明 (略) 关于拍卖明溪县雪峰镇中山路680号1幢1-702室房地产的公告

特别提示：根据2017年最新拍卖规则，网络拍卖起拍价即为拍卖保留价，一拍起拍价可在评估价下浮30％以内确定，最多进行二次拍卖。

明 (略) 将于**日10时至**日10时止（延时除外）在明 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：明 (略) ，法院主页网址：http://**），现公告如下：

一、拍卖标的：明溪县雪峰镇中山路680号1幢1-702室房地产

（二）估价对象：明溪县雪峰镇中山路680号1幢1-702室房地产

坐落于明溪县雪峰镇绿色家园7幢705室房地产(红绿灯彩票店附近)。

1.周边情况：估 (略) 北面，东至公园路，南至邮储银行， (略) ， (略) ，附近 (略) 场、 (略) 、明溪县第一中学、实验小学、 (略) 、农业银行、建设银行等营业网点，周边新大路、公园路等，城市路网铺设较完善，道路通达度较好，线路较顺畅，附近有1、8、9路等公交线路经过附近，离公交站点较近，乘坐出租车方便，机动车能方便到达，该区域交通便捷度较好，居住环境较优。

2.规模：建筑面积为203.91㎡。

3.用途：规划用途为住宅。

（三）价值时点：**日

（四）确定估价对象于价值时 (略) 场价值为住宅用房评估价值为133.89万元(*佰点击查看>>万*仟*佰元整)

五）估价结果

询价：133.89万元，起拍价：75万元，保证金：7万元，增价幅度：0.5万元

注:

1、房屋尚未腾空，土地性质为出让地

2、竞拍成功后，该房产过户产生的相应税费及物业、水、电等费用均由买受人全部承担。

3、竞买人在参加及竞买前,需向房产所在地了解当地限购政策,如若不符合购房资格出现无法过户等情况,自行承担后果, (略) 无涉。

特别提醒：

标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

本院只拍卖标的合法产权部份，若因存在违章私建不能办理过户，本院不承担拆除违章之责，亦不承担不能过户的责任，不能过户的风险由买受人自负。如该不动产有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；需修复的相关费用由买受人承担。若今后买受人自行决定或政府部门决定需拆除违章建筑，费用由买受人自负， (略) 不承担不能拆除的风险。过户时，以房产证确定的面积为准，超出 (略) 无涉，请参与拍卖者务必现场核实拍卖标的物具体位置与实际情况。

竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具备完全民事能力的自然人）参与拍卖，竞买人委托竞拍的，须在竞买开始前2 (略) 办理竞买委托手续，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托人应 (略) 办理交接手续，拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。开拍之前无委托手续或手续不全的，竞买活动认定为参拍人本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应法律责任。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自至开拍前24小时止（节假日休息）接受咨询，本院已经委托同伦 (略) 在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作，看样时间根据预约情况由同伦 (略) 统一安排，咨询联系电话：400-828 (略) 驻点点:*

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的违章欠费，由买受人自行到相关部门咨询并承担全部费用， (略) 无涉。

七、对上述标的权属有异议者，请于开拍前24 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：有/无

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在拍卖成交后20日内缴纳（遇节假日顺延），可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名：明 (略) ，开户银行：中国 (略) 明溪支行，账号：*00152-*）

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0598-*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网(http://**.cn)”上查询。

明 (略)

二〇二二年十一月二十三日

明 (略) 关于拍卖明溪县雪峰镇中山路680号1幢1-702室房地产的公告

特别提示：根据2017年最新拍卖规则，网络拍卖起拍价即为拍卖保留价，一拍起拍价可在评估价下浮30％以内确定，最多进行二次拍卖。

明 (略) 将于**日10时至**日10时止（延时除外）在明 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：明 (略) ，法院主页网址：http://**），现公告如下：

一、拍卖标的：明溪县雪峰镇中山路680号1幢1-702室房地产

（二）估价对象：明溪县雪峰镇中山路680号1幢1-702室房地产

坐落于明溪县雪峰镇绿色家园7幢705室房地产(红绿灯彩票店附近)。

1.周边情况：估 (略) 北面，东至公园路，南至邮储银行， (略) ， (略) ，附近 (略) 场、 (略) 、明溪县第一中学、实验小学、 (略) 、农业银行、建设银行等营业网点，周边新大路、公园路等，城市路网铺设较完善，道路通达度较好，线路较顺畅，附近有1、8、9路等公交线路经过附近，离公交站点较近，乘坐出租车方便，机动车能方便到达，该区域交通便捷度较好，居住环境较优。

2.规模：建筑面积为203.91㎡。

3.用途：规划用途为住宅。

（三）价值时点：**日

（四）确定估价对象于价值时 (略) 场价值为住宅用房评估价值为133.89万元(*佰点击查看>>万*仟*佰元整)

五）估价结果

询价：133.89万元，起拍价：75万元，保证金：7万元，增价幅度：0.5万元

注:

1、房屋尚未腾空，土地性质为出让地

2、竞拍成功后，该房产过户产生的相应税费及物业、水、电等费用均由买受人全部承担。

3、竞买人在参加及竞买前,需向房产所在地了解当地限购政策,如若不符合购房资格出现无法过户等情况,自行承担后果, (略) 无涉。

特别提醒：

标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

本院只拍卖标的合法产权部份，若因存在违章私建不能办理过户，本院不承担拆除违章之责，亦不承担不能过户的责任，不能过户的风险由买受人自负。如该不动产有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；需修复的相关费用由买受人承担。若今后买受人自行决定或政府部门决定需拆除违章建筑，费用由买受人自负， (略) 不承担不能拆除的风险。过户时，以房产证确定的面积为准，超出 (略) 无涉，请参与拍卖者务必现场核实拍卖标的物具体位置与实际情况。

竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具备完全民事能力的自然人）参与拍卖，竞买人委托竞拍的，须在竞买开始前2 (略) 办理竞买委托手续，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托人应 (略) 办理交接手续，拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。开拍之前无委托手续或手续不全的，竞买活动认定为参拍人本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应法律责任。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自至开拍前24小时止（节假日休息）接受咨询，本院已经委托同伦 (略) 在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作，看样时间根据预约情况由同伦 (略) 统一安排，咨询联系电话：400-828 (略) 驻点点:*

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的违章欠费，由买受人自行到相关部门咨询并承担全部费用， (略) 无涉。

七、对上述标的权属有异议者，请于开拍前24 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：有/无

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在拍卖成交后20日内缴纳（遇节假日顺延），可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名：明 (略) ，开户银行：中国 (略) 明溪支行，账号：*00152-*）

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0598-*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网(http://**.cn)”上查询。

明 (略)

二〇二二年十一月二十三日