广西壮族 (略) 秀 (略)

拍 卖 公 告

本院定于**日10：00至**日10：00（延时的除外）在淘宝网络司法拍卖平台（http://**，户名： (略) 秀 (略) 。）对被执行人临 (略) 名下 (略) 秀峰区信义路77号1-2层仓库、1层门面、1层过道、2层办公用房进行网络公开拍卖。现公告如下：

1. 拍卖标的： (略) 秀峰区信义路77号1-2层仓库、1层门面、1层过道、2层办公用房

2. 标的物详情：

1. 1-2层仓库，建筑面积1517.13平方米，1981年建，规划用途：仓库，目前出租，租户为培训机构，房产证号：*；

2. 1层门面，建筑面积125.58平方米，1995年建，规划用途:商业，目前临时出租，房产证号：*；

3. 1层过道，建筑面积49.68平方米，1995年建，规划用途：其他用途，该过道为主要通行通道，房产证号：*；

4. 2层办公用房，建筑面积140.37平方米，1995年建，规划用途:办公，目前由申请人使用，房产证号：*；

   土地证号：桂市国用（1996）第*号，土地使用权面积：1463.4平方米，使用权类型：划拨，地类用途：城镇住宅、批发零售、商务金融。该地块上有其他住房，标的物分摊面积以相关部门确定为准。

   特别提示：该标的物含1层过道，该过道为主要通行通道，买受人承接后需保障其他住户的通行权利，未经有关部门批准不得擅自改变。

   对以上可能出现的情况完全接受，竞买人自行决定竞买行为，自行承担相关责任。

   二、竞价时间及保留价、起拍价:本标的物拟进行二次网上拍卖。

   第二次拍卖竞价时间：**日10：00至**日10：00止（延时的除外）。

   起拍价：622.044万元，保证金：100万，增价幅度：1万元;

   三、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

   四、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝网账户（未有淘宝网账户者可委托他人竞买并填写网拍授权委托书）。

   法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

   五、拍品展示时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前一周的工作日接受咨询，请联系司法拍卖辅助机构：广西房马褂 (略) ，统一安排时间前往实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。

   特别提示：司法拍卖辅助机构提供的相关信息内 (略) 立场，仅供竞买人参考，竞买人可向相关行政职能部门了解核实。

   六、拍卖财产已知瑕疵:本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。

   七、特别说明：1、拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。标的物需要办理转让过户登记手续的， (略) 向相关部门出具法律文书后，由买受人自行办理。办理过程中拍卖标的物所涉及房屋产权、土地使用权因网络司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。本院不提供税收发票和增值税发票，未明确缴费义务人的费用由买受人自行承担。

   2、买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。对存在影响标的物过户或使用所欠的水费、电费、煤气费、物业费等所有欠费由买受人自行解决。

   3、标的物能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续的，及办理二次过户造成费用增加的后果由买受人承担，拍卖人不作过户的任何承诺。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决，费用自行承担，买受人能否在买受的房产上落入户籍拍卖人不做任何承诺。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

   八、拍卖竞价前淘宝网网络司法拍卖平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在网络竞价结束后7 (略) 指定账户，开户银行：桂林漓江农村合作银行琴潭支行；户 名：(2022)桂0302执721号；子账户账号：*222-*，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以在线上通过网络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。

   九、是否适用司法拍卖贷款，请自行向司法拍卖辅助机构联系。

   十、如上述房产存在土地出让金及经济适用房、房改房、市场运作房补缴差价和其他补税费用，由相应主体自行承担

   竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请登*淘宝网竞拍界面。

   司法拍卖辅助机构：广西房马褂 (略)

   咨询电话：133 6783 3639区先生

   法院地址： (略) 秀峰区阳江路6号

   (略) 秀 (略)

   **日

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本院定于**日10：00至**日10：00（延时的除外）在淘宝网络司法拍卖平台（http://**，户名： (略) 秀 (略) 。）对被执行人临 (略) 名下 (略) 秀峰区信义路77号1-2层仓库、1层门面、1层过道、2层办公用房进行网络公开拍卖。现公告如下：

1. 拍卖标的： (略) 秀峰区信义路77号1-2层仓库、1层门面、1层过道、2层办公用房

2. 标的物详情：

1. 1-2层仓库，建筑面积1517.13平方米，1981年建，规划用途：仓库，目前出租，租户为培训机构，房产证号：*；

2. 1层门面，建筑面积125.58平方米，1995年建，规划用途:商业，目前临时出租，房产证号：*；

3. 1层过道，建筑面积49.68平方米，1995年建，规划用途：其他用途，该过道为主要通行通道，房产证号：*；

4. 2层办公用房，建筑面积140.37平方米，1995年建，规划用途:办公，目前由申请人使用，房产证号：*；

   土地证号：桂市国用（1996）第*号，土地使用权面积：1463.4平方米，使用权类型：划拨，地类用途：城镇住宅、批发零售、商务金融。该地块上有其他住房，标的物分摊面积以相关部门确定为准。

   特别提示：该标的物含1层过道，该过道为主要通行通道，买受人承接后需保障其他住户的通行权利，未经有关部门批准不得擅自改变。

   对以上可能出现的情况完全接受，竞买人自行决定竞买行为，自行承担相关责任。

   二、竞价时间及保留价、起拍价:本标的物拟进行二次网上拍卖。

   第二次拍卖竞价时间：**日10：00至**日10：00止（延时的除外）。

   起拍价：622.044万元，保证金：100万，增价幅度：1万元;

   三、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

   四、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝网账户（未有淘宝网账户者可委托他人竞买并填写网拍授权委托书）。

   法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

   五、拍品展示时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前一周的工作日接受咨询，请联系司法拍卖辅助机构：广西房马褂 (略) ，统一安排时间前往实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。

   特别提示：司法拍卖辅助机构提供的相关信息内 (略) 立场，仅供竞买人参考，竞买人可向相关行政职能部门了解核实。

   六、拍卖财产已知瑕疵:本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。

   七、特别说明：1、拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。标的物需要办理转让过户登记手续的， (略) 向相关部门出具法律文书后，由买受人自行办理。办理过程中拍卖标的物所涉及房屋产权、土地使用权因网络司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。本院不提供税收发票和增值税发票，未明确缴费义务人的费用由买受人自行承担。

   2、买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。对存在影响标的物过户或使用所欠的水费、电费、煤气费、物业费等所有欠费由买受人自行解决。

   3、标的物能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续的，及办理二次过户造成费用增加的后果由买受人承担，拍卖人不作过户的任何承诺。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决，费用自行承担，买受人能否在买受的房产上落入户籍拍卖人不做任何承诺。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

   八、拍卖竞价前淘宝网网络司法拍卖平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在网络竞价结束后7 (略) 指定账户，开户银行：桂林漓江农村合作银行琴潭支行；户 名：(2022)桂0302执721号；子账户账号：*222-*，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以在线上通过网络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。

   九、是否适用司法拍卖贷款，请自行向司法拍卖辅助机构联系。

   十、如上述房产存在土地出让金及经济适用房、房改房、市场运作房补缴差价和其他补税费用，由相应主体自行承担

   竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请登*淘宝网竞拍界面。

   司法拍卖辅助机构：广西房马褂 (略)

   咨询电话：133 6783 3639区先生

   法院地址： (略) 秀峰区阳江路6号

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