天津天房联合置业有限公司100%股权
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天津天房联合置业有限公司100%股权
| 标的企业名称 | 天津 (略) | ||
| 转让方承诺 | 本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：点击查看承诺全文 | ||
| 注册地（住所） | (略) 和平区( (略) 和平区小白楼街大沽北路167号2-1-1J102) | 法定代表人 | 蔡广 |
| 成立日期 | ** | 注册资本 | *.00万元(人民币) |
| 经济类型 | (略) （企业）/国有全资企业 | ||
| 企业类型 | (略) | 所属行业 | 房地产业 |
| 统一社会信用代码或组织机构代码 | *MA05KF8J8E | ||
| 经营规模 | 小型 | ||
| 经营范围 | 房地产开发；物业管理、房地产经纪、房屋租赁；室内外装饰装修工程设计、施工。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动） | ||
| 原股东是否放弃优先受让权 | 是 | ||
| 企业管理层是否参与受让 | 否 | ||
| 是否涉及职工安置 | 否 | 职工人数 | 0 |
| 导致标的企业的实际控制权发生转移 | 是 | ||
| 是否含有国有划拨土地 | 否 | ||
| 企业股权结构 | 股东名称 | 持股比例（%） | |
| 天津 (略) | 100.00 | ||
| 主要财务指标（单位：万元） | 2021年度审计报告数据 | ||
| 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | |
| 0.00 | -144.33 | -145.96 | |
| 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | |
| *.07 | *.24 | -39741.17 | |
| 审计机构 | 北京兴华会计师事务所（特殊普通合伙）） | ||
| **日财务报表 | |||
| 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | |
| 0.00 | 8466.27 | 8462.75 | |
| 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | |
| *.14 | *.56 | -31278.42 | |
| 出具法律意见书的律师事务所 | 天津华盛理律师事务所 | ||
| 标的企业评估核准备案情况 | 评估机构 | 北京中 (略) | |
| 评估基准日 | ** | ||
| 评估核准（备案）机构 | 天津国有 (略) | 备案 | |
| 核准（备案）日期 | ** | ||
| 资产评估结果 | |||
| 项目 | 账面价值 | 评估值 | |
| 资产总计（万元） | 817,270.14 | 817,301.1 | |
| 负债总计（万元） | 848,548.56 | 848,548.56 | |
| 净资产（万元） | -31,278.42 | -31,247.46 | |
| 转让标的对应评估值（万元） | -31,247.46 | ||
| 审计报告和评估报告中的保留意见、重要揭示、特别事项说明中涉及转让产权的提示提醒等内容 | 详见《重大事项披露》 | ||
| 重大债权债务事项 | 详见《重大事项披露》 | ||
| 其他披露内容 | 详见《重大事项披露》 | ||
| 其他披露的内容附件 | 附件：重大事项披露.pdf | ||
| 转让方名称 | 天津 (略) | |||
| 基本情况 | 注册地(住所) | (略) 河西区解放南路256号泰达大厦22层E | ||
| 经济类型 | (略) （企业）/国有全资企业 | |||
| 法定代表人 | 孙慧强 | 成立日期 | ** | |
| 注册资本 | 10.00万元(人民币) | |||
| 企业类型 | (略) | 所属行业 | 商务服务业 | |
| 统一社会信用代码或组织机构代码 | *MA0739EJ9E | 经营规模 | 小型 | |
| 持有产（股）权比例 | 100.*% | 拟转让产（股）权比例 | 100.*% | |
| 产权转让行为批准情况 | 国资监管机构 | 省级国资委监管 | 国家出资企业或主管部门名称 | 天津 (略) |
| 统一社会信用代码或组织机构代码 | *MA0697J87W | 转让方决策文件类型 | 其他 | |
| 批准单位名称 | 天津 (略) | 批准日期 | ** | |
| 批准单位决议文件类型 | 批复 | 决议文件名称 | 关于弘房企管转让持有的天津天房联合置业有限公司100%股权的批复 | |
| 决议文号 | ||||
| 交易条件 | 标的名称 | 天津天房联合置业有限公司100%股权 |
| 转让底价 | 0.0001万元 | |
| 价款支付方式 | 一次性支付 | |
| 与转让相关的其他条件 | 详见《交易条件之与转让相关的其他条件》 附件：交易条件之与转让相关的其他条件.pdf，意向受让方参与尽职调查所需材料清单.pdf，保密协议.pdf，尽职调查确认函.pdf | |
| 受让方资格条件 | 无 | |
| 保证金设定 | 交纳保证金 | 否 |
| 信息披露公告期 | 自公告之日起20个公告日 |
| 信息发布期满后，如未征集到意向受让方 | 延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。 |
| 竞价方式 | 信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式：网络竞价（多次报价） |
| 权重报价或招投标实施方案主要内容 |
| 标的企业名称 | 天津 (略) | ||
| 转让方承诺 | 本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：点击查看承诺全文 | ||
| 注册地（住所） | (略) 和平区( (略) 和平区小白楼街大沽北路167号2-1-1J102) | 法定代表人 | 蔡广 |
| 成立日期 | ** | 注册资本 | *.00万元(人民币) |
| 经济类型 | (略) （企业）/国有全资企业 | ||
| 企业类型 | (略) | 所属行业 | 房地产业 |
| 统一社会信用代码或组织机构代码 | *MA05KF8J8E | ||
| 经营规模 | 小型 | ||
| 经营范围 | 房地产开发；物业管理、房地产经纪、房屋租赁；室内外装饰装修工程设计、施工。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动） | ||
| 原股东是否放弃优先受让权 | 是 | ||
| 企业管理层是否参与受让 | 否 | ||
| 是否涉及职工安置 | 否 | 职工人数 | 0 |
| 导致标的企业的实际控制权发生转移 | 是 | ||
| 是否含有国有划拨土地 | 否 | ||
| 企业股权结构 | 股东名称 | 持股比例（%） | |
| 天津 (略) | 100.00 | ||
| 主要财务指标（单位：万元） | 2021年度审计报告数据 | ||
| 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | |
| 0.00 | -144.33 | -145.96 | |
| 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | |
| *.07 | *.24 | -39741.17 | |
| 审计机构 | 北京兴华会计师事务所（特殊普通合伙）） | ||
| **日财务报表 | |||
| 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | |
| 0.00 | 8466.27 | 8462.75 | |
| 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | |
| *.14 | *.56 | -31278.42 | |
| 出具法律意见书的律师事务所 | 天津华盛理律师事务所 | ||
| 标的企业评估核准备案情况 | 评估机构 | 北京中 (略) | |
| 评估基准日 | ** | ||
| 评估核准（备案）机构 | 天津国有 (略) | 备案 | |
| 核准（备案）日期 | ** | ||
| 资产评估结果 | |||
| 项目 | 账面价值 | 评估值 | |
| 资产总计（万元） | 817,270.14 | 817,301.1 | |
| 负债总计（万元） | 848,548.56 | 848,548.56 | |
| 净资产（万元） | -31,278.42 | -31,247.46 | |
| 转让标的对应评估值（万元） | -31,247.46 | ||
| 审计报告和评估报告中的保留意见、重要揭示、特别事项说明中涉及转让产权的提示提醒等内容 | 详见《重大事项披露》 | ||
| 重大债权债务事项 | 详见《重大事项披露》 | ||
| 其他披露内容 | 详见《重大事项披露》 | ||
| 其他披露的内容附件 | 附件：重大事项披露.pdf | ||
| 转让方名称 | 天津 (略) | |||
| 基本情况 | 注册地(住所) | (略) 河西区解放南路256号泰达大厦22层E | ||
| 经济类型 | (略) （企业）/国有全资企业 | |||
| 法定代表人 | 孙慧强 | 成立日期 | ** | |
| 注册资本 | 10.00万元(人民币) | |||
| 企业类型 | (略) | 所属行业 | 商务服务业 | |
| 统一社会信用代码或组织机构代码 | *MA0739EJ9E | 经营规模 | 小型 | |
| 持有产（股）权比例 | 100.*% | 拟转让产（股）权比例 | 100.*% | |
| 产权转让行为批准情况 | 国资监管机构 | 省级国资委监管 | 国家出资企业或主管部门名称 | 天津 (略) |
| 统一社会信用代码或组织机构代码 | *MA0697J87W | 转让方决策文件类型 | 其他 | |
| 批准单位名称 | 天津 (略) | 批准日期 | ** | |
| 批准单位决议文件类型 | 批复 | 决议文件名称 | 关于弘房企管转让持有的天津天房联合置业有限公司100%股权的批复 | |
| 决议文号 | ||||
| 交易条件 | 标的名称 | 天津天房联合置业有限公司100%股权 |
| 转让底价 | 0.0001万元 | |
| 价款支付方式 | 一次性支付 | |
| 与转让相关的其他条件 | 详见《交易条件之与转让相关的其他条件》 附件：交易条件之与转让相关的其他条件.pdf，意向受让方参与尽职调查所需材料清单.pdf，保密协议.pdf，尽职调查确认函.pdf | |
| 受让方资格条件 | 无 | |
| 保证金设定 | 交纳保证金 | 否 |
| 信息披露公告期 | 自公告之日起20个公告日 |
| 信息发布期满后，如未征集到意向受让方 | 延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。 |
| 竞价方式 | 信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式：网络竞价（多次报价） |
| 权重报价或招投标实施方案主要内容 |
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