拍卖公告阜 (略) 将于**日10时至**日10时止（延时的除外）在阜 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上（网址：http://**）,进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的： (略) (略) 阜平县阜平镇青沿村国有建设用地所有权及房屋（构筑物）所有权（原孵化基地），不动产权证号：冀（2017）阜平县不动产权第*号；土地权利性质：出让；土地用途：商服用地；宗地面积：2864.78平方米；使用期限：2053年3月；房屋权利性质：配套商品房；房屋用途：商业、金融、信息；房屋结构：总层数3层：建筑面积为2145.06平米；议价：*元，起拍价：*元，保证金：*元，增价幅度：*元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设阿里巴巴账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自**日起至**日16时止接受咨询（双休日除外），有意者请与中鼎元品司法辅助机构咨询电话：* 齐主任

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始前三个工 (略) 提交申请及有效证明， (略) 确认后，才能取得优先购买权人身份惨于竞买。逾期不提交申请及有效证明，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

七、拍卖标的物以实际现状为准；其物建筑面积、性质、是否拖欠地价及土地使用费等，以相关主管部门最后核实为准；其外观、结构、固定装修及内在质量移交时的现状为准。对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。法院不承担瑕疵保证。

八、 (略) 调查的局限性，本次拍卖标的物仍可能存在其他未知未披露的瑕疵，有意竞买者请务必在拍卖前仔细了解知悉拍卖标的物，调查标的物是否存在瑕疵或不如意之处，认真研究其现实状况，并亲临展示现场，或通过网络仔细看样。请竞买人慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并自愿接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，自行承担相应的法律责任。

九、本次拍卖已通知相关当事人，无法通知的，自本公告公示满5日视为已经通知，对拍卖标的权属有异议者，请于开拍前 (略) 联系

特别提醒：该房屋有抵押，有租赁，为腾空；拍卖成交后，买受人继受房屋租赁合同中出租人的法律地位，享受和承担出租人的权利和义务，买受人与承租人或实际使用人就拍卖标的物的交付、使用、收益等事宜（包括但不限于租赁合同条款，发生争议的，由买受人另行通过法律途径解决） (略) 咨询，电话 * 白法官

十、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等税费由相应主体各自承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

十一、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十二、拍卖竞价前意向竞买人须在阿里巴巴注册账号并通过实名认证（已注册阿里巴巴账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及阿里巴巴网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。拍卖余款在**日16 (略) 指定账户（开户银行：中国 (略) 阜平县支行；户名：阜 (略) 执行款专户；账号：（*63）。

拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十三、重要提示：依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证 (略) 或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向阿里巴巴交纳保证金参拍的竞买人，阿里巴巴需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。

由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银、竞买人的开户银行向阿里巴巴转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在1000万及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致阿里巴巴在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担， (略) 与阿里巴巴平台均不就此承担任何责任。

保证金金额往往数额较大，为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提前去相关银行办理提高网银支付限额的业务。如保证金金额超出竞买人开户银行制订的最高网银支付限额，建议采取更换网银支付限额更高的银行卡支付、多日分多笔支付、多张银行卡分多笔支付等方式交纳保证金。阿里巴巴作为款项接收方，不对银行制订的网银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。

以下链接为各大银行对外公示的网银最高支付限额的整理页面，仅供参考，实际支付限额请咨询银行，以各银行告知为准。

http://**

在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打阿里巴巴司法拍卖服务热线：400-822-2870。

十四、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，阿里巴巴网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

法院电话：* 白法官

司法辅助机构咨询电话：* 齐主任

网址：http://**_court.http://**_

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网(http://**.cn)”上查询。

阜 (略)

**日

拍卖公告阜 (略) 将于**日10时至**日10时止（延时的除外）在阜 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上（网址：http://**）,进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的： (略) (略) 阜平县阜平镇青沿村国有建设用地所有权及房屋（构筑物）所有权（原孵化基地），不动产权证号：冀（2017）阜平县不动产权第*号；土地权利性质：出让；土地用途：商服用地；宗地面积：2864.78平方米；使用期限：2053年3月；房屋权利性质：配套商品房；房屋用途：商业、金融、信息；房屋结构：总层数3层：建筑面积为2145.06平米；议价：*元，起拍价：*元，保证金：*元，增价幅度：*元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设阿里巴巴账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自**日起至**日16时止接受咨询（双休日除外），有意者请与中鼎元品司法辅助机构咨询电话：* 齐主任

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始前三个工 (略) 提交申请及有效证明， (略) 确认后，才能取得优先购买权人身份惨于竞买。逾期不提交申请及有效证明，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

七、拍卖标的物以实际现状为准；其物建筑面积、性质、是否拖欠地价及土地使用费等，以相关主管部门最后核实为准；其外观、结构、固定装修及内在质量移交时的现状为准。对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。法院不承担瑕疵保证。

八、 (略) 调查的局限性，本次拍卖标的物仍可能存在其他未知未披露的瑕疵，有意竞买者请务必在拍卖前仔细了解知悉拍卖标的物，调查标的物是否存在瑕疵或不如意之处，认真研究其现实状况，并亲临展示现场，或通过网络仔细看样。请竞买人慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并自愿接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，自行承担相应的法律责任。

九、本次拍卖已通知相关当事人，无法通知的，自本公告公示满5日视为已经通知，对拍卖标的权属有异议者，请于开拍前 (略) 联系

特别提醒：该房屋有抵押，有租赁，为腾空；拍卖成交后，买受人继受房屋租赁合同中出租人的法律地位，享受和承担出租人的权利和义务，买受人与承租人或实际使用人就拍卖标的物的交付、使用、收益等事宜（包括但不限于租赁合同条款，发生争议的，由买受人另行通过法律途径解决） (略) 咨询，电话 * 白法官

十、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等税费由相应主体各自承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

十一、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十二、拍卖竞价前意向竞买人须在阿里巴巴注册账号并通过实名认证（已注册阿里巴巴账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及阿里巴巴网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。拍卖余款在**日16 (略) 指定账户（开户银行：中国 (略) 阜平县支行；户名：阜 (略) 执行款专户；账号：（*63）。

拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十三、重要提示：依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证 (略) 或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向阿里巴巴交纳保证金参拍的竞买人，阿里巴巴需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。

由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银、竞买人的开户银行向阿里巴巴转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在1000万及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致阿里巴巴在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担， (略) 与阿里巴巴平台均不就此承担任何责任。

保证金金额往往数额较大，为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提前去相关银行办理提高网银支付限额的业务。如保证金金额超出竞买人开户银行制订的最高网银支付限额，建议采取更换网银支付限额更高的银行卡支付、多日分多笔支付、多张银行卡分多笔支付等方式交纳保证金。阿里巴巴作为款项接收方，不对银行制订的网银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。

以下链接为各大银行对外公示的网银最高支付限额的整理页面，仅供参考，实际支付限额请咨询银行，以各银行告知为准。

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在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打阿里巴巴司法拍卖服务热线：400-822-2870。

十四、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，阿里巴巴网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

法院电话：* 白法官

司法辅助机构咨询电话：* 齐主任

网址：http://**_court.http://**_

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网(http://**.cn)”上查询。

阜 (略)

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