南京邦信 (略)
关于公开转 (略) 水西门大街255号128室的
商业房地产的招商公告
南京邦信 (略) 将于**日16时起至2022年11 月28日16时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址
http://**，户名：南京邦信 (略) ） (略) 水西门大街255号128室的商业房地产（标的资产）进行公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下：
注：**日16时起至2022年 11月28日16 时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。
一、标的资产：本次竞价标的为南京邦信 (略) (略) 水西门大街255号128室的商业房地产，具体以转让时实际情况为准。
二、重大事项披露
1、标的资产所有权人为南京邦信 (略) 。竞买成交后相应过户登记手续由买受人自行办理，南京邦信 (略) 予以配合。过户时所涉及的所有房产交易税、费、金均由买受人负担（包括根据相关法律法规及规范性文件规定，应由出卖人承担的税、费、金亦由买受人负担）。本标的可能存在物业费、水、电、有线电视、卫生费、燃气费等欠费，欠费金额不详，由买受人自行查询，所涉及的欠费由买受人负担。
2、竞买方参与竞买视为完全接受本公告、《竞买须知》及公告的全套协议文本中的条款安排。
3、竞买方应当在被确定为最终买受人后三个工作日（或出卖人另行确定的时间）内签署房屋买卖合同等相关协议；竞买方在被确定为最终买受人后三个工作日（或出卖人另行确定的时间）内未签署房屋买卖合同等相关协议的，出卖人有权要求淘宝网扣收全部保证金，且有权单方面宣布本次竞买失败并有权另行处置标的资产。
4、最终买受人应按照本公告规定，按时足额支付交易价款。通过竞价确定的最终买受人，其缴纳的保证金按照房屋买卖合同等相关约定处理。出现以下任何一种情况时，竞买方的保证金将被扣除：（1）竞买方存在不当行为，包括但不限于：竞买方提供的资料和信息存在虚假、不真实、不完整、不具有效力、不符合要求等情形；（2）竞买方提交受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的；（3）产生两家及以上符合条件的竞买方时未参加后续竞价程序的；（4）被确定为最终买受人后，未在三个工作日（或出卖人另行确定的时间）内签订房屋买卖合同等相关协议的；（5）签订房屋买卖合同等相关协议后未按协议约定期限支付交易价款；（6）其他违反本公告要求、竞买须知要求及房屋买卖合同等相关协议约定情形的。
5、最终买受人未按要求签订房屋买卖合同等相关协议或未按协议约定期限支付交易价款的，出卖人有权要求淘宝网没收其全部保证金，并将保证金作为违约金在三个工作日内支付给出卖人，出卖人有权单方面解除房屋买卖合同等相关协议，有权另行处置标的资产。买受人之前支付的交易款项不再退还。
6、竞买方参与竞买视为知悉并在此确认：标的资产系实物资产，可能存在诸多风险和瑕疵，出卖人系按标的资产的现状向最终买受人出让，出卖人不对标的资产的合法、有效等做出任何保证。
（1）竞买方已被告知并完全理解，标的资产的相关权利可能无法变更至最终买受人名下。
（2）竞买方已被告知并完全理解，最终买受人受让标的资产后，由于法律政策导向的不确定性，最终买受人可能无法享有出卖人对标的资产所享有的国家法律政策规定的各项优惠条件和特殊保护，包括但不限于税收方面的优惠和特殊保护。
（3）竞买方已被告知并完全理解，最终买受人受让的标的资产可能存在着瑕疵，影响最终买受人预期利益的实现。最终买受人同意并确认，出卖人对标的资产不承担法律上的合法性、有效性、准确性等瑕疵担保责任。最终买受人受让的标的资产可能存在的缺陷。
7、拍卖的不动产如存在结构、面积改动等情形，以不动产登记部门登记为准，恢复原状等问题由买受人自行解决。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状确认，责任自负。
8、竞买方参与竞买视为已被告知、仔细阅读并完全理解本公告揭示的风险，自愿承担由上述风险造成的一切损失以及不能获得相应预期利益的后果。
9、如只有一人竞价，需补登公告7个工作日，补登公告期满后，若无人提出异议，则本次交易成交，并与该竞买方签订正式房屋买卖合同。
10、本次交易的一切费用均由竞买人、买受人承担。
11、房屋买卖合同等相关协议约定情形与本公告要求不符的，以房屋买卖合同等相关协议约定为准。
三、挂牌价格：￥1,280,000.00元，保证金：￥128,000.00元，加价幅度：￥10,000.00元或整倍数。
四、保证金交纳及竞价款余款
a)项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
b)竞价成功后，本标的资产竞得者原冻结的保证金自动转入南京邦信 (略) 指定账户，竞价余款请在房屋买卖合同等相关协议生效之日起3个工作日内完成一次性付款。买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成尾款的支付。
c)竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。
五、竞买人应具备条件：竞买人须为具有相应购买能力的、在中国境内 (略) 、企业或者其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。且竞买人不得为：中国国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、 (略) 工作人员、东方邦信 (略) (略) 工作人员、债务人管理人员、参与本次资产处置工作的律师、会计师、评估师和财务顾问等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人、参与标的资产处置的东方邦信 (略) (略) 工作人员或者债务人或者受托资产评估机构负责人员等的直系亲属。
根据相关法律、行政法规及标的资产所在地不动产登记中心、本公告对买受人资格、标的资产买卖条件有明确规定的，买受人应当具备规定的资格及条件；不符合标的资产所在地不动产登记中心买卖资格及条件的，导致标的资产无法办理权属变更登记手续的，按悔拍处理。不符合本公告标的资产买卖资格及条件的竞买人参与竞买并成为最终买受人的，按悔拍处理，出卖人有权没收竞买保证金。是否限购，请有意向竞买人自行咨询标的资产所在地不动产登记中心。
竞买人参与竞买不违反对其适用的任何现行法律规定，不违反其章程或其他章程性文件，也不违反由其签署的任何文件和对其具有约束力的任何文件；不与其章程或其它章程性文件存在冲突，亦不与由其签署的任何已生效或者将对其生效的法律文件规定的义务相冲突；并且不存在任何会影响其履行竞买义务的诉讼、仲裁或其他法律程序。
六、咨询、看样的时间：自公告之日起至**日16时止接受咨询（节假日休息），有意者请与南京邦信 (略) 项目经理联系。
七、竞价方式：
本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。
八、特别提醒：
a)标的资产以现状为准，南京邦信 (略) 不承担本标的资产的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的资产的现状和一切已知及未知的瑕疵。
b)参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本标的资产资格。
c)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
d)对标的资产能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到标的资产所在地不动产登记中心咨询确认，因标的资产现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，出卖人不作过户的任何承诺。标的资产转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费均由买受人承担。
e)买受人付款后应及时提取标的资产，并办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担标的资产可能发生的损毁、灭失等后果。
f)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。
项目经理联系方式：
联系人：缪先生、徐先生
咨询电话：025-*、025-*
联系地址： (略) 雨花台区安德门大街21号江苏科技金融大厦9楼
对排斥、阻挠异议或征询的行为可向有关部门举报。
举报电话：
025-*（中国东方 (略) (略) 纪委）
010-*（东方邦信 (略) 监察部纪委办公室）
淘宝技术咨询：400-822-2870
南京邦信 (略)
2022年 11月19日
- ：威海 (略) 公开竞争性处置信贷资产公告
- 没有了
发送至邮箱
