濮阳元盛地产置业有限公司100%股权
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濮阳元盛地产置业有限公司100%股权
| 项目编号 | HA2022DF* | 监测编号 | G32022HA* |
|---|---|---|---|
| 标的名称 | 濮阳元盛地产置业有限公司100%股权 | 转让底价（万元） | 1087.* |
| 挂牌公告期 | 21个工作日 | 挂牌起始日期 | ** |
| 标的企业所在地区 | 河南 (略) | 挂牌结束日期 | ** |
| 标的企业所属行业 | 房地产业-房地产业 | ||
| 一、转让方承诺 |
|---|
本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件; 2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准; 3、我方所提交的《产权转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏; 4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定 (略) 场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 |
| 二、标的企业简况 | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 标 的 企 业 基 本 情 况 | 标的企业名称 | 濮阳 (略) | 注册地（住所） | (略) 大庆路与苏北路交叉口向西100米总机厂101 | |
| 法定代表人 | 王鹏 | 所在地区 | (略) | ||
| 成立时间 | ** | 注册资本（万元） | 5000（人民币） | ||
| 经济类型 | 国 (略) （企业） | 企业类型 | (略) | ||
| 所属行业 | 房地产业-房地产业 | 统一社会信用代码或组织机构代码 | *MA9LHFN7XA | ||
| 经营规模 | 小型 | 经营范围 | 房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准） | ||
| 职工人数 | 0人 | 是否含有国有划拨土地 | 否 | ||
| 股东数量(个) | 1 | 股份总数 | |||
| 是否导致转让标的企业的实际控制权发生转移 | 是 | ||||
| 标 的 企 业 股 权 结 构 | |||||
| 序号 | 股东名称 | 持股比例(%) | 持股数量(股) | ||
| 1 | (略) (略) | 100 | |||
| 主 要 财 务 指 标 （万元） | 以下数据出自年度审计报告 | ||||
| 业务无法提供 | 营业收入 | 利润总额 | 净利润 | ||
| 业务无法提供 | 业务无法提供 | 业务无法提供 | |||
| 资产总额 | 负债总额 | 所有者权益 | |||
| 业务无法提供 | 业务无法提供 | 业务无法提供 | |||
| 审计机构 | 业务无法提供 | ||||
| 以下数据出自标的企业财务报表 | |||||
| 报表日期 | 营业收入 | 利润总额 | 净利润 | ||
| ** | 0 | -27.* | -27.* | ||
| 报表类型 | 资产总额 | 负债总额 | 所有者权益 | ||
| 月报 | 16734.* | 16761.* | -27.* | ||
| 内部审议情况 | 股东会决议 | ||||
| 重要信息披露 | 标的企业原股东是否放弃优先受让权 | 是（放弃或不涉及） | |||
| 企业管理层是否参与受让 | 否 | ||||
| 重大事项及其他披露内容 | 详见《濮阳元盛地产置业有限公司100%股权转让项目重大事项及其他披露内容》附件。 下载【重大事项及其他披露内容】 | ||||
| 与转让相关的其他条件 | 1、意向受让方应同意并无条件执行《 (略) (略) 持有濮阳 (略) 100%国有股权转让方案》（详见附件二）。2、本项目挂牌价格为1087.4万元，若产生竞价成交价格的增值部分为股权溢价。3、意向受让方应在被确定为最终受让方之日起5个工作日内与转让方签订产权交易合同，并在产权交易合同生效后之日起5个工作日内，一次性付清成交价款。4、受让方应当自产权交易合同生效之日起20个工作日内向标的企业支付16728.2596万元，用于标的企业偿还对转让方的债务。5、意向受让方不得联合受让转让标的，也不得采用匿名委托或信托方式参与受让。6、意向受让方应在信息披露公告期内向产权交易机构提出受让申请，提交相关资料，并交纳200万元 (略) 指定账户。若受让成功，保证金转为交易价款、交易费用等；若受让未成功，则全额无息退还。7、信息披露公告期内如征集到两家及以上符合条件的意向受让方，则采取拍卖方式进行转让；如产生一个符合条件的意向受让方，则按程序采取协议转让方式进行转让。8、意向受让方应继续发展标的企业的主营业务。 下载【与转让相关的其他条件】 | ||||
| 三、转让方简况 | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 转让方基本情况 | 转让方名称 | (略) (略) | |||
| 注册地（住所） | (略) 华龙区五一路与历山路交叉口东南角建苑商务中心 | ||||
| 法定代表人 | 王光伟 | 注册资本（万元） | 100,000 | ||
| 经济类型 | 国 (略) （企业） | 企业类型 | (略) | ||
| 所属行业 | 房地产业-房地产业 | ||||
| 社会信用代码或组织机构代码 | *MA40F4E9XG | 经营规模 | 小型 | ||
| 持有产（股）权比例 | 100% | 拟转让产（股）权比例 | 100% | ||
| 产权转让行为批准情况 | 国资监管机构 | (略) 其他部门监管 | 监管机构属地 | 河南 (略) | |
| 所属集团或主管部门名称 | (略) | ||||
| 批准单位名称 | (略) | 批准文件类型 | 批复 | ||
| 批准日期 | ** | 批准文件名称/决议名称 | 关于濮阳元盛地产置业有限公司100%股权转让的批复 | ||
| 四、评估信息 | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 评估机构 | 濮阳神州资产评估事务所 | 评估报告文号 | 濮神评报字（2022）第63号 | ||||
| 核准（备案）日期 | ** | 评估基准日 | ** | ||||
| 律师事务所 | 河南泽民律师事务所 | 转让标的评估值 | 841.*万元 | ||||
| 五、交易条件与受让方资格条件 | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 交易条件 | 转让底价（万元） | 1087.* | 债权金额（万元） | ||
| 价款支付方式 | 一次性支付，价款支付要求：一次性付清确有困难的，按照《企业国有资产交易监督管理办法》规定，可以采取分期付款方式，应在合同生效之日起5个工作日内支付不低于总价款30%的首期付款，其余款项应当提供转让方认可的合法有效担保，并按同期银行贷款利率支付延期付款期间的利息，付款期限不得超过6个月。 | ||||
| 受让方资格条件 | 1、意向受让方应为中华人民共和国境内依法设立并有效存续的企业法人或具有完全民事行为能力的中国公民，除法律另有规定外，均可申请受让该标的；2、不允许联合体受让。3、国家法律、行政法规规定的其他条件。 | ||||
| 保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | |||
| 保证金详细 | 交纳金额（元） | * | 保证金交纳时间 | 交易机构受让登记后交纳 | |
| 保证金交纳截止时间要求 | 挂牌截止日17:00前(以银行到帐时间为准) | 交纳方式 | 其它 | ||
| 六、挂牌信息及联系方式 | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 挂牌公告期 | 21个工作日 | 交易方式 | 拍卖 | ||
| 挂牌期满后，如未征集到符合条件的意向受让方 是否自动延牌 | 否 | ||||
| 权重报价或招投标实施方案主要内容 | |||||
| 交易机构联系人 | 濮阳定点机构 | 交易机构联系电话 | * | ||
| 交易机构联系传真 | 交易机构联系邮箱 | *@*q.com | |||
| 交易机构联系地址 | 交易机构网址 | ||||
1、根据我国有关法律、法规的规定，委托方应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。河南 (略) 对委托方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
2、河南 (略) 通过自身网站及相关媒体发布的项目信息并不构成河南 (略) 对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否受让项目及受让项目后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险，河南 (略) 对此不承担任何法律责任。
3、意向方如对河南 (略) 网站披露的项目信息（包括但不限于交易条件、资格条件、对项目交易有重大影响的相关信息等）的理解存在歧义的，应以交易各方最终签定的交易合同的相关内容为准。
附件下载：
| 项目编号 | HA2022DF* | 监测编号 | G32022HA* |
|---|---|---|---|
| 标的名称 | 濮阳元盛地产置业有限公司100%股权 | 转让底价（万元） | 1087.* |
| 挂牌公告期 | 21个工作日 | 挂牌起始日期 | ** |
| 标的企业所在地区 | 河南 (略) | 挂牌结束日期 | ** |
| 标的企业所属行业 | 房地产业-房地产业 | ||
| 一、转让方承诺 |
|---|
本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件; 2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准; 3、我方所提交的《产权转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏; 4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定 (略) 场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 |
| 二、标的企业简况 | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 标 的 企 业 基 本 情 况 | 标的企业名称 | 濮阳 (略) | 注册地（住所） | (略) 大庆路与苏北路交叉口向西100米总机厂101 | |
| 法定代表人 | 王鹏 | 所在地区 | (略) | ||
| 成立时间 | ** | 注册资本（万元） | 5000（人民币） | ||
| 经济类型 | 国 (略) （企业） | 企业类型 | (略) | ||
| 所属行业 | 房地产业-房地产业 | 统一社会信用代码或组织机构代码 | *MA9LHFN7XA | ||
| 经营规模 | 小型 | 经营范围 | 房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准） | ||
| 职工人数 | 0人 | 是否含有国有划拨土地 | 否 | ||
| 股东数量(个) | 1 | 股份总数 | |||
| 是否导致转让标的企业的实际控制权发生转移 | 是 | ||||
| 标 的 企 业 股 权 结 构 | |||||
| 序号 | 股东名称 | 持股比例(%) | 持股数量(股) | ||
| 1 | (略) (略) | 100 | |||
| 主 要 财 务 指 标 （万元） | 以下数据出自年度审计报告 | ||||
| 业务无法提供 | 营业收入 | 利润总额 | 净利润 | ||
| 业务无法提供 | 业务无法提供 | 业务无法提供 | |||
| 资产总额 | 负债总额 | 所有者权益 | |||
| 业务无法提供 | 业务无法提供 | 业务无法提供 | |||
| 审计机构 | 业务无法提供 | ||||
| 以下数据出自标的企业财务报表 | |||||
| 报表日期 | 营业收入 | 利润总额 | 净利润 | ||
| ** | 0 | -27.* | -27.* | ||
| 报表类型 | 资产总额 | 负债总额 | 所有者权益 | ||
| 月报 | 16734.* | 16761.* | -27.* | ||
| 内部审议情况 | 股东会决议 | ||||
| 重要信息披露 | 标的企业原股东是否放弃优先受让权 | 是（放弃或不涉及） | |||
| 企业管理层是否参与受让 | 否 | ||||
| 重大事项及其他披露内容 | 详见《濮阳元盛地产置业有限公司100%股权转让项目重大事项及其他披露内容》附件。 下载【重大事项及其他披露内容】 | ||||
| 与转让相关的其他条件 | 1、意向受让方应同意并无条件执行《 (略) (略) 持有濮阳 (略) 100%国有股权转让方案》（详见附件二）。2、本项目挂牌价格为1087.4万元，若产生竞价成交价格的增值部分为股权溢价。3、意向受让方应在被确定为最终受让方之日起5个工作日内与转让方签订产权交易合同，并在产权交易合同生效后之日起5个工作日内，一次性付清成交价款。4、受让方应当自产权交易合同生效之日起20个工作日内向标的企业支付16728.2596万元，用于标的企业偿还对转让方的债务。5、意向受让方不得联合受让转让标的，也不得采用匿名委托或信托方式参与受让。6、意向受让方应在信息披露公告期内向产权交易机构提出受让申请，提交相关资料，并交纳200万元 (略) 指定账户。若受让成功，保证金转为交易价款、交易费用等；若受让未成功，则全额无息退还。7、信息披露公告期内如征集到两家及以上符合条件的意向受让方，则采取拍卖方式进行转让；如产生一个符合条件的意向受让方，则按程序采取协议转让方式进行转让。8、意向受让方应继续发展标的企业的主营业务。 下载【与转让相关的其他条件】 | ||||
| 三、转让方简况 | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 转让方基本情况 | 转让方名称 | (略) (略) | |||
| 注册地（住所） | (略) 华龙区五一路与历山路交叉口东南角建苑商务中心 | ||||
| 法定代表人 | 王光伟 | 注册资本（万元） | 100,000 | ||
| 经济类型 | 国 (略) （企业） | 企业类型 | (略) | ||
| 所属行业 | 房地产业-房地产业 | ||||
| 社会信用代码或组织机构代码 | *MA40F4E9XG | 经营规模 | 小型 | ||
| 持有产（股）权比例 | 100% | 拟转让产（股）权比例 | 100% | ||
| 产权转让行为批准情况 | 国资监管机构 | (略) 其他部门监管 | 监管机构属地 | 河南 (略) | |
| 所属集团或主管部门名称 | (略) | ||||
| 批准单位名称 | (略) | 批准文件类型 | 批复 | ||
| 批准日期 | ** | 批准文件名称/决议名称 | 关于濮阳元盛地产置业有限公司100%股权转让的批复 | ||
| 四、评估信息 | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 评估机构 | 濮阳神州资产评估事务所 | 评估报告文号 | 濮神评报字（2022）第63号 | ||||
| 核准（备案）日期 | ** | 评估基准日 | ** | ||||
| 律师事务所 | 河南泽民律师事务所 | 转让标的评估值 | 841.*万元 | ||||
| 五、交易条件与受让方资格条件 | |||||
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| 交易条件 | 转让底价（万元） | 1087.* | 债权金额（万元） | ||
| 价款支付方式 | 一次性支付，价款支付要求：一次性付清确有困难的，按照《企业国有资产交易监督管理办法》规定，可以采取分期付款方式，应在合同生效之日起5个工作日内支付不低于总价款30%的首期付款，其余款项应当提供转让方认可的合法有效担保，并按同期银行贷款利率支付延期付款期间的利息，付款期限不得超过6个月。 | ||||
| 受让方资格条件 | 1、意向受让方应为中华人民共和国境内依法设立并有效存续的企业法人或具有完全民事行为能力的中国公民，除法律另有规定外，均可申请受让该标的；2、不允许联合体受让。3、国家法律、行政法规规定的其他条件。 | ||||
| 保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | |||
| 保证金详细 | 交纳金额（元） | * | 保证金交纳时间 | 交易机构受让登记后交纳 | |
| 保证金交纳截止时间要求 | 挂牌截止日17:00前(以银行到帐时间为准) | 交纳方式 | 其它 | ||
| 六、挂牌信息及联系方式 | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 挂牌公告期 | 21个工作日 | 交易方式 | 拍卖 | ||
| 挂牌期满后，如未征集到符合条件的意向受让方 是否自动延牌 | 否 | ||||
| 权重报价或招投标实施方案主要内容 | |||||
| 交易机构联系人 | 濮阳定点机构 | 交易机构联系电话 | * | ||
| 交易机构联系传真 | 交易机构联系邮箱 | *@*q.com | |||
| 交易机构联系地址 | 交易机构网址 | ||||
1、根据我国有关法律、法规的规定，委托方应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。河南 (略) 对委托方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
2、河南 (略) 通过自身网站及相关媒体发布的项目信息并不构成河南 (略) 对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否受让项目及受让项目后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险，河南 (略) 对此不承担任何法律责任。
3、意向方如对河南 (略) 网站披露的项目信息（包括但不限于交易条件、资格条件、对项目交易有重大影响的相关信息等）的理解存在歧义的，应以交易各方最终签定的交易合同的相关内容为准。
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