资产名称：马家堡商业项目

资产面积：建筑面积*平方米

所在地： (略) 丰 (略) (略)

一、资产情况

中国长城 (略) (略) （以下简称“长城北分”） (略) 芜湖 (略) （以下简称“项目公司”）持 (略) 丰 (略) (略) 2号楼整栋及1号楼地下房产，建筑面积合计*平方米，用途为商业、车库。其中地下一层至地上四城为商业，共计建筑面积*.59平方米，地下二层、地下三层为停车场，建筑面积*.53平方米。其他面积234.71平方米（库房）。

项目公司除持有上述物业外，还持有北京大万房 (略) 的债权，本息合计21,*元，实控人提供连带保证担保。该公司为马家堡商业项目的开发商。

二、资产亮点

项目地处南四环内，距地铁4号线公益西桥站600米，紧邻丽泽商务区，属于马家堡-公益西桥商圈，交通便利，在项目核心区域内有多所幼儿园及重点中小学，数个小型绿地公园，大型住宅楼盘近30个，周边社区均为成熟社区，客源充沛、客群多元化，人口素质较高，商务发展前景好，具备一定的投资价值。

三、合作意向

中国长城 (略) (略) 面对国际和国内 (略) 场，合作方式包括但不限于股权转让、资产转让、债权转让及合作处置等。

欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与，若有异议或转让咨询请致电或来函咨询。

联系人：阮先生、武女士、侯女士

联系方式：010-*、*、*

邮编码：*

联系地址： (略) 朝阳区 (略) 东2号

资产名称：马家堡商业项目

资产面积：建筑面积*平方米

所在地： (略) 丰 (略) (略)

一、资产情况

中国长城 (略) (略) （以下简称“长城北分”） (略) 芜湖 (略) （以下简称“项目公司”）持 (略) 丰 (略) (略) 2号楼整栋及1号楼地下房产，建筑面积合计*平方米，用途为商业、车库。其中地下一层至地上四城为商业，共计建筑面积*.59平方米，地下二层、地下三层为停车场，建筑面积*.53平方米。其他面积234.71平方米（库房）。

项目公司除持有上述物业外，还持有北京大万房 (略) 的债权，本息合计21,*元，实控人提供连带保证担保。该公司为马家堡商业项目的开发商。

二、资产亮点

项目地处南四环内，距地铁4号线公益西桥站600米，紧邻丽泽商务区，属于马家堡-公益西桥商圈，交通便利，在项目核心区域内有多所幼儿园及重点中小学，数个小型绿地公园，大型住宅楼盘近30个，周边社区均为成熟社区，客源充沛、客群多元化，人口素质较高，商务发展前景好，具备一定的投资价值。

三、合作意向

中国长城 (略) (略) 面对国际和国内 (略) 场，合作方式包括但不限于股权转让、资产转让、债权转让及合作处置等。

欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与，若有异议或转让咨询请致电或来函咨询。

联系人：阮先生、武女士、侯女士

联系方式：010-*、*、*

邮编码：*

联系地址： (略) 朝阳区 (略) 东2号