 C1幢301房，产权证号：粤房地权证韶字第*号；二是曲江区马坝镇城南大道晟大世纪皇庭 B1幢301房，粤房地权证韶字第*号；三是曲江区马坝镇城南大道晟大世纪皇庭A1幢301房，粤房地权证韶字第*号；四是曲江区马坝镇城南大道晟大世纪皇庭D2幢1703房，粤房地权证韶字第*号；五是曲江区马坝镇城大道晟大世纪皇庭 C1幢2403房，粤房地权证韶字第*号）。2套非住宅，一是曲江区马坝镇城南大道晟大世纪皇庭A1B1C1幢首层112号，粤房地权证韶字第*号；二是曲江区马坝镇城南大道晟大世纪皇庭 A1B1C1幢第二层及首层东边大门，粤房地权证韶字第*号。

(略) 曲 (略) 作出（2021）粤0205民初1975号民事判决，判决不 (略) 曲江区马坝镇城南大道晟大世纪皇庭C1幢2403房（粤房地权证韶字第*号），并解除对该房的查封； (略) (略) 作出（2022）粤02民终1374号民事判决维持原判。

二、抵押人： (略) 竹园火山 (略)

抵押物： (略) 竹园火山 (略) 名下机械设备（动产抵押登记书：0751曲江*）。

三、质押人： (略) 竹园火山 (略)

质押物： (略) 竹园火山 (略) 股权：{（粤韶）股质登记设字{2017}第*号、（粤韶）股质登记设字{2017}第*号）}。

四、质押人： (略) 晟 (略)

质押物：曲江区马坝镇城南大道晟大世纪皇庭 A1B1C1幢第二层及首层东边大门、曲江区马坝镇城南大道晟大世纪皇庭A1B1C1幢首层112号商铺租金质押（中国人民银行征信中心动产权属统一登记初始登记：*15836）。

生效裁判文书（2020）粤0205民初608号《民事判决书》中， (略) 曲 (略) 驳回了“ (略) 与广东睿意 (略) 《商铺租赁合同》租金（按合同约定）享有优先受偿权” 的诉讼请求。

（4）诉讼情况：我行 (略) (略) (略) 竹园火山 (略) 、 (略) 晟 (略) 、 (略) (略) 、龚福强、龚崇明的胜诉判决书。

（5）资产查封情况：（2021）粤0205执302号（受理案件通知书）、（2021）粤0205执302号之一、之二（法院执行裁定书）。

（6）生效法律文书编号：（2020）粤0205民初608号（《受理案件通知书》、《民事裁定书》、《民事判决书》）、（2020）粤02民终1815号；（2021）粤0205民初1974号；（2021）粤0205民初1975号《民事判决书》、（2022）粤02民终1374号。

（7）以上抵押物、连带保证担 (略) 判决为准。

（8）债权按现状拍卖，我行对拍卖债权存在及可能存在的瑕疵不承担任何责任。债权转让后，法院要求我行支付的一切的费用，由买受人承担。

附件四：特别提示：

1、本次拍卖为现场拍卖，网络拍卖会场仅供竞买人报名使用。有意竞买者请务必提前与拍卖机构联系，详细咨询及了解拍卖标的及拍卖会具体情况，按规定获取相关拍卖资料及文件模板。本场拍卖会具体拍卖方式以拍卖师于拍卖会现场宣布为准。

2、参与现场拍卖会的竞买人应按拍卖会现场当地防疫要求出示符合要求的健康码（绿码）及行程卡。

3、参与现场拍卖会的竞买人需事先了解当地防疫政策，我司有权根据当地防疫政策对会场设置及参会条件进行实时调整并有权拒绝不符合防疫要求的竞买人参与拍卖会，最终解释权归我司所有。

4、请所有到场人员严格遵守疫情防控要求，配合进行体温测量，坚持全程佩戴口罩，保持社交距离，做好个人防护。