黑龙江省木 (略)

关于木兰县东兴镇东南 (略) 767栋1-2层1号一处商业服务用途房、面积180平方米、黑（2018）木兰县不动产权第*号的房屋的拍卖公告（第二次拍卖）

黑龙江省木 (略) 将于2022年12月1日10时至2022年12月2日10时止（延时的除外）在木 (略) (略) (略) 上（网址：http://**，户名：木 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：木兰县东兴镇东南 (略) 767栋1-2层1号、建筑面积180平方米、黑（2018）木兰县不动产权第*号的房屋。

评估价：694 800元 ，起拍价：623 112元，保证金：33 000元，增价幅度：1000元。

执行案号;(2022)黑0127执600号

执行依据：（2022）黑0127民初436号

注：此房屋有优先购买人，此房屋尚在租凭中，如房屋拍卖成功租赁人配合迁出。

房产权益情况：

房产权利人为张春丽、李同利，不动产权证号为黑（2018）木兰县不动产权第*号，不动产单元号为*GB*F*，房屋坐落为东兴镇东南 (略) 767栋1-2层1号，用途为商业服务，房屋结构为混合结构，权利性质为国有土地租凭，房屋性质为自建房，房屋建筑面积为180.00平方米。

房产实物状况：

房产外墙贴砖，进户门为铝合金玻璃门，塑钢窗，现经营百姓食堂；一层大厅天棚吊顶、墙面壁纸瓷砖墙裙、地面地砖，厨房天棚扣板、墙面贴砖、地面地砖，举架约3.34米；二层天棚吊顶、墙面壁纸、地面地砖，包房天棚吊顶、墙面壁纸木墙裙、地面地砖，卫生间天棚扣板、墙面贴砖、地面地砖，举架约3.14米；南向临街开门，具备上水、下水、照明、采暖等设备设施。

房产区位状况：

木兰县位于黑龙江省中南部，松花江中游北岸， (略) 辖区的东北部，县城经333国道至 (略) 128公里，经1101国 (略) 152公里， (略) 234公里，是“中蒙俄经济走廊”黑龙江* (略) 经济带上的重要节点。木兰 (略) 大桥与1101国道相连，是“十二五”时期国家规划建设 (略) 的关键枢纽，是连接蒙、黑、吉三省区的一条重要通道。全县幅员面积3600平方公里，2020年，总人口面积*，全县辖6镇2乡1个开发区，有满、蒙、回、鲜等10个少数民族，是全国农业生态县、全国造林绿化先进县、全国生态环境建设示范县、国家绿色优质水稻生产基地、全国休闲农业与乡村旅游示范县、全国主食加工产发展试点县、新常态下，新一届木兰县委、县政府在谋发展、惠民生工作中，正在举全县之力扎实推进“4+1+1”发展战略，即改造城区、打造园区、做强农区、开发景区“四区”联动+精准脱贫+电子商务同步发展战略。

东兴镇，隶属于黑 (略) 木兰县，地处木兰县北部，东与通河县凤山镇接壤，南与新民镇相连，西与巴彦县洼兴镇、黑山镇毗邻、北与庆安县大罗镇、向阳林场交界。

房产位于东兴镇东南 (略) 767栋1-2层1号，所在区域周边有东兴客运站、兴成家具商场、东兴镇中学、农村商业银行等公共服务设施，交通条件较便利，所在区域基础设施及公共服务设施较完备。

竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账号，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向木 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到木 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

二、咨询、展示看样的时间与方式：法院不统一组织看样，如需看样，请自行前往，建议购买前一定先行咨询法官。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

五、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无关。

七、与本标的物有关人员案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余额在2022年12月5日10 (略) 执行账户（户名：木 (略) 涉案款管理专户，开户银行：中国 (略) 木兰支行，账号*6362），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

九、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读拍卖须知。

标的物详情咨询电话：0451-*（徐法官）

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

联系地址：黑龙 (略) 木 (略)

二〇二二年十一月十六日

黑龙江省木 (略)

关于木兰县东兴镇东南 (略) 767栋1-2层1号一处商业服务用途房、面积180平方米、黑（2018）木兰县不动产权第*号的房屋的拍卖公告（第二次拍卖）

黑龙江省木 (略) 将于2022年12月1日10时至2022年12月2日10时止（延时的除外）在木 (略) (略) (略) 上（网址：http://**，户名：木 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：木兰县东兴镇东南 (略) 767栋1-2层1号、建筑面积180平方米、黑（2018）木兰县不动产权第*号的房屋。

评估价：694 800元 ，起拍价：623 112元，保证金：33 000元，增价幅度：1000元。

执行案号;(2022)黑0127执600号

执行依据：（2022）黑0127民初436号

注：此房屋有优先购买人，此房屋尚在租凭中，如房屋拍卖成功租赁人配合迁出。

房产权益情况：

房产权利人为张春丽、李同利，不动产权证号为黑（2018）木兰县不动产权第*号，不动产单元号为*GB*F*，房屋坐落为东兴镇东南 (略) 767栋1-2层1号，用途为商业服务，房屋结构为混合结构，权利性质为国有土地租凭，房屋性质为自建房，房屋建筑面积为180.00平方米。

房产实物状况：

房产外墙贴砖，进户门为铝合金玻璃门，塑钢窗，现经营百姓食堂；一层大厅天棚吊顶、墙面壁纸瓷砖墙裙、地面地砖，厨房天棚扣板、墙面贴砖、地面地砖，举架约3.34米；二层天棚吊顶、墙面壁纸、地面地砖，包房天棚吊顶、墙面壁纸木墙裙、地面地砖，卫生间天棚扣板、墙面贴砖、地面地砖，举架约3.14米；南向临街开门，具备上水、下水、照明、采暖等设备设施。

房产区位状况：

木兰县位于黑龙江省中南部，松花江中游北岸， (略) 辖区的东北部，县城经333国道至 (略) 128公里，经1101国 (略) 152公里， (略) 234公里，是“中蒙俄经济走廊”黑龙江* (略) 经济带上的重要节点。木兰 (略) 大桥与1101国道相连，是“十二五”时期国家规划建设 (略) 的关键枢纽，是连接蒙、黑、吉三省区的一条重要通道。全县幅员面积3600平方公里，2020年，总人口面积*，全县辖6镇2乡1个开发区，有满、蒙、回、鲜等10个少数民族，是全国农业生态县、全国造林绿化先进县、全国生态环境建设示范县、国家绿色优质水稻生产基地、全国休闲农业与乡村旅游示范县、全国主食加工产发展试点县、新常态下，新一届木兰县委、县政府在谋发展、惠民生工作中，正在举全县之力扎实推进“4+1+1”发展战略，即改造城区、打造园区、做强农区、开发景区“四区”联动+精准脱贫+电子商务同步发展战略。

东兴镇，隶属于黑 (略) 木兰县，地处木兰县北部，东与通河县凤山镇接壤，南与新民镇相连，西与巴彦县洼兴镇、黑山镇毗邻、北与庆安县大罗镇、向阳林场交界。

房产位于东兴镇东南 (略) 767栋1-2层1号，所在区域周边有东兴客运站、兴成家具商场、东兴镇中学、农村商业银行等公共服务设施，交通条件较便利，所在区域基础设施及公共服务设施较完备。

竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账号，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向木 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到木 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

二、咨询、展示看样的时间与方式：法院不统一组织看样，如需看样，请自行前往，建议购买前一定先行咨询法官。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

五、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无关。

七、与本标的物有关人员案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余额在2022年12月5日10 (略) 执行账户（户名：木 (略) 涉案款管理专户，开户银行：中国 (略) 木兰支行，账号*6362），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

九、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读拍卖须知。

标的物详情咨询电话：0451-*（徐法官）

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

联系地址：黑龙 (略) 木 (略)

二〇二二年十一月十六日