一、标的物：“良汇书香”项 (略) 宜良县永安路延长线“良汇书香”项目在建工程，项目总共分为两期开发，项目规划用地面积为63471.54㎡（约95.21亩），容积率：3.33，绿地率为38.26%，建筑密度为28%。一期总建筑面积约12.59万平方米，已建建筑面积约10.82万平方米，未建建筑面积约1.77万平方米，二期除已竖桩基外其余未建。现将本次标的状况综述如下：

1.土地使用权

宜良县元 (略) 开发的“良汇书香”项目， (略) 宜良县永安路延长线，国有土地使用证编号宜国土国用（2013）第064号（该土地证已注销），补缴土地出让金前土地性质为城镇住宅用地，**日取得，使用权类型为出让，使用权面积63471.08㎡，权利终止日期：**日，土地四至：北至汇东东路，南至宜良客运站，西至蓬莱大道，东至汕昆高速。

2.在建工程

“良汇书香”项目在建工程，该项目经济技术指标中，总用地面积为63471.54㎡，项目总建筑面积*.01㎡，地上总建筑面积：*.02㎡，（其中住宅：*.26㎡，商业:38311.98㎡，幼儿园：2114.77㎡，公共卫生间：161.62㎡，社区活动中心：377.63平方米，物管用房：654.47㎡，社区卫生站：218.58㎡， (略) ：884.42㎡，社区服务用房：431.29平方米）。地下总建筑面积：50881.99㎡，绿地面积：24282㎡，建筑基底面积：17738.15㎡。住宅总户数：1601户，机动车停车位（其中地面车位201个，地下车位1500个），非机动车停车位：2424个。

项目一期由1栋、2栋、3-a栋、3-b栋、4-a栋、4-b栋、5栋、6栋、7栋及二期组成，于2012年动工，期间历经多次停工、开工。截至本公告发布之日，项目具体施工概况如下：

1栋：目前主体完工，水电完工，外墙涂料；2栋：未建；3-a栋：主体完工，已封顶；3-b栋：未封顶，已建16层；4-a栋:未封顶，已建15层；4-b栋:未封顶，已建14层；5栋：主体完成，完成部分水电，外墙涂料；6栋：主体完成，完成部分水电，外墙涂料；7栋:未封顶，已建15层；二期：打基坑，竖砖基。

开拍时间：**日17：00时至**日17:00时止（延时除外）

起拍价：262,749,036.00元，保证金：2,500万元，增价幅度：100万元及其整数倍。

拍卖平台：淘宝网

处置单位：宜良县元 (略) 管理人

辅拍机构： (略)

咨询请致电：周女士（*）、何女士（*）

一、标的物：“良汇书香”项 (略) 宜良县永安路延长线“良汇书香”项目在建工程，项目总共分为两期开发，项目规划用地面积为63471.54㎡（约95.21亩），容积率：3.33，绿地率为38.26%，建筑密度为28%。一期总建筑面积约12.59万平方米，已建建筑面积约10.82万平方米，未建建筑面积约1.77万平方米，二期除已竖桩基外其余未建。现将本次标的状况综述如下：

1.土地使用权

宜良县元 (略) 开发的“良汇书香”项目， (略) 宜良县永安路延长线，国有土地使用证编号宜国土国用（2013）第064号（该土地证已注销），补缴土地出让金前土地性质为城镇住宅用地，**日取得，使用权类型为出让，使用权面积63471.08㎡，权利终止日期：**日，土地四至：北至汇东东路，南至宜良客运站，西至蓬莱大道，东至汕昆高速。

2.在建工程

“良汇书香”项目在建工程，该项目经济技术指标中，总用地面积为63471.54㎡，项目总建筑面积*.01㎡，地上总建筑面积：*.02㎡，（其中住宅：*.26㎡，商业:38311.98㎡，幼儿园：2114.77㎡，公共卫生间：161.62㎡，社区活动中心：377.63平方米，物管用房：654.47㎡，社区卫生站：218.58㎡， (略) ：884.42㎡，社区服务用房：431.29平方米）。地下总建筑面积：50881.99㎡，绿地面积：24282㎡，建筑基底面积：17738.15㎡。住宅总户数：1601户，机动车停车位（其中地面车位201个，地下车位1500个），非机动车停车位：2424个。

项目一期由1栋、2栋、3-a栋、3-b栋、4-a栋、4-b栋、5栋、6栋、7栋及二期组成，于2012年动工，期间历经多次停工、开工。截至本公告发布之日，项目具体施工概况如下：

1栋：目前主体完工，水电完工，外墙涂料；2栋：未建；3-a栋：主体完工，已封顶；3-b栋：未封顶，已建16层；4-a栋:未封顶，已建15层；4-b栋:未封顶，已建14层；5栋：主体完成，完成部分水电，外墙涂料；6栋：主体完成，完成部分水电，外墙涂料；7栋:未封顶，已建15层；二期：打基坑，竖砖基。

开拍时间：**日17：00时至**日17:00时止（延时除外）

起拍价：262,749,036.00元，保证金：2,500万元，增价幅度：100万元及其整数倍。

拍卖平台：淘宝网

处置单位：宜良县元 (略) 管理人

辅拍机构： (略)

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