新造街兴业大道东1055号谷围新村双桂园、商业路25宗住宅物业

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新造街兴业大道东1055号谷围新村双桂园、商业路25宗住宅物业

项目基本情况

转让方拟于近期委托南方联合产权交易中心通过广东联合产权交易中心分 (略) 番禺区新造街兴业大道东1055号谷围新村双桂园、商业路25宗住宅物业。为广泛吸纳意向受让方及便于进行前期尽职调查，现特发布本预公告。


标的情况介绍

标 (略) 番禺区新造街兴业大道东1055号谷围新村双桂园小区，谷围新村位于广州国际创新城启动区、广州大学城二期内的低建筑密度大型社区，坐享浓厚的文化氛围和充沛的社会资源，由小高层及别墅区组成，地段优越，物业配套成熟，视野开阔，通风采光好。其中分为永康园、瑞丰园、昌华园、和乐园、双桂园、松寿园六个组团。整个社区占地面积约81万平方米，总建筑面积约77.65万平方米，容积率仅0.95，建筑密度31%，绿化率更达45%。

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标的图片

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标的清单

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项目亮点

1.交通情况
标的位于新化快速路、南大干线和兴业大道的交汇处，紧邻新化快速路兴业收费站，社区内有谷围新村环线、外有谷围新村公交站，地铁新造站4站直达琶洲、万博CBD，30分钟覆盖珠江新城、体育中心、琶洲、金融城、万博CBD、广州南站等核心商圈，畅享通勤便捷生活。便捷通达，30分钟通勤生活。
2.配套情况
谷围新村作为成熟大型居住社区，公共配套设施齐备，社区建有中学、幼儿园、管理处用房、 (略) 、 (略) 场、老人活动中心、文体中心、社区图书室、配电房、垃圾站、中心人工湖等。周边配套GOGO新天地购物、 (略) 、 (略) 及 (略) 等。
谷围新村毗邻暨南大学、广州医科大学，沉浸于浓厚的文化氛围。社区坐拥优质12年教育资源，享受家门口的新造中心幼儿园（ (略) 一级）、广东第二师范附属小学（ (略) 一级）及初中（ (略) 一级），学校环境优美、设施先进完善、教学质量优良。


其他披露内容

1.本预公告不构成对任何意向受让方或接收本预公告的任何主体的要约。以上信息仅供参考，不作为正式公告或交易的依据，转让方和南方联合产权交易中心不对其承担任何法律责任。

2.凡符合法律法规政策规定、并有意愿参加本项目投资者，可在本预公告发布之日起与我中心联系。

3.委托方可能根据有关规定和实际需要对投资人、价格和方案作适当调整。如有调整，调整结果将按照有关规定履行告知义务。

4.本项目最终信息以在广东联合产权交易中心、南方联合产权交易中心进行正式披露的信息为准。


风险提示：以上信息来源于委托方提供的资料，请意向投资者进行必要的调查核实，产权交易机构对上述信息披露不做任何承诺和担保。


联系方式

联系人 吴先生、范先生

联系电话 020-* 020-*

联系地址： (略) 天河北路28号时代广场中座7楼


项目基本情况

转让方拟于近期委托南方联合产权交易中心通过广东联合产权交易中心分 (略) 番禺区新造街兴业大道东1055号谷围新村双桂园、商业路25宗住宅物业。为广泛吸纳意向受让方及便于进行前期尽职调查，现特发布本预公告。


标的情况介绍

标 (略) 番禺区新造街兴业大道东1055号谷围新村双桂园小区，谷围新村位于广州国际创新城启动区、广州大学城二期内的低建筑密度大型社区，坐享浓厚的文化氛围和充沛的社会资源，由小高层及别墅区组成，地段优越，物业配套成熟，视野开阔，通风采光好。其中分为永康园、瑞丰园、昌华园、和乐园、双桂园、松寿园六个组团。整个社区占地面积约81万平方米，总建筑面积约77.65万平方米，容积率仅0.95，建筑密度31%，绿化率更达45%。

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1.交通情况
标的位于新化快速路、南大干线和兴业大道的交汇处，紧邻新化快速路兴业收费站，社区内有谷围新村环线、外有谷围新村公交站，地铁新造站4站直达琶洲、万博CBD，30分钟覆盖珠江新城、体育中心、琶洲、金融城、万博CBD、广州南站等核心商圈，畅享通勤便捷生活。便捷通达，30分钟通勤生活。
2.配套情况
谷围新村作为成熟大型居住社区，公共配套设施齐备，社区建有中学、幼儿园、管理处用房、 (略) 、 (略) 场、老人活动中心、文体中心、社区图书室、配电房、垃圾站、中心人工湖等。周边配套GOGO新天地购物、 (略) 、 (略) 及 (略) 等。
谷围新村毗邻暨南大学、广州医科大学，沉浸于浓厚的文化氛围。社区坐拥优质12年教育资源，享受家门口的新造中心幼儿园（ (略) 一级）、广东第二师范附属小学（ (略) 一级）及初中（ (略) 一级），学校环境优美、设施先进完善、教学质量优良。


其他披露内容

1.本预公告不构成对任何意向受让方或接收本预公告的任何主体的要约。以上信息仅供参考，不作为正式公告或交易的依据，转让方和南方联合产权交易中心不对其承担任何法律责任。

2.凡符合法律法规政策规定、并有意愿参加本项目投资者，可在本预公告发布之日起与我中心联系。

3.委托方可能根据有关规定和实际需要对投资人、价格和方案作适当调整。如有调整，调整结果将按照有关规定履行告知义务。

4.本项目最终信息以在广东联合产权交易中心、南方联合产权交易中心进行正式披露的信息为准。


风险提示：以上信息来源于委托方提供的资料，请意向投资者进行必要的调查核实，产权交易机构对上述信息披露不做任何承诺和担保。


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联系电话 020-* 020-*

联系地址： (略) 天河北路28号时代广场中座7楼


    
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