一、本次出租的首年租金通过西南联合产权交易所乐山分所专用账户结算。意向承租方被西南联交所乐山分所确认为承租方后，其交纳的交易保证金在扣除应支付给西南联合产权交易所乐山分所的服务费后，剩余部分转为首年租金。

二、出租方和承租方应于成交次日起5个工作日内签订《租赁合同》。

三、承租方应于《租赁合同》签订次日起5个工作日内一次性付清首年租金和租赁期间保证金；后续租金由承租方直接支付至出租方指定账户。

一、在中国境内依法设立并存续的企业法人；

二、意向承租方需符合国家法律法规规定的其他条件。

三、本项目不接受联合体报名。

一、本次评估/询价报告不公开也不备查。

二、其他事项:

1．本次出租标的未涉及抵押设定或有其他第三方权利人使处分权受到限制，未涉及债权债务纠纷使标的处分存在移交风险。无针对出租标的的诉讼、未执行生效判决、裁定。

2．本次出租标的按现状出租，具体以标的移交时的状况为准，出租方对标的情况及交易注意事项已作充分披露和风险提示，公告及其附件等所描述的标的品质、数量、面积等仅供参考，如与实际有出入，不改变成交结果，不影响标的成交价款的支付。

3．承租方须在峨边彝族自治县境内办理工商营业执照及缴纳税款，办理工商登记手续若需要提供相关证明材料等，出租方予以协助。

4．标的竞租成功，承租方签署《租赁合同》并付清第一年租金、租赁期间保证金和交易服务费次日起一个月内，出租方按标的现状进行移交。若出租方在约定的交付时间到期后一个月内仍不能清场顺利移交标的，出租方一次性全额退还承租方已支付第一年成交租金、租赁期间保证金（不计利息，不予补偿），同时解除《租赁合同》，出租方不对承租方作任何补偿或赔偿，承租方不得向出租方主张违约责任。承租方已支付给西南联交所乐山分所的交易服务费不予退还。

5．标的移交完毕之日起，因承租方原因导致标的资产毁损、灭失等给相关方造成损失的，其风险和责任全部由承租方承担。

6．承租方在租赁期间对所租赁的标的只享有合同约定的使用权，不享有所有权和处置权。未经出租方书面同意，不得将租赁标的转租、分租、转借或与他人予以交换。否则其交纳的租赁期间保证金不予退还,同时承租方还应当按照《租赁合同》约定向出租方承担违约责任。。

7．承租方在租赁期内因经营管理需要对标的进行的投资（包括但不限于平整装饰地面、新增设施设备等），须征得出租方同意后方可实施，且由承租方自行负责并承担全部责任和费用。未经出租方同意，承租方擅自对标的进行改、扩建或增添附属物的，承租方应当赔偿由此给出租方造成的损失并恢复标的原状。对于改、扩建增添的费用，出租方不予补偿。对改、扩建及增添的附属物拆除，承租方应在征得出租方同意后方可实施，如改、扩建及增添物不能拆除，则增添物归出租方所有，出租方不作任何补偿。租赁期满后（包括因承租方违约提前解除合同），承租方投资产生的所有不能拆除的设施设备均归出租方所有，出租方不作任何补偿。

8．承租方在标的使用过程中或在所租赁标的公用地段与任何第三方发生纠纷，所产生的一切经济、法律以及安全责任等,均与出租方无关，涉及责任由承租方及相关责任方承担。

9．意向承租方应在报名前对出租标的进行实地调查。意向承租方一旦报名则视为已知悉并认可出租标的的所有瑕疵及可能引发的所有风险，包括但不限于标的面积、现状、移交情况等。成交后，承租方不得以标的存在瑕疵为由拒不签订《租赁合同》、支付租金和租赁期间保证金，否则视为违约。

10．本次出租标的涉及的税、费按相关法律法规由出租方、承租方各自承担。

11．出租方在收到租金后按规定向承租方出具相关票据。

12．《租赁合同》期满后，如出租方仍继续出租标的的，承租方享有在同等条件下的优先租赁权。

13．其他事项详见《租赁合同》（样本）。

14．本公告及附件均为本次交易文件的组成部分。

15．联系人：黄先生，联系电话：0833-*。

一、本次出租的首年租金通过西南联合产权交易所乐山分所专用账户结算。意向承租方被西南联交所乐山分所确认为承租方后，其交纳的交易保证金在扣除应支付给西南联合产权交易所乐山分所的服务费后，剩余部分转为首年租金。

二、出租方和承租方应于成交次日起5个工作日内签订《租赁合同》。

三、承租方应于《租赁合同》签订次日起5个工作日内一次性付清首年租金和租赁期间保证金；后续租金由承租方直接支付至出租方指定账户。

一、在中国境内依法设立并存续的企业法人；

二、意向承租方需符合国家法律法规规定的其他条件。

三、本项目不接受联合体报名。

一、本次评估/询价报告不公开也不备查。

二、其他事项:

1．本次出租标的未涉及抵押设定或有其他第三方权利人使处分权受到限制，未涉及债权债务纠纷使标的处分存在移交风险。无针对出租标的的诉讼、未执行生效判决、裁定。

2．本次出租标的按现状出租，具体以标的移交时的状况为准，出租方对标的情况及交易注意事项已作充分披露和风险提示，公告及其附件等所描述的标的品质、数量、面积等仅供参考，如与实际有出入，不改变成交结果，不影响标的成交价款的支付。

3．承租方须在峨边彝族自治县境内办理工商营业执照及缴纳税款，办理工商登记手续若需要提供相关证明材料等，出租方予以协助。

4．标的竞租成功，承租方签署《租赁合同》并付清第一年租金、租赁期间保证金和交易服务费次日起一个月内，出租方按标的现状进行移交。若出租方在约定的交付时间到期后一个月内仍不能清场顺利移交标的，出租方一次性全额退还承租方已支付第一年成交租金、租赁期间保证金（不计利息，不予补偿），同时解除《租赁合同》，出租方不对承租方作任何补偿或赔偿，承租方不得向出租方主张违约责任。承租方已支付给西南联交所乐山分所的交易服务费不予退还。

5．标的移交完毕之日起，因承租方原因导致标的资产毁损、灭失等给相关方造成损失的，其风险和责任全部由承租方承担。

6．承租方在租赁期间对所租赁的标的只享有合同约定的使用权，不享有所有权和处置权。未经出租方书面同意，不得将租赁标的转租、分租、转借或与他人予以交换。否则其交纳的租赁期间保证金不予退还,同时承租方还应当按照《租赁合同》约定向出租方承担违约责任。。

7．承租方在租赁期内因经营管理需要对标的进行的投资（包括但不限于平整装饰地面、新增设施设备等），须征得出租方同意后方可实施，且由承租方自行负责并承担全部责任和费用。未经出租方同意，承租方擅自对标的进行改、扩建或增添附属物的，承租方应当赔偿由此给出租方造成的损失并恢复标的原状。对于改、扩建增添的费用，出租方不予补偿。对改、扩建及增添的附属物拆除，承租方应在征得出租方同意后方可实施，如改、扩建及增添物不能拆除，则增添物归出租方所有，出租方不作任何补偿。租赁期满后（包括因承租方违约提前解除合同），承租方投资产生的所有不能拆除的设施设备均归出租方所有，出租方不作任何补偿。

8．承租方在标的使用过程中或在所租赁标的公用地段与任何第三方发生纠纷，所产生的一切经济、法律以及安全责任等,均与出租方无关，涉及责任由承租方及相关责任方承担。

9．意向承租方应在报名前对出租标的进行实地调查。意向承租方一旦报名则视为已知悉并认可出租标的的所有瑕疵及可能引发的所有风险，包括但不限于标的面积、现状、移交情况等。成交后，承租方不得以标的存在瑕疵为由拒不签订《租赁合同》、支付租金和租赁期间保证金，否则视为违约。

10．本次出租标的涉及的税、费按相关法律法规由出租方、承租方各自承担。

11．出租方在收到租金后按规定向承租方出具相关票据。

12．《租赁合同》期满后，如出租方仍继续出租标的的，承租方享有在同等条件下的优先租赁权。

13．其他事项详见《租赁合同》（样本）。

14．本公告及附件均为本次交易文件的组成部分。

15．联系人：黄先生，联系电话：0833-*。