100%股权

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100%股权

项目编号G*TJ*
项目名称天津市裕元房地产开发有限公司100%股权
转让方名称天津纺织集团（控股）有限公司
转让行为批准单位天津纺织集团（控股）有限公司
转让比例100
挂牌价格13,*元 人民币
挂牌期间20
挂牌日期2022-09-26
交易方式其他
重要信息披露1提示提醒等内容:1、纳入本次评估范围的长期股权投资共1笔，账面价值*， (略) (略) 的投资成本，持股比例10%。 目前被评估单位天 (略) 经办人员去世，除能够提供投资成本划转依据外，无法提 (略) (略) 的任何资料，亦无法联系其他股东，经查询相关工商登记资料，该单位已于2006年11月20被吊销营业执照。评估按零值确认； 2、固定资产-房屋建筑物中除9号楼外，均为东舍宅小区配套用房，无独立的土地使用权证，目前主 (略) 等占用，使用权、收益权和处置权受限制， (略) 场法和收益法评估，故采用成本法评估； 3、本报告评估结论未考虑评估值增减变动可能存在的税务风险。 2重大债权债务事项:无 3其他披露内容:无
受让方资格条件无
与转让相关的其他条件1．本项目为现状转让，项目所涉《审计报告》、《资产评估报告》、等披露的内容仅为交易价款的作价依据，不作为本项目的交割依据。意向受让方在天津 (略) (以下简称“天津产权”)办理受让登记后，即视为已详细阅读并完全认可以上文件内容，并已完成对本项目的全部尽职调查；且经独立判断决定自愿接受产权转让挂牌信息的全部内容，承担一切交易风险、责任、经济损失及后果。意向受让方不得以此向转让方及产权交易机构追究责任或其他主张。 2．挂牌期满后，转让方按照产权交易规则履行意向受让方资格确认程序。意向受让方须在天津产权发出《意向受让资格确认通知书》次日起3个工作日内，将保证金共计*元交纳至天津产权指定的银行账户，经天津产权确认到账后，意向受让方即获得合格意向受让方资格。逾期未支付保证金的视为自愿放弃参与受让该本项目。 3．至保证金交纳期限截止，若只产生一个合格意向受让方，则采取协议方式成交，若产生两个或两个以上合格意向受让方， (略) 络竞价（多次报价）方式确定最终受让方，各意向受让方交纳的保证金转为竞价保证金。竞价结束后，未被确定为最终受让方的合格意向受让方，不存在违反约定情形的，其已交纳的保证金按天津产权规 (略) 径无息返还。 4．意向受让方被确定为最终受让方后应在天津产权书面通知期限内与转让方签署《产权交易合同》，其交纳的保证金自动转为等额交易价款，最终受让方应在签署该合同次日起30个工作日内将除保证金外的剩余交易价款一次性汇入转让方指定账户。 5．本项目转、受让各方在产权交易过程中产生的一切费用由双方各自承担，且在《产权交易合同》签订后次日起5个工作日内打入天津产权指定账户。 6．为保护各方合法利益，在此做出特别提示，若非标的企业或转让方原因，出现下列情况之一，转让方可依相关投资者交纳的全部交易保证金为限，在扣除交易各方应产生的交易服务费后，作为赔偿款向天津产权申请主张作为赔偿： （1）已获得合格意向受让方资格，主动提出撤回受让申请的； （2）进入竞价程序，意向受让方不参与竞价的或竞价过程中，以转让底价为起始价格时，各意向受让方均不应价，导致无法确定最终受让方的； （3）最终受让方未在约定期限内与转让方签订《产权交易合同》的； （4）最终受让方未按《产权交易合同》支付产权交易价款的； （5）其他违规或违约情形的。 7. 固定资产-房屋建筑物中的9号楼，在其界外但相邻的二层建筑，历史上为企业职工宿舍，为保障职工利益，维持社会稳定，本次股权转让后由新股东负责解决宿舍内职工住房安置问题。转让方可配合清理搬迁。 8.固定资产-房屋建筑物中的9号楼已对外整体出租，租期至2026年3月31日止，且承租人对9号楼进行了部分改造、装修，并产生了一定的改造投入。本次股权转让后，如新股东需使用该房产，则需由新股东自行与租户协商改造补偿事宜，并自行清理租户。
项目编号G*TJ*
项目名称天津市裕元房地产开发有限公司100%股权
转让方名称天津纺织集团（控股）有限公司
转让行为批准单位天津纺织集团（控股）有限公司
转让比例100
挂牌价格13,*元 人民币
挂牌期间20
挂牌日期2022-09-26
交易方式其他
重要信息披露1提示提醒等内容:1、纳入本次评估范围的长期股权投资共1笔，账面价值*， (略) (略) 的投资成本，持股比例10%。 目前被评估单位天 (略) 经办人员去世，除能够提供投资成本划转依据外，无法提 (略) (略) 的任何资料，亦无法联系其他股东，经查询相关工商登记资料，该单位已于2006年11月20被吊销营业执照。评估按零值确认； 2、固定资产-房屋建筑物中除9号楼外，均为东舍宅小区配套用房，无独立的土地使用权证，目前主 (略) 等占用，使用权、收益权和处置权受限制， (略) 场法和收益法评估，故采用成本法评估； 3、本报告评估结论未考虑评估值增减变动可能存在的税务风险。 2重大债权债务事项:无 3其他披露内容:无
受让方资格条件无
与转让相关的其他条件1．本项目为现状转让，项目所涉《审计报告》、《资产评估报告》、等披露的内容仅为交易价款的作价依据，不作为本项目的交割依据。意向受让方在天津 (略) (以下简称“天津产权”)办理受让登记后，即视为已详细阅读并完全认可以上文件内容，并已完成对本项目的全部尽职调查；且经独立判断决定自愿接受产权转让挂牌信息的全部内容，承担一切交易风险、责任、经济损失及后果。意向受让方不得以此向转让方及产权交易机构追究责任或其他主张。 2．挂牌期满后，转让方按照产权交易规则履行意向受让方资格确认程序。意向受让方须在天津产权发出《意向受让资格确认通知书》次日起3个工作日内，将保证金共计*元交纳至天津产权指定的银行账户，经天津产权确认到账后，意向受让方即获得合格意向受让方资格。逾期未支付保证金的视为自愿放弃参与受让该本项目。 3．至保证金交纳期限截止，若只产生一个合格意向受让方，则采取协议方式成交，若产生两个或两个以上合格意向受让方， (略) 络竞价（多次报价）方式确定最终受让方，各意向受让方交纳的保证金转为竞价保证金。竞价结束后，未被确定为最终受让方的合格意向受让方，不存在违反约定情形的，其已交纳的保证金按天津产权规 (略) 径无息返还。 4．意向受让方被确定为最终受让方后应在天津产权书面通知期限内与转让方签署《产权交易合同》，其交纳的保证金自动转为等额交易价款，最终受让方应在签署该合同次日起30个工作日内将除保证金外的剩余交易价款一次性汇入转让方指定账户。 5．本项目转、受让各方在产权交易过程中产生的一切费用由双方各自承担，且在《产权交易合同》签订后次日起5个工作日内打入天津产权指定账户。 6．为保护各方合法利益，在此做出特别提示，若非标的企业或转让方原因，出现下列情况之一，转让方可依相关投资者交纳的全部交易保证金为限，在扣除交易各方应产生的交易服务费后，作为赔偿款向天津产权申请主张作为赔偿： （1）已获得合格意向受让方资格，主动提出撤回受让申请的； （2）进入竞价程序，意向受让方不参与竞价的或竞价过程中，以转让底价为起始价格时，各意向受让方均不应价，导致无法确定最终受让方的； （3）最终受让方未在约定期限内与转让方签订《产权交易合同》的； （4）最终受让方未按《产权交易合同》支付产权交易价款的； （5）其他违规或违约情形的。 7. 固定资产-房屋建筑物中的9号楼，在其界外但相邻的二层建筑，历史上为企业职工宿舍，为保障职工利益，维持社会稳定，本次股权转让后由新股东负责解决宿舍内职工住房安置问题。转让方可配合清理搬迁。 8.固定资产-房屋建筑物中的9号楼已对外整体出租，租期至2026年3月31日止，且承租人对9号楼进行了部分改造、装修，并产生了一定的改造投入。本次股权转让后，如新股东需使用该房产，则需由新股东自行与租户协商改造补偿事宜，并自行清理租户。
    
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