金融类项目

1、标的竞价保证金不得由他方代缴。
2、标的对应房产的权利人珠海经 (略) 是由转让方安徽省金润 (略) 投资设立的所有制企业。
3、受让方在经营期间须保留珠海“安徽大厦”的名称。受让方在经营期间禁止经营违反国家法律法规及损坏珠海“安徽大厦”声誉的行业，由此造成受让方不能按照《经营权转让合同》履约的，所有经济责任及法律责任均由受让方承担。
4、意向受让方应在本公告期截止前现场踏勘标的，就意向受让标的相关情况主动向转让方咨询，自行了解标的可能涉及的相关 (略) 政规定；申请受让登记的意向受让方都视同已实地踏勘标的，确认了标的范围、面积并认可受让要求等，自愿承担一切后果和法律责任。
5、标的对应资产以现状移交，不调整成交价格。
6、标的对应资产的现状移交包括但不限于水、电等，如不能满足后期经营需要，受让方自行向相关部门提出增容或改造申请，改造费用、安全责任等均由受让方自行承担，改造后不可拆除的资产产权无偿归转让方所有，经营期满后无偿交还转让方。
7、经营期内，标的对应资产及附属设备设施的修缮、安全管理等工作及产生的费用均由受让方承担，但非受让方引起的主体结构（基础、柱、梁、板）的维修及在施工单位质保期内的维修除外。
8、经营期内，标的对应资产公共设施的安全及检验工作由受让方安排专人负责并承担发生的费用。
9、经营期内，受让方负责标的对应资产的日常安全管理工作及所产生的水、电、燃气、通讯（网络）、垃圾清运、门前三包等相关费用。
10、经营期内，受让方不得以任何理由要求减免转让价款，不可抗力除外。
11、考虑珠海安徽大厦建设年代久远，可能存在安全隐患，受让方须对标的对应资产进行统一改造（包括但不限于水、电、燃气、室内及大厦外立面装修装潢、更换电梯、铺 (略) 、停车场改造等）后方可开展经营活动，改造标准不得低于2000元/㎡，其中基础设施投资应不低于*元。受让方进行改造时须遵守相关法律法规以及标的所在地的相关规定，施工方案、装修计划均须书面报转让方同意，且获得建设规划等相关行政管理部门审批后，方可实施。改造不得改动或破坏建筑物的主体结构并保证建筑的安全性。改造的报建及工程完成后的竣工验收等相关手续由受让方自行办理。改造所涉及的费用全部由受让方自行承担。如擅自改动或破坏建筑物主体结构，受让方应立即恢复原状，并承担全部责任。受让方改造和使用资产不得损坏转让方或第三方的合法权益，因改造和使用资产引起的一切后果，均由受让方承担。合同期满后，受让方所有不可拆除的改造无偿归转让方所有，未经转让方书面同意，不得擅自拆除、搬离、损毁。
12、受让方对标的改造前须一次性缴纳人民币*元改造保证金至转让方和受让方共同开设的共管账户，其中*元在改造工作开始时返还给受让方，*元在装修过程中，按进度分期返还；剩余*元在装修完工后，若受让方对安徽大厦的改造达到改造标准（以审计决算报告为准），转让方则在审计决算报告出具之日起30日内返还给受让方，若受让方对安徽大厦的改造低于改造标准，受让方应补齐至该改造标准，否则余款不予以返还，转让方有权选择提前终止《经营权转让合同》，并收回资产另行处置。
13、受让方在经营前必须取得消防部门的许可，必须经消防验收后才能营业。经营期内及改造期间，受让方应做好安全生产、消防安全、用电安全等工作，须按安全管理规定足额配备消防器具。
14、经营期内，受让方不得以任何形式整体或部分转让经营权，如因受让方违法违规经营，由此给转让方造成的损失，由受让方全部承担。经营期内，因使用资产而产生的各种纠纷须由受让方自行协调解决。

1、意向受让方应于公告期内携带以下资料向安徽省产权交易中心提出受让申请，办理相关手续并缴纳竞价保证金（到账截止时间为公告截止日17:00前，以银行到账时间为准，不计息。）。 
（1）国有资产受让申请书； 
（2）意向受让方为企业法人、其他组织的应提交营业执照副本、事业单位组织机构代码证或社会团体法人登记证、法定代表人（负责人）身份证、被授权人身份证复印件、法人授权委托书原件、公司章程或组织章程复印件、事业单位成立、组建相关文件复印件，符合意向受让方内部决策程序的相关受让文件（以上材料须提供原件，审查后归还，提交复印件）。 
（3）意向受让方为自然人的应提交身份证原件（以上材料须提供原件，审查后归还，提交复印件）。 
2、意向受让方在递交受让申请时须按本公告的要求向安徽省产权交易中心缴纳竞价保证金*元（不计息）。意向受让方最终被确定为受让方的，其递交的竞价保证金转为改造保证金，由安徽省产权交易中心转入转让方和受让方共同开设的共管账户；未能被确定为受让方的，由安徽省产权交易中心在5个工作日内原渠道退还全额竞价保证金（不计息）。 
3、本公告“受让方资格条件”栏要求的相关资料。为保护交易各方的合法权益，转让方在此作出特别提示，意向受让方一旦通过资格确认且交纳交易保证金，即视为对如下内容作出承诺。非因转让方的原因，意向受让方存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，转让方和安徽省产权交易中心有权扣除意向受让方的保证金，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉： 
（1）意向受让方提交受让申请并交纳竞价保证金后单方撤回受让申请的； 
（2）意向受让方未参加后续竞价程序的； 
（3）在竞价过程中以挂牌价为起始价格，各意向受让方均未有效报价的； 
（4）被确定为受让方在规定时间内拒绝签订《经营权转让合同》的。 
4、完成现场申请受让登记的意向受让方，还应完成注册并登*安徽省产权 (略) 站（网址：http://**）完成线上信息录入、 (略) 络竞价程序。 
5、该项目挂牌期满后，如征集到一家意向受让方,采用协议转让；如征集到两个或两个以上意向受让方， (略) 络竞价方式确定受让方。被确定为受让方的，须在接转让方通知之日起5个工作日内与转让方签订《经营权转让合同》。 

收款单位:安徽省产权 (略) 账号:*743 开户行:兴业银行 (略) 支行(线下转账使用)

金融类项目

1、标的竞价保证金不得由他方代缴。
2、标的对应房产的权利人珠海经 (略) 是由转让方安徽省金润 (略) 投资设立的所有制企业。
3、受让方在经营期间须保留珠海“安徽大厦”的名称。受让方在经营期间禁止经营违反国家法律法规及损坏珠海“安徽大厦”声誉的行业，由此造成受让方不能按照《经营权转让合同》履约的，所有经济责任及法律责任均由受让方承担。
4、意向受让方应在本公告期截止前现场踏勘标的，就意向受让标的相关情况主动向转让方咨询，自行了解标的可能涉及的相关 (略) 政规定；申请受让登记的意向受让方都视同已实地踏勘标的，确认了标的范围、面积并认可受让要求等，自愿承担一切后果和法律责任。
5、标的对应资产以现状移交，不调整成交价格。
6、标的对应资产的现状移交包括但不限于水、电等，如不能满足后期经营需要，受让方自行向相关部门提出增容或改造申请，改造费用、安全责任等均由受让方自行承担，改造后不可拆除的资产产权无偿归转让方所有，经营期满后无偿交还转让方。
7、经营期内，标的对应资产及附属设备设施的修缮、安全管理等工作及产生的费用均由受让方承担，但非受让方引起的主体结构（基础、柱、梁、板）的维修及在施工单位质保期内的维修除外。
8、经营期内，标的对应资产公共设施的安全及检验工作由受让方安排专人负责并承担发生的费用。
9、经营期内，受让方负责标的对应资产的日常安全管理工作及所产生的水、电、燃气、通讯（网络）、垃圾清运、门前三包等相关费用。
10、经营期内，受让方不得以任何理由要求减免转让价款，不可抗力除外。
11、考虑珠海安徽大厦建设年代久远，可能存在安全隐患，受让方须对标的对应资产进行统一改造（包括但不限于水、电、燃气、室内及大厦外立面装修装潢、更换电梯、铺 (略) 、停车场改造等）后方可开展经营活动，改造标准不得低于2000元/㎡，其中基础设施投资应不低于*元。受让方进行改造时须遵守相关法律法规以及标的所在地的相关规定，施工方案、装修计划均须书面报转让方同意，且获得建设规划等相关行政管理部门审批后，方可实施。改造不得改动或破坏建筑物的主体结构并保证建筑的安全性。改造的报建及工程完成后的竣工验收等相关手续由受让方自行办理。改造所涉及的费用全部由受让方自行承担。如擅自改动或破坏建筑物主体结构，受让方应立即恢复原状，并承担全部责任。受让方改造和使用资产不得损坏转让方或第三方的合法权益，因改造和使用资产引起的一切后果，均由受让方承担。合同期满后，受让方所有不可拆除的改造无偿归转让方所有，未经转让方书面同意，不得擅自拆除、搬离、损毁。
12、受让方对标的改造前须一次性缴纳人民币*元改造保证金至转让方和受让方共同开设的共管账户，其中*元在改造工作开始时返还给受让方，*元在装修过程中，按进度分期返还；剩余*元在装修完工后，若受让方对安徽大厦的改造达到改造标准（以审计决算报告为准），转让方则在审计决算报告出具之日起30日内返还给受让方，若受让方对安徽大厦的改造低于改造标准，受让方应补齐至该改造标准，否则余款不予以返还，转让方有权选择提前终止《经营权转让合同》，并收回资产另行处置。
13、受让方在经营前必须取得消防部门的许可，必须经消防验收后才能营业。经营期内及改造期间，受让方应做好安全生产、消防安全、用电安全等工作，须按安全管理规定足额配备消防器具。
14、经营期内，受让方不得以任何形式整体或部分转让经营权，如因受让方违法违规经营，由此给转让方造成的损失，由受让方全部承担。经营期内，因使用资产而产生的各种纠纷须由受让方自行协调解决。

1、意向受让方应于公告期内携带以下资料向安徽省产权交易中心提出受让申请，办理相关手续并缴纳竞价保证金（到账截止时间为公告截止日17:00前，以银行到账时间为准，不计息。）。 
（1）国有资产受让申请书； 
（2）意向受让方为企业法人、其他组织的应提交营业执照副本、事业单位组织机构代码证或社会团体法人登记证、法定代表人（负责人）身份证、被授权人身份证复印件、法人授权委托书原件、公司章程或组织章程复印件、事业单位成立、组建相关文件复印件，符合意向受让方内部决策程序的相关受让文件（以上材料须提供原件，审查后归还，提交复印件）。 
（3）意向受让方为自然人的应提交身份证原件（以上材料须提供原件，审查后归还，提交复印件）。 
2、意向受让方在递交受让申请时须按本公告的要求向安徽省产权交易中心缴纳竞价保证金*元（不计息）。意向受让方最终被确定为受让方的，其递交的竞价保证金转为改造保证金，由安徽省产权交易中心转入转让方和受让方共同开设的共管账户；未能被确定为受让方的，由安徽省产权交易中心在5个工作日内原渠道退还全额竞价保证金（不计息）。 
3、本公告“受让方资格条件”栏要求的相关资料。为保护交易各方的合法权益，转让方在此作出特别提示，意向受让方一旦通过资格确认且交纳交易保证金，即视为对如下内容作出承诺。非因转让方的原因，意向受让方存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，转让方和安徽省产权交易中心有权扣除意向受让方的保证金，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉： 
（1）意向受让方提交受让申请并交纳竞价保证金后单方撤回受让申请的； 
（2）意向受让方未参加后续竞价程序的； 
（3）在竞价过程中以挂牌价为起始价格，各意向受让方均未有效报价的； 
（4）被确定为受让方在规定时间内拒绝签订《经营权转让合同》的。 
4、完成现场申请受让登记的意向受让方，还应完成注册并登*安徽省产权 (略) 站（网址：http://**）完成线上信息录入、 (略) 络竞价程序。 
5、该项目挂牌期满后，如征集到一家意向受让方,采用协议转让；如征集到两个或两个以上意向受让方， (略) 络竞价方式确定受让方。被确定为受让方的，须在接转让方通知之日起5个工作日内与转让方签订《经营权转让合同》。 

收款单位:安徽省产权 (略) 账号:*743 开户行:兴业银行 (略) 支行(线下转账使用)