北京北投宏大房地产开发有限公司100%股权及180,483.724945万元债权

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北京北投宏大房地产开发有限公司100%股权及180,483.724945万元债权

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? 挂牌披露基本信息
项目名称：北京北投宏大房地产开发有限公司100%股权及180,483.724945万元债权项目编号：S*D*
标的名称：标的编号：
转让方名称：北京 (略) ; (略)
转让比例：10转让行为批准单位： (略) 副中心 (略)
交易机构名称：北京产权交易所挂牌价格：*.*万元
挂牌期间：20挂牌日期：**
选择的竞价交易方式：网络竞价是否自动延期：是
标的企业原股东是否放弃行使优先购买权：是管理层是否有收购意向 ：否
与转让相关的其他条件：1、意向受让方经资格确认后3个工作日内须向北京产权交易所指定账户交纳55,733万元的交易保证金（已到账时间为准）。信息披露公告期满后，根据意向受让方的征集情况，按照《北京产权交易所企业国有产权转让操作规则》、《北京产权交易所企业国有产权转让登记受让意向操作细则》、《北京产权交易所企业国有产权转让交易保证金操作细则》、《北京产权交易所企业国有产权转让股东行使优先购买权操作细则》等规定进行后续操作。 2、当最高报价方或受让方确定后，未涉及扣除保证金情形的其他意向受让方所交纳的交易保证金将无息返还。受让方交纳的保证金自支付剩余交易价款之日转为交易价款的一部分。 3、若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方所交纳的交易保证金将被扣除：（1）意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；（2）征集到2家及以上符合条件的意向受让方后，未参与后续竞价程序的；（3）在竞价过程中以转让底价为起始价，各意向受让方均不应价的；（4）在确定为受让方后未按约定时限与转让方签订《产权交易合同》及未按约定时限支付剩余交易价款的；（5）意向受让方存在其他违反交易规则、挂牌条件要求的。 4、意向受让方在递交受让申请时须书面承诺：①在被确定为受让方后5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，并在《产权交易合同》生效后5个工作日内一次性付清除保证金以外的剩余交易价款及服务费至北交所指定账户。②同意在支付除保证金以外的剩余交易价款的同时，替标的企业支付债权本金（147,805万元）自**日至交纳剩余交易价款之日止所产生的利息，利息按照年利率4.35%标准计算，并一次性支付至转让方指定账户。③本次产权转让如导致国家出资企业及其子企业失去标的企业实际控制权的，交易完成后标的企业不得再继续使用国家出资企业及其子企业的字号、经营资质和特许经营权等无形资产，不得继续以国家出资企业子企业名义开展经营活动。④本股权转让挂牌公告期即为尽职调查期，在通过资格确认并交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本股权转让项目所涉审计报告、资产评估报告及该等文件所披露内容，已经完成对标的企业的全部尽职调查，并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容；支付保证金后，不以不了解标的企业债权债务、资产状况等原因终止项目成交工作的推进，否则将同意转让方全额扣除已支付至北交所的保证金。
受让方资格条件：无
重要信息披露：1、本项目为捆绑转让项目，挂牌价格为人民币185,778.*万元，其中股权挂牌价格为5,294.4747万元,债权挂牌价格为180,483.*万元。 (略) 转让标的企业90%股权，转让价格4,765.02723万元；北京 (略) 转让标的企业10%股权，转让价格529.44747万元。 (略) 对标的企业债权的挂牌价格为162,480.*万元；北京 (略) 对标的企业债权的挂牌价格为18,002.*万元。如果本项目形成竞价，价格增值部分属于股权溢价，股权溢价由北京 (略) 及 (略) 按各自持股比例分配。 2、本项目土地使用权及在建工程（开发成本）已签署抵押合同，用以向 (略) 通州支行（牵头行）获取固定资产银团贷款。 3、本项目资产评估报告中“特别事项说明”提醒意向受让方特别关注，其他详见资产评估报告、审计报告、法律意见书等其他相关资料，详见北京产权交易所备查文件。
在交易机构网站进行挂牌信息披露的链接：http://**
数据来源：
标的企业基本情况转让标的企业名称：北京北投宏 (略)
注册地（住所）：
注册资本（万元）：本次拟转让产（股）权比例（%）：100
标的企业社会信用代码：*MA01HY548B所属集团或主管部门名称：
经营范围：
经营规模：
转让标的企业职工人数：13转让标的企业是否含有国有划拨土地：否
财务指标（单位：万元）审计年度（2021）
营业收入（上年度）：0利润总额（上年度）：1.14净利润（上年度）：0.44
资产总额（上年度）：276,386.42负债总额（上年度）：271,358.56净资产（所有者权益）（上年度）：5,027.86
审计机构：中喜会计师事务所（特殊普通合伙）
本年度**财务报表【月报】
营业收入：0利润总额：43.45净利润：20.13
资产总额：309,716.55负债总额：304,668.55净资产（所有者权益）：5,048
企业股东信息股东名称持股数量股东持股比例
(略) -999,999,99990
北京 (略) -999,999,99910
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项目名称：北京北投宏大房地产开发有限公司100%股权及180,483.724945万元债权项目编号：S*D*
标的名称：标的编号：
转让方名称：北京 (略) ; (略)
转让比例：10转让行为批准单位： (略) 副中心 (略)
交易机构名称：北京产权交易所挂牌价格：*.*万元
挂牌期间：20挂牌日期：**
选择的竞价交易方式：网络竞价是否自动延期：是
标的企业原股东是否放弃行使优先购买权：是管理层是否有收购意向 ：否
与转让相关的其他条件：1、意向受让方经资格确认后3个工作日内须向北京产权交易所指定账户交纳55,733万元的交易保证金（已到账时间为准）。信息披露公告期满后，根据意向受让方的征集情况，按照《北京产权交易所企业国有产权转让操作规则》、《北京产权交易所企业国有产权转让登记受让意向操作细则》、《北京产权交易所企业国有产权转让交易保证金操作细则》、《北京产权交易所企业国有产权转让股东行使优先购买权操作细则》等规定进行后续操作。 2、当最高报价方或受让方确定后，未涉及扣除保证金情形的其他意向受让方所交纳的交易保证金将无息返还。受让方交纳的保证金自支付剩余交易价款之日转为交易价款的一部分。 3、若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方所交纳的交易保证金将被扣除：（1）意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；（2）征集到2家及以上符合条件的意向受让方后，未参与后续竞价程序的；（3）在竞价过程中以转让底价为起始价，各意向受让方均不应价的；（4）在确定为受让方后未按约定时限与转让方签订《产权交易合同》及未按约定时限支付剩余交易价款的；（5）意向受让方存在其他违反交易规则、挂牌条件要求的。 4、意向受让方在递交受让申请时须书面承诺：①在被确定为受让方后5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，并在《产权交易合同》生效后5个工作日内一次性付清除保证金以外的剩余交易价款及服务费至北交所指定账户。②同意在支付除保证金以外的剩余交易价款的同时，替标的企业支付债权本金（147,805万元）自**日至交纳剩余交易价款之日止所产生的利息，利息按照年利率4.35%标准计算，并一次性支付至转让方指定账户。③本次产权转让如导致国家出资企业及其子企业失去标的企业实际控制权的，交易完成后标的企业不得再继续使用国家出资企业及其子企业的字号、经营资质和特许经营权等无形资产，不得继续以国家出资企业子企业名义开展经营活动。④本股权转让挂牌公告期即为尽职调查期，在通过资格确认并交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本股权转让项目所涉审计报告、资产评估报告及该等文件所披露内容，已经完成对标的企业的全部尽职调查，并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容；支付保证金后，不以不了解标的企业债权债务、资产状况等原因终止项目成交工作的推进，否则将同意转让方全额扣除已支付至北交所的保证金。
受让方资格条件：无
重要信息披露：1、本项目为捆绑转让项目，挂牌价格为人民币185,778.*万元，其中股权挂牌价格为5,294.4747万元,债权挂牌价格为180,483.*万元。 (略) 转让标的企业90%股权，转让价格4,765.02723万元；北京 (略) 转让标的企业10%股权，转让价格529.44747万元。 (略) 对标的企业债权的挂牌价格为162,480.*万元；北京 (略) 对标的企业债权的挂牌价格为18,002.*万元。如果本项目形成竞价，价格增值部分属于股权溢价，股权溢价由北京 (略) 及 (略) 按各自持股比例分配。 2、本项目土地使用权及在建工程（开发成本）已签署抵押合同，用以向 (略) 通州支行（牵头行）获取固定资产银团贷款。 3、本项目资产评估报告中“特别事项说明”提醒意向受让方特别关注，其他详见资产评估报告、审计报告、法律意见书等其他相关资料，详见北京产权交易所备查文件。
在交易机构网站进行挂牌信息披露的链接：http://**
数据来源：
标的企业基本情况转让标的企业名称：北京北投宏 (略)
注册地（住所）：
注册资本（万元）：本次拟转让产（股）权比例（%）：100
标的企业社会信用代码：*MA01HY548B所属集团或主管部门名称：
经营范围：
经营规模：
转让标的企业职工人数：13转让标的企业是否含有国有划拨土地：否
财务指标（单位：万元）审计年度（2021）
营业收入（上年度）：0利润总额（上年度）：1.14净利润（上年度）：0.44
资产总额（上年度）：276,386.42负债总额（上年度）：271,358.56净资产（所有者权益）（上年度）：5,027.86
审计机构：中喜会计师事务所（特殊普通合伙）
本年度**财务报表【月报】
营业收入：0利润总额：43.45净利润：20.13
资产总额：309,716.55负债总额：304,668.55净资产（所有者权益）：5,048
企业股东信息股东名称持股数量股东持股比例
(略) -999,999,99990
北京 (略) -999,999,99910
    
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