(略) (略)

网络司法拍卖公告

本院将于**日10时至**日10时止（竞价顺延除外）在淘宝司法拍卖平台（http://**）进行网络司法拍卖，现将有关事宜公告如下：

1. 一、拍卖标的：

安徽 (略) 名 (略) 望江县沈冲乡拦河坝的工业房产、土地使用权及附属物。有证房产总建筑面积5136. 83㎡，无证房产面积约2455.9㎡，土地使用权面积约24066.79㎡，附属物明细详见附件《评估报告》。整体资产评估总价为*元（有证房产价值*元，无证房产价值*元，土地使用权价值*元附属物价值*元）。

对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始 (略) 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。

起拍价：*元（第二次拍卖），竞买保证金100万元，加价幅度5000元或其整数倍。

二、拍卖标的展示时间、地点：

自公告之日起至**日15时止（节假日除外）接受咨询，有意者请与网络司法拍卖辅助机构联系咨询详情。

本次拍卖标的以现状为准（不包含已生产的产品、半成品、原料、机械设备等可移动物品），本院不承担拍卖标的的瑕疵担保责任。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的一切已知和未知瑕疵。

特别说明：

1、竞买人在竞买前 (略) 或拍辅机构先行咨询联系看样，否则自行购买后，相关风险自行承担。

2、关于企业入驻要求、过户登记等相关事宜，竞买人在竞买前请自行了解拟开办企业落户规定，项目须符合当地环保要求及产业规划限制条件，否则买受人因项目不符合当地政策规划要求等原因导致后期产业难以落地等相关风险由买受人自行承担。

3、该拍卖标的目前是承租人在使用，拍 (略) 会在3-6个月的合理期限内按现状交付。竞买人竞买前应实地查看，本院不负责任何瑕疵担保责任。

4、不动产过户所涉税费根据相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或规 (略) 可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。原产权人应承担的因过户产生的税费（票据名称开具为原产权人的部分）由买受人先行垫付，过户完成后10日内凭相 (略) 申请返还，逾期或故意拖延，视为自动放弃，责任自负。该企业原有的历史欠税、欠费等依照相关法律规定履行。

5、上述资产因涉抵押、查封等事宜需处理，产权过户需要一定时间。法院拍卖成交裁定书送达两个月内，买受人须办理相关产权过户手续，故意拖延或购买人不及时办理过户登记，若今后政策调整、不能办证、责任自负。

1. 三、竞买人条件

竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。负责执 (略) 、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织及上述主体的工作人员及其近亲属不得参与竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖标的物。

竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托他人拍卖的，须在2022年12月 (略) 办理委托 (略) 确认，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托 (略) 办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。如无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
四、竞买登记报名手续办理：

竞买人于拍卖竞价会开始前按公告规定金额交纳足额 (略) 指定账户（户名： (略) (略) ，开户行：中国银行安庆分行营业部，账号：*00868）或网络拍卖平台，并办理相关报名登记手续后，方可取得竞买资格。

五、与本案拍卖财产有关的担保物权人、优先权人或者其他优先权人请关注本次网络拍卖的完整过程；优先购买权人参加竞买的，在2022年12月 (略) 提交有效证明， (略) 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

六、拍卖成交后，载明买受人真实身份的《司法拍卖网络竞价成功确认书》将在淘宝网网络司法拍卖平台上公示。买受人应于**日前将剩余 (略) 指定账户（户名： (略) (略) ，开户行：中国银行安庆分行营业部，账号：*00868），并及时办理交接手续，逾期未交付剩余成交款的视为悔拍。买受人悔拍的保证金不予退还。
七、标的产权转移登记手续由买受人自行办理，竞买人需详细咨询房屋产权转移登记相关事宜及有关政策，风险自行承担。本次司法拍卖本身形成的税费依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或规 (略) 可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。标的可能存在历史欠税、费以及水、电、气等欠费均依照相关法律规定履行。

八、法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的相关产权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的产权转移登记时需办理原产权证注销手续或注销他项权证，则相应延长办理时间。

竞买人在拍卖竞价前请务必认真了解《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》及其相关法律规定。

九、竞买人仔细阅读并理解 (略) 发布的《竞买须知》及《重要提示》，如因情况不清造成损失由买受人自行承担。

本院监督电话：0556-*（8:30-12:0014:30-17:30）

拍卖辅助机构： (略)

咨询请联系：0556-*、*、*、*

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**日

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网络司法拍卖公告

本院将于**日10时至**日10时止（竞价顺延除外）在淘宝司法拍卖平台（http://**）进行网络司法拍卖，现将有关事宜公告如下：

1. 一、拍卖标的：

安徽 (略) 名 (略) 望江县沈冲乡拦河坝的工业房产、土地使用权及附属物。有证房产总建筑面积5136. 83㎡，无证房产面积约2455.9㎡，土地使用权面积约24066.79㎡，附属物明细详见附件《评估报告》。整体资产评估总价为*元（有证房产价值*元，无证房产价值*元，土地使用权价值*元附属物价值*元）。

对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始 (略) 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。

起拍价：*元（第二次拍卖），竞买保证金100万元，加价幅度5000元或其整数倍。

二、拍卖标的展示时间、地点：

自公告之日起至**日15时止（节假日除外）接受咨询，有意者请与网络司法拍卖辅助机构联系咨询详情。

本次拍卖标的以现状为准（不包含已生产的产品、半成品、原料、机械设备等可移动物品），本院不承担拍卖标的的瑕疵担保责任。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的一切已知和未知瑕疵。

特别说明：

1、竞买人在竞买前 (略) 或拍辅机构先行咨询联系看样，否则自行购买后，相关风险自行承担。

2、关于企业入驻要求、过户登记等相关事宜，竞买人在竞买前请自行了解拟开办企业落户规定，项目须符合当地环保要求及产业规划限制条件，否则买受人因项目不符合当地政策规划要求等原因导致后期产业难以落地等相关风险由买受人自行承担。

3、该拍卖标的目前是承租人在使用，拍 (略) 会在3-6个月的合理期限内按现状交付。竞买人竞买前应实地查看，本院不负责任何瑕疵担保责任。

4、不动产过户所涉税费根据相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或规 (略) 可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。原产权人应承担的因过户产生的税费（票据名称开具为原产权人的部分）由买受人先行垫付，过户完成后10日内凭相 (略) 申请返还，逾期或故意拖延，视为自动放弃，责任自负。该企业原有的历史欠税、欠费等依照相关法律规定履行。

5、上述资产因涉抵押、查封等事宜需处理，产权过户需要一定时间。法院拍卖成交裁定书送达两个月内，买受人须办理相关产权过户手续，故意拖延或购买人不及时办理过户登记，若今后政策调整、不能办证、责任自负。

1. 三、竞买人条件

竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。负责执 (略) 、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织及上述主体的工作人员及其近亲属不得参与竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖标的物。

竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托他人拍卖的，须在2022年12月 (略) 办理委托 (略) 确认，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托 (略) 办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。如无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
四、竞买登记报名手续办理：

竞买人于拍卖竞价会开始前按公告规定金额交纳足额 (略) 指定账户（户名： (略) (略) ，开户行：中国银行安庆分行营业部，账号：*00868）或网络拍卖平台，并办理相关报名登记手续后，方可取得竞买资格。

五、与本案拍卖财产有关的担保物权人、优先权人或者其他优先权人请关注本次网络拍卖的完整过程；优先购买权人参加竞买的，在2022年12月 (略) 提交有效证明， (略) 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

六、拍卖成交后，载明买受人真实身份的《司法拍卖网络竞价成功确认书》将在淘宝网网络司法拍卖平台上公示。买受人应于**日前将剩余 (略) 指定账户（户名： (略) (略) ，开户行：中国银行安庆分行营业部，账号：*00868），并及时办理交接手续，逾期未交付剩余成交款的视为悔拍。买受人悔拍的保证金不予退还。
七、标的产权转移登记手续由买受人自行办理，竞买人需详细咨询房屋产权转移登记相关事宜及有关政策，风险自行承担。本次司法拍卖本身形成的税费依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或规 (略) 可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。标的可能存在历史欠税、费以及水、电、气等欠费均依照相关法律规定履行。

八、法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的相关产权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的产权转移登记时需办理原产权证注销手续或注销他项权证，则相应延长办理时间。

竞买人在拍卖竞价前请务必认真了解《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》及其相关法律规定。

九、竞买人仔细阅读并理解 (略) 发布的《竞买须知》及《重要提示》，如因情况不清造成损失由买受人自行承担。

本院监督电话：0556-*（8:30-12:0014:30-17:30）

拍卖辅助机构： (略)

咨询请联系：0556-*、*、*、*

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