天宁区(320402)国有建设用地使用权挂牌出让公告(天宁区挂[2022]010号)
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天宁区(320402)国有建设用地使用权挂牌出让公告(天宁区挂[2022]010号)
(略) 自然资源和规划局 国有土地使用权挂牌出让公告 天宁区挂[2022]010号 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
(略) 人民政府批准， (略) 自然资源和规划局决定以挂牌方式出让6（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下： 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求: | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 其他需要说明的宗地情况: （一）JZX*地块：最高竞拍限价总价*万元；JZX*地块：最高竞拍限价总价*万元；JZX*地块：最高竞拍限价总价* 万元；JZX*地块：最高竞拍限价总价*万元；JZX*地块：最高竞拍限价总价*万元；JZX*地块：最高竞拍限价总价*万元；（二）JZX*地块：竞得人需按规划要求在地块内配建居家养老服务用房，建成后无偿 (略) 天宁区人民政府。竞得人应在地块成交后10个工作日内，签订《国有建设用地使用权出让合同》前，持《 (略) 国有建设用地使用权公开出让成交确认书》 (略) 天宁区人民政府签订《 (略) 东侧、 (略) 南侧地块有关配套设施建设移交协议》。JZX*地块：竞得人需在地块内配建不小于3000㎡的基层社区服务中心，并按规划要求在地块内配建居家养老服务用房，建成后无偿 (略) 天宁区人民政府。竞得人应在地块成交后10个工作日内，签订《国有建设用地使用权出让合同》前，持《 (略) 国有建设用地使用权公开出让成交确认书》 (略) 天宁区人民政府签订《 (略) 东侧、 (略) 北侧地块公共服务设施建设移交协议》。JZX*地块：竞得人需在地块内配建不小于3000㎡的基层社区服务中心，并按规划要求在地块内配建居家养老服务用房，建成后无偿 (略) 天宁区人民政府。竞得人应在地块成交后10个工作日内，签订《国有建设用地使用权出让合同》前，持《 (略) 国有建设用地使用权公开出让成交确认书》 (略) 天宁区人民政府签订《 (略) 东侧、 (略) 北侧地块公共服务设施建设移交协议》。JZX*地块：竞得人需在地块内配建不少于50个地下社会公共停车位，并按规划要求在地块内配建居家养老服务用房，建成后无偿 (略) 天宁区人民政府。竞得人应在地块成交后10个工作日内，签订《国有建设用地使用权出让合同》前，持《 (略) 国有建设用地使用权公开出让成交确认书》 (略) 天宁区人民政府签订《草塘浜东侧、 (略) 南侧地块社会公共停车和居家养老服务用房建设移交协议》。JZX*地块：地块内需配建不少于*平方米的定向限价销售商品房（毛坯房），建成后以不高于9760元/平方米的优购价格向被安置人销售；地块内需按规划要求配建居家养老服务用房，建成后无偿 (略) 天宁区人民政府。竞得人应在地块成交后10个工作日内，签订《国有建设用地使用权出让合同》前，持《 (略) 国有建设用地使用权公开出让成交确认书》 (略) 天宁区人民政府签订《 (略) 东侧、龙城大道南侧地块（*）投资建设及定向限价销售协议》《 (略) 东侧、龙城大道南侧地块（*）公共服务设施建设移交协议》。JZX*地块：地块内住宅部分为定向限价销售商品房（毛坯房），地块内全部 (略) (略) 回购，回购价格不高于9950元/平方米；地块内需按规划要求配建居家养老服务用房，建成后无偿 (略) 天宁区人民政府。竞得人应在地块成交后10个工作日内，签订《国有建设用地使用权出让合同》前，持《 (略) 国有建设用地使用权公开出让成交确认书》 (略) 天宁区人民政府签订《中吴大道南侧、 (略) 西侧（*）地块公共服务设施配套投资建设与安置房回购协议》《中吴大道南侧、 (略) 西侧（*）地块公共服务设施建设移交协议》。（三）JZX*地块中小学安置去向：小学为青龙分区QL*地块配套小学（在建），中学为青龙分区QL06规划初中，未建成投 (略) 第二十四中学天宁分校就读。JZX*地块中小学安置去向： (略) 虹景小学， (略) 虹景中学。JZX*地块中小学安置去向：小学为青龙分区地块配套小学，未建成投 (略) 青龙实验小学过渡， (略) 第二十四中学天宁分校。JZX*地块中小学安置去向： (略) 郑*实验学校， (略) 郑*实验学校。JZX*地块中小学安置去向：小学为青龙分区QL*地块配套小学（在建），中学为青龙分区QL06规划初中，未建成投 (略) 第二十四中学天宁分校就读。JZX*地块中小学安置去向： (略) 雕庄中心小学， (略) 正衡中学天宁分校。(以上学校施教区如有调整，则按新的施教区执行)（四）本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（*）、《江苏省城乡规划条例》、《 (略) 规划技术管理规定》、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94）等法律法规和技术规范标准有关规定。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 二、竞买资格: 中华人民共和国境内外的法人和其他组织（法律另有规定或有特殊情况者除外）均可单独申请，不可联合竞买。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2022年11月15日至2022年12月04日，到网上获取挂牌出让文件。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 五、本次国有建设用地使 (略) 上挂牌出让，通过天宁区国有建设用 (略) 上交易系统（http://**:81/）( (略) 上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2022年12月05日起至2022年12月1 (略) 上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2022年12月13日16时。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 六、本次国有土地使用权挂 (略) 上各地块挂牌时间分别： 1、宗地编号：JZX* 报名时间：2022年12月05日 09时00分 至2022年12月13日 09时00分； 保证金缴纳时间：2022年12月05日 09时00分 至2022年12月13日 16时00分； 挂牌时间：2022年12月05日9时 至2022年12月16日11时。 2、宗地编号：JZX* 报名时间：2022年12月05日 09时00分 至2022年12月13日 09时00分； 保证金缴纳时间：2022年12月05日 09时00分 至2022年12月13日 16时00分； 挂牌时间：2022年12月05日9时 至2022年12月16日11时30分。 3、宗地编号：JZX* 报名时间：2022年12月05日 09时00分 至2022年12月13日 09时00分； 保证金缴纳时间：2022年12月05日 09时00分 至2022年12月13日 16时00分； 挂牌时间：2022年12月05日9时 至2022年12月16日12时。 4、宗地编号：JZX* 报名时间：2022年12月05日 09时00分 至2022年12月13日 09时00分； 保证金缴纳时间：2022年12月05日 09时00分 至2022年12月13日 16时00分； 挂牌时间：2022年12月05日9时 至2022年12月16日12时30分。 5、宗地编号：JZX* 报名时间：2022年12月05日 09时00分 至2022年12月13日 09时00分； 保证金缴纳时间：2022年12月05日 09时00分 至2022年12月13日 16时00分； 挂牌时间：2022年12月05日9时 至2022年12月16日13时。 6、宗地编号：JZX* 报名时间：2022年12月05日 09时00分 至2022年12月13日 09时00分； 保证金缴纳时间：2022年12月05日 09时00分 至2022年12月13日 16时00分； 挂牌时间：2022年12月05日9时 至2022年12月16日13时30分。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 七、 其他需要公告的事项 竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。 本次公告 (略) 上竞买报价并设定有最高竞拍限价（地块最高限价详见本公告），网上报价分为地块挂牌期限内的自由报价及挂牌期限届满转入限时竞价两个阶段，按网上交易系统服务器所接受到的有效报价且价高者得的原则自动确定竞得人，挂牌截止前1小时停止更新报价，在此时间前，如地块有两个及以上竞买人竞价，则所有至少一次有效报价的竞买人将自动转入限时竞价确定竞得人。 (略) 上竞价达到最高限价时， (略) 上竞价，改为现场摇号确定竞得人，所有接受最高限价的竞买人经现场确认后参加摇号，最高限价即为竞得人的成交价。现场摇号时间及地点：2022年12月20日14:30， (略) (略) 404会议室（地址： (略) 天 (略) 2号1-1号楼）。摇号顺序为公告中地块编号顺序，具体挂牌竞买规 (略) 国有 (略) 上交易系统发布公开出让文件。如受新冠疫情防控政策的影响，活动有关内容另行通知，请及时关注。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
八、联系方式与银行账户 联系地址： (略) (略) 2号1-1号楼6楼 联 系 人：赵女士 王女士 朱女士 联系电话：(0519) * * 开户单位： 开户银行： 银行帐号： | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| (略) 自然资源和规划局 2022年11月14日 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
(略) 自然资源和规划局 国有土地使用权挂牌出让公告 天宁区挂[2022]010号 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
(略) 人民政府批准， (略) 自然资源和规划局决定以挂牌方式出让6（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下： 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求: | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 其他需要说明的宗地情况: （一）JZX*地块：最高竞拍限价总价*万元；JZX*地块：最高竞拍限价总价*万元；JZX*地块：最高竞拍限价总价* 万元；JZX*地块：最高竞拍限价总价*万元；JZX*地块：最高竞拍限价总价*万元；JZX*地块：最高竞拍限价总价*万元；（二）JZX*地块：竞得人需按规划要求在地块内配建居家养老服务用房，建成后无偿 (略) 天宁区人民政府。竞得人应在地块成交后10个工作日内，签订《国有建设用地使用权出让合同》前，持《 (略) 国有建设用地使用权公开出让成交确认书》 (略) 天宁区人民政府签订《 (略) 东侧、 (略) 南侧地块有关配套设施建设移交协议》。JZX*地块：竞得人需在地块内配建不小于3000㎡的基层社区服务中心，并按规划要求在地块内配建居家养老服务用房，建成后无偿 (略) 天宁区人民政府。竞得人应在地块成交后10个工作日内，签订《国有建设用地使用权出让合同》前，持《 (略) 国有建设用地使用权公开出让成交确认书》 (略) 天宁区人民政府签订《 (略) 东侧、 (略) 北侧地块公共服务设施建设移交协议》。JZX*地块：竞得人需在地块内配建不小于3000㎡的基层社区服务中心，并按规划要求在地块内配建居家养老服务用房，建成后无偿 (略) 天宁区人民政府。竞得人应在地块成交后10个工作日内，签订《国有建设用地使用权出让合同》前，持《 (略) 国有建设用地使用权公开出让成交确认书》 (略) 天宁区人民政府签订《 (略) 东侧、 (略) 北侧地块公共服务设施建设移交协议》。JZX*地块：竞得人需在地块内配建不少于50个地下社会公共停车位，并按规划要求在地块内配建居家养老服务用房，建成后无偿 (略) 天宁区人民政府。竞得人应在地块成交后10个工作日内，签订《国有建设用地使用权出让合同》前，持《 (略) 国有建设用地使用权公开出让成交确认书》 (略) 天宁区人民政府签订《草塘浜东侧、 (略) 南侧地块社会公共停车和居家养老服务用房建设移交协议》。JZX*地块：地块内需配建不少于*平方米的定向限价销售商品房（毛坯房），建成后以不高于9760元/平方米的优购价格向被安置人销售；地块内需按规划要求配建居家养老服务用房，建成后无偿 (略) 天宁区人民政府。竞得人应在地块成交后10个工作日内，签订《国有建设用地使用权出让合同》前，持《 (略) 国有建设用地使用权公开出让成交确认书》 (略) 天宁区人民政府签订《 (略) 东侧、龙城大道南侧地块（*）投资建设及定向限价销售协议》《 (略) 东侧、龙城大道南侧地块（*）公共服务设施建设移交协议》。JZX*地块：地块内住宅部分为定向限价销售商品房（毛坯房），地块内全部 (略) (略) 回购，回购价格不高于9950元/平方米；地块内需按规划要求配建居家养老服务用房，建成后无偿 (略) 天宁区人民政府。竞得人应在地块成交后10个工作日内，签订《国有建设用地使用权出让合同》前，持《 (略) 国有建设用地使用权公开出让成交确认书》 (略) 天宁区人民政府签订《中吴大道南侧、 (略) 西侧（*）地块公共服务设施配套投资建设与安置房回购协议》《中吴大道南侧、 (略) 西侧（*）地块公共服务设施建设移交协议》。（三）JZX*地块中小学安置去向：小学为青龙分区QL*地块配套小学（在建），中学为青龙分区QL06规划初中，未建成投 (略) 第二十四中学天宁分校就读。JZX*地块中小学安置去向： (略) 虹景小学， (略) 虹景中学。JZX*地块中小学安置去向：小学为青龙分区地块配套小学，未建成投 (略) 青龙实验小学过渡， (略) 第二十四中学天宁分校。JZX*地块中小学安置去向： (略) 郑*实验学校， (略) 郑*实验学校。JZX*地块中小学安置去向：小学为青龙分区QL*地块配套小学（在建），中学为青龙分区QL06规划初中，未建成投 (略) 第二十四中学天宁分校就读。JZX*地块中小学安置去向： (略) 雕庄中心小学， (略) 正衡中学天宁分校。(以上学校施教区如有调整，则按新的施教区执行)（四）本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（*）、《江苏省城乡规划条例》、《 (略) 规划技术管理规定》、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94）等法律法规和技术规范标准有关规定。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 二、竞买资格: 中华人民共和国境内外的法人和其他组织（法律另有规定或有特殊情况者除外）均可单独申请，不可联合竞买。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2022年11月15日至2022年12月04日，到网上获取挂牌出让文件。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 五、本次国有建设用地使 (略) 上挂牌出让，通过天宁区国有建设用 (略) 上交易系统（http://**:81/）( (略) 上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2022年12月05日起至2022年12月1 (略) 上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2022年12月13日16时。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 六、本次国有土地使用权挂 (略) 上各地块挂牌时间分别： 1、宗地编号：JZX* 报名时间：2022年12月05日 09时00分 至2022年12月13日 09时00分； 保证金缴纳时间：2022年12月05日 09时00分 至2022年12月13日 16时00分； 挂牌时间：2022年12月05日9时 至2022年12月16日11时。 2、宗地编号：JZX* 报名时间：2022年12月05日 09时00分 至2022年12月13日 09时00分； 保证金缴纳时间：2022年12月05日 09时00分 至2022年12月13日 16时00分； 挂牌时间：2022年12月05日9时 至2022年12月16日11时30分。 3、宗地编号：JZX* 报名时间：2022年12月05日 09时00分 至2022年12月13日 09时00分； 保证金缴纳时间：2022年12月05日 09时00分 至2022年12月13日 16时00分； 挂牌时间：2022年12月05日9时 至2022年12月16日12时。 4、宗地编号：JZX* 报名时间：2022年12月05日 09时00分 至2022年12月13日 09时00分； 保证金缴纳时间：2022年12月05日 09时00分 至2022年12月13日 16时00分； 挂牌时间：2022年12月05日9时 至2022年12月16日12时30分。 5、宗地编号：JZX* 报名时间：2022年12月05日 09时00分 至2022年12月13日 09时00分； 保证金缴纳时间：2022年12月05日 09时00分 至2022年12月13日 16时00分； 挂牌时间：2022年12月05日9时 至2022年12月16日13时。 6、宗地编号：JZX* 报名时间：2022年12月05日 09时00分 至2022年12月13日 09时00分； 保证金缴纳时间：2022年12月05日 09时00分 至2022年12月13日 16时00分； 挂牌时间：2022年12月05日9时 至2022年12月16日13时30分。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 七、 其他需要公告的事项 竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。 本次公告 (略) 上竞买报价并设定有最高竞拍限价（地块最高限价详见本公告），网上报价分为地块挂牌期限内的自由报价及挂牌期限届满转入限时竞价两个阶段，按网上交易系统服务器所接受到的有效报价且价高者得的原则自动确定竞得人，挂牌截止前1小时停止更新报价，在此时间前，如地块有两个及以上竞买人竞价，则所有至少一次有效报价的竞买人将自动转入限时竞价确定竞得人。 (略) 上竞价达到最高限价时， (略) 上竞价，改为现场摇号确定竞得人，所有接受最高限价的竞买人经现场确认后参加摇号，最高限价即为竞得人的成交价。现场摇号时间及地点：2022年12月20日14:30， (略) (略) 404会议室（地址： (略) 天 (略) 2号1-1号楼）。摇号顺序为公告中地块编号顺序，具体挂牌竞买规 (略) 国有 (略) 上交易系统发布公开出让文件。如受新冠疫情防控政策的影响，活动有关内容另行通知，请及时关注。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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