?? 受委托，我公司定于2022年 12 月 16 日 10 时至2022年 12 月 17 日 10 时止（延时的除外），在中拍平台（http://**）采用网络拍卖方式，对以下标的进行公开拍卖，现公告如下：

?? 一、拍卖标的： (略) (略) 的房屋建筑物、构筑物、土地使用权等破产资产整体拍卖，标的 (略) (略) 枞阳县横埠镇（枞阳经济开发区汽车工业园） 。 标的物均以现场现状为准进行公开拍卖。标的物概况如下：

?? 1、房屋建筑物：本次标的范围内的房屋建筑物共 9 项 ， 总 建筑面积约 18256.73 平方米 。 其中：办理房产证的房产面积约 16237.23 平方米，为办公楼、厂房 等 ；其他房产约 2019.5 平方米，主要为 宿舍楼、值班 室 、 厂房间房屋 等。

?? 2、构筑物及附属设施：本次标的范围内的构筑物及附属设施约 23 项，分别为厂房 2内彩钢隔间 约 2940 平方米 ， 厂房 2内活动板房 约 364.5 平方米 ， 围墙约 1637.8 平方米，各类水泥地坪约 7352 平方米， 停 车棚约 72 平方米， 污水处理池 棚约 83.7 平方米 ， 污水处理池 约 334.8立 方米 ， 厂区 电动门 3 套， 景观石约3块， 路灯约12个， 各类草坪 约 2061.4 平方米 ， 各种不同品种、规格的绿化苗木约 23 7棵 等 。

?? 3、土地使用权：土地使用权面积共约32826平方米，土地使用 (略) (略) ；使用权类型为出让； 证载 用途为工业；所有权证号为枞国用(2011)第0942号、第 0943号、第0944号。

?? 标的整体状况详见铜华诚评报字（2021）第 150 号《资产评估报告书》，标的物以现场现状为准。整体起拍价（拍卖保留价）：1322.36万元，竞买保证金：200万元，增价幅度：5万元（以及其整倍数）。

?? 标的现场另有部分非卖资产（包括但不限于机器设备、车辆 、 等 可移动物品 ），不在拍卖范围内。本次拍卖时仅按《评估明细表》中记载的对应资产进行。拍卖人对标的数量及品质不承担瑕疵担保责任，具体拍卖要求详见《竞买须知》。

?? 二、标的物展示时间、地点：自公告之日起，标的物所在地现场展示。竞买人须自行对拍卖标的进行实地考察，竞买人有权了解拍卖标的情况。竞买人一旦注册参与竞买，即表明已完全了解标的的实际情况，并愿承担一切责任，竞买人在竞拍前须仔细审鉴，谨慎竞拍，成交之后不得反悔。

?? 三、竞买报名：竞买 (略) 的真实名称自行登录中拍平台（http://**）履行注册、登录、报名等相关网页操作流程并交纳规定数额的保证金后，方可取得竞买资格。若发现竞买人提供虚假证明，竞买保证金不予退还。竞买成功后签署成交确认书的竞买人或其委托代理人，应与办理竞买登记手续的竞买人或其委托代理人身份相符，否则保证金不予退还且造成的一切后果及损失由竞买人自行承担。竞买保证金缴纳账户【收款单位： (略) (略) ；开户银行：徽商银行铜陵五松山支行；账号：1990 2010 2100 0169 336】。报名及竞买保证金到账截止时间：2022年 12 月 15 日16时。竞买不成功，保证金于会后5日内由指定账户（不计息）退还给竞买人。

?? 四、竞买提示：中华人民共和国境内的公民、法人和其 他 组织均可参加竞买（特别规定的除外）。竞买人（法人或自然人）资格问题，请参与竞买前自行向房地产或其他相关部门进行了解，否则买受人须自行承担因主体不适合造成的所有权无法转移等风险。

?? 竞买人（含优先购买权人，须持委托人书面证明）请于报名截止时间前以自己名义通过“中拍平台”注册报名，并及时交纳竞买保证金，经管理人确认后方可取得竞买资格。

?? 五、特别提醒

?? 1、标的物以实物现状为准进行拍卖，网上发布与该标的相关的图片、清单明细及其资料仅供参考，竞买人不应仅依赖图片对标的的状况做出判断，竞买人在竞买之前务必详细阅读该标的《评估报告》、《竞买须知》等材料所披露的内容，到现场认真实地勘察了解标的物情况，充分了解标的物瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买该标的。未看样的竞买人视为对该标的实物现状的确认，责任自负。委托 人 （ (略) (略) 管理人）和拍卖 人 （ (略) (略) ）不承担标的物任何瑕疵担保责任。

?? 2、与上述标的有关当事人、担保物权人及其他优先购买权人无法通知参加本次拍卖会的，自本公告公示之日起满5日即视为本公告已经送达；届时若缺席，则丧失相关权利。

?? 3、本次拍卖为有保留价的网络拍卖，网拍平台为中拍平台（http://**）。竞买者须自行履行注册、登录、登记竞拍等相关网页操作流程。竞拍过程中若出现由于网络延迟、服务器瘫痪等不可抗因素而造成的报价更新不同步、无法正常报价等情况时，竞买人须自行承担相关责任，与拍卖人和委托人无关。该标的实时起拍价格及有效报价应以网页显示为准，竞买人须实时关注并承担相关责任，与拍卖人和委托人无关。

?? 六、联系地址： (略) 义安大道701号鑫冠大厦十楼

?? 联系电话：0562—* * （ 魏经理 ）

?? 管理人电话：*（查律师）

?? (略) (略)

?? 2022 年11月18日

?? 受委托，我公司定于2022年 12 月 16 日 10 时至2022年 12 月 17 日 10 时止（延时的除外），在中拍平台（http://**）采用网络拍卖方式，对以下标的进行公开拍卖，现公告如下：

?? 一、拍卖标的： (略) (略) 的房屋建筑物、构筑物、土地使用权等破产资产整体拍卖，标的 (略) (略) 枞阳县横埠镇（枞阳经济开发区汽车工业园） 。 标的物均以现场现状为准进行公开拍卖。标的物概况如下：

?? 1、房屋建筑物：本次标的范围内的房屋建筑物共 9 项 ， 总 建筑面积约 18256.73 平方米 。 其中：办理房产证的房产面积约 16237.23 平方米，为办公楼、厂房 等 ；其他房产约 2019.5 平方米，主要为 宿舍楼、值班 室 、 厂房间房屋 等。

?? 2、构筑物及附属设施：本次标的范围内的构筑物及附属设施约 23 项，分别为厂房 2内彩钢隔间 约 2940 平方米 ， 厂房 2内活动板房 约 364.5 平方米 ， 围墙约 1637.8 平方米，各类水泥地坪约 7352 平方米， 停 车棚约 72 平方米， 污水处理池 棚约 83.7 平方米 ， 污水处理池 约 334.8立 方米 ， 厂区 电动门 3 套， 景观石约3块， 路灯约12个， 各类草坪 约 2061.4 平方米 ， 各种不同品种、规格的绿化苗木约 23 7棵 等 。

?? 3、土地使用权：土地使用权面积共约32826平方米，土地使用 (略) (略) ；使用权类型为出让； 证载 用途为工业；所有权证号为枞国用(2011)第0942号、第 0943号、第0944号。

?? 标的整体状况详见铜华诚评报字（2021）第 150 号《资产评估报告书》，标的物以现场现状为准。整体起拍价（拍卖保留价）：1322.36万元，竞买保证金：200万元，增价幅度：5万元（以及其整倍数）。

?? 标的现场另有部分非卖资产（包括但不限于机器设备、车辆 、 等 可移动物品 ），不在拍卖范围内。本次拍卖时仅按《评估明细表》中记载的对应资产进行。拍卖人对标的数量及品质不承担瑕疵担保责任，具体拍卖要求详见《竞买须知》。

?? 二、标的物展示时间、地点：自公告之日起，标的物所在地现场展示。竞买人须自行对拍卖标的进行实地考察，竞买人有权了解拍卖标的情况。竞买人一旦注册参与竞买，即表明已完全了解标的的实际情况，并愿承担一切责任，竞买人在竞拍前须仔细审鉴，谨慎竞拍，成交之后不得反悔。

?? 三、竞买报名：竞买 (略) 的真实名称自行登录中拍平台（http://**）履行注册、登录、报名等相关网页操作流程并交纳规定数额的保证金后，方可取得竞买资格。若发现竞买人提供虚假证明，竞买保证金不予退还。竞买成功后签署成交确认书的竞买人或其委托代理人，应与办理竞买登记手续的竞买人或其委托代理人身份相符，否则保证金不予退还且造成的一切后果及损失由竞买人自行承担。竞买保证金缴纳账户【收款单位： (略) (略) ；开户银行：徽商银行铜陵五松山支行；账号：1990 2010 2100 0169 336】。报名及竞买保证金到账截止时间：2022年 12 月 15 日16时。竞买不成功，保证金于会后5日内由指定账户（不计息）退还给竞买人。

?? 四、竞买提示：中华人民共和国境内的公民、法人和其 他 组织均可参加竞买（特别规定的除外）。竞买人（法人或自然人）资格问题，请参与竞买前自行向房地产或其他相关部门进行了解，否则买受人须自行承担因主体不适合造成的所有权无法转移等风险。

?? 竞买人（含优先购买权人，须持委托人书面证明）请于报名截止时间前以自己名义通过“中拍平台”注册报名，并及时交纳竞买保证金，经管理人确认后方可取得竞买资格。

?? 五、特别提醒

?? 1、标的物以实物现状为准进行拍卖，网上发布与该标的相关的图片、清单明细及其资料仅供参考，竞买人不应仅依赖图片对标的的状况做出判断，竞买人在竞买之前务必详细阅读该标的《评估报告》、《竞买须知》等材料所披露的内容，到现场认真实地勘察了解标的物情况，充分了解标的物瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买该标的。未看样的竞买人视为对该标的实物现状的确认，责任自负。委托 人 （ (略) (略) 管理人）和拍卖 人 （ (略) (略) ）不承担标的物任何瑕疵担保责任。

?? 2、与上述标的有关当事人、担保物权人及其他优先购买权人无法通知参加本次拍卖会的，自本公告公示之日起满5日即视为本公告已经送达；届时若缺席，则丧失相关权利。

?? 3、本次拍卖为有保留价的网络拍卖，网拍平台为中拍平台（http://**）。竞买者须自行履行注册、登录、登记竞拍等相关网页操作流程。竞拍过程中若出现由于网络延迟、服务器瘫痪等不可抗因素而造成的报价更新不同步、无法正常报价等情况时，竞买人须自行承担相关责任，与拍卖人和委托人无关。该标的实时起拍价格及有效报价应以网页显示为准，竞买人须实时关注并承担相关责任，与拍卖人和委托人无关。

?? 六、联系地址： (略) 义安大道701号鑫冠大厦十楼

?? 联系电话：0562—* * （ 魏经理 ）

?? 管理人电话：*（查律师）

?? (略) (略)

?? 2022 年11月18日