竞买公告

郑重说明

网络司 (略) 在网拍平台上独立进行的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞买人均可自行参与竞拍。委托他人竞买的，参与报名需要用实际竞买人的名称及证件号码。除《拍卖公告》中确定的拍卖辅助机构以外，法院从未委托任何中介机构参与拍卖，所有拍卖活动与中介机构无任何关系。在拍卖过程中，法院确定的拍卖辅助机构不得向意向竞买人或买受人收取任何费用，除买受人悔拍情形以外，法院也不会向买受人收取拍卖费用。请竞买人对中 (略) 名义进行的收费行为提高警惕。因法定情形或者拍卖标的物的未知瑕疵可能导致拍卖暂缓、中止或者撤销，拍 (略) 最终裁定为准。因拍卖标的涉及案件未知因素可能导致标的物迟延交付，请竞买人注意，谨防自身利益受损。如竞买人在竞拍过程中遇有任何问题， (略) 或拍卖辅助机构联系。

(略) (略) 将于**日10时起至**日10时止（延时除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://**，法院户名： (略) (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 弋江区柏庄春暖花开19#楼207、208、210商业用房（权证号：芜房地权证弋江字第*号、*号、*号）。标的所在楼层为2层（总层数11层），总房屋面积274.22㎡。

评估价：*元（含装修价值*元），起拍价：*元，保证金：*元，增价幅度：5000元（或其整数倍）。

二、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对竞买人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

根据 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定：实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖标的物：1.负责执 (略) ；2.网络服务提供者；3.承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；4.第1至3项规定主体的工作人员及近亲属。

失信被执行人以及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员不得参与不动产的司法拍卖。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样：我院已委托安徽 (略) 在拍卖期间对上述标的物相关信息接受咨询及组织看样等工作（咨询和看样请提前预约，咨询与看样不收取任何费用）。咨询方式：*吕先生（请于工作日致电）

四、延时出价：本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。竞买人的出价时间以网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价。至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

1. 特别提醒：

1、标的物内部已经打通分隔改建成宾馆。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。法院不承担拍卖标的物的瑕疵保证。

2、根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：（一）负责执 (略) ；（二）网络服务提供者；（三）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。

3、存在委托关系或线下交纳保证金、设定优先购买权、申请执行人申请免交保证金等情形的可咨询网拍辅 (略) 案件承办人，并关注网络拍卖的有关规定、拍卖公告、竞买须知、标的物调查情况表。

4、买受人成交后悔拍的保证金不予退还；竞买人无正当理由逾期交纳拍卖尾款，参照悔拍进行处理。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。

5、对上述标的物权属有异议者，请最迟在竞买开始前三个 (略) 联系。

6、决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖标的已知和未知瑕疵。拍卖成交后，自送达裁定之日起90日内，原房东腾空房屋交付。

七、优先购买权人参与竞买的，应于开拍 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能以优先竞买人身份参与竞买。不参与竞买的可关注本次拍卖活动的整个过程。

八、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、质押权人、优先购买权人等）均可参加竞拍；不参加竞拍的，请关注本次拍卖活动整个过程。

九、本标的物有无优先购买权人：无。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后，除买受人之外的其他竞买人被冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物买受人原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖成交后，买受人应于拍卖结束后30日内，将扣除保证金后的拍卖余款， (略) 指定账户，并在缴清全部拍卖款后7个工作日内， (略) 财务室收据、付款凭证及相关身份材料、委托手续等， (略) 办理拍卖标的物相关手续。

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名： (略) 执行款专用账户，银行帐号：**，开户行：中国邮政储蓄银行泾县支行，备注： (略) 执行局案件款（2022）皖1823执恢237号）。2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

十二、买受人付清拍卖余款后应及时接收标的物，并自行办理过户等手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

竞买人的资格和竞买保证金应按法律规定审查和收取；标的物过户登记手续由买受人自行办理。买受人自行办理水、电、燃气等户名变更手续，相关费用自理。因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担，相关税费的政策请意向竞买人自行前往标的物所在地的税务部门、不动产登记中心等部门咨询；上述税、费由买受人先行垫付，拍卖成交后 (略) 申请退还。拍卖成交前可能存在的物业费、水、电、气等欠费及未明确缴费义务人的其他费用均由买受人自行承担。

拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记的时间可能会延长。

十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十四、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的竞买须知。

*拍网络咨询方式：*（吕先生-请于工作日致电）

法院咨询电话：0563-*（马法官）

淘宝技术咨询：400-822-2870

本公告在“ (略) 诉讼资产网”(http://**.cn)同步发布。

(略) (略)

二〇二二年十一月二十四日

竞买公告

郑重说明

网络司 (略) 在网拍平台上独立进行的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞买人均可自行参与竞拍。委托他人竞买的，参与报名需要用实际竞买人的名称及证件号码。除《拍卖公告》中确定的拍卖辅助机构以外，法院从未委托任何中介机构参与拍卖，所有拍卖活动与中介机构无任何关系。在拍卖过程中，法院确定的拍卖辅助机构不得向意向竞买人或买受人收取任何费用，除买受人悔拍情形以外，法院也不会向买受人收取拍卖费用。请竞买人对中 (略) 名义进行的收费行为提高警惕。因法定情形或者拍卖标的物的未知瑕疵可能导致拍卖暂缓、中止或者撤销，拍 (略) 最终裁定为准。因拍卖标的涉及案件未知因素可能导致标的物迟延交付，请竞买人注意，谨防自身利益受损。如竞买人在竞拍过程中遇有任何问题， (略) 或拍卖辅助机构联系。

(略) (略) 将于**日10时起至**日10时止（延时除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://**，法院户名： (略) (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 弋江区柏庄春暖花开19#楼207、208、210商业用房（权证号：芜房地权证弋江字第*号、*号、*号）。标的所在楼层为2层（总层数11层），总房屋面积274.22㎡。

评估价：*元（含装修价值*元），起拍价：*元，保证金：*元，增价幅度：5000元（或其整数倍）。

二、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对竞买人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

根据 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定：实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖标的物：1.负责执 (略) ；2.网络服务提供者；3.承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；4.第1至3项规定主体的工作人员及近亲属。

失信被执行人以及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员不得参与不动产的司法拍卖。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样：我院已委托安徽 (略) 在拍卖期间对上述标的物相关信息接受咨询及组织看样等工作（咨询和看样请提前预约，咨询与看样不收取任何费用）。咨询方式：*吕先生（请于工作日致电）

四、延时出价：本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。竞买人的出价时间以网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价。至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

1. 特别提醒：

1、标的物内部已经打通分隔改建成宾馆。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。法院不承担拍卖标的物的瑕疵保证。

2、根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：（一）负责执 (略) ；（二）网络服务提供者；（三）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。

3、存在委托关系或线下交纳保证金、设定优先购买权、申请执行人申请免交保证金等情形的可咨询网拍辅 (略) 案件承办人，并关注网络拍卖的有关规定、拍卖公告、竞买须知、标的物调查情况表。

4、买受人成交后悔拍的保证金不予退还；竞买人无正当理由逾期交纳拍卖尾款，参照悔拍进行处理。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。

5、对上述标的物权属有异议者，请最迟在竞买开始前三个 (略) 联系。

6、决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖标的已知和未知瑕疵。拍卖成交后，自送达裁定之日起90日内，原房东腾空房屋交付。

七、优先购买权人参与竞买的，应于开拍 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能以优先竞买人身份参与竞买。不参与竞买的可关注本次拍卖活动的整个过程。

八、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、质押权人、优先购买权人等）均可参加竞拍；不参加竞拍的，请关注本次拍卖活动整个过程。

九、本标的物有无优先购买权人：无。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后，除买受人之外的其他竞买人被冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物买受人原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖成交后，买受人应于拍卖结束后30日内，将扣除保证金后的拍卖余款， (略) 指定账户，并在缴清全部拍卖款后7个工作日内， (略) 财务室收据、付款凭证及相关身份材料、委托手续等， (略) 办理拍卖标的物相关手续。

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名： (略) 执行款专用账户，银行帐号：**，开户行：中国邮政储蓄银行泾县支行，备注： (略) 执行局案件款（2022）皖1823执恢237号）。2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

十二、买受人付清拍卖余款后应及时接收标的物，并自行办理过户等手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

竞买人的资格和竞买保证金应按法律规定审查和收取；标的物过户登记手续由买受人自行办理。买受人自行办理水、电、燃气等户名变更手续，相关费用自理。因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担，相关税费的政策请意向竞买人自行前往标的物所在地的税务部门、不动产登记中心等部门咨询；上述税、费由买受人先行垫付，拍卖成交后 (略) 申请退还。拍卖成交前可能存在的物业费、水、电、气等欠费及未明确缴费义务人的其他费用均由买受人自行承担。

拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记的时间可能会延长。

十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十四、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的竞买须知。

*拍网络咨询方式：*（吕先生-请于工作日致电）

法院咨询电话：0563-*（马法官）

淘宝技术咨询：400-822-2870

本公告在“ (略) 诉讼资产网”(http://**.cn)同步发布。

(略) (略)

二〇二二年十一月二十四日