[上海市]上海市闵行区漕宝路1555号2区4幢4号402室房产转让公告(国资监测编号GR2022JS2002068)

内容
 
发送至邮箱

[上海市]上海市闵行区漕宝路1555号2区4幢4号402室房产转让公告(国资监测编号GR2022JS2002068)

项目名称 (略) 闵行区漕宝路1555号2区4幢4号402室项目编号N0101FC*
挂牌起始日期**挂牌截止日期**
挂牌期满，如未征集到意向受让方不变更挂牌条件，按(5)个工作日为周期延期，最多延长(10)个周期。

标的
概况
标的坐落 (略) 闵行区漕宝路1555号2区4幢4号402室
基本属性房屋建筑面积约（㎡）99.42套内建筑面积（㎡）-
土地使用权面积（㎡）-竣工日期1994年
权利性质住宅/出让房产类型公寓
房屋结构钢混结构所在层数第4层/共7层
房屋户型三室一厅一卫房屋朝向南北
房屋现状租赁情况产权方自用装修情况简装
抵押情况无配备电梯无
欠费情况标的水、电、物业等暂不存在欠费，转让方承诺交付前水、电、物业等费用如有欠费，均由转让方承担解决。
配套、环境、交通、亮点标的所在小区为大上海国际花园伊甸园，地处闵行区漕宝路板块，距离高架路上匝道1.3公里以内，靠近地铁10号线站点，有多条公交线路经过，交通便利；区域内有七宝实验小学、七宝实验中学、 (略) 闵行区星辰幼儿园；周边多有住宅小区，且靠近万象城、星宝购物商圈，餐饮购物娱乐齐全，有银行、医院等生活配套设施，市政工程完备。
其他情况无
评估情况评估价（元）*.00
评估基准日**
评估机构上海 (略)
转让底价（元）*.00
转让方情况基本情况

转让方名称： (略)

联系人：张女士

联系电话：*

转让方承诺无
转让方决策文件《 (略) 执行委员会会议纪要》《 (略) 党委会议纪要》
行为批准或备案机构 (略)

特别
告知

1.标的列示的面积为权证面积，仅供参考。实测面积与权证面积若有差异，最终以不动产登记中心颁发的不动产登记证上所载面积为准，不调整标的成交价格。

2.竞价标的转让价格为含增值税价。

3.常 (略) （以下简称“产交所”）已就转让方提供的资料进行披露，对竞价标的所做的介绍和评价（包括但不限于竞价资料、图片、360全景展示及口头介绍等），仅供竞买方参考。竞买方在咨询展示期间内，有权及有义务了解和查验竞价标的，并对竞价标的可能存在的和潜在的瑕疵作全面审查和勘验，或聘请相关专业人员进行鉴定。竞买方一旦交纳了保证金，即表明接受该标的现状（包括缺陷）。

4. (略) 现行房屋限购政策，自然人竞买时应当符合现行 (略) 有关房地产调控政策规定的条件；法人和其他组织需自行向相关主管部门核实条件。竞买方应当自行了解有关房地产调控政策及由此而产生的法律后果。如受让方不符合限购政策导致不能过户的风险，由受让方自行承担。

5.产交所仅向受让方开具服务费发票。

6.意向受让方自备终端进行网络竞价，产交所不提供竞价场所。
7.客户如有保证金及成交款融资需求，可申请保函产品-交E融、贷款产品-产权贷，详情请咨询：唐先生 *。


交易
条件		资金缴纳方式钱包支付
交易价款支付方式

受让方可采用一次性付款或银行贷款方式支付成交款。

1.一次性付款：受让方必须在成交之日起5个工作日内按系统提示付清全款。

2.银行贷款支付：受让方必须在成交之日起5个工作日内按系统提示付清首付款。意向受让方参与竞买前，应自行前往银行了解个人贷款资信、贷款额度及房款首付额度，确保其贷款资格已通过银行审核，否则自行承担相关后果。首付款比例按银行有关房贷要求规定执行,但最少不得低于交易价款的30%（若由于政策变动导致最少首付款比例上浮的，受让方应补足首付款差额）。贷款付款的受让方应持续督促银行放贷，并确保余款于取得权证之日起90日内交入转让方指定银行账户，不论何种原因，导致款项未能在上述规定时间内到账，受让方应承担违约责任。

受让方资格条件1.意向受让方须为依据国家法律在国内注册且有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2.意向受让方应符合国家法律、行政法规规定的其他条件。
3.意向受让方参与竞买的，应当事先 (略) 具有购房资格，必要时 (略) 房地产交易服务热线“*”具体咨询限购政策。
标的交割1.标的过户：
（1）受让方应于成交之日起5个工作日内至产交所签署《成交确认书》，并向产交所提交以下资料：自然人身份证签字复印件；加盖公章的法人或其他组织营业执照等身份证明复印件；转让方要求的其他材料。
（2）受让方应于付清全部交易价款（需要贷款的为首付款）及服务费后转让方通知时间，携带房产过户所需资料与转让方自行办理房屋过户手续。
（3）在房地产权属变更登记过程中涉及的相关税、费按国家规定由交易双方各自承担。受让方如不及时办理过户手续造成的一切后果由受让方自负。
2.标的交割：
（1）标的相关的建筑、规划、消防、安全、环保、装饰、附属设备设施的合同、图纸、竣工验收、许可证、说明书、保修卡、发票等资料，由转让方在标的交割时按持有现状移交至受让方。上述资料如有缺失，由受让方自行到相关部门查询和办理相关手续。
（2）受让方全部交易价款及服务费缴纳完毕且过户完成后10个工作日内，交易双方签署《资产交割书》。逾期的，转让方有权没收保证金，或单方终止交易。没收的保证金在扣除交易双方应支付的服务费归转让方所有。
（3）若在本次竞价结束后6个月内，转让方未能协调完成办理过户标的至受让方名下（受让方未配合的情况除外），受让方有权要求退标（不计息退还已支付的交易价款及服务费），但不可主张退标以外的其他任何权利。
与转让相关的其他条件-

交易
指南		竞价规则竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（http://**）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。
现场展示1. 时间:公告期内（联系后组织查看，联系人：张女士*）。
2. 地点:标的所在地。（各交易主体应严格按照疫情防控要求做好自身防护，防止疫情传播。）
竞价报名报名时间** 08:30:00 至 ** 17:00:00
报名手续意向竞买方应按照公告竞价规则在报名截止日前完成e交易平台注册、报名、钱包充值、保证金缴纳等手续。
保证金及处置方式

1.缴纳：金额75万元，截止时间** 17:00:00，按系统提示缴纳。
2.保证金有效以e交易系统到账时间为准（因资金缴纳方式为钱包支付，钱包充值后需进行项目保证金支付确认，e交易系统到账时间可能晚于银行到账时间，为确保及时到账请提前准备并优先选择同行网银或网点操作）。
3.退还：受让方缴纳的保证金在付清标的全款后无息退还，其他竞买方的保证金将于成交后的3个工作日内无息退还。

竞价安排交易方式/竞价方式动态报价/加价增价幅度（元）5000.00
自由竞价时间** 08:30:00-** 14:30:00延时竞价周期（秒）60
服务费*元+溢价部分的1.2%，成交之日起5个工作日内按系统提示付清。
附件下载无

联系
方式		咨询联系人常女士
咨询电话*
咨询时间自公告之日起至**日17:00止（节假日除外）
咨询地址 (略) 新北区龙锦路1259-2号11楼
技术支持400-828-9082
其他无


项目名称 (略) 闵行区漕宝路1555号2区4幢4号402室项目编号N0101FC*
挂牌起始日期**挂牌截止日期**
挂牌期满，如未征集到意向受让方不变更挂牌条件，按(5)个工作日为周期延期，最多延长(10)个周期。

标的
概况
标的坐落 (略) 闵行区漕宝路1555号2区4幢4号402室
基本属性房屋建筑面积约（㎡）99.42套内建筑面积（㎡）-
土地使用权面积（㎡）-竣工日期1994年
权利性质住宅/出让房产类型公寓
房屋结构钢混结构所在层数第4层/共7层
房屋户型三室一厅一卫房屋朝向南北
房屋现状租赁情况产权方自用装修情况简装
抵押情况无配备电梯无
欠费情况标的水、电、物业等暂不存在欠费，转让方承诺交付前水、电、物业等费用如有欠费，均由转让方承担解决。
配套、环境、交通、亮点标的所在小区为大上海国际花园伊甸园，地处闵行区漕宝路板块，距离高架路上匝道1.3公里以内，靠近地铁10号线站点，有多条公交线路经过，交通便利；区域内有七宝实验小学、七宝实验中学、 (略) 闵行区星辰幼儿园；周边多有住宅小区，且靠近万象城、星宝购物商圈，餐饮购物娱乐齐全，有银行、医院等生活配套设施，市政工程完备。
其他情况无
评估情况评估价（元）*.00
评估基准日**
评估机构上海 (略)
转让底价（元）*.00
转让方情况基本情况

转让方名称： (略)

联系人：张女士

联系电话：*

转让方承诺无
转让方决策文件《 (略) 执行委员会会议纪要》《 (略) 党委会议纪要》
行为批准或备案机构 (略)

特别
告知

1.标的列示的面积为权证面积，仅供参考。实测面积与权证面积若有差异，最终以不动产登记中心颁发的不动产登记证上所载面积为准，不调整标的成交价格。

2.竞价标的转让价格为含增值税价。

3.常 (略) （以下简称“产交所”）已就转让方提供的资料进行披露，对竞价标的所做的介绍和评价（包括但不限于竞价资料、图片、360全景展示及口头介绍等），仅供竞买方参考。竞买方在咨询展示期间内，有权及有义务了解和查验竞价标的，并对竞价标的可能存在的和潜在的瑕疵作全面审查和勘验，或聘请相关专业人员进行鉴定。竞买方一旦交纳了保证金，即表明接受该标的现状（包括缺陷）。

4. (略) 现行房屋限购政策，自然人竞买时应当符合现行 (略) 有关房地产调控政策规定的条件；法人和其他组织需自行向相关主管部门核实条件。竞买方应当自行了解有关房地产调控政策及由此而产生的法律后果。如受让方不符合限购政策导致不能过户的风险，由受让方自行承担。

5.产交所仅向受让方开具服务费发票。

6.意向受让方自备终端进行网络竞价，产交所不提供竞价场所。
7.客户如有保证金及成交款融资需求，可申请保函产品-交E融、贷款产品-产权贷，详情请咨询：唐先生 *。


交易
条件		资金缴纳方式钱包支付
交易价款支付方式

受让方可采用一次性付款或银行贷款方式支付成交款。

1.一次性付款：受让方必须在成交之日起5个工作日内按系统提示付清全款。

2.银行贷款支付：受让方必须在成交之日起5个工作日内按系统提示付清首付款。意向受让方参与竞买前，应自行前往银行了解个人贷款资信、贷款额度及房款首付额度，确保其贷款资格已通过银行审核，否则自行承担相关后果。首付款比例按银行有关房贷要求规定执行,但最少不得低于交易价款的30%（若由于政策变动导致最少首付款比例上浮的，受让方应补足首付款差额）。贷款付款的受让方应持续督促银行放贷，并确保余款于取得权证之日起90日内交入转让方指定银行账户，不论何种原因，导致款项未能在上述规定时间内到账，受让方应承担违约责任。

受让方资格条件1.意向受让方须为依据国家法律在国内注册且有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2.意向受让方应符合国家法律、行政法规规定的其他条件。
3.意向受让方参与竞买的，应当事先 (略) 具有购房资格，必要时 (略) 房地产交易服务热线“*”具体咨询限购政策。
标的交割1.标的过户：
（1）受让方应于成交之日起5个工作日内至产交所签署《成交确认书》，并向产交所提交以下资料：自然人身份证签字复印件；加盖公章的法人或其他组织营业执照等身份证明复印件；转让方要求的其他材料。
（2）受让方应于付清全部交易价款（需要贷款的为首付款）及服务费后转让方通知时间，携带房产过户所需资料与转让方自行办理房屋过户手续。
（3）在房地产权属变更登记过程中涉及的相关税、费按国家规定由交易双方各自承担。受让方如不及时办理过户手续造成的一切后果由受让方自负。
2.标的交割：
（1）标的相关的建筑、规划、消防、安全、环保、装饰、附属设备设施的合同、图纸、竣工验收、许可证、说明书、保修卡、发票等资料，由转让方在标的交割时按持有现状移交至受让方。上述资料如有缺失，由受让方自行到相关部门查询和办理相关手续。
（2）受让方全部交易价款及服务费缴纳完毕且过户完成后10个工作日内，交易双方签署《资产交割书》。逾期的，转让方有权没收保证金，或单方终止交易。没收的保证金在扣除交易双方应支付的服务费归转让方所有。
（3）若在本次竞价结束后6个月内，转让方未能协调完成办理过户标的至受让方名下（受让方未配合的情况除外），受让方有权要求退标（不计息退还已支付的交易价款及服务费），但不可主张退标以外的其他任何权利。
与转让相关的其他条件-

交易
指南		竞价规则竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（http://**）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。
现场展示1. 时间:公告期内（联系后组织查看，联系人：张女士*）。
2. 地点:标的所在地。（各交易主体应严格按照疫情防控要求做好自身防护，防止疫情传播。）
竞价报名报名时间** 08:30:00 至 ** 17:00:00
报名手续意向竞买方应按照公告竞价规则在报名截止日前完成e交易平台注册、报名、钱包充值、保证金缴纳等手续。
保证金及处置方式

1.缴纳：金额75万元，截止时间** 17:00:00，按系统提示缴纳。
2.保证金有效以e交易系统到账时间为准（因资金缴纳方式为钱包支付，钱包充值后需进行项目保证金支付确认，e交易系统到账时间可能晚于银行到账时间，为确保及时到账请提前准备并优先选择同行网银或网点操作）。
3.退还：受让方缴纳的保证金在付清标的全款后无息退还，其他竞买方的保证金将于成交后的3个工作日内无息退还。

竞价安排交易方式/竞价方式动态报价/加价增价幅度（元）5000.00
自由竞价时间** 08:30:00-** 14:30:00延时竞价周期（秒）60
服务费*元+溢价部分的1.2%，成交之日起5个工作日内按系统提示付清。
附件下载无

联系
方式		咨询联系人常女士
咨询电话*
咨询时间自公告之日起至**日17:00止（节假日除外）
咨询地址 (略) 新北区龙锦路1259-2号11楼
技术支持400-828-9082
其他无


    
查看详情》
相关推荐
 

招投标大数据

查看详情

收藏

首页

搜索

最近搜索

无

热门搜索

无