(略) 破产重整

意向投资人招募公告

近年来，由于 (略) （下称“华屹公司”）经营管理不善造成严重亏损，不能清偿到期债务， (略) 辽 (略) 于**日作出（2018）辽0115破申1号民事裁定书，裁定受理申请执行人白誉乾对被执行人 (略) 的破产清算申请，并指定辽宁申扬 (略) 管理人。2019年 (略) 股东李付、李城申请， (略) 辽 (略) （2018）辽0115破3-1号《民事裁定书》裁定自**日起对 (略) 重整。

(略) 负债沉重，缺乏偿债资金，需引入重 (略) (略) 资产，为实现公司资产价值的最大化，维护债权人合法权益，管理人向社会公开招募意向投资人。

一、企业及项目概况

（一）企业概况：

(略) 成立于**日，统一社会信用代码*33M，注册资本人民币*仟万元。公司注册地址为辽中县杨士岗镇杨士岗村，法定代表人何万国，公 (略) （自然人投资或控股），经营范围为房屋开发、销售。股东为李付和李城，其中李付出资人民币1300.00万元，占注册资本的65%，李城出资人民币700万元，占注册资本的35%。

（二）项目基本情况

华屹公司开发的世外桃源?温泉度假小镇项目位于辽中杨士岗镇， (略) 区和辽中区的结合部，走京沈高速21公里处高花出口1500米即到，距沈阳城区仅有30分钟车程，距地铁1号线13号街站点22公里。世外桃源?温泉度假小镇项目总土地面积为134,273.48㎡，总建筑面积为214,983.22㎡，其中：A地块：共二宗土地，总土地面积为81,155.08㎡，总建筑面积为125,038.74㎡，其中：包含20#、21#、22#楼总建筑面积为14,990㎡的商业用房；B地块：土地面积为40,985.30㎡，总建筑面积为65,576.48㎡； 回迁地块：土地面积为12,133.4㎡，总建筑面积为24,368㎡。

（三）项目建设情况

A地块：A5、A6、A7、A8、A9、A10、A11、A12、A19楼房已经完工入住，A1、A13、A14、A15、A16、A17、A18楼房已经主体完工，A2、A3、A4楼房未开始施工，商业20#、21#、22#楼房进行了桩基础施工；B地块：32#、33#、34#、35#、36#、37#、38#、39#、40#楼房已经主体完工，其他房屋未开工建设；回迁地块：已经建成3栋回迁楼，动迁户已经入住，其他房屋未开工建设。

破产重整期间，该项目目前仍处于停止建设状态。

（四）审计情况

经审计，截止**日，华屹公司资产总额为451,696,869.54元，负债总额为494,956,952.00元，资不抵债金额为43,260,082.46元﹝其中：累计亏损为63,260,082.46元﹞，资产负债率为109.58%。

（五）评估情况

经评估，华屹公司资产账面价值44,141.63万元，评估值53,903.39万元，评估值与账面价值比较增值9,761.76万元，增值率22.11%。负债账面值49,461.73万元，评估值52,053.14万元，评估值与账面价值比较增值2,591.41万元，增值率5.24%。净资产账面价值-5,320.10万元，评估值1,850.25万元，评估值与账面价值比较增值7,170.35万元，增值率134.78%。

（六）债权情况

截至 **日，华屹公司债权申报总额为1,151,338,367.94元。

截止**日，根据债权人申报、债务人提供的房屋销控表 (略) 执行局提供的刑事审计报告等资料统计，华屹公司涉及消费性购房者优先债权332,222,221.00元，建设工程优先债权55,222,401.91元，职工债权2,602,408.35元，税款债权11,750,000.00元（暂至2014年，此后债务人未申报纳税），刑事债权459,344,235.94元，普通债权127,955,911.97元。合计989,097,179.17元。

二、意向投资人招募方案

（一）投资人条件

1.具有较强的社会责任感和良好的商业信誉；

2.拥有足够的资金实力进行重整投资，并能出具相应的资信证明或其他履约能力证明；

3.两个或两个以上投资人可联合参与本次重整投资招募；

4.拥有较好的项目经营和管理能力和业绩；

5.愿意在管理人设计的重整法律框架内进行重整投资承诺，即未负有数额较大的到期未清偿债务；三年内无重大违法行为或涉嫌重大违法行为；半年内未被列入失信行为人。

（二）招募程序

1.报名

有意向的投资人可在**日9：00时起至**日17：00时止，向管理人提交以下材料：

（1） “XXX公司同意报名参与 (略) 重整投资”的函（须加盖企业公章）；

（2） 参与重整投资的意向书（须有法定代表人签字并加盖公章）；

（3）企业法人营业执照副本复印件一份（须加盖企业公章）；

（4）法定代表人任职证明书及身份证复印件一份（须加盖企业公章）。如有授权，则还须提供授权委托书及受托人身份证复印件一份；

（5）联合申报的，联合各方在提交上述资料外，还需提供联合体成员之间的合作意向书（须加盖联合各方公章）；

上述材料须通过顺丰或邮政EMS邮寄给管理人。

管理人收到上述材料后，在**日17：00前审查完毕并通知报名人，符合条件的报名人需在**日17：00前向管理人指定账户交纳诚意金50万元，管理人以诚意金到账为准确定报名人，完成报名程序。在指定日期前，未交纳诚意金的视为未报名。如意向投资人未能签订重整投资文件，或明确表示放弃投资资格的，管理人在招募截止后5个工作日内无息退还诚意金。

诚意金通过电汇方式汇入以下账户：

账户名： (略) 管理人

开户行： (略) 沈阳分行

账号：*

注明用途： (略) 重整诚意金

2.尽职调查

（1）意向投资人须在报名程序完成后，**日17：00前，与管理人签订《保密协议》并获取详细资料。

（2）意向投资人与管理人签订《保密协议》后，**日17：00前，管理人积极配合意向投资人完成项目现场实地勘察。

三、联系方式

（一）报名地址： (略) 和平区北五经街17号

（二）联系人及联系方式

联系人：奚艳齐、高雪寒

联系电话：*、*

电子邮箱：*@*Q.com

四、特别说明

1.后续流程管理人将根据重整程序的进程，视情况进行调整，并及时通知或公告。

2.本公告中的数据仅供参考，所披露的全部信息、数据可能存在偏差。由此所产生的纠纷管理人均不承担任何法律责任和赔偿义务。

3.意向投资人应根据项目情况及尽职调查的情况综合评估投资的风险与收益。

4.本公告不适用《招标投标法》，对本公告的最终解释权由管理人享有，管理人有权根据招募进程调整招募流程。

5.本公告不视为要约，仅能视为要约邀请。

欢迎有实力的社会各界人士和单位前来接洽、 (略) 重整投资。

(略) 管理人

**日

(略) 破产重整

意向投资人招募公告

近年来，由于 (略) （下称“华屹公司”）经营管理不善造成严重亏损，不能清偿到期债务， (略) 辽 (略) 于**日作出（2018）辽0115破申1号民事裁定书，裁定受理申请执行人白誉乾对被执行人 (略) 的破产清算申请，并指定辽宁申扬 (略) 管理人。2019年 (略) 股东李付、李城申请， (略) 辽 (略) （2018）辽0115破3-1号《民事裁定书》裁定自**日起对 (略) 重整。

(略) 负债沉重，缺乏偿债资金，需引入重 (略) (略) 资产，为实现公司资产价值的最大化，维护债权人合法权益，管理人向社会公开招募意向投资人。

一、企业及项目概况

（一）企业概况：

(略) 成立于**日，统一社会信用代码*33M，注册资本人民币*仟万元。公司注册地址为辽中县杨士岗镇杨士岗村，法定代表人何万国，公 (略) （自然人投资或控股），经营范围为房屋开发、销售。股东为李付和李城，其中李付出资人民币1300.00万元，占注册资本的65%，李城出资人民币700万元，占注册资本的35%。

（二）项目基本情况

华屹公司开发的世外桃源?温泉度假小镇项目位于辽中杨士岗镇， (略) 区和辽中区的结合部，走京沈高速21公里处高花出口1500米即到，距沈阳城区仅有30分钟车程，距地铁1号线13号街站点22公里。世外桃源?温泉度假小镇项目总土地面积为134,273.48㎡，总建筑面积为214,983.22㎡，其中：A地块：共二宗土地，总土地面积为81,155.08㎡，总建筑面积为125,038.74㎡，其中：包含20#、21#、22#楼总建筑面积为14,990㎡的商业用房；B地块：土地面积为40,985.30㎡，总建筑面积为65,576.48㎡； 回迁地块：土地面积为12,133.4㎡，总建筑面积为24,368㎡。

（三）项目建设情况

A地块：A5、A6、A7、A8、A9、A10、A11、A12、A19楼房已经完工入住，A1、A13、A14、A15、A16、A17、A18楼房已经主体完工，A2、A3、A4楼房未开始施工，商业20#、21#、22#楼房进行了桩基础施工；B地块：32#、33#、34#、35#、36#、37#、38#、39#、40#楼房已经主体完工，其他房屋未开工建设；回迁地块：已经建成3栋回迁楼，动迁户已经入住，其他房屋未开工建设。

破产重整期间，该项目目前仍处于停止建设状态。

（四）审计情况

经审计，截止**日，华屹公司资产总额为451,696,869.54元，负债总额为494,956,952.00元，资不抵债金额为43,260,082.46元﹝其中：累计亏损为63,260,082.46元﹞，资产负债率为109.58%。

（五）评估情况

经评估，华屹公司资产账面价值44,141.63万元，评估值53,903.39万元，评估值与账面价值比较增值9,761.76万元，增值率22.11%。负债账面值49,461.73万元，评估值52,053.14万元，评估值与账面价值比较增值2,591.41万元，增值率5.24%。净资产账面价值-5,320.10万元，评估值1,850.25万元，评估值与账面价值比较增值7,170.35万元，增值率134.78%。

（六）债权情况

截至 **日，华屹公司债权申报总额为1,151,338,367.94元。

截止**日，根据债权人申报、债务人提供的房屋销控表 (略) 执行局提供的刑事审计报告等资料统计，华屹公司涉及消费性购房者优先债权332,222,221.00元，建设工程优先债权55,222,401.91元，职工债权2,602,408.35元，税款债权11,750,000.00元（暂至2014年，此后债务人未申报纳税），刑事债权459,344,235.94元，普通债权127,955,911.97元。合计989,097,179.17元。

二、意向投资人招募方案

（一）投资人条件

1.具有较强的社会责任感和良好的商业信誉；

2.拥有足够的资金实力进行重整投资，并能出具相应的资信证明或其他履约能力证明；

3.两个或两个以上投资人可联合参与本次重整投资招募；

4.拥有较好的项目经营和管理能力和业绩；

5.愿意在管理人设计的重整法律框架内进行重整投资承诺，即未负有数额较大的到期未清偿债务；三年内无重大违法行为或涉嫌重大违法行为；半年内未被列入失信行为人。

（二）招募程序

1.报名

有意向的投资人可在**日9：00时起至**日17：00时止，向管理人提交以下材料：

（1） “XXX公司同意报名参与 (略) 重整投资”的函（须加盖企业公章）；

（2） 参与重整投资的意向书（须有法定代表人签字并加盖公章）；

（3）企业法人营业执照副本复印件一份（须加盖企业公章）；

（4）法定代表人任职证明书及身份证复印件一份（须加盖企业公章）。如有授权，则还须提供授权委托书及受托人身份证复印件一份；

（5）联合申报的，联合各方在提交上述资料外，还需提供联合体成员之间的合作意向书（须加盖联合各方公章）；

上述材料须通过顺丰或邮政EMS邮寄给管理人。

管理人收到上述材料后，在**日17：00前审查完毕并通知报名人，符合条件的报名人需在**日17：00前向管理人指定账户交纳诚意金50万元，管理人以诚意金到账为准确定报名人，完成报名程序。在指定日期前，未交纳诚意金的视为未报名。如意向投资人未能签订重整投资文件，或明确表示放弃投资资格的，管理人在招募截止后5个工作日内无息退还诚意金。

诚意金通过电汇方式汇入以下账户：

账户名： (略) 管理人

开户行： (略) 沈阳分行

账号：*

注明用途： (略) 重整诚意金

2.尽职调查

（1）意向投资人须在报名程序完成后，**日17：00前，与管理人签订《保密协议》并获取详细资料。

（2）意向投资人与管理人签订《保密协议》后，**日17：00前，管理人积极配合意向投资人完成项目现场实地勘察。

三、联系方式

（一）报名地址： (略) 和平区北五经街17号

（二）联系人及联系方式

联系人：奚艳齐、高雪寒

联系电话：*、*

电子邮箱：*@*Q.com

四、特别说明

1.后续流程管理人将根据重整程序的进程，视情况进行调整，并及时通知或公告。

2.本公告中的数据仅供参考，所披露的全部信息、数据可能存在偏差。由此所产生的纠纷管理人均不承担任何法律责任和赔偿义务。

3.意向投资人应根据项目情况及尽职调查的情况综合评估投资的风险与收益。

4.本公告不适用《招标投标法》，对本公告的最终解释权由管理人享有，管理人有权根据招募进程调整招募流程。

5.本公告不视为要约，仅能视为要约邀请。

欢迎有实力的社会各界人士和单位前来接洽、 (略) 重整投资。

(略) 管理人

**日