苏州中华园房地产开发有限公司部分资产（苏州工业园区津梁街133号19幢207室）-挂牌披露
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苏州中华园房地产开发有限公司部分资产（苏州工业园区津梁街133号19幢207室）-挂牌披露
挂牌日期：**信息来源：原文链接地址
| 项目编号 | GR2022SH*-2 |
|---|---|
| 项目名称 | 苏州中华 (略) 部分资产（苏州工业园区津梁街133号19幢207室） |
| 资产类别 | 房产 |
| 转让方名称 | 苏州中华 (略) |
| 转让标的所在地区 | |
| 挂牌价格 | 288.9万元 人民币 |
| 挂牌期间 | 5 |
| 挂牌日期 | ** |
| 交易方式 | 网络竞价 |
| 转让说明事项 | 1、受让方如需看房请先来电预约。看房联系人：侯先生*、因本标的为国有资产，其转让过程时间较长。3、 (略) 场法评估。1、由于受上海新冠疫情影响，评估人员无法实地进行清查，因此评估人员 (略) 工作人员的配合下采用云踏勘方式对委估对象实地勘察和清查核实。2、本报告评估价值为包含增值税的评估价值，增值税税率为5%；本次评估未考虑房地产转让过程中的契税、所得税、土地增值税等交易税费以及可能存在的抵押、担保、债务、司法限制及可能存在的其他权利限制 (略) 场价值的影响。3、评估明细表序号11，苏州工业园区津梁街133号19幢207室，房屋所有权证附记记载：“日照不符合要求”；经查询《 (略) 规划管理技术规定—— (略) 实施细则之二“日照分析规则”（2018年版）》规定：“2.4住宅建筑、宿舍半数以上的居室应满足大寒日不低于2小时的日照标准，累计时间段不应超过两段；”即该房屋日照受到一定程度的影响。4、评估明细表序号13，苏州工业园区津梁街133号18商幢201室，其出入口位于小区内部，其中南入口目前封闭。因一楼及地下室为一家经营中的幼托机构，出于安全考虑，将南入口封闭，目前仅剩北侧唯一出入楼梯通道，北侧楼梯通道位于小区内部。本次按前述现状进行评估。5、评估明细表序号14、15，苏州工业园区津梁街133号19商幢101室、苏州工业园区津梁街133号19商幢102室，该2项商铺内只通电，不通上下水。本次按前述现状进行评估。 |
挂牌日期：**信息来源：原文链接地址
| 项目编号 | GR2022SH*-2 |
|---|---|
| 项目名称 | 苏州中华 (略) 部分资产（苏州工业园区津梁街133号19幢207室） |
| 资产类别 | 房产 |
| 转让方名称 | 苏州中华 (略) |
| 转让标的所在地区 | |
| 挂牌价格 | 288.9万元 人民币 |
| 挂牌期间 | 5 |
| 挂牌日期 | ** |
| 交易方式 | 网络竞价 |
| 转让说明事项 | 1、受让方如需看房请先来电预约。看房联系人：侯先生*、因本标的为国有资产，其转让过程时间较长。3、 (略) 场法评估。1、由于受上海新冠疫情影响，评估人员无法实地进行清查，因此评估人员 (略) 工作人员的配合下采用云踏勘方式对委估对象实地勘察和清查核实。2、本报告评估价值为包含增值税的评估价值，增值税税率为5%；本次评估未考虑房地产转让过程中的契税、所得税、土地增值税等交易税费以及可能存在的抵押、担保、债务、司法限制及可能存在的其他权利限制 (略) 场价值的影响。3、评估明细表序号11，苏州工业园区津梁街133号19幢207室，房屋所有权证附记记载：“日照不符合要求”；经查询《 (略) 规划管理技术规定—— (略) 实施细则之二“日照分析规则”（2018年版）》规定：“2.4住宅建筑、宿舍半数以上的居室应满足大寒日不低于2小时的日照标准，累计时间段不应超过两段；”即该房屋日照受到一定程度的影响。4、评估明细表序号13，苏州工业园区津梁街133号18商幢201室，其出入口位于小区内部，其中南入口目前封闭。因一楼及地下室为一家经营中的幼托机构，出于安全考虑，将南入口封闭，目前仅剩北侧唯一出入楼梯通道，北侧楼梯通道位于小区内部。本次按前述现状进行评估。5、评估明细表序号14、15，苏州工业园区津梁街133号19商幢101室、苏州工业园区津梁街133号19商幢102室，该2项商铺内只通电，不通上下水。本次按前述现状进行评估。 |
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