岳阳市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(岳自资土网挂告[2022]28号)

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岳阳市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(岳自资土网挂告[2022]28号)

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岳阳市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(岳自资土网挂告[2022]28号)
岳自资土网挂告[2022]28号2022/11/24

(略) 人民政府批准, (略) 自然资源和规划局决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

宗地编号: 岳土网挂(2022)28号 宗地总面积: *平方米宗地坐落: 贮木场路以东,建设南路以东
出让年限: 70年容积率: 大于或等于1并且小于或等于1.35建筑密度(%): 小于或等于30
绿化率(%): 大于或等于35建筑限高(米): 小于或等于38
主要用途:城镇住宅-普通商品住房用地区位
土地用途明细 用途名称 面积 土地级别
城镇住宅-普通商品住房用地 * 二级
其他商服用地 9071 二级
投资强度: 万元/公顷保证金: 40000万元估价报告备案号
现状土地条件:拆迁后的现状土地
起始价: 56150万元加价幅度: 100万元
挂牌开始时间: **日09时00分挂牌截止时间: **日14时00分
备注: 计容建筑面积≤*㎡,其中住宅建筑面积≤*㎡,商业建筑面积≤6400㎡(含景区配套商业6000㎡),幼儿园(12班)≥4100㎡,公厕建筑面积≥50㎡,物管用房建筑面积≥580㎡,文化活动站建筑面积≥300㎡,社区服务站建筑面积≥600㎡,社区卫生服务站建筑面积≥200㎡;容积率≤1.35;建筑密度≤30%;绿地率≥35%;建筑限高≤38m。特别说明: (略) 按照《 (略) (略) 规划管理技术导则(试行)》执行;②停车泊位: (略) 、市相关文件执行;③受让人在 (略) 通信发展管理办公室对接,按照《 (略) 建筑物移动通信基础设施建设标准》《住宅小区及商住楼通信设施建设标准》等标准,落实通信基础设施建设要求;④排水管网雨污分流、装配式建筑、生态绿城、绿色节能环保、充电桩、文化体育等及其他配套公共管理与公共服务设施、公用设施等应符合国家、省、市相关规定要求,公厕、垃圾站及垃圾分类设施等应满足城管部门要求;⑤受让人在建设过程中,应按照《 (略) 绿色装配式建筑管理办法》(岳建发〔2021〕1号)文件相关规定执行;⑥项目建 (略) “ (略) ”相关要求;⑦小区配套设施建设应符合《城市居住区规划设计标准》(GB50180-2018)相关要求;⑧受让人在建设过程中,应按室内人均建筑面积不低于0.1平方米或室外人均用地不低于0.3平方米的标准配建公共健身设施;⑨未尽事宜,受让 (略) 规划相关要求。⑩受让人建设时需根据国家林草局批复的方案编制修建性详细规划方案,并按程序报批。该宗地分为04-03、04-02-A两个地块,分地块指标为:04-03地块经济技术指标:用地性质:商业、住宅;净用地面积47937㎡(71.9亩),其中幼儿园净用地面积6670㎡;计容建筑面积≤65060㎡,其中住宅建筑面积≤60360㎡,商业建筑面积≤400㎡,幼儿园(12班)≥4100㎡,物管用房≥200㎡;容积率≤1.36;建筑密度≤27%;绿地率≥35%;建筑限高≤38m。04-02-A地块经济技术指标:用地性质:商业、住宅;净用地面积71042㎡(106.5亩);计容建筑面积≤95370㎡,其中住宅建筑面积≤87840㎡,景区配套商业建筑面积≤6000㎡,公厕建筑面积≥50㎡,物管用房建筑面积≥380㎡,文化活动站建筑面积≥300㎡,社区服务站建筑面积≥600㎡,社区卫生服务站建筑面积≥200㎡;容积率≤1.34;建筑密度≤27%;绿地率≥35%;建筑限高≤38m。特别说明:①按照《中 (略) 关于学前教育深化改革规范发展的若干意见》、《 (略) 教育厅等7部门关于印发《 (略) 城镇小区配套幼儿园治理工作方案》的通知等文件精神,受让人须负责宗地内按标准承建一个幼儿园(12班,用地面积为6670㎡),建成后无偿移交给岳阳楼区教育部门作为公办幼儿园。幼儿园用地性质为政府划拨的教育用地。幼儿园建设应当和宗地商、住项目同期开工、同期建设,幼儿园未竣工验收,商、住项目不得批准预售。②土地受让人须无偿配建文化活动站建筑面积≥300㎡,社区服务站建筑面积≥600㎡,社区卫生服务站建筑面积≥200㎡;建成后将产权移交岳阳楼区政府。③该宗地范围内新建商品房,受让人应按照《 (略) 人民政府办公厅关于印发< (略) 推进新建商品房“交房即交证”改革实施方案>的通知》(湘政办发〔2021〕75号 )要求,实现“交房即交证”。

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人可以单独申请,也可以联合申请。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于 **日 至 **日 到 (略) 公共资源交易中心 获取 挂牌 出让文件。

五、 申请人可于 **日 至 **日 到 (略) 公共资源交易中心 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为**日17时00分。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在 **日17时00分 前确认其竞买资格。

六、 本次国有土地使用权挂牌活动在 (略) 公共资源交易中心 进行。各地块挂牌时间分别为:
岳土网挂(2022)28号 号地块:**日09时00分 至 **日14时00分 ;

七、 其他需要公告的事项:
(一)挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。

八、 联系方式与银行帐户
联系地址: (略) 公共资源交易中心
联 系 人:朱古月
联系电话:0730-*
开户单位:
开户银行:
银行帐号:

(略) 自然资源和规划局

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(略) 人民政府批准, (略) 自然资源和规划局决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

宗地编号: 岳土网挂(2022)28号 宗地总面积: *平方米宗地坐落: 贮木场路以东,建设南路以东
出让年限: 70年容积率: 大于或等于1并且小于或等于1.35建筑密度(%): 小于或等于30
绿化率(%): 大于或等于35建筑限高(米): 小于或等于38
主要用途:城镇住宅-普通商品住房用地区位
土地用途明细 用途名称 面积 土地级别
城镇住宅-普通商品住房用地 * 二级
其他商服用地 9071 二级
投资强度: 万元/公顷保证金: 40000万元估价报告备案号
现状土地条件:拆迁后的现状土地
起始价: 56150万元加价幅度: 100万元
挂牌开始时间: **日09时00分挂牌截止时间: **日14时00分
备注: 计容建筑面积≤*㎡,其中住宅建筑面积≤*㎡,商业建筑面积≤6400㎡(含景区配套商业6000㎡),幼儿园(12班)≥4100㎡,公厕建筑面积≥50㎡,物管用房建筑面积≥580㎡,文化活动站建筑面积≥300㎡,社区服务站建筑面积≥600㎡,社区卫生服务站建筑面积≥200㎡;容积率≤1.35;建筑密度≤30%;绿地率≥35%;建筑限高≤38m。特别说明: (略) 按照《 (略) (略) 规划管理技术导则(试行)》执行;②停车泊位: (略) 、市相关文件执行;③受让人在 (略) 通信发展管理办公室对接,按照《 (略) 建筑物移动通信基础设施建设标准》《住宅小区及商住楼通信设施建设标准》等标准,落实通信基础设施建设要求;④排水管网雨污分流、装配式建筑、生态绿城、绿色节能环保、充电桩、文化体育等及其他配套公共管理与公共服务设施、公用设施等应符合国家、省、市相关规定要求,公厕、垃圾站及垃圾分类设施等应满足城管部门要求;⑤受让人在建设过程中,应按照《 (略) 绿色装配式建筑管理办法》(岳建发〔2021〕1号)文件相关规定执行;⑥项目建 (略) “ (略) ”相关要求;⑦小区配套设施建设应符合《城市居住区规划设计标准》(GB50180-2018)相关要求;⑧受让人在建设过程中,应按室内人均建筑面积不低于0.1平方米或室外人均用地不低于0.3平方米的标准配建公共健身设施;⑨未尽事宜,受让 (略) 规划相关要求。⑩受让人建设时需根据国家林草局批复的方案编制修建性详细规划方案,并按程序报批。该宗地分为04-03、04-02-A两个地块,分地块指标为:04-03地块经济技术指标:用地性质:商业、住宅;净用地面积47937㎡(71.9亩),其中幼儿园净用地面积6670㎡;计容建筑面积≤65060㎡,其中住宅建筑面积≤60360㎡,商业建筑面积≤400㎡,幼儿园(12班)≥4100㎡,物管用房≥200㎡;容积率≤1.36;建筑密度≤27%;绿地率≥35%;建筑限高≤38m。04-02-A地块经济技术指标:用地性质:商业、住宅;净用地面积71042㎡(106.5亩);计容建筑面积≤95370㎡,其中住宅建筑面积≤87840㎡,景区配套商业建筑面积≤6000㎡,公厕建筑面积≥50㎡,物管用房建筑面积≥380㎡,文化活动站建筑面积≥300㎡,社区服务站建筑面积≥600㎡,社区卫生服务站建筑面积≥200㎡;容积率≤1.34;建筑密度≤27%;绿地率≥35%;建筑限高≤38m。特别说明:①按照《中 (略) 关于学前教育深化改革规范发展的若干意见》、《 (略) 教育厅等7部门关于印发《 (略) 城镇小区配套幼儿园治理工作方案》的通知等文件精神,受让人须负责宗地内按标准承建一个幼儿园(12班,用地面积为6670㎡),建成后无偿移交给岳阳楼区教育部门作为公办幼儿园。幼儿园用地性质为政府划拨的教育用地。幼儿园建设应当和宗地商、住项目同期开工、同期建设,幼儿园未竣工验收,商、住项目不得批准预售。②土地受让人须无偿配建文化活动站建筑面积≥300㎡,社区服务站建筑面积≥600㎡,社区卫生服务站建筑面积≥200㎡;建成后将产权移交岳阳楼区政府。③该宗地范围内新建商品房,受让人应按照《 (略) 人民政府办公厅关于印发< (略) 推进新建商品房“交房即交证”改革实施方案>的通知》(湘政办发〔2021〕75号 )要求,实现“交房即交证”。

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人可以单独申请,也可以联合申请。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于 **日 至 **日 到 (略) 公共资源交易中心 获取 挂牌 出让文件。

五、 申请人可于 **日 至 **日 到 (略) 公共资源交易中心 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为**日17时00分。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在 **日17时00分 前确认其竞买资格。

六、 本次国有土地使用权挂牌活动在 (略) 公共资源交易中心 进行。各地块挂牌时间分别为:
岳土网挂(2022)28号 号地块:**日09时00分 至 **日14时00分 ;

七、 其他需要公告的事项:
(一)挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。

八、 联系方式与银行帐户
联系地址: (略) 公共资源交易中心
联 系 人:朱古月
联系电话:0730-*
开户单位:
开户银行:
银行帐号:

(略) 自然资源和规划局

    
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