诺敏河农场自有建构筑物处置（须拆除）（位于二队老区教室、机井房）(国资监测编号GR2022NM1002613)

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诺敏河农场自有建构筑物处置（须拆除）（位于二队老区教室、机井房）(国资监测编号GR2022NM1002613)

项目名称诺敏河农场自有建构筑物处置（须拆除）（位于二队老区教室、机井房）项目编号N0109FC*
挂牌起始日期** 09:00:00挂牌截止日期** 23:59:59
挂牌期满，如未征集到意向受让方项目终结

标的
概况
标的坐落诺敏河农场二队老区（教室）
基本属性房屋建筑面积约（㎡）94.94套内建筑面积（㎡）约94.94
土地使用权面积（㎡）--使用期限--
权利性质自建房房产类型办公用房
房屋结构混合所在层数1
房屋户型--房屋朝向--
房屋现状租赁情况--装修情况--
抵押情况无配备电梯无
欠费情况--
配套、环境、交通、亮点--
其他情况木窗、无门、房屋内堆积物
标的坐落诺敏河农牧场二队老区（机井房）
基本属性房屋建筑面积约（㎡）54.00套内建筑面积（㎡）--
土地使用权面积（㎡）--使用期限--
权利性质--房产类型其他
房屋结构砖木所在层数1
房屋户型--房屋朝向--
房屋现状租赁情况--装修情况--
抵押情况--配备电梯--
欠费情况--
配套、环境、交通、亮点--
其他情况机井房，无房顶，无门窗
评估情况评估价（元）41216.00元（不含土地使用权价值）
评估基准日**
评估机构内蒙古鑫方圆 (略)
转让底价（元）46000.00元（不含土地使用权价值）
转让方情况基本情况

转让方名称：呼伦贝尔农垦大兴安岭 (略)

联系人：潘经理

联系电话：*

转让方承诺本转让方现委托内蒙古产权交易中心按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权转让信息并由内蒙古产权交易中心组织实施。 本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
1.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。
2. 我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。
3. 我方所提交的《产权转让信息发布申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
4. 我方在转让过程中，遵守法律法规规定 (略) 场以及 内蒙古产权交易中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
转让方决策文件 (略) 会议纪要【2022】17号
行为批准或备案机构呼伦贝尔农垦大兴安岭 (略)

特别
告知

1、本次转让标的为诺敏河农场第二生产队房屋建筑物（不含土地使用权）教室（混合）、机井房（砖木）等资产（须拆除），受让方受让后须拆除相关资产，并清运。资产以实地勘验为准。
2、受让方应将转让标的物范围包括但不限于构建物基础、地上构筑物、建筑垃圾、非惰性建筑垃圾、固体废弃物、危险废物、设备（若有）、物资等按照国家相关规定进行处置；所有地上构筑物、地下管道、线路均须拆除，并进行场地平整、填充，清理，上述拆除、平整场地、处置垃圾废弃物的相关费用由受让方承担。
3、标的物交割后，受让方承担全部安全生产责任，并严格遵守《中华人民共和国安全生产法》和其他有关安全生产的法律、法规，按照相关国家标准、规范制定相关方案、按照国家规定履行相关手续并实施，同时接受相关职能部门的监督及检查。如在拆卸、切割、装运以及处置等工作过程中发生人身、消防、环保等一切安全、环保事故及产生的任何经济责任等，由受让方自行承担。
4、自交割之日起，施工作业所产生的水、电费用均由受让方承担。
5、标的物交割和安全技术交底后，所有资产状态、安全施工管理等均由受让方负责，一切风险均由最终受让方承担。
6、受让方自交割之日起15天内完成标的物拆除、清运及场地平整等工作，并承担该过程中产生的一切费用。
7、受让方一经受让标的物，拆除施工，必须由具有相应资质的单位承担。
8、受让方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给交易相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。
9、受让方未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部预付交易价款或交易服务费的，经过内蒙古产权 (略) 催告仍未履行的，转让方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的物。
10、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙古产权 (略) (略) 不承担任何责任。
11、本公告中披露的受让方收费标准为最高标准，具体收费标准详见内蒙古产权 (略) 收费办法。

交易
条件		资金缴纳方式钱包支付
交易价款支付方式一次性支付
受让方资格条件无
标的交割详见“与交易相关的其他条件”
与转让相关的其他条件1、交易标的均以展示的实际状况为准，交易中心及转让方对交易标的不承担任何瑕疵担保责任，交易中心及转让方无论采用何种方式对交易标的所做的介绍和评价（包括但不限于竞价资料、图片展示及口头介绍等），仅供意向受让方参考。
2、勘验人员应遵守标的所在地疫情防控规定，出示健康码、行程码、核酸检测报告等。标的勘验：公告期内请提前预约；勘验联系人：娄中辉，*，请意向受让方勘验时仔细验证，做好对标的拍照、摄像等记录。
3、本次转让的机井房未办理房屋所有权证，面积及权属评估机构依据转让方提供的房屋权属说明进行评估。意向受让方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准，如标的与本公告或《资产评估报告书》（内鑫评报字[2022]第 01-065 号）表述存在差异，不调整相应的价格。意向受让方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，按照公告的要求向中心提出受让申请并交纳保证金到中心指定银行账户。各意向受让方一旦报名并交纳保证金，即表明已完全了解与认可公告中全部内容，视为已对转让标的资产完成现场勘验，已完全了解认可标的物状况及相关约定，自愿接受全部现状标的物，并自愿承担一切责任与风险。
4、本次资产转让以竞价结束后最高报价者确定为最终受让方，最终受让方须在竞价结束之日起3个工作日内将实物资产受让申请书原件、法人身份证复印件、法人营业执照复印件、受让方资格证明复印件等纸质报名资料递交至内蒙古产权 (略) 。最终承租方需在竞价结束且收到交易中心发送的交款账号之日起3个工作日内将交易价款和交易服务费交纳至中心指定账户。转受让双方在竞价结束次日起3个工作日内签订交易合同。
5、内蒙古产权 (略) 在收到全部交易价款、交易服务费、《实物资产交易合同》3个工作日内出具交易凭证并将全部交易价款划转至转让方指定银行账户。

交易
指南		竞价规则竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（http://**）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。
现场展示公告期内勘验，标的勘验须提前预约，需符合当地最新新冠疫情防控要求。
竞价报名报名时间** 09:00:00 至 ** 23:59:59
报名手续见附件
保证金及处置方式

1、缴纳：金额10000.00元，截止时间** 23:59:59，按系统提示缴纳。

2、为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向受让方，转让方、内蒙古产权 (略) 在此作出特别提示：非因转让方原因，如意向受让方存在以下任何一种情形时，在扣除转受双方应向内蒙古产权交 (略) 交纳的交易费用后，转让方有权扣除意向受让方已交纳的剩余保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，转让方可按实际损失继续追诉；
1、意向受让方报名并交纳保证金后单方撤回受让申请或均未报价的；
2、在被确定为最终受让方后未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款、履约保证金或交易服务费的；
3、未按照公告约定与转让方完成标的交接、清运工作的；
4、意向受让方提交的材料存在虚假或伪造情形的；
5、违反相关法律法规及内蒙古产权 (略) 交易规则中规定的其他情况；
6、未按公告约定时间将纸质报名资料递交内蒙古产权 (略) 的。
处置方法：
1、最终受让方按照公告约定交纳除交易保证金外的剩余交易价款及交易服务费后，所交交易保证金自动转为交易价款的等额部分；
2、无“保证内容”中任何情形的其他意向受让方，其保证金将在竞价结束后3个工作日内由中心无息原渠道退还。

竞价安排交易方式/竞价方式动态报价/加价增价幅度（元）200.00
自由竞价时间** 09:00:00-** 09:00:00延时竞价周期（秒）180
服务费按成交金额的5%收取
附件下载

联系
方式		咨询联系人刘经理
咨询电话*
咨询时间工作日
咨询地址内蒙古呼和浩特赛罕区阿吉泰路3号
技术支持
其 他

项目名称诺敏河农场自有建构筑物处置（须拆除）（位于二队老区教室、机井房）项目编号N0109FC*
挂牌起始日期** 09:00:00挂牌截止日期** 23:59:59
挂牌期满，如未征集到意向受让方项目终结

标的
概况
标的坐落诺敏河农场二队老区（教室）
基本属性房屋建筑面积约（㎡）94.94套内建筑面积（㎡）约94.94
土地使用权面积（㎡）--使用期限--
权利性质自建房房产类型办公用房
房屋结构混合所在层数1
房屋户型--房屋朝向--
房屋现状租赁情况--装修情况--
抵押情况无配备电梯无
欠费情况--
配套、环境、交通、亮点--
其他情况木窗、无门、房屋内堆积物
标的坐落诺敏河农牧场二队老区（机井房）
基本属性房屋建筑面积约（㎡）54.00套内建筑面积（㎡）--
土地使用权面积（㎡）--使用期限--
权利性质--房产类型其他
房屋结构砖木所在层数1
房屋户型--房屋朝向--
房屋现状租赁情况--装修情况--
抵押情况--配备电梯--
欠费情况--
配套、环境、交通、亮点--
其他情况机井房，无房顶，无门窗
评估情况评估价（元）41216.00元（不含土地使用权价值）
评估基准日**
评估机构内蒙古鑫方圆 (略)
转让底价（元）46000.00元（不含土地使用权价值）
转让方情况基本情况

转让方名称：呼伦贝尔农垦大兴安岭 (略)

联系人：潘经理

联系电话：*

转让方承诺本转让方现委托内蒙古产权交易中心按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权转让信息并由内蒙古产权交易中心组织实施。 本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
1.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。
2. 我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。
3. 我方所提交的《产权转让信息发布申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
4. 我方在转让过程中，遵守法律法规规定 (略) 场以及 内蒙古产权交易中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
转让方决策文件 (略) 会议纪要【2022】17号
行为批准或备案机构呼伦贝尔农垦大兴安岭 (略)

特别
告知

1、本次转让标的为诺敏河农场第二生产队房屋建筑物（不含土地使用权）教室（混合）、机井房（砖木）等资产（须拆除），受让方受让后须拆除相关资产，并清运。资产以实地勘验为准。
2、受让方应将转让标的物范围包括但不限于构建物基础、地上构筑物、建筑垃圾、非惰性建筑垃圾、固体废弃物、危险废物、设备（若有）、物资等按照国家相关规定进行处置；所有地上构筑物、地下管道、线路均须拆除，并进行场地平整、填充，清理，上述拆除、平整场地、处置垃圾废弃物的相关费用由受让方承担。
3、标的物交割后，受让方承担全部安全生产责任，并严格遵守《中华人民共和国安全生产法》和其他有关安全生产的法律、法规，按照相关国家标准、规范制定相关方案、按照国家规定履行相关手续并实施，同时接受相关职能部门的监督及检查。如在拆卸、切割、装运以及处置等工作过程中发生人身、消防、环保等一切安全、环保事故及产生的任何经济责任等，由受让方自行承担。
4、自交割之日起，施工作业所产生的水、电费用均由受让方承担。
5、标的物交割和安全技术交底后，所有资产状态、安全施工管理等均由受让方负责，一切风险均由最终受让方承担。
6、受让方自交割之日起15天内完成标的物拆除、清运及场地平整等工作，并承担该过程中产生的一切费用。
7、受让方一经受让标的物，拆除施工，必须由具有相应资质的单位承担。
8、受让方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给交易相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。
9、受让方未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部预付交易价款或交易服务费的，经过内蒙古产权 (略) 催告仍未履行的，转让方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的物。
10、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙古产权 (略) (略) 不承担任何责任。
11、本公告中披露的受让方收费标准为最高标准，具体收费标准详见内蒙古产权 (略) 收费办法。

交易
条件		资金缴纳方式钱包支付
交易价款支付方式一次性支付
受让方资格条件无
标的交割详见“与交易相关的其他条件”
与转让相关的其他条件1、交易标的均以展示的实际状况为准，交易中心及转让方对交易标的不承担任何瑕疵担保责任，交易中心及转让方无论采用何种方式对交易标的所做的介绍和评价（包括但不限于竞价资料、图片展示及口头介绍等），仅供意向受让方参考。
2、勘验人员应遵守标的所在地疫情防控规定，出示健康码、行程码、核酸检测报告等。标的勘验：公告期内请提前预约；勘验联系人：娄中辉，*，请意向受让方勘验时仔细验证，做好对标的拍照、摄像等记录。
3、本次转让的机井房未办理房屋所有权证，面积及权属评估机构依据转让方提供的房屋权属说明进行评估。意向受让方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准，如标的与本公告或《资产评估报告书》（内鑫评报字[2022]第 01-065 号）表述存在差异，不调整相应的价格。意向受让方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，按照公告的要求向中心提出受让申请并交纳保证金到中心指定银行账户。各意向受让方一旦报名并交纳保证金，即表明已完全了解与认可公告中全部内容，视为已对转让标的资产完成现场勘验，已完全了解认可标的物状况及相关约定，自愿接受全部现状标的物，并自愿承担一切责任与风险。
4、本次资产转让以竞价结束后最高报价者确定为最终受让方，最终受让方须在竞价结束之日起3个工作日内将实物资产受让申请书原件、法人身份证复印件、法人营业执照复印件、受让方资格证明复印件等纸质报名资料递交至内蒙古产权 (略) 。最终承租方需在竞价结束且收到交易中心发送的交款账号之日起3个工作日内将交易价款和交易服务费交纳至中心指定账户。转受让双方在竞价结束次日起3个工作日内签订交易合同。
5、内蒙古产权 (略) 在收到全部交易价款、交易服务费、《实物资产交易合同》3个工作日内出具交易凭证并将全部交易价款划转至转让方指定银行账户。

交易
指南		竞价规则竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（http://**）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。
现场展示公告期内勘验，标的勘验须提前预约，需符合当地最新新冠疫情防控要求。
竞价报名报名时间** 09:00:00 至 ** 23:59:59
报名手续见附件
保证金及处置方式

1、缴纳：金额10000.00元，截止时间** 23:59:59，按系统提示缴纳。

2、为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向受让方，转让方、内蒙古产权 (略) 在此作出特别提示：非因转让方原因，如意向受让方存在以下任何一种情形时，在扣除转受双方应向内蒙古产权交 (略) 交纳的交易费用后，转让方有权扣除意向受让方已交纳的剩余保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，转让方可按实际损失继续追诉；
1、意向受让方报名并交纳保证金后单方撤回受让申请或均未报价的；
2、在被确定为最终受让方后未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款、履约保证金或交易服务费的；
3、未按照公告约定与转让方完成标的交接、清运工作的；
4、意向受让方提交的材料存在虚假或伪造情形的；
5、违反相关法律法规及内蒙古产权 (略) 交易规则中规定的其他情况；
6、未按公告约定时间将纸质报名资料递交内蒙古产权 (略) 的。
处置方法：
1、最终受让方按照公告约定交纳除交易保证金外的剩余交易价款及交易服务费后，所交交易保证金自动转为交易价款的等额部分；
2、无“保证内容”中任何情形的其他意向受让方，其保证金将在竞价结束后3个工作日内由中心无息原渠道退还。

竞价安排交易方式/竞价方式动态报价/加价增价幅度（元）200.00
自由竞价时间** 09:00:00-** 09:00:00延时竞价周期（秒）180
服务费按成交金额的5%收取
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咨询地址内蒙古呼和浩特赛罕区阿吉泰路3号
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