标的名称

(略) 港北区经三路8号广西物流 (略) 南区及北区57间招租（3+2年）项目

项目编号

BBWCQJY22-910

挂牌价

详见标的清单

登载网站

http://**

交易保证金

详见标的清单

标的所在地区

标的所属行业

----

信息披露（报名）时间

**日至**日17时

网络竞价（动态报价）时间

自由报价时间：**日至**日10:00

限时报价周期：180秒

信息披露期满后，如未征集到意向承租人

不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长挂牌（网络竞价时间同时顺延），直至征集到意向承租人。

或根据出租人的书面申请，变更挂牌条件后重新挂牌。

一、出租人承诺

我方（广西物流 (略) ）作为出租人，向北部湾产权交易所（以下统称“交易所”）提出申请，将我方持有的标的公开招租，由交易所公开发布招租信息并组织竞租。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：

㈠本次公开招租是我方真实意愿表示，招租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的房屋所有权或处置权且实施不存在任何限制条件；

㈡我方公开招租的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

㈢我方所提交的有关招租标的相关材料，内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

㈣我方在公开招租过程中，遵守法律法规规定和交易所的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、标的基本情况

招租标的简介

㈠标的清单

标的

编号

标的名称

面 积

（㎡）

挂牌价

（元/年）

竞价阶梯

（元/次）

交易保证金

（元）

经营范围

备注

1

1号铺面

约47㎡

64000

2000

16000

文印店（复印、打印、收发传真、图文处理、文件（图纸）输出、扫描、冲洗照片、拍证件照）；眼镜店 （眼镜）；文具饰品店（文具饰品）；乐器店

1.租期3+2年（免租期1个月）。

2.自第二年起租金逐年递增5%。

2

2号铺面

约97㎡

*

2000

33000

文印店（复印、打印、收发传真、图文处理、文件（图纸）输出、扫描、冲洗照片、拍证件照）；眼镜店 （眼镜）；文具饰品店（文具饰品）；乐器店

1.租期3+2年（免租期1个月）。

2.自第二年起租金逐年递增5%。

3

3号铺面

约97㎡

*

2000

33000

文印店（复印、打印、收发传真、图文处理、文件（图纸）输出、扫描、冲洗照片、拍证件照）；眼镜店 （眼镜）；文具饰品店（文具饰品）；乐器店

1.租期3+2年（免租期1个月）。

2.自第二年起租金逐年递增5%。

4

8号铺面

约97㎡

48000

2000

12000

药店（药品）

1.租期3+2年（免租期1个月）。

2.自第二年起租金逐年递增5%。

5

13号铺面

约89㎡

*

2000

30300

休闲零食店

1.租期3+2年（免租期1个月）。

2.自第二年起租金逐年递增5%。

6

14号铺面

约47㎡

64000

2000

16000

数码店（仅限电脑数码经营）；夹娃娃店；便民服务（配钥匙、改衣服、修鞋、修伞）；干洗店；土特产店

1.租期3+2年（免租期1个月）。

2.自第二年起租金逐年递增5%。

7

15号铺面

约97㎡

*

2000

33000

数码店（仅限电脑数码经营）；夹娃娃店；便民服务（配钥匙、改衣服、修鞋、修伞）；干洗店；土特产店

1.租期3+2年（免租期1个月）。

2.自第二年起租金逐年递增5%。

8

16号铺面

约97㎡

*

2000

33000

数码店（仅限电脑数码经营）；夹娃娃店；便民服务（配钥匙、改衣服、修鞋、修伞）；干洗店；土特产店

1.租期3+2年（免租期1个月）。

2.自第二年起租金逐年递增5%。

9

17号铺面

约97㎡

*

2000

33000

数码店（仅限电脑数码经营）；夹娃娃店；便民服务（配钥匙、改衣服、修鞋、修伞）；干洗店；土特产店

1.租期3+2年（免租期1个月）。

2.自第二年起租金逐年递增5%。

10

19号铺面

约97㎡

*

2000

33000

运动器材店

1.租期3+2年（免租期1个月）。

2.自第二年起租金逐年递增5%。

11

21号铺面

约97㎡

*

2000

33000

服装类（服装、鞋帽、箱包等）

1.租期3+2年（免租期1个月）。

2.自第二年起租金逐年递增5%。

12

22号铺面

约97㎡

*

2000

33000

服装类（服装、鞋帽、箱包等）

1.租期3+2年（免租期1个月）。

2.自第二年起租金逐年递增5%。

13

23号铺面

约39㎡

48000

2000

12000

服装类（服装、鞋帽、箱包等）

1.租期3+2年（免租期1个月）。

2.自第二年起租金逐年递增5%。

14

27号铺面

约70㎡

95200

2000

24000

鲜奶店（品牌生鲜奶、酸奶、包装奶等奶制品）；化妆品店（化妆品、香水、女性用品）；鲜花店 （鲜花、礼品、植物盆景零售）；文具饰品店 ；美*店

1.租期3+2年（免租期1个月）。

2.自第二年起租金逐年递增5%。

15

28号铺面

约97㎡

*

2000

33000

鲜奶店（品牌生鲜奶、酸奶、包装奶等奶制品）；化妆品店（化妆品、香水、女性用品）；鲜花店 （鲜花、礼品、植物盆景零售）；文具饰品店 ；美*店

1.租期3+2年（免租期1个月）。

2.自第二年起租金逐年递增5%。

16

29号铺面

约97㎡

*

2000

33000

鲜奶店（品牌生鲜奶、酸奶、包装奶等奶制品）；化妆品店（化妆品、香水、女性用品）；鲜花店 （鲜花、礼品、植物盆景零售）；文具饰品店 ；美*店

1.租期3+2年（免租期1个月）。

2.自第二年起租金逐年递增5%。

17

30号铺面

约97㎡

*

2000

33000

鲜奶店（品牌生鲜奶、酸奶、包装奶等奶制品）；化妆品店（化妆品、香水、女性用品）；鲜花店 （鲜花、礼品、植物盆景零售）；文具饰品店 ；美*店

1.租期3+2年（免租期1个月）。

2.自第二年起租金逐年递增5%。

18

31号铺面

约39㎡

48000

2000

12000

鲜奶店（品牌生鲜奶、酸奶、包装奶等奶制品）；化妆品店（化妆品、香水、女性用品）；鲜花店 （鲜花、礼品、植物盆景零售）；文具饰品店 ；美*店

1.租期3+2年（免租期1个月）。

2.自第二年起租金逐年递增5%。

19

32号铺面

约97㎡

*

2000

33000

通信服务（基础电信业务，增值电信业务，网络服务等）

1.租期3+2年（免租期1个月）。

2.自第二年起租金逐年递增5%。

20

33号铺面

约97㎡

*

2000

33000

通信服务（基础电信业务，增值电信业务，网络服务等）

1.租期3+2年（免租期1个月）。

2.自第二年起租金逐年递增5%。

21

34号铺面

约105㎡

*

2000

36000

通信服务（基础电信业务，增值电信业务，网络服务等）

1.租期3+2年（免租期1个月）。

2.自第二年起租金逐年递增5%。

22

35号铺面

约138㎡

*

2000

47000

通信服务（基础电信业务，增值电信业务，网络服务等）

1.租期3+2年（免租期1个月）。

2.自第二年起租金逐年递增5%。

23

36号铺面

约78㎡

*

2000

26500

奶茶饮料及冷饮服务。奶茶店、冰激凌店、冷饮店、甜品店、茶馆、咖啡馆、其他饮料及冷饮、自制饮品制售

1.租期3+2年（免租期1个月）。

2.自第二年起租金逐年递增5%。

24

37号铺面

约80㎡

*

2000

27300

奶茶饮料及冷饮服务。奶茶店、冰激凌店、冷饮店、甜品店、茶馆、咖啡馆、其他饮料及冷饮、自制饮品制售

1.租期3+2年（免租期1个月）。

2.自第二年起租金逐年递增5%。

25

38号铺面

约69㎡

94000

2000

23500

奶茶饮料及冷饮服务。奶茶店、冰激凌店、冷饮店、甜品店、茶馆、咖啡馆、其他饮料及冷饮、自制饮品制售

1.租期3+2年（免租期1个月）。

2.自第二年起租金逐年递增5%。

26

39号铺面

约80㎡

*

2000

26500

奶茶饮料及冷饮服务。奶茶店、冰激凌店、冷饮店、甜品店、茶馆、咖啡馆、其他饮料及冷饮、自制饮品制售

1.租期3+2年（免租期1个月）。

2.自第二年起租金逐年递增5%。

27

40号铺面

约58㎡

79000

2000

19800

奶茶饮料及冷饮服务。奶茶店、冰激凌店、冷饮店、甜品店、茶馆、咖啡馆、其他饮料及冷饮、自制饮品制售

1.租期3+2年（免租期1个月）。

2.自第二年起租金逐年递增5%。

28

41号铺面

约85㎡

*

2000

29000

奶茶饮料及冷饮服务。奶茶店、冰激凌店、冷饮店、甜品店、茶馆、咖啡馆、其他饮料及冷饮、自制饮品制售

1.租期3+2年（免租期1个月）。

2.自第二年起租金逐年递增5%。

29

42号铺面

约104㎡

*

2000

35250

奶茶饮料及冷饮服务。奶茶店、冰激凌店、冷饮店、甜品店、茶馆、咖啡馆、其他饮料及冷饮、自制饮品制售

1.租期3+2年（免租期1个月）。

2.自第二年起租金逐年递增5%。

30

43号铺面

约107㎡

*

2000

36300

奶茶饮料及冷饮服务。奶茶店、冰激凌店、冷饮店、甜品店、茶馆、咖啡馆、其他饮料及冷饮、自制饮品制售

1.租期3+2年（免租期1个月）。

2.自第二年起租金逐年递增5%。

31

44号铺面

约118㎡

*

2000

40125

餐饮服务（不产生油烟、异味、废气；不得使用明火）。饺子店、包子店、面条店、米粉店、粥店、肠粉店、汤圆店、馄饨店、凉面店、凉皮店、以就餐为主的饼屋、糕点店、清真小吃、糕点类食品制售（含面包蛋糕）、茶点式小吃服务；排骨米饭；黄焖鸡米饭

1.租期3+2年（免租期1个月）。

2.自第二年起租金逐年递增5%。

32

45号铺面

约39㎡

53000

2000

13250

餐饮服务（不产生油烟、异味、废气；不得使用明火）。饺子店、包子店、面条店、米粉店、粥店、肠粉店、汤圆店、馄饨店、凉面店、凉皮店、以就餐为主的饼屋、糕点店、清真小吃、糕点类食品制售（含面包蛋糕）、茶点式小吃服务；排骨米饭；黄焖鸡米饭

1.租期3+2年（免租期1个月）。

2.自第二年起租金逐年递增5%。

33

46号铺面

约97㎡

*

2000

33000

餐饮服务（不产生油烟、异味、废气；不得使用明火）。饺子店、包子店、面条店、米粉店、粥店、肠粉店、汤圆店、馄饨店、凉面店、凉皮店、以就餐为主的饼屋、糕点店、清真小吃、糕点类食品制售（含面包蛋糕）、茶点式小吃服务；排骨米饭；黄焖鸡米饭

1.租期3+2年（免租期1个月）。

2.自第二年起租金逐年递增5%。

34

47号铺面

约96㎡

*

2000

32700

餐饮服务（不产生油烟、异味、废气；不得使用明火）。饺子店、包子店、面条店、米粉店、粥店、肠粉店、汤圆店、馄饨店、凉面店、凉皮店、以就餐为主的饼屋、糕点店、清真小吃、糕点类食品制售（含面包蛋糕）、茶点式小吃服务；排骨米饭；黄焖鸡米饭

1.租期3+2年（免租期1个月）。

2.自第二年起租金逐年递增5%。

35

48号铺面

约58㎡

79000

2000

19800

餐饮服务（不产生油烟、异味、废气；不得使用明火）。饺子店、包子店、面条店、米粉店、粥店、肠粉店、汤圆店、馄饨店、凉面店、凉皮店、以就餐为主的饼屋、糕点店、清真小吃、糕点类食品制售（含面包蛋糕）、茶点式小吃服务；排骨米饭；黄焖鸡米饭

1.租期3+2年（免租期1个月）。

2.自第二年起租金逐年递增5%。

36

49号铺面

约84㎡

*

2000

28600

餐饮服务（不产生油烟、异味、废气；不得使用明火）。饺子店、包子店、面条店、米粉店、粥店、肠粉店、汤圆店、馄饨店、凉面店、凉皮店、以就餐为主的饼屋、糕点店、清真小吃、糕点类食品制售（含面包蛋糕）、茶点式小吃服务；排骨米饭；黄焖鸡米饭

1.租期3+2年（免租期1个月）。

2.自第二年起租金逐年递增5%。

37

50号铺面

约84㎡

*

2000

28600

餐饮服务（不产生油烟、异味、废气；不得使用明火）。饺子店、包子店、面条店、米粉店、粥店、肠粉店、汤圆店、馄饨店、凉面店、凉皮店、以就餐为主的饼屋、糕点店、清真小吃、糕点类食品制售（含面包蛋糕）、茶点式小吃服务；排骨米饭；黄焖鸡米饭

1.租期3+2年（免租期1个月）。

2.自第二年起租金逐年递增5%。

38

51号铺面

约81㎡

*

2000

27600

餐饮服务（不产生油烟、异味、废气；不得使用明火）。饺子店、包子店、面条店、米粉店、粥店、肠粉店、汤圆店、馄饨店、凉面店、凉皮店、以就餐为主的饼屋、糕点店、清真小吃、糕点类食品制售（含面包蛋糕）、茶点式小吃服务；排骨米饭；黄焖鸡米饭

1.租期3+2年（免租期1个月）。

2.自第二年起租金逐年递增5%。

39

52号铺面

约57㎡

77500

2000

19400

餐饮服务（不产生油烟、异味、废气；不得使用明火）。饺子店、包子店、面条店、米粉店、粥店、肠粉店、汤圆店、馄饨店、凉面店、凉皮店、以就餐为主的饼屋、糕点店、清真小吃、糕点类食品制售（含面包蛋糕）、茶点式小吃服务；排骨米饭；黄焖鸡米饭

1.租期3+2年（免租期1个月）。

2.自第二年起租金逐年递增5%。

40

53号铺面

约85㎡

*

2000

28900

餐饮服务（不产生油烟、异味、废气；不得使用明火）。饺子店、包子店、面条店、米粉店、粥店、肠粉店、汤圆店、馄饨店、凉面店、凉皮店、以就餐为主的饼屋、糕点店、清真小吃、糕点类食品制售（含面包蛋糕）、茶点式小吃服务；排骨米饭；黄焖鸡米饭

1.租期3+2年（免租期1个月）。

2.自第二年起租金逐年递增5%。

41

54号铺面

约108㎡

*

2000

36800

餐饮服务（不产生油烟、异味、废气；不得使用明火）。饺子店、包子店、面条店、米粉店、粥店、肠粉店、汤圆店、馄饨店、凉面店、凉皮店、以就餐为主的饼屋、糕点店、清真小吃、糕点类食品制售（含面包蛋糕）、茶点式小吃服务；排骨米饭；黄焖鸡米饭

1.租期3+2年（免租期1个月）。

2.自第二年起租金逐年递增5%。

42

55号铺面

约111㎡

*

2000

37800

餐饮服务（不产生油烟、异味、废气；不得使用明火）。饺子店、包子店、面条店、米粉店、粥店、肠粉店、汤圆店、馄饨店、凉面店、凉皮店、以就餐为主的饼屋、糕点店、清真小吃、糕点类食品制售（含面包蛋糕）、茶点式小吃服务；排骨米饭；黄焖鸡米饭

1.租期3+2年（免租期1个月）。

2.自第二年起租金逐年递增5%。

43

56号铺面

约56㎡

77200

2000

19300

餐饮服务（不产生油烟、异味、废气；不得使用明火）。饺子店、包子店、面条店、米粉店、粥店、肠粉店、汤圆店、馄饨店、凉面店、凉皮店、以就餐为主的饼屋、糕点店、清真小吃、糕点类食品制售（含面包蛋糕）、茶点式小吃服务；排骨米饭；黄焖鸡米饭

1.租期3+2年（免租期1个月）。

2.自第二年起租金逐年递增5%。

44

57号铺面

约85㎡

*

2000

38900

餐饮服务（不产生油烟、异味、废气；不得使用明火）。饺子店、包子店、面条店、米粉店、粥店、肠粉店、汤圆店、馄饨店、凉面店、凉皮店、以就餐为主的饼屋、糕点店、清真小吃、糕点类食品制售（含面包蛋糕）、茶点式小吃服务；排骨米饭；黄焖鸡米饭

1.租期3+2年（免租期1个月）。

2.自第二年起租金逐年递增5%。

45

58号铺面

约105㎡

*

2000

35700

餐饮服务（不产生油烟、异味、废气；不得使用明火）。饺子店、包子店、面条店、米粉店、粥店、肠粉店、汤圆店、馄饨店、凉面店、凉皮店、以就餐为主的饼屋、糕点店、清真小吃、糕点类食品制售（含面包蛋糕）、茶点式小吃服务；排骨米饭；黄焖鸡米饭

1.租期3+2年（免租期1个月）。

2.自第二年起租金逐年递增5%。

46

59号铺面

约105㎡

*

2000

35700

餐饮服务（不产生油烟、异味、废气；不得使用明火）。饺子店、包子店、面条店、米粉店、粥店、肠粉店、汤圆店、馄饨店、凉面店、凉皮店、以就餐为主的饼屋、糕点店、清真小吃、糕点类食品制售（含面包蛋糕）、茶点式小吃服务；排骨米饭；黄焖鸡米饭

1.租期3+2年（免租期1个月）。

2.自第二年起租金逐年递增5%。

47

60号铺面

约99㎡

*

2000

33700

餐饮服务（不产生油烟、异味、废气；不得使用明火）。饺子店、包子店、面条店、米粉店、粥店、肠粉店、汤圆店、馄饨店、凉面店、凉皮店、以就餐为主的饼屋、糕点店、清真小吃、糕点类食品制售（含面包蛋糕）、茶点式小吃服务；排骨米饭；黄焖鸡米饭

1.租期3+2年（免租期1个月）。

2.自第二年起租金逐年递增5%。

48

61号铺面

约126㎡

*

2000

42850

餐饮服务（不产生油烟、异味、废气；不得使用明火）。饺子店、包子店、面条店、米粉店、粥店、肠粉店、汤圆店、馄饨店、凉面店、凉皮店、以就餐为主的饼屋、糕点店、清真小吃、糕点类食品制售（含面包蛋糕）、茶点式小吃服务；排骨米饭；黄焖鸡米饭

1.租期3+2年（免租期1个月）。

2.自第二年起租金逐年递增5%。

49

62号铺面

约39㎡

53000

2000

13250

餐饮服务（不产生油烟、异味、废气；不得使用明火）。饺子店、包子店、面条店、米粉店、粥店、肠粉店、汤圆店、馄饨店、凉面店、凉皮店、以就餐为主的饼屋、糕点店、清真小吃、糕点类食品制售（含面包蛋糕）、茶点式小吃服务；排骨米饭；黄焖鸡米饭

1.租期3+2年（免租期1个月）。

2.自第二年起租金逐年递增5%。

50

63号铺面

约98㎡

*

2000

33400

餐饮服务（不产生油烟、异味、废气；不得使用明火）。饺子店、包子店、面条店、米粉店、粥店、肠粉店、汤圆店、馄饨店、凉面店、凉皮店、以就餐为主的饼屋、糕点店、清真小吃、糕点类食品制售（含面包蛋糕）、茶点式小吃服务；排骨米饭；黄焖鸡米饭

1.租期3+2年（免租期1个月）。

2.自第二年起租金逐年递增5%。

51

64号铺面

约96㎡

*

2000

32650

餐饮服务（不产生油烟、异味、废气；不得使用明火）。饺子店、包子店、面条店、米粉店、粥店、肠粉店、汤圆店、馄饨店、凉面店、凉皮店、以就餐为主的饼屋、糕点店、清真小吃、糕点类食品制售（含面包蛋糕）、茶点式小吃服务；排骨米饭；黄焖鸡米饭

1.租期3+2年（免租期1个月）。

2.自第二年起租金逐年递增5%。

52

65号铺面

约88㎡

*

2000

29925

餐饮服务（不产生油烟、异味、废气；不得使用明火）。饺子店、包子店、面条店、米粉店、粥店、肠粉店、汤圆店、馄饨店、凉面店、凉皮店、以就餐为主的饼屋、糕点店、清真小吃、糕点类食品制售（含面包蛋糕）、茶点式小吃服务；排骨米饭；黄焖鸡米饭

1.租期3+2年（免租期1个月）。

2.自第二年起租金逐年递增5%。

53

66号铺面（北区）

约30㎡

40800

2000

10200

餐饮服务（不产生油烟、异味、废气；不得使用明火）。饺子店、包子店、面条店、米粉店、粥店、肠粉店、汤圆店、馄饨店、凉面店、凉皮店、以就餐为主的饼屋、糕点店、清真小吃、糕点类食品制售（含面包蛋糕）、茶点式小吃服务；排骨米饭；黄焖鸡米饭。奶茶饮料及冷饮服务。奶茶店、冰激凌店、冷饮店、甜品店、熟食店、茶馆、咖啡馆、其他饮料及冷饮、自制饮品制售

1.租期3+2年（免租期1个月）。

2.自第二年起租金逐年递增5%。

54

67号铺面（北区）

约30㎡

40800

2000

10200

餐饮服务（不产生油烟、异味、废气；不得使用明火）。饺子店、包子店、面条店、米粉店、粥店、肠粉店、汤圆店、馄饨店、凉面店、凉皮店、以就餐为主的饼屋、糕点店、清真小吃、糕点类食品制售（含面包蛋糕）、茶点式小吃服务；排骨米饭；黄焖鸡米饭。奶茶饮料及冷饮服务。奶茶店、冰激凌店、冷饮店、甜品店、熟食店、茶馆、咖啡馆、其他饮料及冷饮、自制饮品制售

1.租期3+2年（免租期1个月）。

2.自第二年起租金逐年递增5%。

55

68号铺面（北区）

约30㎡

40800

2000

10200

餐饮服务（不产生油烟、异味、废气；不得使用明火）。饺子店、包子店、面条店、米粉店、粥店、肠粉店、汤圆店、馄饨店、凉面店、凉皮店、以就餐为主的饼屋、糕点店、清真小吃、糕点类食品制售（含面包蛋糕）、茶点式小吃服务；排骨米饭；黄焖鸡米饭。奶茶饮料及冷饮服务。奶茶店、冰激凌店、冷饮店、甜品店、熟食店、茶馆、咖啡馆、其他饮料及冷饮、自制饮品制售

1.租期3+2年（免租期1个月）。

2.自第二年起租金逐年递增5%。

56

69号铺面（北区）

约30㎡

40800

2000

10200

餐饮服务（不产生油烟、异味、废气；不得使用明火）。饺子店、包子店、面条店、米粉店、粥店、肠粉店、汤圆店、馄饨店、凉面店、凉皮店、以就餐为主的饼屋、糕点店、清真小吃、糕点类食品制售（含面包蛋糕）、茶点式小吃服务；排骨米饭；黄焖鸡米饭。奶茶饮料及冷饮服务。奶茶店、冰激凌店、冷饮店、甜品店、熟食店、茶馆、咖啡馆、其他饮料及冷饮、自制饮品制售

1.租期3+2年（免租期1个月）。

2.自第二年起租金逐年递增5%。

57

70号铺面（北区）

约30㎡

40800

2000

10200

餐饮服务（不产生油烟、异味、废气；不得使用明火）。饺子店、包子店、面条店、米粉店、粥店、肠粉店、汤圆店、馄饨店、凉面店、凉皮店、以就餐为主的饼屋、糕点店、清真小吃、糕点类食品制售（含面包蛋糕）、茶点式小吃服务；排骨米饭；黄焖鸡米饭。奶茶饮料及冷饮服务。奶茶店、冰激凌店、冷饮店、甜品店、熟食店、茶馆、咖啡馆、其他饮料及冷饮、自制饮品制售

1.租期3+2年（免租期1个月）。

2.自第二年起租金逐年递增5%。

备注:

1.上述面积数据仅供参考，成交租金不因面积增减而调增或调减。

2.标的按现状招租和交付，意向承租人应在公告截止日前到现场查看出租标的、向出租人咨询。以充分了解出租标的状况，凡参加竞租者均视同已经实地踏勘和咨询，确认接受出租标的范围、面积、瑕疵等现状。

公开招租行为批准情况

出租人决策文件类型

/

批准单位名称

/

批准文件

/

三、交易规定

交易条件

与租赁相关其他条件

1.承租期间如承租人未违反《租赁合同》（附件3）约定，《租赁合同》终止或解除后，出租人将履约保证金无息退还给承租人。

2.标的用途：参照标的清单中经营范围显示内容执行。如由此造成承租人不能按预想的方案使用标的并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。

3.商铺不得使用明火。

4. (略) 管理， (略) 各项规章制度，严格执行国家的有关法律法规和食品安全卫生标准，配合学校迎接校内外各种上级检查；并且随时接受学校有关部门的各种检查工作，如违反有关规定时， (略) 扣除履约保证金，当履约保证金被扣除时，承包商应当于15日内及时向财务转账补足相应的履约保证金，保证履约保证金数量符合有关规定， (略) 规章制度及国家有关规定达到三次或三次以上，要求整改不处理的学校有权终止合同。

5.做好防火、防毒、防盗等安全综合治理工作及经营场所周边的环境卫生工作，及时处置售出食品的包装物，并采取切实有效措施消除苍蝇、老鼠、蟑螂和其它有害昆虫，确保校园整洁。

6.租赁期内严禁将商铺转包或转租他人。若合同期内确实无法经营，学院直接解除合同，另行处置，并全额扣除覆约保证金。

7.经营者、从业人员应定期体检、文明服务，患有传染性疾病的人员必须按规定离岗。

8.店面在投入使用前的装修由承租人负责，若由于装修过程造成的相关纠纷及经济问题，由成交人自行承担。装修基本要求有：

（1）确保不破坏主体结构，保证安全。

（2）室内装修要符合消防要求， (略) 审定批准后方可施工。

（3）装修前须向校方提交装修方案， (略) 审定批准后方施工。

9.门店装饰、货架及其他设施设备由承租方自行购置，租赁期满后自行带走处置，不得强行要求下家接手，学院不负责也不参与*方所购设备的处置。

10. (略) 许可，不得在规定的经营场所外的校内其它任何地方临时设摊向学生商品。

11.严禁销售、使用假冒、过期、变质或劣质的商品，查实中标者售卖、使用了任何假冒伪劣产品，除执法部门对成交人处罚外，学院将扣除其履约保证金并有权终止合同。建立并严格执行进货查验、台帐管理、档案管理、索证索票、不 (略) 、入市食品源头追溯和质量保证制度。坚持食品采购索证制度，向具备资质的供货单位采购食品并向供应商索取产品检验报告、产品批次合格证、购货凭证或发票等复印件。销售一律实行明码标价，一货一标签的要求。

12.因成交人原因发生安全事故，除依约承担赔偿责任外，采购人有权终止合同，并报相关行政主管部门处罚。

13.因成交人原因造成店面租赁合同无法按时签订，视为成交人违约，成交人违约对采购人造成的损失的，需另行支付相应的赔偿；在签定租赁合同之后，成交人要求解除合同的，视为成交人违约，没收其租赁押金并对采购人造成的损失的，成交人需支付相应的赔偿，在明确违约责任后，成交人应在接到书面通知书起七天内支付违约金、赔偿金等。

14.承租人须负责购买和办理承租标的的火灾公众责任险或财产险等保险，费用自担。

15.其他未尽事宜在租赁双方签订的《租赁合同》中约定。

16.承租人须遵守标的清单“经营范围、备注”所列的各标的租赁要求。

竞租人资格条件

㈠竞租人须具备承担本租赁项目的经济实力且具备独立承担民事行为能力的自然人、法人和其他组织。在“信用中国”(http://**.cn)等渠道列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，禁止报名。

㈡不接受联合体承租。

㈢符合有关法律法规规定的相关条件。

成交手续

竞价服务费

竞价成交的竞租人须在竞价结束之日起3个工作日内一次性将竞价服务费足额缴纳至交易所指定银行账户。

（注意：请按照系统自动推送的信息提示，将竞价服务费缴入竞价服务费专项账户，否则视为无效金额。）

成交签约

竞价成交的竞租人须在竞价结束之日起3个工作日内到持纸质版报名材料原件到指定签约地点与交易所签订《成交确认书》，并于《成交确认书》签署之日起3个工作日内与出租人签订《租赁合同》。

签约地点：

成交价款

承租人签订《租赁合同》之日起当日内向出租人缴齐首期租金（3个月租金）、履约保证金为三年总租金租金的10%。后续租金以3个月为一个支付期，按照先缴款后使用原则，具体交纳时间在合同中约定。

出租人指定的以下收款账户：

户名：广西物流 (略)

账号：2045 5101 0400 16269

开户行：中国 (略) 贵港分行

标的交割

1.交割时限：首期租金、履约保证金到账之日起5个工作日内完成。

2.交割条件：承租人凭首期租金、履约保证金两笔款项的银行转账回执单与出租人办理出租标的移交手续。

四、交易指南

交易方式

动态报价

报价方式：多次（递增）报价

自由报价时间：**日至**日10:00

限时报价周期:180秒

竞价阶梯：2000元/次

竞租登记

竞租登记手续

1.报名方式

网上报名

2.报名手续

竞租人需在报名截止日17:00之前自行登录交易所网站（http://**），点击本项目对应的“报名”键进入登录界面进行会员注册、报名并上传有关材料，并将意向保证金缴到交易所指定账户（以到账为准，不计利息）。报名前应仔细阅读《报名须知》内的《竞买人条款》（包括意向承租人承诺、网络竞价须知）、《电子竞价风险及接收确认书》等文件，一经报名（点击同意）则视为充分了解并接受文件全部内容。

需上传的材料包括：

（1）主体资格证明材料。

①法人：营业执照、法定代表人（或单位负责人）身份证明及其身份证（核对原件，留存复印件）；

②自然人：本人身份证（核对原件，留存复印件）；

（2）授权委托书原件及委托代理人身份证（核对原件，留存复印件）（附件1）；

备注：以上材料提供复印件、扫描件、拍照件的均需加盖公章（法人、非法人组织）或签字按手印（自然人）。

（3）提供在“信用中国”(http://**.cn)等渠道查询的未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人的证明材料。

（备注：以上材料提供复印件、扫描件、拍照件的均需加盖公章（法人、非法人组织）或签字按手印（自然人）。）

交易所在收到竞租人上传的材料之日起予以审核，交易所将审核结果通过交易系统、电话、短信等方式进行反馈，报名材料需要完善的，竞租人应在自由时间截止前30分钟前按照交易所的要求上传需要补充、更正的报名材料。

3.竞租人报名成功后，交易所将以短信方式向其发送竞价登录账号和密码，竞租人按照短信通知的时间自行登录E交易报价系统进行竞价，按价格优先、时间优先原则确定承租方。

4.成交后，承租方凭报名时上传E交易系统的纸质材料前往指定地点办理成交签约手续。

5.注意事项

（1）竞租人缴纳保证金须以注册会员时绑定的银行账户缴纳，未以该账户缴纳或者他人代缴视为无效保证金。

（2）E交易系统推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户，该账户不做其他项目及其他用途使用，竞租人须将每项资金缴入对应账户，否则视为无效金额。

交易保证金

及其相关规定

1.参与本项目需交纳交易保证金：详见标的清单，需在信息披露期满前缴到交易所账户。

2.为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向承租方，交易所在此作出特别提示，意向承租方一旦通过资格确认且交纳保证金，即视为对如下内容予以认可：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一种情形时，视为意向承租方违约，在交易所扣除意向承租方应交纳的交易费用后（如该违约情形是在交易双方签订《成交确认书》或《租赁合同》等成交文件后出现的，还须扣除出租方应交纳的交易费用），出租方有权扣除意向承租方已交纳的剩余保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，出租方可按实际损失继续追诉，且有权取消意向承租资格（包括已取得的最终承租资格）。 交易所扣除意向承租方和出租方应交纳的交易费用的计算标准为：按挂牌底价为基数计算。

（1）提供虚假资料致使竞价无效；

（2）被确认为承租方后未按时与交易所签署成交确认文件，或故意拖延（超过约定时间10天）不与转让方签署租赁合同；

（3）被确认为承租方后未按时足额支付成交价款或竞价服务费；

（4）与他人串通，损害国家、集体或他人的合法权益；

（5）扰乱交易秩序，使交易活动无法进行；

（6）违反法律法规或交易所交易规则规定的其他情形。

3.意向承租人在报名成功并交纳交易保证金及报名需要交纳的其他款项后在竞价过程中均不应价的，交易所有权决定是否扣除优先权人以外的其他意向承租人的交易保证金，交易所扣除意向承租人交易服务费用（以挂牌价为核算基数）后，将剩余交易保证金作为违约补偿结转给转让方。一旦有意向承租人（无论是否为优先权人）应价，交易所则不予扣除未应价意向承租人的交易保证金。

4.违约方需承担守约方为实现合法权益所支出的各项费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、执行费等费用）。

5.竞价成交且不存在违约情形的，竞租人已缴纳的交易保证金扣除应交竞价服务费后的剩余部分在首期租金、履约保证金、足额付清后全额无息返还。

6.未成交者的交易保证金将于竞价结束后全额无息返还。

风险提示及其他事项说明

1.意向承租人参与交易前应仔细阅读本信息公告、“附件下载”中有关材料，对标的进行实地勘察，对标的进行充分了解和风险预估。一旦参与交易（报名）则视为意向承租人已充分了解并接受本信息公告、“附件下载”中有关材料全部内容，已实地勘察标的并完全了解及认可标的的现状，已认真考虑了关于标的经营、行业、市场、政策及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险。被确定承租资格后不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务。否则视为违约，出租方将有权处置保证金已作为违约方的违约金。

2.意向承租人请务必遵照e交易平台（http://**）的《e交易平台产权交易操作指南》以及《北部湾产权交易所网络电子竞价规则》等要求了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金交纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。在竞价操作过程中如出现系统异常等情形的，竞租人应及时联系并告知交易所工作人员，以便交易所在核实情况后及时作出处理，否则由此造成的一切损失及不利后果将由您自行承担。

3.标的产权证件等相关资料可在交易所查阅。

联系方式

标的咨询

\

报名咨询

覃经理0771-*

咨询时间

工作日内上午8:30-12:00 下午14:30-18:00

联系地址

中国（广西）自由贸易试验区南宁片区凯旋路15号南宁绿地中心5号楼

五、相关附件下载

附件材料

1.授权委托书.doc

2.标的照片.zip

3.租赁合同.pdf

特别声明

关于意向承租方/竞价成交人的违约情形以及违约责任等与竞租人有重大利害关系的内容，以本公告及北部湾产权交易所有关规定为准。本公告及北部湾产权交易所官方网站披露的其他交易机构制定的交易规则，仅适用其技术性操作条款。

标的名称

(略) 港北区经三路8号广西物流 (略) 南区及北区57间招租（3+2年）项目

项目编号

BBWCQJY22-910

挂牌价

详见标的清单

登载网站

http://**

交易保证金

详见标的清单

标的所在地区

标的所属行业

----

信息披露（报名）时间

**日至**日17时

网络竞价（动态报价）时间

自由报价时间：**日至**日10:00

限时报价周期：180秒

信息披露期满后，如未征集到意向承租人

不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长挂牌（网络竞价时间同时顺延），直至征集到意向承租人。

或根据出租人的书面申请，变更挂牌条件后重新挂牌。

一、出租人承诺

我方（广西物流 (略) ）作为出租人，向北部湾产权交易所（以下统称“交易所”）提出申请，将我方持有的标的公开招租，由交易所公开发布招租信息并组织竞租。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：

㈠本次公开招租是我方真实意愿表示，招租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的房屋所有权或处置权且实施不存在任何限制条件；

㈡我方公开招租的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

㈢我方所提交的有关招租标的相关材料，内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

㈣我方在公开招租过程中，遵守法律法规规定和交易所的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、标的基本情况

招租标的简介

㈠标的清单

标的

编号

标的名称

面 积

（㎡）

挂牌价

（元/年）

竞价阶梯

（元/次）

交易保证金

（元）

经营范围

备注

1

1号铺面

约47㎡

64000

2000

16000

文印店（复印、打印、收发传真、图文处理、文件（图纸）输出、扫描、冲洗照片、拍证件照）；眼镜店 （眼镜）；文具饰品店（文具饰品）；乐器店

1.租期3+2年（免租期1个月）。

2.自第二年起租金逐年递增5%。

2

2号铺面

约97㎡

*

2000

33000

文印店（复印、打印、收发传真、图文处理、文件（图纸）输出、扫描、冲洗照片、拍证件照）；眼镜店 （眼镜）；文具饰品店（文具饰品）；乐器店

1.租期3+2年（免租期1个月）。

2.自第二年起租金逐年递增5%。

3

3号铺面

约97㎡

*

2000

33000

文印店（复印、打印、收发传真、图文处理、文件（图纸）输出、扫描、冲洗照片、拍证件照）；眼镜店 （眼镜）；文具饰品店（文具饰品）；乐器店

1.租期3+2年（免租期1个月）。

2.自第二年起租金逐年递增5%。

4

8号铺面

约97㎡

48000

2000

12000

药店（药品）

1.租期3+2年（免租期1个月）。

2.自第二年起租金逐年递增5%。

5

13号铺面

约89㎡

*

2000

30300

休闲零食店

1.租期3+2年（免租期1个月）。

2.自第二年起租金逐年递增5%。

6

14号铺面

约47㎡

64000

2000

16000

数码店（仅限电脑数码经营）；夹娃娃店；便民服务（配钥匙、改衣服、修鞋、修伞）；干洗店；土特产店

1.租期3+2年（免租期1个月）。

2.自第二年起租金逐年递增5%。

7

15号铺面

约97㎡

*

2000

33000

数码店（仅限电脑数码经营）；夹娃娃店；便民服务（配钥匙、改衣服、修鞋、修伞）；干洗店；土特产店

1.租期3+2年（免租期1个月）。

2.自第二年起租金逐年递增5%。

8

16号铺面

约97㎡

*

2000

33000

数码店（仅限电脑数码经营）；夹娃娃店；便民服务（配钥匙、改衣服、修鞋、修伞）；干洗店；土特产店

1.租期3+2年（免租期1个月）。

2.自第二年起租金逐年递增5%。

9

17号铺面

约97㎡

*

2000

33000

数码店（仅限电脑数码经营）；夹娃娃店；便民服务（配钥匙、改衣服、修鞋、修伞）；干洗店；土特产店

1.租期3+2年（免租期1个月）。

2.自第二年起租金逐年递增5%。

10

19号铺面

约97㎡

*

2000

33000

运动器材店

1.租期3+2年（免租期1个月）。

2.自第二年起租金逐年递增5%。

11

21号铺面

约97㎡

*

2000

33000

服装类（服装、鞋帽、箱包等）

1.租期3+2年（免租期1个月）。

2.自第二年起租金逐年递增5%。

12

22号铺面

约97㎡

*

2000

33000

服装类（服装、鞋帽、箱包等）

1.租期3+2年（免租期1个月）。

2.自第二年起租金逐年递增5%。

13

23号铺面

约39㎡

48000

2000

12000

服装类（服装、鞋帽、箱包等）

1.租期3+2年（免租期1个月）。

2.自第二年起租金逐年递增5%。

14

27号铺面

约70㎡

95200

2000

24000

鲜奶店（品牌生鲜奶、酸奶、包装奶等奶制品）；化妆品店（化妆品、香水、女性用品）；鲜花店 （鲜花、礼品、植物盆景零售）；文具饰品店 ；美*店

1.租期3+2年（免租期1个月）。

2.自第二年起租金逐年递增5%。

15

28号铺面

约97㎡

*

2000

33000

鲜奶店（品牌生鲜奶、酸奶、包装奶等奶制品）；化妆品店（化妆品、香水、女性用品）；鲜花店 （鲜花、礼品、植物盆景零售）；文具饰品店 ；美*店

1.租期3+2年（免租期1个月）。

2.自第二年起租金逐年递增5%。

16

29号铺面

约97㎡

*

2000

33000

鲜奶店（品牌生鲜奶、酸奶、包装奶等奶制品）；化妆品店（化妆品、香水、女性用品）；鲜花店 （鲜花、礼品、植物盆景零售）；文具饰品店 ；美*店

1.租期3+2年（免租期1个月）。

2.自第二年起租金逐年递增5%。

17

30号铺面

约97㎡

*

2000

33000

鲜奶店（品牌生鲜奶、酸奶、包装奶等奶制品）；化妆品店（化妆品、香水、女性用品）；鲜花店 （鲜花、礼品、植物盆景零售）；文具饰品店 ；美*店

1.租期3+2年（免租期1个月）。

2.自第二年起租金逐年递增5%。

18

31号铺面

约39㎡

48000

2000

12000

鲜奶店（品牌生鲜奶、酸奶、包装奶等奶制品）；化妆品店（化妆品、香水、女性用品）；鲜花店 （鲜花、礼品、植物盆景零售）；文具饰品店 ；美*店

1.租期3+2年（免租期1个月）。

2.自第二年起租金逐年递增5%。

19

32号铺面

约97㎡

*

2000

33000

通信服务（基础电信业务，增值电信业务，网络服务等）

1.租期3+2年（免租期1个月）。

2.自第二年起租金逐年递增5%。

20

33号铺面

约97㎡

*

2000

33000

通信服务（基础电信业务，增值电信业务，网络服务等）

1.租期3+2年（免租期1个月）。

2.自第二年起租金逐年递增5%。

21

34号铺面

约105㎡

*

2000

36000

通信服务（基础电信业务，增值电信业务，网络服务等）

1.租期3+2年（免租期1个月）。

2.自第二年起租金逐年递增5%。

22

35号铺面

约138㎡

*

2000

47000

通信服务（基础电信业务，增值电信业务，网络服务等）

1.租期3+2年（免租期1个月）。

2.自第二年起租金逐年递增5%。

23

36号铺面

约78㎡

*

2000

26500

奶茶饮料及冷饮服务。奶茶店、冰激凌店、冷饮店、甜品店、茶馆、咖啡馆、其他饮料及冷饮、自制饮品制售

1.租期3+2年（免租期1个月）。

2.自第二年起租金逐年递增5%。

24

37号铺面

约80㎡

*

2000

27300

奶茶饮料及冷饮服务。奶茶店、冰激凌店、冷饮店、甜品店、茶馆、咖啡馆、其他饮料及冷饮、自制饮品制售

1.租期3+2年（免租期1个月）。

2.自第二年起租金逐年递增5%。

25

38号铺面

约69㎡

94000

2000

23500

奶茶饮料及冷饮服务。奶茶店、冰激凌店、冷饮店、甜品店、茶馆、咖啡馆、其他饮料及冷饮、自制饮品制售

1.租期3+2年（免租期1个月）。

2.自第二年起租金逐年递增5%。

26

39号铺面

约80㎡

*

2000

26500

奶茶饮料及冷饮服务。奶茶店、冰激凌店、冷饮店、甜品店、茶馆、咖啡馆、其他饮料及冷饮、自制饮品制售

1.租期3+2年（免租期1个月）。

2.自第二年起租金逐年递增5%。

27

40号铺面

约58㎡

79000

2000

19800

奶茶饮料及冷饮服务。奶茶店、冰激凌店、冷饮店、甜品店、茶馆、咖啡馆、其他饮料及冷饮、自制饮品制售

1.租期3+2年（免租期1个月）。

2.自第二年起租金逐年递增5%。

28

41号铺面

约85㎡

*

2000

29000

奶茶饮料及冷饮服务。奶茶店、冰激凌店、冷饮店、甜品店、茶馆、咖啡馆、其他饮料及冷饮、自制饮品制售

1.租期3+2年（免租期1个月）。

2.自第二年起租金逐年递增5%。

29

42号铺面

约104㎡

*

2000

35250

奶茶饮料及冷饮服务。奶茶店、冰激凌店、冷饮店、甜品店、茶馆、咖啡馆、其他饮料及冷饮、自制饮品制售

1.租期3+2年（免租期1个月）。

2.自第二年起租金逐年递增5%。

30

43号铺面

约107㎡

*

2000

36300

奶茶饮料及冷饮服务。奶茶店、冰激凌店、冷饮店、甜品店、茶馆、咖啡馆、其他饮料及冷饮、自制饮品制售

1.租期3+2年（免租期1个月）。

2.自第二年起租金逐年递增5%。

31

44号铺面

约118㎡

*

2000

40125

餐饮服务（不产生油烟、异味、废气；不得使用明火）。饺子店、包子店、面条店、米粉店、粥店、肠粉店、汤圆店、馄饨店、凉面店、凉皮店、以就餐为主的饼屋、糕点店、清真小吃、糕点类食品制售（含面包蛋糕）、茶点式小吃服务；排骨米饭；黄焖鸡米饭

1.租期3+2年（免租期1个月）。

2.自第二年起租金逐年递增5%。

32

45号铺面

约39㎡

53000

2000

13250

餐饮服务（不产生油烟、异味、废气；不得使用明火）。饺子店、包子店、面条店、米粉店、粥店、肠粉店、汤圆店、馄饨店、凉面店、凉皮店、以就餐为主的饼屋、糕点店、清真小吃、糕点类食品制售（含面包蛋糕）、茶点式小吃服务；排骨米饭；黄焖鸡米饭

1.租期3+2年（免租期1个月）。

2.自第二年起租金逐年递增5%。

33

46号铺面

约97㎡

*

2000

33000

餐饮服务（不产生油烟、异味、废气；不得使用明火）。饺子店、包子店、面条店、米粉店、粥店、肠粉店、汤圆店、馄饨店、凉面店、凉皮店、以就餐为主的饼屋、糕点店、清真小吃、糕点类食品制售（含面包蛋糕）、茶点式小吃服务；排骨米饭；黄焖鸡米饭

1.租期3+2年（免租期1个月）。

2.自第二年起租金逐年递增5%。

34

47号铺面

约96㎡

*

2000

32700

餐饮服务（不产生油烟、异味、废气；不得使用明火）。饺子店、包子店、面条店、米粉店、粥店、肠粉店、汤圆店、馄饨店、凉面店、凉皮店、以就餐为主的饼屋、糕点店、清真小吃、糕点类食品制售（含面包蛋糕）、茶点式小吃服务；排骨米饭；黄焖鸡米饭

1.租期3+2年（免租期1个月）。

2.自第二年起租金逐年递增5%。

35

48号铺面

约58㎡

79000

2000

19800

餐饮服务（不产生油烟、异味、废气；不得使用明火）。饺子店、包子店、面条店、米粉店、粥店、肠粉店、汤圆店、馄饨店、凉面店、凉皮店、以就餐为主的饼屋、糕点店、清真小吃、糕点类食品制售（含面包蛋糕）、茶点式小吃服务；排骨米饭；黄焖鸡米饭

1.租期3+2年（免租期1个月）。

2.自第二年起租金逐年递增5%。

36

49号铺面

约84㎡

*

2000

28600

餐饮服务（不产生油烟、异味、废气；不得使用明火）。饺子店、包子店、面条店、米粉店、粥店、肠粉店、汤圆店、馄饨店、凉面店、凉皮店、以就餐为主的饼屋、糕点店、清真小吃、糕点类食品制售（含面包蛋糕）、茶点式小吃服务；排骨米饭；黄焖鸡米饭

1.租期3+2年（免租期1个月）。

2.自第二年起租金逐年递增5%。

37

50号铺面

约84㎡

*

2000

28600

餐饮服务（不产生油烟、异味、废气；不得使用明火）。饺子店、包子店、面条店、米粉店、粥店、肠粉店、汤圆店、馄饨店、凉面店、凉皮店、以就餐为主的饼屋、糕点店、清真小吃、糕点类食品制售（含面包蛋糕）、茶点式小吃服务；排骨米饭；黄焖鸡米饭

1.租期3+2年（免租期1个月）。

2.自第二年起租金逐年递增5%。

38

51号铺面

约81㎡

*

2000

27600

餐饮服务（不产生油烟、异味、废气；不得使用明火）。饺子店、包子店、面条店、米粉店、粥店、肠粉店、汤圆店、馄饨店、凉面店、凉皮店、以就餐为主的饼屋、糕点店、清真小吃、糕点类食品制售（含面包蛋糕）、茶点式小吃服务；排骨米饭；黄焖鸡米饭

1.租期3+2年（免租期1个月）。

2.自第二年起租金逐年递增5%。

39

52号铺面

约57㎡

77500

2000

19400

餐饮服务（不产生油烟、异味、废气；不得使用明火）。饺子店、包子店、面条店、米粉店、粥店、肠粉店、汤圆店、馄饨店、凉面店、凉皮店、以就餐为主的饼屋、糕点店、清真小吃、糕点类食品制售（含面包蛋糕）、茶点式小吃服务；排骨米饭；黄焖鸡米饭

1.租期3+2年（免租期1个月）。

2.自第二年起租金逐年递增5%。

40

53号铺面

约85㎡

*

2000

28900

餐饮服务（不产生油烟、异味、废气；不得使用明火）。饺子店、包子店、面条店、米粉店、粥店、肠粉店、汤圆店、馄饨店、凉面店、凉皮店、以就餐为主的饼屋、糕点店、清真小吃、糕点类食品制售（含面包蛋糕）、茶点式小吃服务；排骨米饭；黄焖鸡米饭

1.租期3+2年（免租期1个月）。

2.自第二年起租金逐年递增5%。

41

54号铺面

约108㎡

*

2000

36800

餐饮服务（不产生油烟、异味、废气；不得使用明火）。饺子店、包子店、面条店、米粉店、粥店、肠粉店、汤圆店、馄饨店、凉面店、凉皮店、以就餐为主的饼屋、糕点店、清真小吃、糕点类食品制售（含面包蛋糕）、茶点式小吃服务；排骨米饭；黄焖鸡米饭

1.租期3+2年（免租期1个月）。

2.自第二年起租金逐年递增5%。

42

55号铺面

约111㎡

*

2000

37800

餐饮服务（不产生油烟、异味、废气；不得使用明火）。饺子店、包子店、面条店、米粉店、粥店、肠粉店、汤圆店、馄饨店、凉面店、凉皮店、以就餐为主的饼屋、糕点店、清真小吃、糕点类食品制售（含面包蛋糕）、茶点式小吃服务；排骨米饭；黄焖鸡米饭

1.租期3+2年（免租期1个月）。

2.自第二年起租金逐年递增5%。

43

56号铺面

约56㎡

77200

2000

19300

餐饮服务（不产生油烟、异味、废气；不得使用明火）。饺子店、包子店、面条店、米粉店、粥店、肠粉店、汤圆店、馄饨店、凉面店、凉皮店、以就餐为主的饼屋、糕点店、清真小吃、糕点类食品制售（含面包蛋糕）、茶点式小吃服务；排骨米饭；黄焖鸡米饭

1.租期3+2年（免租期1个月）。

2.自第二年起租金逐年递增5%。

44

57号铺面

约85㎡

*

2000

38900

餐饮服务（不产生油烟、异味、废气；不得使用明火）。饺子店、包子店、面条店、米粉店、粥店、肠粉店、汤圆店、馄饨店、凉面店、凉皮店、以就餐为主的饼屋、糕点店、清真小吃、糕点类食品制售（含面包蛋糕）、茶点式小吃服务；排骨米饭；黄焖鸡米饭

1.租期3+2年（免租期1个月）。

2.自第二年起租金逐年递增5%。

45

58号铺面

约105㎡

*

2000

35700

餐饮服务（不产生油烟、异味、废气；不得使用明火）。饺子店、包子店、面条店、米粉店、粥店、肠粉店、汤圆店、馄饨店、凉面店、凉皮店、以就餐为主的饼屋、糕点店、清真小吃、糕点类食品制售（含面包蛋糕）、茶点式小吃服务；排骨米饭；黄焖鸡米饭

1.租期3+2年（免租期1个月）。

2.自第二年起租金逐年递增5%。

46

59号铺面

约105㎡

*

2000

35700

餐饮服务（不产生油烟、异味、废气；不得使用明火）。饺子店、包子店、面条店、米粉店、粥店、肠粉店、汤圆店、馄饨店、凉面店、凉皮店、以就餐为主的饼屋、糕点店、清真小吃、糕点类食品制售（含面包蛋糕）、茶点式小吃服务；排骨米饭；黄焖鸡米饭

1.租期3+2年（免租期1个月）。

2.自第二年起租金逐年递增5%。

47

60号铺面

约99㎡

*

2000

33700

餐饮服务（不产生油烟、异味、废气；不得使用明火）。饺子店、包子店、面条店、米粉店、粥店、肠粉店、汤圆店、馄饨店、凉面店、凉皮店、以就餐为主的饼屋、糕点店、清真小吃、糕点类食品制售（含面包蛋糕）、茶点式小吃服务；排骨米饭；黄焖鸡米饭

1.租期3+2年（免租期1个月）。

2.自第二年起租金逐年递增5%。

48

61号铺面

约126㎡

*

2000

42850

餐饮服务（不产生油烟、异味、废气；不得使用明火）。饺子店、包子店、面条店、米粉店、粥店、肠粉店、汤圆店、馄饨店、凉面店、凉皮店、以就餐为主的饼屋、糕点店、清真小吃、糕点类食品制售（含面包蛋糕）、茶点式小吃服务；排骨米饭；黄焖鸡米饭

1.租期3+2年（免租期1个月）。

2.自第二年起租金逐年递增5%。

49

62号铺面

约39㎡

53000

2000

13250

餐饮服务（不产生油烟、异味、废气；不得使用明火）。饺子店、包子店、面条店、米粉店、粥店、肠粉店、汤圆店、馄饨店、凉面店、凉皮店、以就餐为主的饼屋、糕点店、清真小吃、糕点类食品制售（含面包蛋糕）、茶点式小吃服务；排骨米饭；黄焖鸡米饭

1.租期3+2年（免租期1个月）。

2.自第二年起租金逐年递增5%。

50

63号铺面

约98㎡

*

2000

33400

餐饮服务（不产生油烟、异味、废气；不得使用明火）。饺子店、包子店、面条店、米粉店、粥店、肠粉店、汤圆店、馄饨店、凉面店、凉皮店、以就餐为主的饼屋、糕点店、清真小吃、糕点类食品制售（含面包蛋糕）、茶点式小吃服务；排骨米饭；黄焖鸡米饭

1.租期3+2年（免租期1个月）。

2.自第二年起租金逐年递增5%。

51

64号铺面

约96㎡

*

2000

32650

餐饮服务（不产生油烟、异味、废气；不得使用明火）。饺子店、包子店、面条店、米粉店、粥店、肠粉店、汤圆店、馄饨店、凉面店、凉皮店、以就餐为主的饼屋、糕点店、清真小吃、糕点类食品制售（含面包蛋糕）、茶点式小吃服务；排骨米饭；黄焖鸡米饭

1.租期3+2年（免租期1个月）。

2.自第二年起租金逐年递增5%。

52

65号铺面

约88㎡

*

2000

29925

餐饮服务（不产生油烟、异味、废气；不得使用明火）。饺子店、包子店、面条店、米粉店、粥店、肠粉店、汤圆店、馄饨店、凉面店、凉皮店、以就餐为主的饼屋、糕点店、清真小吃、糕点类食品制售（含面包蛋糕）、茶点式小吃服务；排骨米饭；黄焖鸡米饭

1.租期3+2年（免租期1个月）。

2.自第二年起租金逐年递增5%。

53

66号铺面（北区）

约30㎡

40800

2000

10200

餐饮服务（不产生油烟、异味、废气；不得使用明火）。饺子店、包子店、面条店、米粉店、粥店、肠粉店、汤圆店、馄饨店、凉面店、凉皮店、以就餐为主的饼屋、糕点店、清真小吃、糕点类食品制售（含面包蛋糕）、茶点式小吃服务；排骨米饭；黄焖鸡米饭。奶茶饮料及冷饮服务。奶茶店、冰激凌店、冷饮店、甜品店、熟食店、茶馆、咖啡馆、其他饮料及冷饮、自制饮品制售

1.租期3+2年（免租期1个月）。

2.自第二年起租金逐年递增5%。

54

67号铺面（北区）

约30㎡

40800

2000

10200

餐饮服务（不产生油烟、异味、废气；不得使用明火）。饺子店、包子店、面条店、米粉店、粥店、肠粉店、汤圆店、馄饨店、凉面店、凉皮店、以就餐为主的饼屋、糕点店、清真小吃、糕点类食品制售（含面包蛋糕）、茶点式小吃服务；排骨米饭；黄焖鸡米饭。奶茶饮料及冷饮服务。奶茶店、冰激凌店、冷饮店、甜品店、熟食店、茶馆、咖啡馆、其他饮料及冷饮、自制饮品制售

1.租期3+2年（免租期1个月）。

2.自第二年起租金逐年递增5%。

55

68号铺面（北区）

约30㎡

40800

2000

10200

餐饮服务（不产生油烟、异味、废气；不得使用明火）。饺子店、包子店、面条店、米粉店、粥店、肠粉店、汤圆店、馄饨店、凉面店、凉皮店、以就餐为主的饼屋、糕点店、清真小吃、糕点类食品制售（含面包蛋糕）、茶点式小吃服务；排骨米饭；黄焖鸡米饭。奶茶饮料及冷饮服务。奶茶店、冰激凌店、冷饮店、甜品店、熟食店、茶馆、咖啡馆、其他饮料及冷饮、自制饮品制售

1.租期3+2年（免租期1个月）。

2.自第二年起租金逐年递增5%。

56

69号铺面（北区）

约30㎡

40800

2000

10200

餐饮服务（不产生油烟、异味、废气；不得使用明火）。饺子店、包子店、面条店、米粉店、粥店、肠粉店、汤圆店、馄饨店、凉面店、凉皮店、以就餐为主的饼屋、糕点店、清真小吃、糕点类食品制售（含面包蛋糕）、茶点式小吃服务；排骨米饭；黄焖鸡米饭。奶茶饮料及冷饮服务。奶茶店、冰激凌店、冷饮店、甜品店、熟食店、茶馆、咖啡馆、其他饮料及冷饮、自制饮品制售

1.租期3+2年（免租期1个月）。

2.自第二年起租金逐年递增5%。

57

70号铺面（北区）

约30㎡

40800

2000

10200

餐饮服务（不产生油烟、异味、废气；不得使用明火）。饺子店、包子店、面条店、米粉店、粥店、肠粉店、汤圆店、馄饨店、凉面店、凉皮店、以就餐为主的饼屋、糕点店、清真小吃、糕点类食品制售（含面包蛋糕）、茶点式小吃服务；排骨米饭；黄焖鸡米饭。奶茶饮料及冷饮服务。奶茶店、冰激凌店、冷饮店、甜品店、熟食店、茶馆、咖啡馆、其他饮料及冷饮、自制饮品制售

1.租期3+2年（免租期1个月）。

2.自第二年起租金逐年递增5%。

备注:

1.上述面积数据仅供参考，成交租金不因面积增减而调增或调减。

2.标的按现状招租和交付，意向承租人应在公告截止日前到现场查看出租标的、向出租人咨询。以充分了解出租标的状况，凡参加竞租者均视同已经实地踏勘和咨询，确认接受出租标的范围、面积、瑕疵等现状。

公开招租行为批准情况

出租人决策文件类型

/

批准单位名称

/

批准文件

/

三、交易规定

交易条件

与租赁相关其他条件

1.承租期间如承租人未违反《租赁合同》（附件3）约定，《租赁合同》终止或解除后，出租人将履约保证金无息退还给承租人。

2.标的用途：参照标的清单中经营范围显示内容执行。如由此造成承租人不能按预想的方案使用标的并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。

3.商铺不得使用明火。

4. (略) 管理， (略) 各项规章制度，严格执行国家的有关法律法规和食品安全卫生标准，配合学校迎接校内外各种上级检查；并且随时接受学校有关部门的各种检查工作，如违反有关规定时， (略) 扣除履约保证金，当履约保证金被扣除时，承包商应当于15日内及时向财务转账补足相应的履约保证金，保证履约保证金数量符合有关规定， (略) 规章制度及国家有关规定达到三次或三次以上，要求整改不处理的学校有权终止合同。

5.做好防火、防毒、防盗等安全综合治理工作及经营场所周边的环境卫生工作，及时处置售出食品的包装物，并采取切实有效措施消除苍蝇、老鼠、蟑螂和其它有害昆虫，确保校园整洁。

6.租赁期内严禁将商铺转包或转租他人。若合同期内确实无法经营，学院直接解除合同，另行处置，并全额扣除覆约保证金。

7.经营者、从业人员应定期体检、文明服务，患有传染性疾病的人员必须按规定离岗。

8.店面在投入使用前的装修由承租人负责，若由于装修过程造成的相关纠纷及经济问题，由成交人自行承担。装修基本要求有：

（1）确保不破坏主体结构，保证安全。

（2）室内装修要符合消防要求， (略) 审定批准后方可施工。

（3）装修前须向校方提交装修方案， (略) 审定批准后方施工。

9.门店装饰、货架及其他设施设备由承租方自行购置，租赁期满后自行带走处置，不得强行要求下家接手，学院不负责也不参与*方所购设备的处置。

10. (略) 许可，不得在规定的经营场所外的校内其它任何地方临时设摊向学生商品。

11.严禁销售、使用假冒、过期、变质或劣质的商品，查实中标者售卖、使用了任何假冒伪劣产品，除执法部门对成交人处罚外，学院将扣除其履约保证金并有权终止合同。建立并严格执行进货查验、台帐管理、档案管理、索证索票、不 (略) 、入市食品源头追溯和质量保证制度。坚持食品采购索证制度，向具备资质的供货单位采购食品并向供应商索取产品检验报告、产品批次合格证、购货凭证或发票等复印件。销售一律实行明码标价，一货一标签的要求。

12.因成交人原因发生安全事故，除依约承担赔偿责任外，采购人有权终止合同，并报相关行政主管部门处罚。

13.因成交人原因造成店面租赁合同无法按时签订，视为成交人违约，成交人违约对采购人造成的损失的，需另行支付相应的赔偿；在签定租赁合同之后，成交人要求解除合同的，视为成交人违约，没收其租赁押金并对采购人造成的损失的，成交人需支付相应的赔偿，在明确违约责任后，成交人应在接到书面通知书起七天内支付违约金、赔偿金等。

14.承租人须负责购买和办理承租标的的火灾公众责任险或财产险等保险，费用自担。

15.其他未尽事宜在租赁双方签订的《租赁合同》中约定。

16.承租人须遵守标的清单“经营范围、备注”所列的各标的租赁要求。

竞租人资格条件

㈠竞租人须具备承担本租赁项目的经济实力且具备独立承担民事行为能力的自然人、法人和其他组织。在“信用中国”(http://**.cn)等渠道列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，禁止报名。

㈡不接受联合体承租。

㈢符合有关法律法规规定的相关条件。

成交手续

竞价服务费

竞价成交的竞租人须在竞价结束之日起3个工作日内一次性将竞价服务费足额缴纳至交易所指定银行账户。

（注意：请按照系统自动推送的信息提示，将竞价服务费缴入竞价服务费专项账户，否则视为无效金额。）

成交签约

竞价成交的竞租人须在竞价结束之日起3个工作日内到持纸质版报名材料原件到指定签约地点与交易所签订《成交确认书》，并于《成交确认书》签署之日起3个工作日内与出租人签订《租赁合同》。

签约地点：

成交价款

承租人签订《租赁合同》之日起当日内向出租人缴齐首期租金（3个月租金）、履约保证金为三年总租金租金的10%。后续租金以3个月为一个支付期，按照先缴款后使用原则，具体交纳时间在合同中约定。

出租人指定的以下收款账户：

户名：广西物流 (略)

账号：2045 5101 0400 16269

开户行：中国 (略) 贵港分行

标的交割

1.交割时限：首期租金、履约保证金到账之日起5个工作日内完成。

2.交割条件：承租人凭首期租金、履约保证金两笔款项的银行转账回执单与出租人办理出租标的移交手续。

四、交易指南

交易方式

动态报价

报价方式：多次（递增）报价

自由报价时间：**日至**日10:00

限时报价周期:180秒

竞价阶梯：2000元/次

竞租登记

竞租登记手续

1.报名方式

网上报名

2.报名手续

竞租人需在报名截止日17:00之前自行登录交易所网站（http://**），点击本项目对应的“报名”键进入登录界面进行会员注册、报名并上传有关材料，并将意向保证金缴到交易所指定账户（以到账为准，不计利息）。报名前应仔细阅读《报名须知》内的《竞买人条款》（包括意向承租人承诺、网络竞价须知）、《电子竞价风险及接收确认书》等文件，一经报名（点击同意）则视为充分了解并接受文件全部内容。

需上传的材料包括：

（1）主体资格证明材料。

①法人：营业执照、法定代表人（或单位负责人）身份证明及其身份证（核对原件，留存复印件）；

②自然人：本人身份证（核对原件，留存复印件）；

（2）授权委托书原件及委托代理人身份证（核对原件，留存复印件）（附件1）；

备注：以上材料提供复印件、扫描件、拍照件的均需加盖公章（法人、非法人组织）或签字按手印（自然人）。

（3）提供在“信用中国”(http://**.cn)等渠道查询的未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人的证明材料。

（备注：以上材料提供复印件、扫描件、拍照件的均需加盖公章（法人、非法人组织）或签字按手印（自然人）。）

交易所在收到竞租人上传的材料之日起予以审核，交易所将审核结果通过交易系统、电话、短信等方式进行反馈，报名材料需要完善的，竞租人应在自由时间截止前30分钟前按照交易所的要求上传需要补充、更正的报名材料。

3.竞租人报名成功后，交易所将以短信方式向其发送竞价登录账号和密码，竞租人按照短信通知的时间自行登录E交易报价系统进行竞价，按价格优先、时间优先原则确定承租方。

4.成交后，承租方凭报名时上传E交易系统的纸质材料前往指定地点办理成交签约手续。

5.注意事项

（1）竞租人缴纳保证金须以注册会员时绑定的银行账户缴纳，未以该账户缴纳或者他人代缴视为无效保证金。

（2）E交易系统推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户，该账户不做其他项目及其他用途使用，竞租人须将每项资金缴入对应账户，否则视为无效金额。

交易保证金

及其相关规定

1.参与本项目需交纳交易保证金：详见标的清单，需在信息披露期满前缴到交易所账户。

2.为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向承租方，交易所在此作出特别提示，意向承租方一旦通过资格确认且交纳保证金，即视为对如下内容予以认可：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一种情形时，视为意向承租方违约，在交易所扣除意向承租方应交纳的交易费用后（如该违约情形是在交易双方签订《成交确认书》或《租赁合同》等成交文件后出现的，还须扣除出租方应交纳的交易费用），出租方有权扣除意向承租方已交纳的剩余保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，出租方可按实际损失继续追诉，且有权取消意向承租资格（包括已取得的最终承租资格）。 交易所扣除意向承租方和出租方应交纳的交易费用的计算标准为：按挂牌底价为基数计算。

（1）提供虚假资料致使竞价无效；

（2）被确认为承租方后未按时与交易所签署成交确认文件，或故意拖延（超过约定时间10天）不与转让方签署租赁合同；

（3）被确认为承租方后未按时足额支付成交价款或竞价服务费；

（4）与他人串通，损害国家、集体或他人的合法权益；

（5）扰乱交易秩序，使交易活动无法进行；

（6）违反法律法规或交易所交易规则规定的其他情形。

3.意向承租人在报名成功并交纳交易保证金及报名需要交纳的其他款项后在竞价过程中均不应价的，交易所有权决定是否扣除优先权人以外的其他意向承租人的交易保证金，交易所扣除意向承租人交易服务费用（以挂牌价为核算基数）后，将剩余交易保证金作为违约补偿结转给转让方。一旦有意向承租人（无论是否为优先权人）应价，交易所则不予扣除未应价意向承租人的交易保证金。

4.违约方需承担守约方为实现合法权益所支出的各项费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、执行费等费用）。

5.竞价成交且不存在违约情形的，竞租人已缴纳的交易保证金扣除应交竞价服务费后的剩余部分在首期租金、履约保证金、足额付清后全额无息返还。

6.未成交者的交易保证金将于竞价结束后全额无息返还。

风险提示及其他事项说明

1.意向承租人参与交易前应仔细阅读本信息公告、“附件下载”中有关材料，对标的进行实地勘察，对标的进行充分了解和风险预估。一旦参与交易（报名）则视为意向承租人已充分了解并接受本信息公告、“附件下载”中有关材料全部内容，已实地勘察标的并完全了解及认可标的的现状，已认真考虑了关于标的经营、行业、市场、政策及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险。被确定承租资格后不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务。否则视为违约，出租方将有权处置保证金已作为违约方的违约金。

2.意向承租人请务必遵照e交易平台（http://**）的《e交易平台产权交易操作指南》以及《北部湾产权交易所网络电子竞价规则》等要求了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金交纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。在竞价操作过程中如出现系统异常等情形的，竞租人应及时联系并告知交易所工作人员，以便交易所在核实情况后及时作出处理，否则由此造成的一切损失及不利后果将由您自行承担。

3.标的产权证件等相关资料可在交易所查阅。

联系方式

标的咨询

\

报名咨询

覃经理0771-*

咨询时间

工作日内上午8:30-12:00 下午14:30-18:00

联系地址

中国（广西）自由贸易试验区南宁片区凯旋路15号南宁绿地中心5号楼

五、相关附件下载

附件材料

1.授权委托书.doc

2.标的照片.zip

3.租赁合同.pdf

特别声明

关于意向承租方/竞价成交人的违约情形以及违约责任等与竞租人有重大利害关系的内容，以本公告及北部湾产权交易所有关规定为准。本公告及北部湾产权交易所官方网站披露的其他交易机构制定的交易规则，仅适用其技术性操作条款。