公告

(略) 新 (略) 管理人将在淘宝网阿里拍卖（https://susong-http://**/auction/*.http://**_id=f34552dc-50f8-4878-bbc2-3f33aef772d3）上第一次变卖新茂轻纺城地下二层人防工程使用权，现公告如下：

一、变卖标的、变卖时间和价格：

(略) 新茂路1号新茂轻纺城地下二层人防工程使用权，整体变卖。根据人防工程竣工验收备案表、测量报告书，人防工程建筑面积22599.82平米，为战时二等人员掩蔽所，医疗救助站，结构为框架，防护等级为核六级、常六级，平时做汽车库使用，现划定车位数量为306个，评估价值为*元。上述标的物变卖价人民币*元。变卖开始时间**日10:00。

二、特别提醒

1、 (略) 新茂路1号新茂轻纺城地下二层人防工程中的人防工程收益权为平时使用收益权（战时归国家所有），买受人需要继承原权利人的义务，由买受人支付人防工程维护费用，具体事宜与住建局（人防主管部门）咨询，并遵守人防主管部门具体规定；依据《 (略) 实施<中华人民共和国人民防空法>办法》第十五条规定，买受人应在竞买成功后自行向人防主管部门办理相关备案手续，办理人民防空工程使用权变更备案登记，在平时使用时履行《人民防空法》、《人民防空工程平时开发利用管理办法》、《 (略) 人民防空工程建设使用规定》、《 (略) 人民防空工程管理办法》等相关法律法规、行政法规以及地方政策的关于人民防空工程使用时的有关规定及维护义务。

2、竞买人竞买成功后，应遵守该小区有关的业主公约，接受该小区物业管理方的管理，并按时缴纳各项费用，在平时使用时应配合物业管理方应履行以下义务：人民防空工程平时用作停车位的，应当向全体业主开放，须优先满足业主需求，出租的租赁期限不得超过三年，不得将停车位出售、附赠。人民防空工程平时用作停车位收取的汽车停放费、租金，应当依照有关规定，用于该人民防空工程设施的维护管理和停车管理的必要支出，有剩余费用的按照《 (略) 物业管理条例》及相关规定使用。

管理人联系地址：新茂轻纺城物业二楼办公室，

工作时间：每周一至周五上午9：00-11:30，下午13:00-17:00，法定节假日不办公。

请仔细阅读变卖公告及变卖须知内容，具体以变卖公告及变卖须知内容为准。

打开网址如下：

https://susong-http://**/auction/*.http://**_id=f34552dc-50f8-4878-bbc2-3f33aef772d3

特此公告！

(略) 新 (略) 管理人

**日

公告

(略) 新 (略) 管理人将在淘宝网阿里拍卖（https://susong-http://**/auction/*.http://**_id=f34552dc-50f8-4878-bbc2-3f33aef772d3）上第一次变卖新茂轻纺城地下二层人防工程使用权，现公告如下：

一、变卖标的、变卖时间和价格：

(略) 新茂路1号新茂轻纺城地下二层人防工程使用权，整体变卖。根据人防工程竣工验收备案表、测量报告书，人防工程建筑面积22599.82平米，为战时二等人员掩蔽所，医疗救助站，结构为框架，防护等级为核六级、常六级，平时做汽车库使用，现划定车位数量为306个，评估价值为*元。上述标的物变卖价人民币*元。变卖开始时间**日10:00。

二、特别提醒

1、 (略) 新茂路1号新茂轻纺城地下二层人防工程中的人防工程收益权为平时使用收益权（战时归国家所有），买受人需要继承原权利人的义务，由买受人支付人防工程维护费用，具体事宜与住建局（人防主管部门）咨询，并遵守人防主管部门具体规定；依据《 (略) 实施<中华人民共和国人民防空法>办法》第十五条规定，买受人应在竞买成功后自行向人防主管部门办理相关备案手续，办理人民防空工程使用权变更备案登记，在平时使用时履行《人民防空法》、《人民防空工程平时开发利用管理办法》、《 (略) 人民防空工程建设使用规定》、《 (略) 人民防空工程管理办法》等相关法律法规、行政法规以及地方政策的关于人民防空工程使用时的有关规定及维护义务。

2、竞买人竞买成功后，应遵守该小区有关的业主公约，接受该小区物业管理方的管理，并按时缴纳各项费用，在平时使用时应配合物业管理方应履行以下义务：人民防空工程平时用作停车位的，应当向全体业主开放，须优先满足业主需求，出租的租赁期限不得超过三年，不得将停车位出售、附赠。人民防空工程平时用作停车位收取的汽车停放费、租金，应当依照有关规定，用于该人民防空工程设施的维护管理和停车管理的必要支出，有剩余费用的按照《 (略) 物业管理条例》及相关规定使用。

管理人联系地址：新茂轻纺城物业二楼办公室，

工作时间：每周一至周五上午9：00-11:30，下午13:00-17:00，法定节假日不办公。

请仔细阅读变卖公告及变卖须知内容，具体以变卖公告及变卖须知内容为准。

打开网址如下：

https://susong-http://**/auction/*.http://**_id=f34552dc-50f8-4878-bbc2-3f33aef772d3

特此公告！

(略) 新 (略) 管理人

**日